名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「タワー・ザ・ファースト名古屋栄」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-29 19:53:26

セキスイハイム東海が名古屋で初のタワーマンションを建設中。
既にモデルルームも完成し、平均坪単価が250万を切るかを期待されるタワーマンション。

名古屋市中区栄1丁目24
地上24階建て
高さ81.85m
戸数129戸 
コンシェルジュ在中・全室天井埋込型ビルトインエアコン設置予定

2020年2月に完成予定
2020年3月に入居予定



売主:セキスイハイム東海株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:セキスイハイム東海株式会社
所在地:愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分

[スレ作成日時]2017-08-19 11:57:47

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タワー・ザ・ファースト名古屋 栄口コミ掲示板・評判

  1. 151 通りがかりさん 2018/01/06 09:36:18

    WEBからの資料請求時アンケートで、予算の選択肢は「〜6000万まで」が最大金額ですが、もう広い部屋はないのでしょうか。

  2. 152 マンション検討中さん 2018/01/08 00:14:09

    >>151
    電話番号もHPにのってるので営業に聞いてみては?

    >>149
    釣りなのかネガキャンなのか勘違いしてるのか知らないけど
    当然ここは階高3m超えてますよ。


    もう野村の話は出さないでください。
    コメントが荒れるので。

  3. 153 マンション検討中さん 2018/01/11 10:21:11

    今週末から一般公開みたいだね

  4. 154 マンション検討中さん 2018/01/13 23:51:18

    レス伸びないね。一般公開したと思うのですが、あまりいい部屋残ってないんですかね?行った人いれば情報よろしく。

  5. 155 マンション検討中さん 2018/01/30 11:49:18

    部屋数で言うと半分くらいは販売が決まったそうですよ。
    残り50~60戸という事かな?順調でなにより

  6. 156 匿名さん 2018/03/07 08:28:03

    今日現場横を通ったら鉄筋の柱のような物ができていました。
    こうやって徐々に出来ていくんですね。
    完成はまだ2年後ですが楽しみです。

  7. 157 買い替え検討中さん 2018/03/19 12:21:37

    まだまだ2年先の完成だから安心してられる。

    ここは駅から明るい道を通っていけるのと買い物に不便しないからいいわな。

  8. 158 匿名さん 2018/03/22 01:27:21

    コネクトプランは隣り合った2つの住戸を連結して165㎡超の住戸が
    実現可能だそうで、ものすごい発想だと思います。
    このプランを契約した場合、玄関、キッチン、トイレ、バスルームが
    2つずつついている部屋ができる訳ですね。二世帯住宅向きでしょうか。

  9. 159 匿名さん 2018/03/31 19:56:30

    コネクトプランはこれからの二世帯として注目されるでしょうね。165㎡の間取りなので、狭小住宅にするよりかはマンションを選択する人もいるはずです。

    面白いと思ったのはコネクトプランの例として挙げられている間取りが、GタイプとHタイプで違う間取りなこと。Gタイプは91.23㎡、Hタイプは74.67㎡で子育て世代はGの広い方、夫婦のみ、高齢者はHタイプを選んで住むことができます。

    3LDKから1LDKまでの広さがあるため、連結種類も多くて自由度も高いです。今後、こういったマンションが増えてくるかもしれないですね。

  10. 160 匿名さん 2018/04/01 05:09:16

    多分コネクトはそろそろ期限がくるよ。

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  12. 161 評判気になるさん 2018/04/04 00:39:05

    ホテル側低層階は売れ残ると思うので
    購入希望者は待った方が?
    場合によっては値引きやプレゼントがありそう。

  13. 162 マンション検討中さん 2018/04/06 08:35:51

    人生設計上そんな一か八かやめたらと思う。
    たかが数十万数百万が惜しい人はここ買わないと思うし。

  14. 163 マンション検討中さん 2018/04/10 08:05:24

    皆さんショールーム行きましたか?
    受付がなんか、、、
    マンションとは関係ないだろうけど
    値段の割には、、、

  15. 164 匿名さん 2018/04/13 23:13:27

    うちはちょっとタイミングが合わず違う物件を買ってしまいましたが、こちらのマンションは本当にとてもすてきなマンションでした!柱が中に入ってないから平米数のわりに広く感じたし、キッチンにカップボードも最初から標準でついてるみたいで、仕様も申し分ない感じでした!完成までまだ時間あるけど半分くらい?売れてるみたいですごい物件だなと思いました!本当にとってもいい物件でした◎

  16. 165 匿名さん 2018/04/13 23:19:57

    ここってなんでこんなに安いの?
    プラウドと比べ、立地?

  17. 166 購入者 2018/04/15 01:55:42

    野村の話題は出さないでください。
    どうせスレが荒れるだけなので。

  18. 167 匿名さん 2018/04/15 14:30:26

    何かここスレかたが低レベルだね

  19. 168 匿名さん 2018/04/16 05:22:43

    ホームページで名駅売りにしてるけどどう考えても名駅語るには遠すぎるだろ

  20. 169 匿名さん 2018/04/16 07:53:10

    >>168 匿名さん
    名駅徒歩圏なんて謳ってないだろ。
    名駅徒歩でそれなりの物件なんてブリリアしかないじゃん。

  21. 170 元建築士 2018/04/16 09:45:30

    スラブ厚250近くもあれば二重床より直床のほうが遮音性に優れているケースが大半です。謳い文句ですので初めてマンション購入される方は騙されないように。少し調べてみればすぐでてきます。良いご検討を。

  22. 171 匿名さん 2018/04/16 10:59:12

    >>170 元建築士さん

    つまりこのスレにあるような、2重床だからいいってのは、間違いってことですね?
    直床を、ディスりたいだけの書き込みが多すぎる。

  23. 172 匿名さん 2018/04/16 11:31:08

    >>171 匿名さん
    石貼りにできない。
    水廻りを動かせない。
    ふわふわする。

    以上で直床は選ばない。

  24. 173 通りがかりさん 2018/04/16 11:35:57

    直床をディスりたい!
    天カセエアコン無い物件をディスりたい!
    =野村をディスりたい!

    ラブホって言われると怒る!
    実はあまり売れていないのに売れてるって言う。
    いかにも関係者!

    天カセエアコンの方が通常のエアコンよりも省エネ?
    なんじゃそりゃ?

    スラブ厚250っていっても小梁無くすために中空のボイドスラブとか使っているだけで結果的に厚くなってるだけ。
    無垢のコンクリート床の250厚とは全く別物。サイレントボイドとか使ってるの?
    二重床の方が直床よりも遮音性が落ちるのは常識。

  25. 174 匿名さん 2018/04/16 13:01:47

    はいはい荒らしはスルーでお願いしますねー

  26. 175 匿名さん 2018/04/16 18:08:50

    直床とかスラブがどうとかうるさいお爺ちゃんより
    俺は家の事は何も分からんというお爺ちゃんが好きです

    独り言です

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  28. 176 匿名さん 2018/04/17 00:20:50

    二重床、天カセ、ディスポーザー
    高級物件にほどある設備であることは明白。

    あると金がかかるとか、壊れたときどうする、なんてコストダウンした物件の営業が使う言葉でしょ。
    金持ちの買う高級物件はコストより利便性を取るからね。

  29. 177 匿名さん 2018/04/17 00:58:51

    高級車に付いてるエアサスやデュアルエアコン、オーナーズデスクなどで喜んでるのと同じ。

  30. 178 マンション比較中さん 2018/04/17 04:18:30

    先日不動産屋の友人より天カセだと壊れたり10年後に変えたくなっても変えれない。変えるにしても大掛かりの工事が必要で100万円コースだからできれば無い方がいいよと言われました。エアコンも機能やら電気代やらどんどん進化しているし無い方がいいんですかね?10年以内に売るか賃貸にする予定です。

  31. 179 匿名さん 2018/04/17 04:35:08

    >>177 匿名さん
    違うなぁ。

    オーナーデスク以外は常用する装備品で有用。
    その価値が分からぬから皮肉のつもりで引き合いに出すんだね。

    高額物件で何故採用するか?
    を少しでも想像すれば良いものを…。

    二重床は水廻りの位置変更に必須。
    廊下やキッチン周り、場合によってはリビングやダイニングだって石貼りにしたいと思うユーザーもいるでしょ?
    それに対応できないのでは興醒めだよ。

    天カセは壁掛けに比べ室内がスッキリするのは勿論、空間を効率よく空調する場所に設置しやすい。2台設置しても違和感ない。
    また、天カセを設置できるということは大概隠蔽配管になっているから、室外も配管が外に出ないので収まりが良い。

    ディスポーザーも大抵各階ゴミ捨てとセット。
    フロアのゴミ捨て場が臭うの嫌でしょ?

    設備の目的と有用性を少しは考えれば価値も分かろうものなのにね。

  32. 180 マンション比較中さん 2018/04/17 04:36:54

    御園座タワー見てきました。外観あんな立派なのに中は安っぽかった。特に老人施設の廊下みたいなのにはある意味驚きました。ここを検討されてる方ここはどう思われますか?

  33. 181 マンコミュファンさん 2018/04/17 07:26:05

    全てのマンション検討中の方に言いたい。昔も今もマンションは立地が全てです。

  34. 182 匿名さん 2018/04/17 08:01:46

    二重床の水廻りの位置変更したことないんじゃないですか?
    排気ダクトの問題もあるので、たいした位置変更なんてできないですよ。

  35. 183 マンコミュファンさん 2018/04/17 08:02:12

    >>180 マンション比較中さん
    出ました!いつもご苦労様です。
    納屋橋か丸の内の住民ですかー?

  36. 184 匿名さん 2018/04/17 09:15:17

    >>182 匿名さん
    できるよ。
    ガッツリ位置変えたけど。
    排気ダクトは天井の懐が足りないんだよ。
    それ。

  37. 185 匿名さん 2018/04/17 11:46:54

    >>179 匿名さん
    そもそも位置変更するのかい?

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  39. 186 匿名さん 2018/04/17 13:09:01

    >>185 匿名さん
    新築時は吊るしの人の方が多いでしょ。
    でも、俺は変えたかったので変えた。

    あと、家族構成の変化と設備の老朽化の合わせ技でリノベする時などには割とある話だと思うがね。

  40. 187 匿名さん 2018/04/17 13:12:59

    へー

  41. 188 マンション検討中さん 2018/04/17 13:27:36

    こちらの学区はどちらになりますか?

  42. 189 マンション検討中さん 2018/04/21 03:10:40

    >>188 マンション検討中さん
    何も反応がないってことは微妙なんでしょうね、、、

  43. 190 マンション検討中さん 2018/04/22 04:09:58

    栄小、前津中ってどうですか?

  44. 191 匿名さん 2018/04/22 05:55:45

    恐らくですけど今までそういう子育てに関係する年齢層はあまり購入検討する物件じゃなかったんじゃないですか。
    ほとんどクローズで契約決まってる訳だし、入居はまだ2年後だし。
    これからはそういう層も増えてくるかもわかりませんが。

  45. 192 マンション掲示板さん 2018/04/24 13:52:15

    タワーマンションの低層階って、コスパ良いですか?
    眺望いらなくて、立地優先で探しています。

  46. 193 名無しさん 2018/04/25 03:34:58

    >>192 マンション掲示板さん

    低層階がお安く済むかと思いますが眺望を気にしないのであればここのすぐ近くにオープンハウスのマンションやライバルとなりそうなヴィークオレなどもいいかもしれませんね。

  47. 194 匿名さん 2018/04/28 03:21:48

    不動産は立地が最優先でいいと思いますよ。

  48. 195 匿名さん 2018/05/03 04:33:45

    以前タワマンの低階層に住むメリットは…?と考えた事がありますが、
    やはり価格(コスパ)なんでしょうか。
    タワマンは世帯数が多い分共用施設やサービスが充実しているでしょうし、
    それらを享受しながら比較的低価格で購入できるから?
    立地は良さそうですが、リセールはどうなんでしょう。

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  50. 196 通りがかりさん 2018/05/03 10:42:53

    将来、隣の施設がなくなればよくなるでしょう。

  51. 197 匿名さん 2018/05/03 11:30:28

    場所が微妙じゃない?
    伏見というより大須のイメージ

  52. 198 匿名さん 2018/05/03 11:52:24

    なんだかんだ名古屋は高層階だと思うよ。

  53. 199 マンション検討中さん 2018/05/03 12:10:28

    このマンションだと、何階以上が高層階になりますか?

  54. 200 マンション検討中さん 2018/05/03 14:16:07

    >>199 マンション検討中さん
    20階以上

  55. 201 マンション検討中さん 2018/05/05 05:23:38

    名古屋って最近、タワーマンションを多く見ますよね。

    もともとの東京でのタワーマンションの位置付けって、

    工場や埋立地などの人が住まない(人気の無い)場所だけど、大規模で共用部(プール・スパ・ラウンジ・託児所・スーパーなど)が充実しているのに安いから普及したイメージなんですけど。

    中規模程度でスケールメリットもなく共用部分も大したものがない上に、周辺環境が良くない場所で高い値段で買うって・・・

    完全に勘違いしちゃっている気がして。ちょっと踏み込めません。

  56. 202 マンション比較中さん 2018/05/05 06:31:04

    ここだと徒歩だと名駅まで少し遠いですよね?
    20分くらいかかりそう、、、

  57. 203 マンション検討中 2018/05/05 10:16:20

    大須も近いし伏見も近いし栄も名駅も笹島も近い
    絶妙な立地だね

  58. 204 通りがかりさん 2018/05/05 11:01:52

    どこが笑
    どう考えても大須やろ笑

  59. 205 匿名さん 2018/05/05 11:08:52

    >>203 マンション検討中さん

    現実的に歩けるのは、大須と伏見くらいかな

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    ブリリア名駅二丁目
  61. 206 マンション検討中さん 2018/05/06 09:21:15

    立地は絶妙です。
    中区栄住民ですが、ここだけは伏見でも無く、大須でも無く。。。
    中区住民はまず選ばないというか、認識していない場所です。

  62. 207 買い替え検討中さん 2018/05/11 13:11:09

    いや~丸の内や伏見なんてスーパーないし専門店街がないから、東京や大阪ではいわゆる土地の有効活用で徒歩5分圏内に便利な施設が立ち並んでる場所にタワマンを建てるんだよね。

    名古屋のタワマンなんてビジネス街で夜になると真っ暗で、大人の男でもジョギングも出来ないような場所ばかりに建ってるでしょ。
    それに比べるとこの立地は広い道路で夜も明るく、歩道も広く大須に6分歩けばスーパーでも何でも揃ってる。

    野村の天井裏が狭くてカセットエアコンを設置できなかったり、床は直貼りとは違って資産価値あると思う。
    車寄せがある時点で高級感はあるわな~。
    二方向のカセットエアコンも野村と違ってダミーの梁を作っての設置とは違って天井下げなくても設置できる。

    でもまだ2年以上の完成なんだよね~。
    いま販売してる中心地のマンションの中では圧倒的に1番候補だ。

  63. 208 匿名さん 2018/05/11 13:20:23

    ローソンまで徒歩15秒

  64. 209 通りがかりさん 2018/05/11 13:23:48

    >>207 買い替え検討中さん
    なんだ笑
    営業マンか笑
    見ていて無理矢理盛り上げてる感満載で痛々しいぞ笑
    トップブランドの野村のプラウドタワーには到底及ばないと思うが笑
    場所も微妙じゃん笑
    大須?

  65. 210 通りがかりさん 2018/05/11 13:25:05

    最寄りのスーパー
    タワマン住んでダサいサンエース

  66. 211 匿名さん 2018/05/11 13:33:55

    >>207 買い替え検討中さん
    ものすごい必死だな笑

  67. 212 匿名さん 2018/05/11 23:09:18

    必死なのはどっちなのかね
    まー野村の名前だすとスレが荒れるのは昔からなのでもう野村の話するのはやめましょう。
    よろしく。

  68. 213 匿名さん 2018/05/12 07:24:22

    高さだけでいったら御園座の一人勝ちだな

  69. 214 購入経験者さん 2018/05/12 07:33:48

    淺沼組 対 矢作建設

  70. 215 通りがかりさん 2018/05/12 12:43:08

    泥沼組 対 失作建設

  71. 216 通りがかりさん 2018/05/12 12:47:33

    天カセ二重床が嬉しいらしいが、マンションは立地がすべてです。

  72. 217 匿名さん 2018/05/17 11:32:47

    グランドメゾン御園座タワーは駐車場がネックとなって賃貸に出しても全然借り手がいない。
    あの頃の建築費はまだ安かったからね~。
    今その新築価格は絶対にないから我慢するしかない。

  73. 218 マンション検討中さん 2018/05/17 11:57:20

    >>217 匿名さん
    御園座は安かったという意味?

  74. 219 通りがかりさん 2018/05/18 17:29:36

    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14731594/
    せっかくのマンションなのに人目を気にして生活したくないですね。

  75. 220 匿名さん 2018/05/20 03:57:20

    エレベーターの数は全く問題ないね。
    仕様が高級だもん。

  76. 221 匿名さん 2018/05/24 11:53:11

    消防車や救急車のサイレンがかなりうるさい場所だけど、あの値段はちょっとね。どう思う?

  77. 222 匿名さん 2018/05/24 12:43:18

    エコパルが近いからね。
    まーでも音の回り方は環境次第だから住むまでわからんわね。
    うるさいかもしれないね。

  78. 223 匿名さん 2018/05/26 11:26:55

    >>218
    御園座は安かったよ。
    価格表が出てるけどプラチナ階以外は坪あたり300万とかでもかなり結構良い向きと階が売ってた。
    ネックになるのが駐車場で、もともと少ないのにプラチナ階が優先でその他の部屋は全部売ってから抽選になった。
    伏見ってあくまで地下鉄の乗り換えが便利なだけで、買い物や遊戯に関しては別で名古屋独特の車文化だよね。
    月極駐車場がないんだよ、伏見駅や丸の内近辺はまるでない。1個あったけど夜の21時で終わるタワー型のみだったからやめた。
    コインペーキングも打ち止めなしの30分500円。でも車がないととても住むような場所じゃない。静岡や岐阜や三重の人たちが購入者に多くて、名古屋に来たとき寄るみたいな。だから夜見るとゴーストタウン。

    比べるとこの立地は大須観音よりに15000円~の月極駐車場が多くある。2台目の話ね。マンションのタワー駐車場の台数が多いからまだ空いてて(完成後の抽選じゃなくて先着順)1台は取れるから。伏見駅寄りだと企業が借りてるから絶対に空かないけどね。
    コインパーキングも徒歩2分(裏の道を南にいくとすぐ公園でその前)で30分100円。
    買物も若宮大通を渡ればマンションから徒歩10分圏内に5軒のスーパーがある。

  79. 224 通りがかりさん 2018/05/26 12:48:02

    で?どうしたいの?

  80. 225 匿名さん 2018/05/26 13:44:49

    >>223 匿名さん
    嘘つき(笑)

  81. 226 匿名さん 2018/05/26 13:46:23

    >>223 匿名さん

    リサーチご苦労さま。

  82. 227 マンション検討中さん 2018/05/27 01:26:31

    タワー駐車場使えるのはプレミアムフロアー以上とsuperiorフロアーでは90へーベー以上の部屋だけだよ。
    ちなみにマカンクラス以上の車体のスペースはもう無いみたい・・・、セダンなら210までならまだOKみたいですね。

  83. 228 通りがかりさん 2018/05/27 10:24:30

    もはや大須だねここは。

  84. 229 マンション検討中さん 2018/06/01 06:19:19

    ラブホの真横かぁ

  85. 230 ご近所さん 2018/06/01 07:20:49

    この物件の購入者はこんな掲示板見ないのでネガキャンは効果ないと思いますよ。
    御園座タワーのときもそうでしたけどね 懲りない方ですね

  86. 231 匿名さん 2018/06/03 12:45:39

    プラウド伏見買った人だってすぐわかる

  87. 232 匿名さん 2018/06/03 13:34:45

    プラウド伏見買った人も、ここには書き込まないでしょ。
    そもそも購入対象になってないと思われる。

  88. 233 匿名さん 2018/06/06 11:40:09

    バレバレだね

  89. 234 匿名さん 2018/06/06 13:06:38

    >>233 匿名さん
    もしかして、ここ買っちゃったかな?

  90. 235 マンション比較中さん 2018/06/06 13:50:24

    >>234 匿名さん
    だとしたらやっちゃいましたね
    まずここ高っかいわ!プラウドのタワー丸の内のほうが安いくらいじゃない?そう考えると最近の野村は高級層狙いの割には良心的な気が。色々見すぎて金銭感覚マヒってきたかな笑

  91. 236 マンション比較中さん 2018/06/06 22:36:27

    丸の内のほうが高いでしょ。

  92. 237 匿名さん 2018/06/07 02:32:33

    駅近で便利なのはプラウド丸の内だね

  93. 238 匿名さん 2018/06/07 08:02:59

    人それぞれだろ
    好きな方買えよ

  94. 239 匿名さん 2018/06/12 10:02:11

    丸の内みたいな真っ暗で買い物も不便な場所には住みたくない

  95. 240 ご近所さん 2018/06/12 11:46:23

    ここが買い物に便利だとは思わないが。

  96. 241 マンション検討中さん 2018/06/12 11:51:33

    ここはどうもなー
    タワーザファースト名古屋大須のがしっくりくる

  97. 242 匿名さん 2018/06/12 12:18:41

    しっくりくるかもしれないけど住所が栄なんだからしょうがないんじゃない

  98. 243 匿名さん 2018/06/12 16:02:51

    栄小の学区ですが、ひと学年1か2クラスのようです。インターナショナルスクール(1歳児から学童期)と小児科、産婦人科が栄二丁目にあり徒歩5分圏内です。白川公園と科学館もありますがら、ナディアパークには758キッズステーションがあり乳幼児の遊び場によく使ってます。この学区で就学を考えているので、ファミリー世帯が増えていくといいなと思ってます。

  99. 244 マンション検討中さん 2018/06/12 17:34:23

    栄小は人数少ないんですよね。
    評判としてはどうなんでしょう。

  100. 245 匿名さん 2018/06/13 03:28:44

    フィギュアの村上佳菜子さんの出身校と聞いたことがあります。大須のスケートリンクは近いですね。

  101. 246 マンション検討中さん 2018/06/13 07:34:14

    大須の方がしっくりくるとかあなたの価値観は聞いてないから笑
    嫌ならもっと北の方買えばいいだけだしね

  102. 247 匿名さん 2018/06/20 02:07:05

    近隣住人さんの子育て環境の投稿は詳細でとても参考になります。
    子供がいる世帯で外から転入して来る者にとって、保育園、学校、小児科、買い物事情と
    言う情報は最重要ですからね。
    758キッズステーションは子育て支援施設か何かですか?

  103. 248 ご近所さん 2018/06/20 07:19:45

    だんだんと背が高くなってきて完成が楽しみ。
    引き渡しまで2年を切り入居が待ち遠しいです

  104. 249 匿名さん 2018/06/21 12:06:03

    24階建ですからかなり高いのでしょう。眺めもよさそう。ワイドスパンで1LDKでもとってもひろく明るいですね。3LDKも広々いろんな間取りからも選べます。お値段は上階ほど高いのか間取りで高くなるのかでしょうか。キッチンもひろくて使いやすそう。免震構造なので揺れを感じにくいのかもしれませんが高層なら家具の配置なども気を付けないとです。収納も充実しているし広々しているからそう高い家具もおかないかもしれませんね。

  105. 250 匿名さん 2018/06/22 14:39:15

    ここ注目されてないんだね
    スレもネガも伸びないね

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