プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

ここって何気に都電も近いのがいいですね。
便利でカフェの多い大塚にアクセスが容易。

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>>2839 匿名さん

都電が近いのはメリットですが、大塚って風俗街でおしゃれなイメージがないのですが…なんならカフェならサンシャインでいい気がしますし、大学の建設もありますし、今後の再開発で周辺に色々できそうですよね。

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>>2840 マンション検討中さん

大塚は最近そんな薄汚いイメージから脱出できているらしいですよ
一度行ってみるとお分かりです?

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１８Fの３LDK
これって以前出てたやつかな。
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FP8YTA09/

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東池袋はカフェ不毛地域なんすよね…。
大塚はスタバ2件、エクシオール、プロント、omoカフェ、エイトデイズと意識高い系カフェも腐るほどあるのに。

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>>2843 マンション検討中さん
JR駅前と比較するのは酷

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>>2842 匿名さん

結局野村不動産に頼んで売ることになっているみたいですね

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>>2845 マンコミュファンさん

なぜそう思ったの？

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>>2842 匿名さん

流石に今年頭に倍率1倍で売れたのとほぼ同等の部屋に2000万円乗せてしかも中古のデメリットをとって買うというのも心理的に微妙な気はしますね。なにも知らずに買う人がいないとも限りませんが。

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わざわざ大塚なんかにお茶しに行くかって話でしょ。

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ここで暮らすと大塚もけっこう重宝すると思いますよ。
大塚はアトレにユニクロがあったり、本屋もアトレと駅前にあるし。

サンシャインの中にもいろいろお店はあるし、池袋まで出れば何でも揃うのも事実だけど、サンシャインや池袋は人が多すぎて。。。という時は大塚で買い物を済ませるという手はあるので。

大塚まで都電で行くかどうかは別ですが。電動自転車があればそれが一番便利かな、豊島区の駐輪場は２時間無料だし（これは池袋駅周辺の駐輪場も同じですけど）。

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補助81号線ができれば自転車での大塚へのアクセスもよくなりますね

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>>2846 マンション検討中さん
この前問い合わせしてみました
仲介業者は(社名忘れたけど)野村系列じゃなかったから

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補助81号線ね、最近だいぶ綺麗になってきていますよ

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>>2849 周辺住民さん

ここを買った人、または周辺で検討する方は大塚を普段使いしようとは思ってないと思いますが…
大塚物件の回し者ですかね？

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回し者って何やねんww俺今アウル住みだけどジムは大塚のゴールド通ってるぞ。

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大塚も選択肢の一つとしてあるよって意味で、メインで使えって意味ではなと思いますけど。
そもそもここ完売しているし、回し者って事はないんじゃないですかね？

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>>2853 検討板ユーザーさん
購入するときに周辺調査しました？周りに何もないので結構苦労しますよ。

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維持管理費、6年目以降2Lで5万弱、3Lで7万位するけど、皆C地区への住み替え前提なのかな？結構きついよね。

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>>2856 匿名さん

bとかcとか近いから今後それらの恩恵受けやすいかも

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>>2845 マンコミュファンさん

三井のリハウスですよ

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>>2855 マンション検討中さん

東池袋の掲示板に集まる人たちを捕まえに来たのでは？ってことじゃないの？

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都電使うなら大塚よりもまだ飛鳥山公園の方が利用価値あるだろうな。

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>>2861 通りがかりさん
飛鳥山公園は子供の頃何度も行ったことあるけど区外からわざわざ行くほどではないと思う

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>>2859 匿名さん

いろんな業者さん頼んでいるんですかね
私も野村さんのHPで見ましたよ

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>>2862 匿名さん

せっかく荒川線の近くに住むなら名所は全部行ってみたいなぁ、あまり思い当たらないけど

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>>2857 マンション検討中さん

自分はC地区か初台野村にステップアップ予定すね。
6年目以降10年住む毎に維持費1千万なんて払ってられんよ。
そのために眺望で他と差別化できる南東角買ったんだし。

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>>2857 マンション検討中さん
欲しいと思うタワマン、最近の新築はみんなそんなもん。
だったら地縁のある池袋で、と言うわけでここを選びました。

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東池袋駅３００ｍ圏内
・ウチョウテン
・多津よし
・大勝軒本店
・マレーチャン２　など
https://tabelog.com/tokyo/A1305/A130501/R8140/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

なにげに、建設中の東京国際大のカフェテラスも
https://twitter.com/tokyohalal

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>>2865 匿名さん
池袋の再開発とオリンピックで相場が上がり続けていた時代はともかく、これからここを踏み台にステップアップはきつそう。

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>>2843 マンション検討中さん
そんなチェー店ばかり並べて意識高い系()マウント取られてもねぇ…どうせ常用するの1個か2個でしょ？
サンシャインにカフェ何店舗入ってるのか知らなそうだし、イケサンパークに出来た元麹町カフェがやってるお店も知らないんでしょ？もう少し調べてから批評してはいかがでしょうかね。

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まあイケサンパークもサンシャインも大塚から徒歩圏内なんだけどな

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え？大塚から歩く？？坂登って10分近く歩くのか。お疲れ様です。

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なぜそんなに大塚に対してキレてるのかw

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東池袋vs大塚か
もしかしたらルフォンを意識して話しているわけ？

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>>2867 匿名さん
とても参考になりました♪

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>>2873 検討板ユーザーさん
池袋だけでなく大塚も普段使いできるならステアリにとっても悪い話ではないし、
変に対抗意識をもつ必要もないと思うけど
目の前に都電があるのは事実だし
別に東池袋がいいとか大塚がいいとか言ってわけではないと思うけど

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店を列挙した2867ですが、
大塚も好きですので、みなさん誤解なさらずに。

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ルフォンとはなんぞや？

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>>2862 匿名さん

そう？今年の2月に遊具新しくなったし、子ども連れてのちょっとしたお出かけに程良い場所だと思うけど。都電に乗るのも子ども喜ぶし。

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バーチャルモデルルーム、リンク切れで見れなくなっていませんか？

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>>2877 評判気になるさん
「ルフォンとは」でググればいいかと。

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ここのお値段見て、驚愕しました。まさにバブルですね。
10年前の1,5~2倍のお値段ですわ。

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>>2881 匿名さん

管理修繕費も10年前の2倍くらいだよ。

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>>2881 匿名さん
江東区の豊洲とかを見ると逆に納得する笑
あんなところも住めるようになり、そして10倍ぐらいに値上がりしているよ2005年よりは
この一二年でも3倍までいっている
ありえないと思った

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豊洲10倍値上がりワロタw
シエルタワーでもせいぜい2,3倍くらいなはずなんだけどなぁ。

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>>2884 評判気になるさん

10倍上がってるのは　アーバンドック パークシティ豊洲　のことかな

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アーバンドックも2倍位かな。
ブリリアタワー池袋で2倍いかないくらい。

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>>2887 職人さん

ということは東池袋まだ割安感あるのではないかと

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