買い替え検討中さん
[更新日時] 2023-02-26 01:19:21
ザ・パークハウス 恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35（地番）他8筆
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （5番出口:利用可能時間6:00～終電より）、徒歩8分（同駅3番出口より）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.55平米～155.12平米
売主：三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-08-31 14:25:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（東口より）
同駅（東口）よりサブエントランスまで徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～25:15）
同駅（西口）より徒歩7分。）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（東口より）
同駅（東口）よりサブエントランスまで徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～25:15）
同駅（西口）より徒歩7分。）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（5番出口:利用時間6:00～終電）
同駅（3番出口）より徒歩8分。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階 地下2階建、設備棟（鉄筋コンクリート造・地上2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社関東建築支社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 恵比寿南口コミ掲示板・評判
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381
マンション検討中さん
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382
匿名さん
>>381 マンション検討中さん
目黒ブリリアじゃないでしょうか。
武蔵小山はまずローカル線の時点で論外ですし。
ここの方が良いです。
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383
マンション比較中さん
目黒は再開発していて価格も高騰していますよね。
何といってもスーパーが豊富なのが魅力です。
恵比寿と比べて更に庶民的なイメージ。
目黒住民の知人に言わせると、恵比寿に住めない人が
目黒に住むって自虐してましたけど。
でも生活しやすさだけに目を向けると
目黒もいいですよね。
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384
匿名さん
MRに行ってきましたが、ここは質とデザイン押しなんですね。
１つ１つにこだわりがあることは伝わってきました。
ですが、それ以上に営業マンのレベルの低さに辟易としてしまいました。
セールスポイントが的を得ない、競合物件のことをほとんど知らないなど、ちょっと悲しかったです。
もう少し勉強して欲しいものです。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
シティタワー恵比寿とここで悩んでいます。
ここで決められた方は、シティタワーと比較してなぜここに決められましたか？
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387
匿名さん
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388
マンション検討中さん
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389
検討板ユーザーさん
>>386 匿名さん
何平米ぐらいでお考えですか？
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390
匿名さん
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391
匿名さん
70〜80㎡だとシティタワーの方が 選択肢が多くないですか？
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392
匿名さん
ですね。というか、戸数的にどの広さでもシティタワーのほうが選択肢は多そうです。
その中で、みなさんどんな理由でこちらを選ばれているのかが気になりました。
タワーマンションがあまり好きじゃない方が多いんですかね。
感覚的ですが、こちらのほうが年齢的にも雰囲気的にも落ち着いた方が多いイメージがあります。
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393
マンション検討中さん
100㎡超ならこっちがいいけどね、70〜80㎡ならシティタワーの方がいいな。
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394
マンション検討中さん
コンシェルジェは派手目の人への牽制のためだと思います。安心料といったところかと。
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395
マンション検討中さん
HISの社長ならロボットコンシェルジュを置くだろうが。
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396
マンション検討中さん
シティタワーと比較される方が多いですよね。シティタワーは低くなる途中のポイントにあるので水はけが良くなくて、アスファルトがぼこぼこしているのは地面の下に水が滞留しているためなんですよ。タワーだから住む分にはあまり影響ないかもしれないですけどね。高台のほうがやはり気持ちは良いですね。
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397
マンション検討中さん
住友は外観とエントランスは豪華ですが、室内はいたって普通。
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398
マンション検討中さん
でも こちらは外観とエントランスは残念なことに 隣接のパークコートに完敗じゃないですか？
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399
匿名さん
>>398 マンション検討中さん
隣のパークコートは総合設計制度を利用して周りの建物よりも規模が大きく目立ちますね。
毎日目に入るし外観は完敗。
だから中身で勝負ですかね。
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400
マンション検討中さん
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