[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

正面入り口のところの植栽が始まってましたが、なんかこの暑さでなのか？木に葉がなくもうちょっと立派な木にしてほしいなぁ、と思いました。これからしっかり育つのかな。

>>251 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンサークルはこのマンションの顔なのであまりショボい感じにならないといいですね。

駐輪場どこに決まるかな、、、
最後の最後まで優先順位決めるの悩みました。
どうしてもお子さんをお持ちのご家庭のデカイ電動ママチャリ問題起こる気がして、、、
でも二段式は引き出すの面倒とか、平置きは風とかで倒れることあったりするんじゃとか、
まぁ考えたらきりないんですけどね。

植栽気になってみてきました。
まだ先に届いてるのを一時的に置いてる感じだったのでまだまだこれからな感じでしたよ。
緑で結構雰囲気変わりそうですね！
余談ですが、中層階の手すりの色は相変わらず一枚違ったままでした。

内覧会の時って外構も完成してるんでしょうか

>>255 契約者さん
普通は完成しているはずですが
どれも含めてチェックするはず

>>248 契約済みさん
>>250 住民板ユーザーさん7さん

別ですが、うちも外部の業者で頼みましたよ。
オプションと比べてしまうとやっぱり価格が全然違うので、時間があるなら調べてみるべきだなーと思いました。
うちはグットライフってとこで頼んでますが、数件問い合わせ来てるそうでこのマンションの担当の営業さん？が結構親切でいい感じでした。

スタディブースは、何時から何時までですか？教えて頂ければ幸いです。

エコカラットは外部業者に頼むことにしました！

私は床のコーティング、食器棚、窓のフィルム、エアコンなどやりますが、すべて外部の業者様をつかうことにしました。
だいぶ安くなりそうです。
余った予算で、こっそりルンバと新しいテレビを買おうとしたりしてます（笑

>>258 住民板ユーザーさん1さん

記憶が定かではないのですが、終了は確か21時まで使えたと思います。
すでにいただいてる分厚い管理規約にその辺りの詳しい事が載っていたような、、、
曖昧ですみません。。

理事会役員のアンケート書類が届きましたねー

こちらのマンションは世帯年齢が30台前半くらいなのかな〜と勝手に予想してますが、小さなお子さんがいたり、共働きだったりで役員の候補者って少ないのでしょうか？
初年度はそれなりに大変そうだけど、最初の方が揉め事は少なそうなので、どうせやるなら初めの方がいいのかな？
どう思いますか？

>>254 契約者さん

手摺壁の色は内覧会までには直るそうですよー

手摺直るんですね！
良かったです。
それより、ここのマンションの世帯年齢は30代前半なのですか？？皆さん、そんなにお若いんですか？因みにうちは、子供はいなくて、40代後半の夫婦です。年配の域に入りそうですね 汗

>>264 匿名さん
262です

あくまでも想像ですのよ。
私も40代半ばですが、契約会場でも意外と若そうな方が多かったもので

>>258 住民板ユーザーさん1さん
午前8時から午後9時ですね

みなさま火災保険に入られるかと思うのですが、建物の占有部分の価格に対してかけられると思います。
一般的に占有部分の何割位の金額の掛け金にされるものなのでしょうか？

初歩的な質問させてください。
各部屋のカーテンレールってオプションもしくは自分で付ける必要あるのでしょうか？？
賃貸しか住んだこと無いので…

え、カーテンレールって最初から付いてるんじゃないんですか？
最近は最初から付いているのが標準であることがほとんどだと聞いてます。

>>268 eマンションさん

ここのマンションのカーテンレールって特殊ですよねー

引越日が確定したので、いよいよという感じですね。楽しみです。

床のコーティングやりたいのですが、外部の業者使っても補償を受けられるのでしょうか？そのあたり疎くてわかりません。もしおススメの業者とかありましたら教えていただけると助かります。

>>272 ななしさん
うちはオプションで頼みました。床は、テカテカになってしまったりするとかなり印象が変わってしまうので、オプション会で仕上がりを見てこれなら頼みたいなと思えたのでコスモスモアさんに頼みました。床の素材と塗るワックスを調べたらきっと安い業者も探せるのかもしれないですが…。

>>272 ななしさん
うちはオプションだと予算が厳しかったので外部業者で頼みました。コーティングに関しては、私が頼んだ業者は20～35年の保証がつくとの事でしたよ。
すでに何名か頼んでる方もいるらしく、艶のないガラス？コーティングが人気だそうです。

>>272 ななしさん

床コーティングを施す場合、コスモスモアさんを含めてどの業者を使ってもマンションの補償からは外れてしまうようです。
ただし、塗装した業者の補償は内容によって10〜30年は受けられるので大丈夫かと思いますが、補償内容に納得できれば問題ないと思いますよ

今までのホームページからは、3Dシミュレーションができましたが、新しいホームページになってどこから入るのかわからないです。知ってる方いたら教えてください。

みなさま、ご回答ありがとうございました。

オプションでも保証がなくなるのですね。であれば外部業者でよさそうなところを探してみます。

>>270 住民板ユーザーさん
具体的にどう特殊なのですか？

>>278 契約者さん

レール一体型の樹脂プレートレールで、出っ張りではなくくぼんだタイプですね

https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20170407_1.html

こちらを参考にしてください

これでしたらブラインドボックスの取り付けの際も干渉したりしないでデザインもすっきりしていていいですね。

引っ越し日確定の通知きましたが、購入した家電などの配送、搬入もこの指定された日でないとしてはいけないんでしょうか。

>>281 契約者さん

詳しくは当初送られてきた資料に書かれていましたが、引っ越し指定日当日じゃなくても大丈夫かと。
今一度当初の資料をご確認下さい。

>>280 マンション検討中さん

スッキリしてますが自力取り付けしようとしてたシェードのブラケットをレール端から滑り込ませるのは難しそうで、プレートに直にビス打たないとダメみたいな感じです

>>281 契約者さん

搬入は11／16以降いつでも大丈夫みたいですよ。

>>283 購入者さん
シェードというとロールスクリーンのことをおっしゃってますか？

>>285 契約者さん

ブラインド、シェード、ロールスクリーンを支える時は共通してブラケットを壁や天井に固定してからの装着になるので、どれも同じかと思います。

普通ならレールの左右にあるエンドキャップを外しそこからブラケットをくぼみにランナーと同じように入れてからネジで固定させるので平行になるのですが、下地のある天井場所にダイレクトにブラケットを固定させねばならないので、素人にはハードルが高いな〜と、、

内覧会まであと少しですね。
昨日の写真です。

駐車場です。

1週間前に撮影した写真ですが、東側エントランスです。

2枚目の駐車場って囲いがあって外からむき出しじゃないんですね～
ちょっとホッとしました～

>>290 契約済みさん

ほんとですね〜良かった！！
情報ありがとうございます！

>>287 住民板ユーザーさん3さん
樹木もそれなりの大きさでしょぼくなくて良かったです！

ゲストルームは予約早い者勝ちな感じなんですかね？知り合いのタワマンは抽選になってなかなか当たらずに使えないと嘆いてました。

>>290 契約済みさん
北側（駐車場入口？）はむき出しでした。
最終的にどうなるのでしょうか。。

>>292 契約者さん
ガーデンサークルは思っていたものより素敵に仕上がりそうで、テンションが上がりました！

>>294 住民板ユーザーさん3さん
北向きは出入りするとこだから仕方ないですね。
よくある全体がむき出しのものを見るとマンション自体が安っぽくなってしまうのでそれよりはいいのかなと思います。

キッチンのコンロをＩＨにされる方で、オプション以外の業者に依頼される方いらっしゃいますか？
電源がコンロ近くに配線工事されているのか、追加で必要なのか気になります。

今さらなのですが、ウォールドアは上吊りで、床にはレールないですよね？

ギャラリーでモデルとは違って実物はレールありと聞きましたよ

>>298 住民板ユーザーさん8さん
レールなしはタワーだけなのですか。残念です。

私が聞いたときは、ウォールドアは床レールなしで天井だけで吊っていると営業から聞きましたよ

部屋によって違うとも思えないし、レジデンスに関してはサイズは若干部屋によって異なるが、仕様はモデルルームと同じだとも聞きました。
どっちが正しいんだろ？