[契約者専用]シティタワー銀座東

車寄せって駐車場を契約してる人しか使えないのは本当でしょうか。
タクシーを呼んだり、帰宅時に使えるものだと思ってました。。。
雨の日など、とても不便だなぁと思いました

え？そうなんですか？

>>958 匿名さん

サッシ高さ２メートルかー
階高３メートルだし、マイナス１メートル、そんなもんかもしれないけど、
もう少し頑張れるような気もする。

厚みの小さい扁平梁を採用してたら２.２メートルくらいにはできてたはず。

タワーだと階高３.３でサッシ高さ２.５くらいがわりと多い。

>>961 匿名さん

ここは大した眺望望め無いからこのくらいでご勘弁を。
階高3メートルしかありません。

>>962 匿名さん

眺望の話ししてなくない？
サッシ高さの話しでしょ？

アップされてた角住戸の写真見る限り、眺望は良いんじゃない？
確かに隣とあまりラップしてない。
すこしアングル変えて撮ったらどーなんだろとは思うけど。

北東角ですが、一番見合いになってる部屋でこれくらいの被りです。

丸見えじゃん。

>>965 匿名さん

今日現地を通りかかったら、マンション名のプレートが設置されていました。
いよいよ完成に近づいてきましたね。

確かに、北側はオフセットが大きくてお見合い感は少なそうだった。
南側はそれよりラップ気味に見えた。

北東向きの角住戸、良いよね！
朝日も入ってくるしリバーシティーの眺めも素晴らしい！

川沿いの湾岸の風景には興味がない人が、こちらを検討すると思いました。

>>969 匿名さん
上の北東角のリビング写真見る限り、隅田川感結構あると思ったけど

>>968 匿名さん

お隣の完全なる影ですね。

世界の中心が佃なんですか？

>>972 匿名さん

いえ、湊です。

ギンザシックスからも見えました！

>>974 匿名さん
お隣はよく見えますね。

>>975 匿名さん
どうせ隣の上層階のいいとこなんて地権者ばかりでしょ

隣は80平米以上が、ないから論外。
プレミアムフロアにのみ、あるみたい。

ここは夜のライトアップはどんな感じになるんですかね

東急プラザからも見えますよ

>>979 住民板ユーザーさん1さん
お隣、カッコいい！！

先週内覧会に行ってきました。
専有部分の補修が少なく丁寧な仕事ぶりだという印象でした。
外観や共用部分など完成予想図とほぼ同じで安心しました。植栽も完成済みでいよいよ入居という実感が湧いてきました。

>>980 匿名さん

お隣の人？

「お隣」って書いてるのは皆、同一人の荒らしなので無視しましょう。

>>983 匿名さん

ですね。昔から張り付いている武蔵小山のようですね。

>>981 契約者さん
いい感じ。
早く通り抜けたいね?

>>964 匿名さん
日当たりは良いですか？

>>973 匿名さん

はあ？

向きによるだろうけど、暗い印象は受けなかった

>>987 住民板ユーザーさん3さん
契約者以外は出てけっ

>>981 契約者さん

ここに車は入りますか？

>>990 匿名さん
どこにですか？

タクシーはどこに止まりますか？

タクシー、止まってはないけど、目の前のバス通りを頻繁に走ってますよ。

>>993 匿名さん
そうでなく、待機場所はありますか？

聖路加国際病院と東京駅を往復タクシーの通り道になっているのでタクシーはかなり頻繁に通りますね。抜け道になっているようです。

>>995 匿名さん
そうでなく、ここにはタクシーが止まる決まった場所はありますか？

>>996 匿名さん

ありません。
契約者ならスミフの営業に聞いたらいいのに。

タクシー乗り場とかはないですね。997さんの仰る通り、営業担当の方に聞くか、内覧会で質問したらよいと思います。3月は確認会（内覧会の指摘事項の修正確認の日）もありますし。2末期限の書類もあっていよいよ入居が近づいてきた感がありますね。

いつ完売なんでしょうか？

>>998 匿名さん

ありがとうございました。今日行ってみたら、本当に頻繁に走ってるし、いらないですね。安心しました。早く入居したいです。

内覧会の時に聞き忘れてしまったんですが、部屋から直接レセプションに電話できたりするものでしょうか？降りる前にちょっとタクシーを呼んでもらうなど、そういう使い方ができたらいいな

>>1001 契約済みさん
出来るに決まってます。

そういうことができたらできたに越したことはないけど、タクシーを呼ぶということであれば普通にアプリで配車したほうが便利そうですよね。

>>1003 匿名さん
天気が悪かったりするとアプリじゃなかなか来ない。

>>1004 匿名さん
アプリで来ないときは電話でも無理。でもここなら流しで結構つかまる。

タクシーはコンシェルジュに頼むんだよ。

>>1006 匿名さん
億ション住民の常識ですね。

>>1007 匿名さん
管理費払ってるんだから、どんどんコンシェルジュは使わないとさ。

あの?
地上に立てた販売看板、雰囲気壊すからやめてくれないかな？
スミフ風なのは分かるが、見たくない。

>>1009 匿名さん

売る為には仕方ない

>>1009 匿名さん

ドゥトゥールが2015年完成でまだ残り48戸販売中だし、参考になるんじゃないですか？
あそこもまだ看板立ててるかどうか。
流石に垂れ幕は下がってなったような。。

垂れ幕下がるより看板の方がまだマシだし、仕方ないと諦めるしかないですね。何年かは。

反対側に移して欲しいな！！！目障り

垂れ幕、まだ下げてるんですね。
垂れ幕用に契約てない列を残してるとかでなければ引き渡しまでには無くなるのかな？

現場見学って出来るの？

>>1016 匿名さん

もう少ししたら現地モデルルームってことで見れるようになると思いますよ。
一応、購入者の顔をたてて第一陣の引き渡し後くらいじゃないでしょか。
ゴールデンウィークくらい？

早く囲いを外して欲しい。
歩きにくくって…

なんで人のマンションの敷地内を歩きたがるの？

>>1019 契約済みさん

あれ公開空地じゃないのか、マジか

ここの契約者なんでしょ？公開かどうかなんて気にする必要ある？

>>1020 匿名さん

公開空地を歩きたい！

>>1022 匿名さん
植栽に桜はありますか？

>>1023 匿名さん

日本橋に桜通りがありますよ。
新川ー茅場町ー日本橋

>>1024 住民板ユーザーさん8さん
ここはどうですか？

鉄砲州公園の桜が見事

確か少しあったような気がします。1本とか2本程度。

http://sakura.30maps.com/map/839
お花見しましょうね

対岸の佃の桜を見下ろすとなんと美しいことか。

囲いがとれてみるとツインタワマンの周りはいい雰囲気ですねー

>>1030 匿名さん
植栽やエクステリアに統一感があって全体が素敵な空間になっています。

>>1030 匿名さん

写真はありませんでしょうか？

>>1032 住民板ユーザーさん4さん
写真アップします。

湊2丁目のここらへん一帯だけめちゃ雰囲気いい。

2枚目

3枚目

綺麗ですね

早く住みたいです

今月末に近くにセブンイレブンが出来るみたいです

>>1033 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます?

皆さん,ローンを組まないで買われたんですよね？
羨ましい。

>>1040 住民板ユーザーさん

現金一括払いだと住宅ローン減税の恩恵を受けられないので、10年後の時点で4000万円の残債が残るようにローンを組むのがベストです。
投資用で買った人は、現金一括という方もいるでしょうけど。

引っ越し抽選の結果、いつくるんでしたっけ？待ち遠しいです

>>1042 匿名さん

4月17日頃だと思います！

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

ほとんどローンでしょうねー

>>1044 匿名さん俺 2割だけローンだよ

こういった一斉入居が初めてなんですが、家電量販店で購入した大型家電の搬入はくじ引きで割り当てられた引っ越し時間と関係なく依頼していいものなのでしょうか？それとも引っ越しと同じタイミングで搬入しないといけないのでしょうか？
もし経験がある方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです

>>1046 契約済みさん
別に合わせる必要はありませんよ。

ありがとうございます

どう見てもお隣のタワーの出来の良さには敵いませんな…

>>1049 匿名さん

仕方ないですね、後に完成し高さもないですから…

写真

桜満開

隣は見た目が貧乏くさいので、中古でこちらと競合すれば売るのに苦労するでしょうね。

まぁ湊自体在庫が余りまくりなので、人のことは言えませんが。

それはどうかなあ
建物のデザインの好みは人それぞれだし。
内見されたらアルコーブのない内廊下とか仕様のレベルとか
もろもろあるし。
湊という住所を名乗る再開発の両物件でいがみ合うのはみっともない。

>>1054 匿名さん

再開発があるんですか？　
どう変わるんでしょうか？

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

左横に建設中のマンションなんてありましたっけ？

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/minato/saikaihats...

再開発進んでいますね。
これから色々な商業施設ができるみたいで、楽しみ。

>>1057 匿名さん

？
川沿いに新しく UR賃貸タワーが建つんですか？