契約済みさん
[更新日時] 2024-11-18 10:19:01
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
[スレ作成日時]2017-08-28 16:09:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸（他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート（ゲストルーム）（1室）、コミュニティスタジオ（1室）、ガーデンラウンジ・スタディブース（1室）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：2019年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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951
住民板ユーザーさん1
>>949 住民板ユーザーさん3さん
階によるのかもしれませんが窓を閉めていれば私はあまり気になりません。
これから夏に向けて窓を開けている機会が多くなると増えるかも？
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952
住人
>>951 住民板ユーザーさん1さん
明らかにベランダにペットを長時間放置しているらしい音量で聞こえるのですが…
喫煙同様ペットをベランダで飼育もルール違反では？
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953
マンション掲示板さん
一階のみんなのトイレですが、広い割には何も無さすぎません？？
荷物引っ掛けるところもないし。車椅子用の手すりもないし。
わたくしの希望としてはオムツ変え大と子供乗せておくラック？イス？が欲しいです。
一階だからでかける間際とか帰りがけに使う人多いでしょうし
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954
住民板ユーザーさん4
>>952 住人さん
私も聞こえました。
結構、吠えていたので、あまりひどいようだとコンシェルジュに伝えようと思ってました。
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955
住民板ユーザーさん4
>>948 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュって確か月額60万くらいの委託料払ってるんですよね？
あれだったら時給1000円のバイトでもいいかなって思います。
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956
住人
>>955 住民板ユーザーさん4さん
本人が受け取る時給はそのくらいだと思います
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957
住民板ユーザーさん1
>>955 住民板ユーザーさん4さん
そんなに支払っているとは知りませんでした。勉強不足でした。そんなに支払っているならせめてデスクには座っていてほしいな。それかもうSOFT BANKのあのカクカク動くロボットでいいです笑
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958
住民板ユーザーさん3
>>954 住民板ユーザーさん4さん
うちは日曜日にコンシェルに苦情伝えたのですが、今日も吠えてますね
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959
住民板ユーザーさん1
中型犬のような声ですか？てっきり道端から聞こえているのかと思っていました
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960
住人
>>957 住民板ユーザーさん1さん
1日当たり2万は妥当なのかなと思います。
私はそんなにコンシェルジュを利用したことがないので分かりませんが、出来るだけカウンターには居て欲しいですよね。
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961
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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962
匿名
>>961 匿名さん
ゴミはゴミ集積所に置く決まりになってるはずです。この前は夜帰ってきたらメインエントランス内に寿司の返却用桶が床に置いてあってビックリしました、、、
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963
住民板ユーザーさん2
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964
住民板ユーザーさん2
[プライバシーを侵害する投稿ため、削除しました。管理担当]
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965
住民板ユーザーさん7
>>961 匿名さん
私もあの傘を見かけて、凄いなぁと感じました。雨の日帰ってきて、濡れた傘を室内に持ち込みたくなくて次の日まで掛けておくくらいは普通かと思いますが、そういうレベルではなく、あれだけたくさん。。。
粗大ごみについては、申請時にどこに出すかを選択するところがあったと思います。管理会社と相談の上で、申請時の出す場所を決めて、それを周知したり、ごみ置き場に掲示したりするとよさそうですね。
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966
マンション住民さん
ネット掲示板で、個人宅を特定出来るような中傷はやめたほうがいいと思います。
コンシェルジュまたは理事会に対応をお願いしたらいいと思います。
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967
住民板ユーザーさん8
品格は年収に比較的相応しますね。
マンション価格的にそこは仕方ないのではと考えております。
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968
匿名
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969
匿名
玄関周りの件、だらしなくしていると見た目だけではなく防犯的にも狙われやすくなると聞いたことがあります。
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970
匿名さん
寿司の返却桶をオートロック外側に置くのは普通じゃないんですか？
出前頼みますが、返却方法を確認すると、だいたいがオートロックの外側に置いておいてくれと言われます。
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971
住人
>>970 匿名さん
寿司屋側の都合ですよね。
住んでいる方としては、その風景が普通と思われる感覚は、失礼な表現で恐縮ですが今風では無いと思います。
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972
住民板ユーザーさん1
10Fの角部屋、新築未入居で売りに出されてますね。仙台坂の電柱に安っぽい張り紙がされていて、少しショックでした。。
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973
匿名
>>972 住民板ユーザーさん1さん
良い値段で売れるようなら問題ないような気はします。
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974
マンション掲示板さん
皆さんご自身の理想が"普通"と思ってしまうと揉め事のキッカケになってしまいますよ。
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975
住民板ユーザーさん1
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976
住民板ユーザーさん8
東棟低層階に住んでいる者です。
現在、グランド側の窓を開けると煙草の匂いが強くします(T-T) （以前からありました）
どうしたら ベランダ喫煙が無くなるのでしょうか。
共有部分なので 禁止行為は辞めて頂きたいです。
明日、コンシェルジュにもご相談しようと思うます。
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977
匿名
そんなに気になる程ってよっぽどですね。
花粉症なんで自分は窓開けること殆どないのもあるかもしれないですね。
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978
住民板ユーザーさん3
>>976 住民板ユーザーさん8さん
道路によく車が止まっているので、もしかしたら車で喫煙している方や道で喫煙している方という感じではないですか？
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979
住民板ユーザーさん7
>>976 住民板ユーザーさん8さん
我慢せずにまずはコンシェルジュにでも伝えた方が良いかと思います。我慢してはダメですよ。
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980
住民板ユーザーさん1
やっぱりエントランス一帯が何ともいえずくさい気がしています。空調のせいなのか。これもコンシェルジュに相談したら対応していただけますかね。
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981
住民板ユーザーさん1
>>976 住民板ユーザーさん8さん
煙は下から上に上がってくるのでさらに低層階の方なんですかね？
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982
住民板ユーザー
>>980 住民板ユーザーさん1さん
私はあまり気になりませんが空調や外からの排気ガスその諸々の匂いが混ざっているのかもしれませんね。
ここにくる前は割と都下の自然がいっぱいのとこに住んでいたのですが、前日戻ったら空気がとても美味しかったです。やっぱり都会の国道沿いにあるマンションなのでそれなりの匂いはしかないのかなと思いました。
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983
住民板ユーザーさん3
>>978 住民板ユーザーさん3さん
東側のエントランス出たところで喫煙されてる方を見たことあります。その影響ではないでしょうか。
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984
住民板ユーザーさん6
>>983 住民板ユーザーさん3さん
品川区は条例で路上喫煙禁止だったと思います。
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985
匿名
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986
住民板ユーザーさん3
キッチン天板のリビング側のスペース、皆さんどの様に活用されてますか？
ちょうどよい奥行き&高さの既製家具のお勧めとか有りましたら情報頂けると嬉しいです。
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987
匿名さん
エントランス入ったとこのオブジェと下の植栽が安っぽくて毎日微妙だなって。
人口芝ほんとなんとかならないでしょうかね。
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988
住民板ユーザーさん1
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989
住民板ユーザーさん7
>>988 住民板ユーザーさん1さん
GMっぽい気がしますね！
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990
住民板ユーザーさん3
>>987 匿名さん
あれ人工芝の下に排水溝でもあるんじゃないですか。土や枯葉が詰まるといけないとかで人工芝になってるのではと推測してます。
まあ感じ方は人それぞれですが気になるなら理事会に要望だしておけば対応してくれるかもしれませんよ。
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991
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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992
住民板ユーザーさん
>>987 匿名さん
オブジェの管理費として数十万円支出するなら、いっそなくてもいいかなと個人的に思います。かっこいい感じではないし。
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993
住民板ユーザーさん7
>>992 住民板ユーザーさん
オブジェのメンテ費、びっくりですよね。年2回の清掃でそんなにかかるのかなと。点数はそこそこあるのと、芸術作品なので繊細さが求められるのでしょうか。。。
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994
住民板ユーザーさん1
パーティールーム使用された方いますか？
どのような備品があるのか教えていただけると嬉しいです。
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995
住民板ユーザーさん8
>>994 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに聞けば教えてくれますよ！
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996
住民板ユーザーさん1
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997
住民板ユーザーさん3
1階エレベーター付近かは共有トイレ辺りにかけてタバコ臭い時が多いのですが…
日中に通る時に臭うので、まさか管理人室からなのでしょうか。
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998
住民板ユーザーさん1
マンション出たら品川シーサイド駅まで歩きタバコの人を見かけます。迷惑です。
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999
住民板ユーザーさん1
大学側の歩道に毛虫が大量発生しているので注意です！なんとかなればいいのですが...
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1000
マンション掲示板さん
たしかにエントランス付近タバコ臭いときありますね。エレベーターとトイレの間のオブジェの前らへんですよね
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