モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「グランデバンセ御殿山 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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女児ママ [更新日時] 2017-08-26 10:15:59

「グランデバンセ御殿山 ザ・レジデンス」のモデルルームと現地へ行ってきましたので、見学記を書かせていただきます。
Webから予約をしてモデルルームを見学しました。
予約完了後すぐに自動返信がありました。
(私は第一希望日を当日にしていたからだと思いますが)営業の方からお電話があり、予約完了となりました。
当日でしたが予約できましたし、翌日も何時でも見学可能との事でした。
その際、「モデルルームは現地と離れた場所にあるので、ホームページを見て来てください」と言われ、あまり丁寧な対応とは言えず残念でした。
「もし分からなければご連絡ください」とフォローも入れて下さり、言葉遣いは丁寧でした。
ちなみに、モデルルームまでのアクセスは、公式ホームページの【モデルルーム】ではなく、【現地案内】の項目から見られます。

相談ブースは4つあり、背の低いパーテーションでくぎられているだけなので、もし隣で相談されていたら話し声は聞こえると思います。
私は平日の午後に訪れましたが、最初から最後まで私以外誰もいませんでしたので、気兼ねなくお話しさせていただきました。
相談ブースの写真です。

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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス見学紀

  1. モデルルームと同じグレーバージョン

    1. モデルルームと同じグレーバージョン
  2. 玄関入ってすぐの洋室は梁が出ているので、6帖より狭く感じました。
    床がカーペットになっているのはオプションで、標準はフローリングだそうです。

    1. 玄関入ってすぐの洋室は梁が出ているので、...
  3. お手洗いはタンクレスのシャワートイレで、手洗いカウンターと収納棚もついていました。
     

    1. お手洗いはタンクレスのシャワートイレで、...
  4. 手洗いカウンター

    1. 手洗いカウンター
  5. お風呂はミストサウナがついています。
    浴槽が低く感じましたが、またぎやすいようにわざと低くなっているそうです。

    1. お風呂はミストサウナがついています。浴槽...
  6. 洗面台は鏡裏収納があり、中が白いタイプが多いなか暗めの色なので、汚れが目立ちにくくプラスポイントでした。
    また、ボックスティッシュを入れるところや、ドライヤーなどを吊り下げられるバーがついていて小さいことですが、毎日使うものですし有難い工夫だと思いました。

    1. 洗面台は鏡裏収納があり、中が白いタイプが...
  7. キッチンでは大き目のディスポーザーと食洗機、無水両面グリルが標準装備されています。
    レンジフードはコンロを点けると自動的に作動するので、煙が充満してから慌てて付ける事もなくなりそうです。
    コンロは3口あり、ガスかIHか選べるそうです。
    後ろに写っている棚はオプションですが、それ以外でも収納棚は大きくとられていて料理しやすそうでした。

    1. キッチンでは大き目のディスポーザーと食洗...
  8. 各部屋やキッチン、洗面台などに必要な収納スペースはあるのですが、趣味の物や季節外の物を置くような大きな収納スペースが欲しいと思いました。
    モデルルームではFCを書斎にしていましたが、やはりクロークとして使うのが現実的なのかもしれません。

  9. ベランダは奥行が1.8Mということでしたが充分な広さを感じます。
    モデルルームでは、オプションで石のタイルが貼られていました。

    1. ベランダは奥行が1.8Mということでした...
  10. エレベーターは1基しかありません。営業の方は、1基でも混雑することはほとんどないとおっしゃっていましたが、朝の通勤・通学時間帯は混雑する可能性は否定できないと思います。

  11. <共用施設>
    正面玄関の右側にカーポーチ(車道)があります。
    敷地内に車寄せがあり、サブエントランスがあるので、天候を気にせずに乗り降りが可能です。
    駐車場には6台収容でき、9階・10階の4戸が優先で、残りの2台分を27戸の方の希望で使用するそうです。

  12. <販売価格・管理費等>
    販売価格表を以下に添付します。
    Bタイプは坪単価482万円、Fタイプは坪単価590万円と高いように思われますが、JR大崎駅から徒歩5分、山手線の内側ということもあり妥当なのでしょうか。

    販売価格表

    1. <販売価格・管理費等販売価格表を以下に添...
  13. 管理費・修繕積立金など

    1. 管理費・修繕積立金など
  14. <評価>
    アクセス    ★★★★★
    周辺・教育環境 ★★★★★
    眺望日当たり  ★★★★
    設備・構造   ★★★★★
    室内空間    ★★★★
    共用施設    ★★★
    価格      ★★★
    総合評価    ★★★★

  15. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
    モデルルームに行って見たことや感じたことを「モデルルーム見学記」に書き込みしてみませんか?

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