買い替え検討中さん
[更新日時] 2023-02-26 01:19:21
ザ・パークハウス 恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35（地番）他8筆
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （5番出口:利用可能時間6:00～終電より）、徒歩8分（同駅3番出口より）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.55平米～155.12平米
売主：三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-08-31 14:25:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（東口より）
同駅（東口）よりサブエントランスまで徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～25:15）
同駅（西口）より徒歩7分。）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（東口より）
同駅（東口）よりサブエントランスまで徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～25:15）
同駅（西口）より徒歩7分。）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （（5番出口:利用時間6:00～終電）
同駅（3番出口）より徒歩8分。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階 地下2階建、設備棟（鉄筋コンクリート造・地上2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社関東建築支社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 恵比寿南口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>180 匿名さん
同感です。
決して綺麗な間取りとは言えないですね。
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182
匿名さん
>>180 匿名さん
>>180 匿名さん
同意です。間取りを見ましたが
廊下や室内のデッドスペースが多すぎます。
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183
匿名さん
>>182 匿名さん
それもこれも土地の形がいびつだからですよね...。
間取りの取り方は他社の方が上手。
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184
匿名さん
このままだと羽田新航路は恵比寿南の上空ですけど、ここは防音対策はどうなのでしょうか？
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185
匿名さん
恵比寿物件では羽田新ルートの話があまり出ませんね みなさん楽観視されているのかな
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186
検討板ユーザーさん
今後、立地の良い物件の供給が見込めないため、航路にこだわっていられず、目をつぶるしかないんだと思います。
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187
匿名さん
上空飛行機が飛ぶとどれ位うるさいのでしょうか…。
恵比寿南でそこそこの物件は当分出ないだろうと思っているので、
かなり迷っています…。
モデルルームも行って見ましたが実需の人が多そうなので、
いい部屋は中古でもなかなか出なそうな印象を受けました。
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188
マンション検討中さん
モデルルーム行って来ました。
想像よりも良かったです。
ただ一軒家やアパートに囲まれているので低層階はキツイかもしれません。
隣のパークコートも確かに魅力的ですが、一棟は外廊下ですし、かなり昔の作りです。
新築物件を見てしまうと、相当値段が安くない限り購入意欲が起きませんね。
欲を言えばもう少し駅近だったら良かったです。
パナホームも気になりますね～
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189
マンション検討中さん
パナホーム：パークナード代官山。代官山徒歩3分。恵比寿徒歩7分。
2966㎡の敷地に９４邸。販売は三井不動産レジデンシャル。
渋谷区恵比寿西二丁目20-2（地番）
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190
匿名さん
来年出てくるであろう野村の恵比寿南三丁目11-17の物件が気になります。
恵比寿駅4分くらいで、日比谷線なら1〜2分、代官山はもちろん、中目黒駅も使える距離だと思います。
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191
匿名さん
スバルビルの隣のサンハイツが三菱地所レジデンスにより建て替えられ、パークハウスになるようです。竣工は20年2月ぐらいとか。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
恵比寿南物件だと、野村不動産の他にパナホームも工事を始めていますよね。
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194
匿名さん
パークナード代官山の資料請求しましたが、HPに掲載されている情報以外、特に真新しい情報はありませんでした。
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195
匿名さん
>>193 匿名さん
どのあたりでしょうか？
分譲ですか？
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196
匿名さん
>>195 匿名さん
恵比寿南3丁目
恵比寿駅5分 代官山5分
分譲70戸 来春竣工 の件かな。
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197
匿名さん
>>196 匿名さん
パークナード代官山とは別ですか？
同じ？
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198
匿名さん
>>197 匿名さん
パークナードは 恵比寿西です。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
>>196 匿名さん
情報ありがとうございます！
何かネットで情報など出ていますか？
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