匿名さん
[更新日時] 2022-05-02 16:10:34
再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。
情報交換をよろしくお願い致します。
所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分
敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階
用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸
建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産)
特定業務代行者 野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計
着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定
【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)) 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口) 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口) 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
248戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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2081
マンション検討中さん
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2082
マンション検討中さん
3Lはスタンダードフロアは全タイプ残ってはいます。プレミアムフロアはR1部屋のみです。
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2083
匿名さん
>>2081 マンション検討中さん
2期のために一通りのタイプを残しておくって方針だったようですが、一部売り切ったタイプもありってところでしょう。人気の間取りなら抽選必至かな。
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2084
マンション検討中さん
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2085
匿名さん
>>2084 マンション検討中さん
もうみんな知ってるでしょ。
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2086
マンション検討中さん
公式HPの物件概要が第2期に更新されていますね!
販売時期 10月下旬
年内完売あり得るかなぁ
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2087
匿名さん
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2088
検討板ユーザーさん
>>2084 マンション検討中さん
値段次第ですが、圧倒的にこちらの物件の方が良いと思います。
単価でいっても、5,60万くらいしか変わらないんじゃないですかね
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2089
マンション検討中さん
こんな土地の由縁が悪い場所よく買うな
こういうの甘くみてるといつか痛い目にあうよ
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2090
マンション検討中
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2091
検討板ユーザーさん
はいはい、買えない人たちは指くわえて黙ってなさいな
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2092
匿名さん
明日18:30~ フジテレビ「もしもツアーズ【食の祭典!西武池袋の北海道物産展へ】」
・西武池袋の北海道物産展ツアー
・1,080円の激安海の幸弁当
・ブランドステーキ丼
・行列店の味噌ラーメンが上陸
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2093
マンション検討中さん
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2094
検討板ユーザーさん
>>2093 マンション検討中さん
どうぞご自由に
妄想の世界で楽しんでください
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2095
匿名さん
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2096
通りがかりさん
巣鴨プリズンの跡地に雑司ヶ谷霊園の横ですが、全く気にならないので、契約しました。
霊的なことは信じていないですし、そんなことを言い出したら、東京大空襲や関東大震災などで、東京のあちこちで人は亡くなってますからね。
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2097
匿名さん
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2098
匿名さん
処刑場は確かに嫌だね
事故物件に住んでいた私が思うに、その土地の運気はあると思うよ
私は、悪いことが立て続けに起こり続けたな
なぜ、ボロボロの民家が密集していたのかというと、そこから抜け出せなかったということ
土地って、その場所独特の何かがありますよ
緑があったり、パワーを感じるとこに、絶対に住んだ方がいい
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2099
マンション比較中さん
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2100
匿名さん
現代人の多くは、過去そこで何か起きたかといったその土地の歴史にはあまり興味がなく、今周りに何があるのか、将来どうなるのかのほうが関心が高いのでしょう。
巣鴨プリズンも処刑場も、今は公園になっているので、忌まわしい過去の事は気にしない人も多いのでしょう。
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2101
匿名さん
公園には碑がある。入居前にお参りしておいた方がいいかもね。
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2102
マンション検討中さん
>>2098 匿名さん
で、ステアリ東池袋はどうなの?
運気的にダメなの?
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2103
マンション検討中さん
買えない人の意味不明なネガキャン始まってますね。。巣鴨プリズンと処刑場の場所すら知らないという。やっぱり頭悪いですね。
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2104
マンション検討中さん
プリズン跡地じゃないよ。
そんなに気にするならサンシャインシティには一度も足を踏み入れてないはずよ。
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2105
匿名さん
サンシャイン出来てから40年以上たってるけど場所知ってる?
そんなに幽霊気にするならここのマンションよりアウルタワーの心配してあげなよ。サンシャインの道向かいなんだし。
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2106
匿名さん
>>2098 匿名さん
早くこの世から成仏してください(>人<)
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2107
契約者
エントランス入り口から駅改札口まで70ydでした。近いねぇ。若洲GLに行くのに楽だなぁw
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2108
匿名さん
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2109
匿名さん
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2110
匿名さん
サンシャイン展望台は、鬼滅の刃のフェアをやってますね。
台風が来てますが、サンシャインまで直結なので便利ですね。
その先を行くと、東急ハンズまで直結という
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2111
匿名さん
2025年までに都電の駅の位置が変更され、信号機付き交差点に変わるため、
警笛も聞けなくなるなあ。
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2112
匿名さん
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2113
通りがかりさん
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2114
口コミ知りたいさん
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2115
通りがかりさん
>>2114 口コミ知りたいさん
ごめんなさい、別用で行ったのでわかりませんm(_ _)m
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2116
マンコミュファンさん
1L44m2を6000万で買うのはみんなどう思いますか?
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2117
匿名さん
>>2116 マンコミュファンさん
自分で判断できないならば、止めておけ
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2118
匿名さん
自分でちゃんと考えた方がいいよ
地縁ないのでしょ
タワマンでなくても、その街に住みたいかどうかで考えるとシンプルだよ
タワマンの優先順位が高すぎて、我慢して居住いる人は多い
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2119
匿名さん
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2120
マンション検討中さん
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2121
検討板ユーザーさん
>>2120 マンション検討中さん
c地区のこと考えると安いのかな...
って感じかなと。
このままの景気だと要町も同じくらい。
西口もc地区もため息が出る単価になりそうですけどね...
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2122
匿名さん
Otypeの2LDK仕様なのですが、10年後、賃貸に出した場合に月どれくらい期待出来ると思われますか??
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2123
匿名さん
>2122
客観的な情報を知りたかったら近隣の仲介業者、できれべ系列のノムコムを外して複数に当たるのが確か。
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2124
匿名さん
>2117
そうだね。場数を踏んで自分で判断できるようになるか、仲介業者に当たって相場観を得るかくらいはしないと。
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2125
マンション検討中さん
>>2122 匿名さん
身も蓋もないですが、10年後なんてはっきり言って誰にもわかりませんよ。自分なら10年経ったら著しく流動性が落ちる前に売却します。
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2126
マンション検討中さん
タワマンなんて賢いやつは10年以内にみんな売るからね
で違う新築タワマンに引っ越す
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2127
匿名さん
>>2126 マンション検討中さん
もう通用しないと思うよ
ランクダウンでも良いならできるかもね
条件は悪くなる一方だよ
最初からずっと住んでも良いか考えた方がいい
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2128
匿名さん
ここずっと住むとか修繕積立金で家買えちゃうレベルだぞ?
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2129
匿名さん
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2130
匿名さん
>>2128 匿名さん
じゃあ、最初から買っちゃいけない
次に誰が引き受けるのか
みんな馬鹿じゃないんだから
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