タワーマンション派vs低層マンション派

今、メガクエイクやってるよん！

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>>780
タワマン脳はどんな嘘でも平気で書くから。
まともに相手しないほうがいい。

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湾岸はゼッタイＮＧだな！！

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で、タワマンの人は独身なの？家族いて住むなんて冷たいんじゃないの？

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メガクエイク見た？見た？見た？見た？見た？
ラストシーンでも大阪が中心に大写しになってたね
東京湾の危険性なんて話は一切無かったね
過去数百年ぐらい遡っても１～２ｍ級の津波しか起きてないしさ。
まあ東京でもゼロメートル地帯や地下鉄は危険だろうね（笑
アンチタワーミンゾクの反応が楽しみだ。

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乗り物酔いの自分はＮＧだな？

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スーパー低脳？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69036/
No.317 by 匿名さん 2010-03-14 22:14
NHKを仕分けしろよ
役立たず

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845 ：名無し不動さん：2008/12/25(木) 00:39:57 ID:???
御免なさい　やり過ぎました　もう来ません…

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>>780

>>タワマン脳はどんな嘘でも平気で書くから。

こんな書き方で何の情報も無いようだと某chラーと思われそうです。

最近のタワーがSRC造ではなく、RC造になってきたのはコストの掛かる鉄骨の鋼材
を使わずに、昔は手計算？の構造計算で余裕を持って設計されていたのではなかっ
たっけ？

橋梁にしても、昔は重量の軽いトラスや桁の鋼橋が使われてきたが、如何せん鋼材
は高価な為に最近はPC橋の様にコンクリート橋梁が多用されてきている様で。
それと同じようにタワマンも土木分野のコンクリート工学の進展によるものだと
素人ながら思う。

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いや、嘘つきだよ。

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>>793

ですから、どこが嘘つきなのか？　具体的にご教示ください。
情報を提示できないで、嘘つきと決めつけられても誰も信じませんが…。

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結局何ですか？　嘘とは…。

タワマンにしろ低層戸建てにしろ、巨大地震時に原発被災でチェリノブィリ並の放射能漏れが
日本列島で発生したらどうなるか…。

これが一般住宅の建物の無傷、中破、大破、倒壊等であっても人命助かっても、放射能汚染は
どうしょうもない。

先ほどの中越沖地震、静岡沖地震、先日の福島地震と原発付近の巨大地震が教訓を示してくれ
るのでは？

原爆を最初に落とされたのは我が国だけど、巨大地震時の原発被災（中越沖地震では大規模な
放射能漏れは回避されたが）も世界で初めて味わった。

原子炉容器を収める最も最強のコンクリート構造物である原子炉建屋が本当に大規模被災した時、、
その時は…。

是非、建築・土木の専門家の方、フォローをお願いします。

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建築土木の専門家は　　姉は　　　じゃないが経済合理性とかなんとか言っちゃってギリギリで考えます。

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>>796

>>建築土木の専門家は　　姉は　　　じゃないが経済合理性とかなんとか言っちゃってギリギリで考えます。

そのギリギリを原発の設計時に当てはめてみたらどうなるか？
未知の断層見逃しは国の責任だが、建築土木の専門家はとても恐くて出来ない事は『No!』と言う筈。

マンションの場合、経済合理性を重視するのはゼネコンよりデベの方でしょう…。

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SRCは強度に優れるものの住環境に向かない。

鉄骨は音を伝えるため、昔からオフィスビル等はSRC、マンションはRCです。
マンションのSRCは窓のスパンを広く取るため強度に優れるSRCを採用する事から。
ただ、鉄骨が音を伝える事に加え、スパンが長いためたわみが振動音を発生させ、今では下火。

それに強度なども、「同じ厚さや体積」で比較する場合と「同じ重さ」で比較する事が考えられ、重さの方が重要なマンションではSRC(鉄骨)がそれほど優れるわけでない。
RCの方が厚くなるためその点でも遮音性に優れる。

もちろん、地震にはSRCが強く、住み良さはRCが優れる傾向はあるから、災害の観点から見るとやはりSRCが良いのは否めないが…

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>>798

いよいよ専門家のご教示を有り難うございます。

>>マンションのSRCは窓のスパンを広く取るため強度に優れるSRCを採用する事から。
>>ただ、鉄骨が音を伝える事に加え、スパンが長いためたわみが振動音を発生させ、今では下火。

それに加えて、地震時の水平応答変形荷重？でしたっけ、SRC造はRC造より地震時の梁のひび割れ
の本数が少なくても大きな亀裂が入る事が騒がれ始めたと聞きました。RC造はひび割れの本数が多
くても、小さく散在しているため外壁の雨水の浸透がSRC造より影響が少なかったんでしたっけ？

あと橋梁でも同じ様に鋼橋とくに鉄道橋は施工時のコストも高く車両走行に伴う騒音が大きくなる為、
最近はPC橋にしてコストを抑え、かつ車両走行時の騒音を減らす効果もあるって事ですね。

でも、瀬戸大橋の様な吊り橋で大きな騒音が問題となり、瀬戸大橋線の速度が上げられないってのも
似た問題でしょうか。

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人間が作った物が地球の巨大なパワーの前でどれほどの存在感があるのだろうか。

今回のチリ地震では街が数メートルずれて、地球の自転速度まで変わってしまったのだが。

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利益第一！安全第二！

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正直タワーに住んでから嫌な人間になった気がするのは自分だけ？
自分より階下でエレベーターを降りる奴にいちいち「勝った！」って思ってしまう。

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巨大地震きたら鉄人レースで一気に負けるよ。(笑)

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タワーマンションを買うお金が無いので低層マンション買いました。

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いいんじゃないの？家族持ちなら適切な選択ですね。

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タワマンより安い低層ってことはよぼどの安普請なんでしょうね。

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同じ間取りならタワマンの方が高かったよ。

まぁ、安普請という程ではないが中の下かな。スミフだし・・・

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奥さん流産しても良いって言うのかい？アンタ達は冷酷非道だね。

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独身の人には、その手の話自体が酷ですよ。

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すでに流行遅れ　タワマン　つか流行することなく終了。

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タワマン買いたくても買えない人可哀想。ここでタワマンの悪口言って憂さ晴らししてストレス発散ですか？

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その嫌味がまた哀れなんだよなぁ・・・

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あのテレビ観て高層買う気になってるなら重度Ｍだな。

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話題避けるってことは、独身だな？お前らっ

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こういうスレってコンプレックスある方がムキになって書き込むよねｗ

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地震で痛い思いしたくないコンプレックス。




それを避けられないコンプレックス。

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[タワーマンションのリスク]
　■火事
１.タワーマンションの消火活動はスプリンクラーに依存しているため。
　　　スプリンクラー動作不全で消火活動が不可能になる。
　　２.タワーマンションの動線は縦に長いため、早期の避難が難しい。
　　　特に上層階で受傷して歩行困難になった場合は短時間での救出は不可能。
　　　[４０階から大人をタンカに乗せ非常階段を使って大人４人で１階まで運ぶ場合およそ３０～４０分掛かる]

■地震　タワーマンション特有の長周期地震動へのリスク。
　　１.日本の高層建築は、長周期地震動について近年まで考慮してこなかった。(一部例外あり)

　　２.２００３年の北海道十勝沖地震以降長周期地震動の建築構造物に与える影響がクローズアップされてきた。

　　３.これらの知見を受けて、２００６年に土木学会、建築学会共同提言がなされたが、
　　　　　そのなかで超高層建物には以下の記述がある。
　　　　　http://www.aij.or.jp/scripts/request/document/061120-1.pdf

　　　　　長周期地震動により超高層建物に入力するエネルギーは、これまでの設計で想定
　　　　していたエネルギーを大幅に上回る可能性があり、幾つかの地点においては特定の周期
　　　　帯で極めて大きな地震入力が予測されている。現在の耐震技術に基づき慎重な設計が為
　　　　された建物については、その固有周期が極めて大きな入力が予測される特定の周期帯に
　　　　属する場合を除いて、耐震安全性が確保されると考えられる。現在の耐震設計で用いら
　　　　れている架構の塑性変形能力を確保するための条件を満足していない建物、および極め
　　　　て大きな入力が予測される特定の周期帯に属する建物については、過大な損傷を生じる
　　　　可能性がある。

　　４.先日のNHKメガクエイク中でものべられていたが。東海、東南海の地震が同時発生した場合、
　　　　関東平野で観測される超高層建造物に共振する地震波は国の定めた基準を大幅に上回ること
　　　　が想定され、上で言う所の過大な損傷を生じる可能性が高い。

　　５．超高層建造物の上部階において、長周期地震動の入力が有った場合。振幅２メートルを
　　　　越える揺れが予想されており、居住者はかなりの確立で受傷する。
　　
　　６．タワーマンションの上部階において、長周期地震動の入力が有った場合、家具等の固定が有効であるが
　　　　実際には、戸境壁は軽量鉄骨のため、アンカーが打てず、間仕切り壁は乾式壁でやはりアンカーが打てず、
　　　　家具や物品の固定が難しいのが実情。

　　７．大規模な地震の場合、電気の復旧に４日、エレベータの復旧に破損がない場合で３週間程度かかる。
　　　　その間の移動は全て階段を使用することになる。

　　８．東京都の地域防災計画ではタワーマンション住人が避難する事態は想定していない。
　　　　　　　　すなわち、タワーマンション住人の公共の避難先は無い。

　　９．タワーマンションでは、地震によって生じた躯体の損傷の修理や補修については前例が無く考慮されていない。

　■住環境
　　１．統計的に１０階以上に住むと流産の割合が高まる。
　　２．地震だけでなく、風によって微妙に揺れる
３．その他
　　　　http://www5d.biglobe.ne.jp/~n-tama/kikensei.htm

以上転用

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あらま、10階以上ですか。
うちは13階です。
梯子車が届くのが13階までと聞いたので。

15階建ては高層でないし、低層でもないし、中間くらい?
揺れてるのかはわかりませんが。

まあ、子どもはもう産んでますので、流産の心配はありません。

しかし、日本ではますます高く高くの傾向になってませんか?

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もうないだろうね。

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イギリス・スエーデン等ＥＵ諸国では心因的健康被害を認め
既に高層マンション規制が取られている。後進国日本も
利益優先より環境・健康重視の先進国になるべきですね。

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わかっていても○○建設からの献金は美味しいもので・・・

わかっていても○○建設からの広告・スポンサー料がなくなると・・・

政治家さんもマスコミさんも大変なんです。

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子供や老人は呼吸器疾患になり易いらしいね。

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本来クローズアップされなければならない意見が表にでない構造から変えないと
この国の明日はない。

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基本的に大規模ってカローラ

小規模高級はレクサス

そんな感じ


カローラの群れのてっぺんにいてもカローラはカローラだろよ

団地は団地

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>>824
戸建は飛行機？

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妊婦の流産と、子供の呼吸器の病気…
何度も出ていますが、実際はどうなんでしょう。
気になります。

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そこは絶対触れてはいけない秘密の花園

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・・・と
新橋の吹かなくても飛ぶよな３階建ての中傷企業に
相撲原の２階建てご邸宅から痛勤地獄で寿命をすり減らしなが
通うお父さんが申しております（笑）

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新橋の３かいなんて便利なとこなら高いよ。
オフィスは低いほど高い。

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でも中小なんでしょう？
人に言ってもわかんないような中小なんでしょう？
平じゃ墓に入っても１０００万も超えないような中小なんでしょう？

笑

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ウメタテや川そばのタワマンを買うなんて、とんでもない！

ニコタマやトヨスのタワマン脳は、そんな当然のことも気づかない、

病気なんです！！

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>>833

では、明石海峡大橋も通るな！って事？
『タワマン脳』って、建築・土木業界で交わされている言葉なんでしょうか？
如何にも2ch的用語ですね。

あの海面に巨大なケーソンを打ち込み、阪神大震災当時ケーブルを敷設段階だったが、あの
主塔が巨大地震に耐えた事を何と解釈します？

困難への挑戦は、進歩の一つだと思うけど。
ただ、自然のエネルギーは人智では考えられない事も起こるけども、そこは妥協が必要！

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>>817

そのPDFの文献を見ました。

拝見されると、

土木構造物＞一般建築構造物

でないか…と。
タワーマンションは一種のスーパーストチラクチャーでは？

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スーパーストラクチャーだろうがヨドコウ物置だろうが、液状化して終わり

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>>836

>>スーパーストラクチャーだろうがヨドコウ物置だろうが、液状化して終わり

物凄い非科学的解釈！

こうした見解は素人の私からも見て、土木・建築に全く知識のないデベの営業マンに見られますね。

液状化！　と言うなら、何故、羽田と関空を利用するのですか？
絶対嫌なら、成田と伊丹を利用して貰いたい。
もちろんアクアラインのTBMで掘削された海底トンネルもくぐるな！　と。

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タワマン脳は、理論的な反論も出来ない情弱なんですね。

世間一般から見たら、デベに洗脳された哀れなタワマン教の信者にしか見えない。

本当、かわいそうな人なんです。病気なんだから、あまりいじめないでくださいｗｗ

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>>838

>>世間一般から見たら、デベに洗脳された哀れなタワマン教の信者にしか見えない。

では、『タワマン教』と言うのはどういう物か、説明ください。

デベに洗脳される？　それおろかデベの営業は売る事ばかりで建築・土木の知識を持っている人は
少ないんじゃ？
TBMもケーソンも何の事かわからないと思う。

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なんだかんだ言っても埋立地のタワマン買った時点で負け確定！

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>>840

>>なんだかんだ言っても埋立地のタワマン買った時点で負け確定！

私は海底トンネルの先進ボーリング工法の地質改良に端を発した、タワーマンションの基礎工事
に繋がるタワーマンションの住民ではないが、『買った時点で負け確定！』と仰る根拠をお示
し下さい。

どうせ頭が弱い回答しか出来ないと思うが…。

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人間が自然相手にどれだけ闘えるよ？　あん？　思い上がりもたいていにせーよ！

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トヨスサイコー！！

これでいいですかネンチャクウメタテくんｗｗ

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羽田や海底トンネルはたまにしか使わない。
だから液状化しても別に気にならないが、自分の家がそんな豆腐みたいな地盤の上にあったら不安で仕方ないよ。
だってもし地震が起きたら、仮に建物は壊れなくても、そんなことがあった場所は絶対売れなくなる。

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大地震一発！価値ゼロに。

残るは負債と絶望感。

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>>844

>>だってもし地震が起きたら、仮に建物は壊れなくても、そんなことがあった場所は絶対売れなくなる。

そんな事を気にしていらっしゃるんですか…この地震・火山列島で…。
いつ・どこで・どの規模で巨大地震が発生するか、現在の科学力では正確に予測出来ないんですが…。
最近巨大地震が少ないとされてきた沖縄の海底下で大平洋プレートに押されていて歪みがたまっており
プレートが滑る＞巨大地震の発生の懸念があるの発表がありましたね。
唯一の地震予知の大気イオン情報にしても、米国のHAARPの実験で正確性に疑問が生じてきたようですし。

日本は太古ににスーパーボルケーノがあった場所です、、、姶良火山をググってみてください。
さらに最近の地震は震源が原発付近に発生する事が目立ったおり、原発の大規模被災でチェリノブイリに
並に放射能汚染が発生したら…日本はどこにも安全なところはありませんけど。

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まぁ、そうムキにならんでも。
ただ、同じ規模の大地震がおきたら低層に比べ倒壊や怪我や逃げ遅れや復旧難行の確率が高い
というだけのこと。
好きで高いところに住んでるんならいいじゃない。

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いいんです。自信で価値ゼロになっても。マンションなんて資産のほんの一部でしかないので。 といえるヒト向けの物件ですね。
間違ってもムリなローンで買ってはいけないものですね、タワマンは。

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多くはそうしてるでしょう。
高くなるかもしれない修繕費、安くない管理費。
タワマンは余力のある人しか検討できません。
現実には、いざ数千万払うのに無知なままで契約する方はいませんから。
逆に、その余力・持続的な収入が見込まれる立場である住民が多い事を魅力に感じる人もいます。
ただし、それは保障されたものではありません。

資産としての考慮を重視するならやはり低層でしょう。
初期投資はタワマンよりかなり大きくなるものの管理・修繕は比較的自身のペースに合わせれる。
住民一人一人の意見が良く通りやすく、状況に配慮できます。

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仮に修復が必要な損傷が発生したとしても、所詮お金の問題だよね
そういうことで悩めるのも自分や家族の命あってこそなんだよね。

だいたい、チョーシューキ！チョーシューキ！って鬼の首でも獲ったかのように喜んでるのは、タワー
マンションも買えない自分の惨めさを紛らわせたいってのが本音だとはわかるんだけどさ。
最近起きた、日本海や東北のかなりの激しい地震でも首都圏への被害なんてほとんど無かったよね？
結局六本木ヒルズのエレベータのケーブルが損傷しただけ（笑）じゃないの？

長周期がやってきても、固有振動数が合って共振する高さの建物に限定して揺れる心配が
あるだけって話だよね？それでも制震構造の最新マンションなんかより新宿の古い超高層なんか
の方がヤバイって話だよね？
まあ運悪くピンポンで共振した場合に備えて重い家具は置かずに必ず固定しておこうね！

そもそも側方流動未対策な地域や耐震対策が不備な古い高層は危険だが、制震タワーなどでは
家具による被害を防止するために固定は必要だが建物自体が倒壊するという話では無かった。

そんな事よりむしろ住宅密集地で発生するであろう火災旋風とか造成地の大規模な地滑り、さらには
長周期どころかちょっと強めの地震でさえも倒壊危険性のある旧耐震基準の中低層マンションが数万棟
ある問題や堤防決壊で水深８ｍの水中都市と化すエリアの件など直ちに命を落としかねない重大なリスク
の方に目を向けるべきなんじゃないのか？

君らの好きな湾岸部には、なんせ国や都の備蓄倉庫や援助拠点があるわけだから。
命を守るという最も大事な観点でどちらの地域に利があるかは火を見るより明らか。

ほんとに他人のこと心配してるふりしてる場合じゃなくて自分の家や周囲をまずチェックすべきと思うよ（笑）

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地震の話題にはエキセントリックに自己弁護するタワマン君。

自分の判断ミスには気づいてるんだね。

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２００平米ぐらいの低層マンションが最強。

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ブルーシートの公園住まいが最強。

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>>852

>>２００平米ぐらいの低層マンションが最強。

ですから、低層では壁式構造とラーメン構造の区別もつかないのですか？
どちらが最強か？　何故、低層では上記の構造のどちらかが取りやすいか、わからなければ
理由にもなりません。それに、地質と基礎の状態も重要になります。
大昔の新潟地震で5F程度の壁式が基礎杭から抜かれ横倒しになったマンションが小学生の
教科書に良く載っているのもわからんのですか？
さて、地球上で安全性が最強の人が居住できる空間はどこか？

ペンタゴンのNORADとなりますがね。

それすら知らない頭の弱いのは…。

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所詮人類最強であり自然最強には勝ち目なし。
それが人類の驕りと低脳では？

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大昔の新潟地震で倒れたRCって浮 き 基 礎でした。対策されていれば新築の低層マンションで同様のことは起きないでしょう。
マンションの重量を土圧で支えるため、浮き基礎は底面の下部構造を杭基礎の場合よりも頑丈に作る必要があるのでその部分はコスト高です。
浮き基礎は合理的な設計方法です。
地震などで仮に傾いてしまっても、浮き基礎は下部構造の強度が高いのでジャッキアップ等で水平へ戻すことができます。逆に杭基礎では傾いたら補強しないと戻せません。

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>>856

流石に専門家ならではの解説を感謝します。

ジャッキアップと言うと、関空のターミナルビルで不同沈下の対策としてとられていましたね。
杭基礎は傾くとかの他に大規模損傷したりするとその建物は使用不能になる？そうですね。

地質のしっかりしている内陸部のタワーマンションはベタ基礎で取る手法もあるようですが…。

この辺を考慮しますと、今年10月から併用開始する羽田のD滑走路で桟橋方式のジャケットは
高度なテクノパワーが投入されていると個人的に思います。
巨大地震時にこのインフラが使用不能になったら、空自の輸送機などで救援物資輸送の障害にも
なると思いますから。

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エレベータ待つのに免疫がないわ。

自分専用のがあれば別だが。
タワマンのエレベーター待ちは勘弁

５０階とかになると５分ぐらい平気に待つ。

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１基しか使えないヘボマンションなんて聞いたことないｗ

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関係ないかもしれないが、うちのタワマン、エレベーター35機ある。ワンフロアあたりだと、2戸に1機。そして、かなりの高速。なので、あまり待たない。古いタワーは、かなり待つのもあるみたいだね。

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うち５階の４階。
戸数も多くないから待たない。
地震あってもまぁ安心かと。

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高層売れないねー

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地震で高層マンションがゆれまくった場合、
窓とか割れて家具が落下とかありえるのかな。
ちょっと怖いな

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小便の滴を払うときの原理ですなｗ
ごもっともな疑問です。

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地震で中低層マンションがゆれまくった場合、
細～い柱とかブチ折れて中の人は押しつぶされるんだろな。
めっちゃくちゃ怖いな

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くっだらないこと話し合ってるね～
んで地震はいつくるの？

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三菱地所マンション事業から撤退でタワーマンション絶体絶命！

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東京のタワーって全部三菱地所なの？
知らなかったよ

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思いっきり流れ変えられた感じじゃないか。
やっぱりぜんぜん売れてなかったあってバレちゃったようなもんだし。
これから売れ出す材料なんか皆無だし。

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２０年前のバブル崩壊時、　ほとんどの銀行が公的資金注入。

三菱銀行だけは一番早く返済。　　　また山のような不良債権抱えるのはうんざりのはず。

早く撤退は正解でしょ。　　　　　三井住友はまた公的資金を当てにするつもりかな。

今度は国民の理解は得られず、在庫一掃セールは時間の問題。

現場の営業マンだけがなにも知らない。

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だし抜かれたって三井住友の役員は地団駄踏んでるはずw

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終わった

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飾りだけでつり上げても実質価値の低いものはすぐにメッキが剥げる。

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昨夜、メガクエイクの再放送観ましたが、長周期地震未経験は事実ですよね？

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はあ？
学習能力無いねえ
長周期地震は経験済みだよ
ちなみに関東大震災も直下型激震も未経験だけど何か？

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はぁ？妊婦と喘息問題はどうした？

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比較的長めの周期　→　長周期地震

と勝手に脳内変換

観測されたこともない、専門家も未経験と言ってる地震を日本で経験した変人が豊洲というところにいる。

次回のメガクエイクはその人の特集です。(笑)

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