プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

>>1774 匿名さん
情報ありがとうございます。
落選組に優遇ないんですね！
次期は倍率やばいですね。
1期の最高倍率何倍だったんだろう。

>>1775 匿名さん
ミドルハイルーフ出してますが、ちゃんと集計していないが大丈夫だと思う、と言われてから音沙汰ないので、抽選にならなかったと思ってます。

マンマニさん落選報告無いってことは買えたのかな

なんだかんだ1倍が多かったような気がしますが

手付け金10%をこのタイミングって結構とりますよね。
これって交渉できるもんですかね??

>>1781 マンション掲示板さん

何を武器に交渉するのか知らんけど、好調物件なんだし、通らなければキャンセルするぐらいの気持ちで、やりたければどうぞ

残り78戸、うち1LDK18戸

申し込む住戸にもよるのでは？人気住戸なら手付満額出す人を優先すると思うよ

こっちょり話してみたら、手付減額するなら他の人に紹介すると言われました。。。痛い目にあうので、実践しないほうがよさそう。

手付はローン時に帰ってくるし。でも三井でも手付100でも良いといわれたけどね。

そもそも１０％ってあんまり聞いたことないんだけどｗｗ

>>1779 マンション検討中さん
買ってないような

>>1788 匿名さん
これまで4軒買ったけど、10%しか聞かないんだけど。

手付金10%は標準ですね。
交渉で減額出来る場合もありますが、抽選になった場合は満額払える人が優先されると思います。

逆に手付100万で了承されるマンションは不人気の証か余程微妙な部屋さ

手付は確度で違うと思よ
現金一括支払いだと5%で良いのでないかな
借入は、不確実だから10%だ

100万だと不景気を理由に簡単に放棄される
そんな客だと言ってるようなもの

明日は重説説明会、楽しみです
明日行かれる方、よろしくお願いします

>>1793 匿名さん
ちょっと言っている事が分からないのですが。。。
手付金は10%、現金が一般的ですよ。

結局のところ手付金の額は個別判断だから、手付金の多寡の議論は不毛だと思うよ。
10%が標準だけど100万円の場合もある。
客と営業次第。

>>1797 匿名さん
まあ、都心の新築では殆どないと思いますけど。

手付けは相談乗ってくれたけど、担当によるのかな。

手付金、倍払い
野村も、そろそろ天井だと思っているんじゃないかな？
相場、1割以上下げたら
手付け放棄、続出しそうだからな。

>>1796 マンション検討中さん

違うよ
私は1億以上をキャッシュで払ったんだよ
君達みたいに融資の審査とかないの
申し込み時手で、確実に買えるのだ
そういう人間もいる事が、発想できないか

キャッシュで全額払うのは引き渡し時。
契約前にキャッシュ全額と言っても100万手付で残りは投資に回して溶かしたら意味なし。
最も危険な顧客。

>>1802 匿名さん

手付金の時点で全額キャッシュで払ったんだってよ。
マンション買ったことない奴の妄想だろうけど笑

>>1803 匿名さん
宅建上、手付金の上限は20%では無いですか？
マンションいくつか買いましたが、確か不動産業者から、受け取れないと言われた記憶があります。

>>1801 マンション掲示板さん
同上のコメントです。

マンションマニア氏のツイッターを見る限り、ここを買ったとか抽選に外れたとかいうコメントが一切ないようだが、最終的には申し込みをしなかったのかな。

>>1806 匿名さん
やめたんだろーね

でもマンマニ氏土曜に訪問してたけど、あれ抽選申し込みじゃないの？
わざわざ行って倍率高くて辞めましたってのもないでしょ。

ここは、利回りが低すぎるから投資目線では向いていない。中古時の値段はキープできるかもしれないが。

東池袋の家賃相場を知ってたら中々手が出ない。マンマニ氏が参戦しなかったなら、おそらくそれが理由。

>>1809 匿名さん
Twitterで思わせぶり投稿しないでほしいね

>>1808 匿名さん
手付10%交渉してダメだったからやめたんじゃない？

>>1810 匿名さん
確かに紛らわしいですよね。それがマンマニ氏の芸風なのかもしれませんが。

>>1812 匿名さん

信用してるので残念です。どこかでちゃんと説明してほしいですね。

ブログやTwitterで触れてないだけでしょ。

>>1814 マンション検討中さん
なんでだよ

ちなみにマンマス氏も未報告です。気になる。

触れないってことは当たったんだろ。察してやりなよ。

まあマンマニもマンマスもツイッターにはお友達沢山いて、今回は結構みんなステアリに申し込んだみたいだから当たってても素直にツイートできないんじゃね。外れたとしても悔しいやら悲しいやらであんま言いたくないだろうし。
申し込み自体はしたんだと思うよ。ステアリはライバル多いっていつかツイートしてたしね。

>>1818 検討板ユーザーさん

マンマニさんは投資は公表で、実需は非公表じゃなかった？
どっちでも外れたら公表だから、当たったんじゃないかな。

重説で多くの落選者を出してしまったので一次二期やる、という言い方していたから、何か優遇あるかも？

>>1820 マンション検討中さん
マンマニ情報はどうでも良いけどこういう有益な情報を待ってたよ。サンクス。

>>1821 匿名さん
10月中と言っていたと思います。実需が買えると願ってます！
因みに、地下鉄からの直通エレベーターは引き渡しまでに完成しない可能性が高いらしい笑

当選した友人から聞きましたが、重説で一期二次の話があったみたいです。マンマニさんも把握してるみたいだから当選なのかな。それとも別から聞いたのかな

>>1820 マンション検討中さん
一期二次の間違えです、すみません