契約済みさん
[更新日時] 2024-11-18 10:19:01
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
[スレ作成日時]2017-08-28 16:09:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1351
住民板ユーザーさん4
>>1350 住民板ユーザーさん1さん
品川区からの緑化に対する表彰状?でしたかね。そろそろしまって欲しいものです。もう充分周知されましたよね。。。
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1352
契約済みさん
川崎ナンバーの白いベンツ、本当に問題だと思います。住民らしいんですが、高いガレージ台を払っている住民の方もいますので、管理会社でどうにかしてほしいです。
一度、警察に迷惑駐車で問い合わせようかと思いますがどうでしょうか。
取り締まりしてもらえないんでしょうか。
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1353
住民板ユーザーさん7
>>1352 契約済みさん
長時間駐車されていて、危険だと通報すればすぐ来てくれます。
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1354
住民板ユーザーさん6
駐車場代を支払っているものとしては、違法駐車はいただけないですね。
賞状は賛否あるようですが一個人の意見としてしばらく飾っておいて良いものだと思っております。
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1355
住民板ユーザーさん1
「ベンツ買ってカツカツで駐車場代ケチってるw」とか影で言われるの気にならないタイプの持ち主ですかね。
自分なら恥ずかしくて出来ないけど。
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1356
住民板ユーザーさん1
ここ最近どんどんコロナウイルスが蔓延していますね。
鮫洲運転免許試験場や品川区の保育園で保護者と園児の感染も発覚したそうです。
マスクや消毒液を買いたくても中々売っていないのですが、この辺でここなら売ってるという場所ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
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1357
住民板ユーザーさん7
>>1356 住民板ユーザーさん1さん
新馬場のほうの、マルエツに消毒ジェルは結構な数おいてありましたよ。手ピカジェルのように、外出先などで使うタイプです。
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1358
住民板ユーザーさん2
>>1347 住民板ユーザーさん3さん
駐車禁止の看板立ってると思いますが、、、停車も確か5分までしかダメな気がします。
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1359
住民板ユーザーさん2
>>1358 住民板ユーザーさん2さん
西側に朝停車してる横浜ナンバーの車と勘違いしてました、、、すみません
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1360
住民板ユーザーさん2
今コロナウイルスで色々騒がれていますが、当マンションのキッズルームなどはしばらく利用可能のままなんでしょうか?
コンシェルジュの方々も通常通りの勤務のままなんですかね?
コンシェルジュの方でマスクをしていない方をお見かけしたり、キッズルームやその他設備を利用するに当たって少し気になりました。
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1361
住民板ユーザーさん1
羽田新ルートで飛んでるの初めて今日見てます。意外と煩くなくて良かったです。むしろ見ていて楽しい。
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1362
住民板ユーザーさん1
23時になろうかと言う時間にオーディオの振動が部屋に響いています。
常識のない音量と時間帯で度々感じます。
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1363
住民板ユーザーさん2
>>1362 住民板ユーザーさん1さん
迷惑ですね。
発生源の部屋特定できていますか?管理会社に相談してみては?
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1364
住民板ユーザーさん1
迷惑ですよね。我が家も重低音の振動に困って管理組合に相談しましたが、改善されていません。
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1365
住民板ユーザーさん3
>>1364 住民板ユーザーさん1さん
我が家もです。辛いです。
複数の人が悩まされているなら、規約の変更などで対処できないですかね。オーディオやテレビの音は規制が難しいと思いますが…
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1366
住民板ユーザーさん2
>>1365 住民板ユーザーさん3さん
本人にはポスト投函とかで通知はされてるんでしょうか?
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1367
匿名さん
>>1365 住民板ユーザーさん3さん
それはお辛いですね。
騒音は難しいので、きちんとした対策が必要ですよね。
因みに、どの向きの棟で、何階かお分かりになりますか?
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1368
マンション住民さん
常識のない人が隣人だと辛いですね。
隣人は選べないですからね。
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1369
住民板ユーザーさん7
>>1353 住民板ユーザーさん7さん
車庫法違反の車が停まっていると110番すれば対応してくれますよ。
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1370
住民板ユーザーさん3
>>1367 匿名さん
東棟です。
他の方はどのあたりか検討ついていますか。
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1371
住民板ユーザーさん1
>>1370 住民板ユーザーさん3さん
さらに上層階でしょうか?
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1372
住民板ユーザーさん1
音には気をつけてますが、心配だな。もし我が家の騒音ならコンシェルジュから注意して頂きたいな。
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1373
入居予定さん
自分でも出してる音がどのくらい隣人に響いてるのかわからないので、どんどんコンシェルジュや組合通して本人に通知してほしいです。自分も含め、、、
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1374
マンション住民さん
音響設備(スピーカー)は壁から離し、
床に直置きしないようにするのが良いみたいですよ。
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1375
住民板ユーザーさん1
アドバイスありがとうございます、テレビは壁から20センチほど離しておいてます、もちろん床に直置きではありません。スピーカー類はありません。でも隣の家や上下に迷惑かけていないか不安になりました。
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1376
住民板ユーザーさん4
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1377
住民板ユーザーさん1
青物横丁のお世話になってるパン屋さんがおやすみなんですが、みなさまおすすめのパン屋さんありますでしょうか?
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1378
住民板ユーザーさん1
>>1377 住民板ユーザーさん1さん
パン屋さんは知らないので参考にならないかもしれませんが、イオンの中のピカールの冷凍クロワッサンとチョコの入ったミニロール家で焼くだけなのですがとてもおいしかったです。美味しいパン屋さん見つかると良いですね!
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1379
入居前さん
>>1378 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
普段は、ラヴィアンクレールさんでパンを買ってるのですが、コロナの影響でしばらく土日が営業なさらないので、どうしようかなと悩んでいるところです。
ピカールの冷凍のパンは買ったことないので、こんど試してみます!ありがとうございます。
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1380
入居予定さん
濡れた傘をいつものように玄関横にかけていたら、ポストに注意の紙が入っていましたが、
ポストを見ないとその紙の存在にも気が付きませんでしたし、乾くまで置いているだけなのに、理事会?で承認されたとのことで、人の家の前の傘が目障りに感じる方がいるということを知り、少しびっくりしています。(今後気を付けるようにはしますが、玄関広いわけではないので、どこで傘を乾かせばいいのか悩みます)
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1381
住民板ユーザーさん4
>>1380 入居予定さん
規約上はダメなのと、風の強い日などガタガタうるさかったり飛ばされて危険だったりするのでダメだという理由でしょう。何度か理事会だよりで周知されたり、個別に注意などされてると思います。 見た目が問題となった背景として、5本とか大量にビニガサをかけてるお宅がいたのもあると思います。
本数制限や何階以上はダメとか決めるのもおかしな話です。
家では、出かける際にリビングに広げたり、ベランダに飛ばないよう紐などで固定した上で干したりしています。
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1382
住民板ユーザーさん4
>>1380 入居予定さん
あと、急いでいるときはタオルで軽く拭いてから浴室に広げて暖房乾燥機つければすぐ乾きます。
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1383
入居予定さん
>>1382さん
なるほど、見た目以外の理由もあるのなら納得です。(見た目の件に関しては確かに複数本ビニール傘をずっと外にかけているお宅がありますね)
普段理事会だよりもあまり見ないので、今後ちゃんと見るようにします!
ありがとうございました。
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1384
住民板ユーザーさん1
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1385
住民板ユーザーさん1
>>1384 住民板ユーザーさん1さん
採金ではなく最近でしたよ
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1386
匿名
お昼過ぎ頃からベランダで4?5人、会食BBQ?をしている雰囲気で盛り上がっている人達がいました。住人と恐らく来客者。蝋のような匂いと焦げた匂い、スモークサーモン?のような匂いもしました。窓を閉めても換気扇をまわすと外の匂いが入ってきて何だかムカムカ。コロナ禍で自粛が求められてる時期に集まって何やってんの?とボヤキたくなりました。疲れますね。
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1387
住民板ユーザーさん3
>>1386 匿名さん
私も見ました。東側の3階の方ですね。非常識ですね。
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1388
住民板ユーザーさん4
>>1386 匿名さん
3階東側の方ですね。散歩でたまたま高専側通りかかったら火?煙?が見えたので、驚きました。共用部で火気を使っちゃいけないって、、中学生レベルですかね?
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1389
住民板ユーザーさん4
>>1388 住民板ユーザーさん4さん
わたしも見ました。3階の人です。迷惑すぎる。。
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1390
匿名
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1391
住民板ユーザーさん1
来客者も何も思わなかったんですかね。
そこまで日本の常識から外れた行動されてると外国の方の集まりだったのかな、とも思えます。
ベランダで常時犬をゲージで飼っていた世帯も外国の方でしたし
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1392
住民板ユーザーさん4
火が見えるような状態だと大変危険ですね。火災にはならなかったようでとりあえず良かったです。皆様、次にそのような状態を見かけたらまず消防へ119を、次に写真を撮ってコンシェルジュカウンターへ(部屋を特定のため)。よろしくお願いいたします。
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1393
住民板ユーザーさん1
日本人だと思いますよ。話し声もかなり聞こえました。
外から見ればどの部屋かすぐに特定できましたし、コンシェルジュに伝えた時点で既に何人もの方から苦情があがっていたそうです。
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1394
住民板ユーザーさん4
バイク置場の奥のフェンスにロックしてあった自転車もそれですかね。迷惑行為やり放題でけしからんですね。
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1395
住民板ユーザーさん1
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1396
住民板ユーザーさん1
>>1386 匿名さん
そんな人が居たなんてびっくりしました、みんなしんどい思いをしながら自粛しているのに、来客者まで呼んでいるなんて最低ですね。ベランダでバーベキューなんてどれだけ危ない行為か分からないなんて相当頭悪いですね。
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1397
住民板ユーザーさん1
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1398
住民板ユーザーさん1
最近シフバーのベンツAクラスの車よく東側に路駐してません?昼も夜も
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1399
住民板ユーザーさん1
皆さんのアドバイス頂きたいです。
うちの斜め上の階の方が、掃除機ゴミをベランダの外に捨てていて、風でうちのベランダに落ちてきて、コンシェルジュさんに相談しても、改善されないですが、どうすればいいのでしょうか?
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1400
入居済みさん
え。。。紙パック式じゃないダイソンとかの掃除機でそのゴミをベランダから外に捨ててるって事ですか?
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