匿名さん
[更新日時] 2024-08-04 23:49:24
シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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1201
住民板ユーザーさん6
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1202
入居済みさん
>>1200
賛成しますよ。何だかコロナのせいで売れ残りが出ないか心配です
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1203
匿名さん
検討スレで営業がほめごろししてるのを止めないと。恥ずかしい。
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1204
住民板ユーザーさん8
今見たけどなんだこりゃ。
まるで売れ残りの処分を焦っていると思われてしまうよ。
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1205
匿名
>>1204 住民板ユーザーさん8さん
ですよね。爆上げおめでとう、とか、なんなんでしょう。あれ。
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1206
住民板ユーザーさん8
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1207
匿名さん
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1208
住民板ユーザーさん１
はいはい、住民板は荒らさないでね♪
検討板へ、レッツGO
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1209
匿名さん
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1210
匿名さん
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1211
住民板ユーザーさん2
来月引越しますが、皆さん引越しの挨拶ってされましたか？
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1212
匿名さん
>>1211 住民板ユーザーさん2さん
いま時挨拶なんかしない。
された方も迷惑。
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1213
住民板ユーザーさん5
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1214
匿名さん
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1215
住民板ユーザーさん4
>>1211 住民板ユーザーさん2さん
両隣の方にはご挨拶しました。
入居時は上下はまだいらっしゃらなかったので、行ってません。
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1216
匿名さん
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1217
住民板ユーザーさん5
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1218
住民板ユーザーさん1
新築マンションは、契約時期によって入居日も変わりますよね。
今、銀座東の契約すると来年の４月って事ですね。今、お隣の中央湊を契約すると再来年入居になっていますね。竣工済みなのだから、買ったら、すぐに住ませて欲しいのが本音。
すぐに住みたい方は中古を狙っています。
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1219
匿名
>>1218 住民板ユーザーさん1さん
中古は、即引き渡し、
銀座東は、来年引き渡し、
"住友の売る"お隣りは、再来年引き渡し、
ですね。
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1220
住民板ユーザーさん6
>>1219 匿名さん
プレミアムが高いほど入居も先になるという分かりやすい構図です。
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1221
住民板ユーザーさん1
固定資産税、不動産取得税の支払い通知はそろそろくるんですかねー？
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1222
匿名さん
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1223
匿名さん
最近、検討板の方の過剰なポジ投稿が、ここの評価を著しく下げていると感じています。
場合によっては損害賠償前提で、ポジされている方々の発信者情報開示を請求しようと考えているのですが、皆様は如何思われますか。
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1224
住民板ユーザーさん5
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1225
匿名さん
入居開始が来年なのに、中古と賃貸が即入居可って・・・
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1226
周辺住民さん
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1227
住民板ユーザーさん4
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1228
住民板ユーザーさん6
>>1221 住民板ユーザーさん1さん
新型コロナやらで家屋の評価が未確定なので、今回は土地の税金のみだそうです。本命の家屋分の請求時期は未定ということです。皆さんお気を付けください。
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1229
住民板ユーザーさん7
>>1228 住民板ユーザーさん6さん
そうだったんですね！安いはずですね。ありがとうございます！
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1230
住民板ユーザーさん1
実際に現地を来て、周りの環境をよく見たら、意外いい雰囲気です。
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1231
匿名さん
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1232
住民板ユーザー２
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1233
住民板ユーザーさん2
>>1231 匿名さん
勝どきは大変ですね。ただ全ての投資家や外国人に目をつけられるほど価値のあるタワマン全てが同じこと起きますね。
でも墓地横のタワマンだけはそれに当てはまらないかもです。外国人が見向きもしなく価値が無いからです。
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1234
住民板ユーザーさん2
>>1231 匿名さん
住民の方であれば、これはうちのマンションじゃないことはわかるはずですね。色々違うこと書いてありますね。
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1235
住民板ユーザーさん8
1週間ぐらい前から、急にsuisuiが異常に重くなったのですが、皆さん普通に使えてますか？
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1236
住民板ユーザーさん8
>>1235 住民板ユーザーさん8さん
ウチは先月から急に重くなり、今もそのままです。
我慢できなくて、NUROに申し込みしちゃいました。
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1237
住民板ユーザーさん8
>>1236 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。やはりウチだけじゃないようですね。
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1238
マンション住民さん
ここ壁薄くないですか？お隣さんのテレビの音、歩く音、食器棚をバンバン閉める音が聞こえるのは普通ですか？（・・）
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1239
住民板ユーザーさん7
>>1238 マンション住民さん
隣の音はあまり聞こえませんよ。上の部屋のドタバタする音はたまに聞こえますが
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1240
住民板ユーザーさん
最近、夜呑んでエントランスから少しずつ吐いている人いますよね。昨日も高層階エレベーターの中で吐いた人いますけど、本当にやめて欲しいです。
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1241
匿名さん
最近学生さんが制服姿で集団で来ていませんでしたか？
20階でパーティーでもしてるんですかね？こんな時期に何してるんでしょうかね。
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1242
匿名
>>1240 住民板ユーザーさん
迷惑極まりない行為ですよね。たまったもんじゃないです。
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1243
住民板ユーザーさん8
>>1240 住民板ユーザーさん
防犯カメラで犯人特定して、カーペット張り替えなどの費用負担などをさせるべきです。
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1244
マンション住民さん
エントランス共用トイレに入ったら、トイレのトイレットペーパーが盗まれてると張り紙がありました。トイレットペーパーも買えないくらいお金に困っているのか。。。ムリしてタワマン住む必要ないのに。。。
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1245
買い替え検討中さん
>>1244 マンション住民さん
ほんとですね。。来客も多いのでその仕業もあると思いますよ。
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1246
匿名さん
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1247
匿名さん
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1248
匿名さん
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1249
匿名さん
また誰か吐いたよね。多分同じ人だと思います。
これで3回目。
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1250
住民板ユーザーさん2
>>1249 匿名さん
その方を見つけたらお仕置きしてやるわ
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