プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

まぁもともと4月末販売だった物件だし、色々都合があるんじゃないの

>>1691 マンション検討中さん
4倍だと3人落選しますからね。

>1695

といっても竣工まで1年以上ある。部材手配のリードタイム考えてもせかしすぎ。

オプション、以前は一期でだけって少なかった。オプションってもはや早くしないとって煽る販促ツール？

そもそもオーダーメードみたいに標準仕様の部材はやめて新たな部材に変更して発注する必要がある手配と、吊戸棚みたいに後からくっつけるだけの物でタイムリミットが同じってのがね。

一期で高倍率とか○○戸完売ってなると以降の販売でそれを宣伝に使えるからね。ここみたいに一期だけオプションってやってせかして売ると後はさっぱりかも。

選手村マンションが極端なパンダ部屋設定して高倍率謳ってたよね。その裏一番売れる一期から売れ残ってるんだけど。

別に急かして売ってるわけではないと思う。

慌てずに様子を見て2期でもって人もオプション選ぶなら一期でってなるでしょ。

いや、そもそも25階以下はオプション選べないからあんま関係ないのでは、と思ってる。

>>1700 匿名さん
そもそもこんだけ高スペックなのにオプションで判断がどうこう動くマンションじゃないんだが…

そうよね。オプション締め切りだから早く買わなきゃ！ってなる人あんまりいないと思う。逆も然り。
要望の積み上がり方からすると次期もそこまで落ちないというかあまり変わらないのでは？1期で出なかった1LDKも出てくるし。

抽選の件、何も連絡はないですが、土日の嵐の前の静けさって感じですね。
このまま無事に締め切りになることを祈るのみ。

転売不動産屋が、団体で、オラオラ言うて、やって来るかも！

転売ヤーは参加しないよ。

>>1706 検討板ユーザーさん
単純に水木はお休みじゃない？

登録期間中は受け付ける。ピックルがお休みなのかも。

転売ヤーはC地区狙い
ここは立地が弱い

早く住みたいなー！
抽選になりませんように！

手付金が購入金額の10%だとやりたいことを色々諦めなくちゃいけなくて、今更ながら絶望している。妥協するなら物件自体をやめようかなと思ってしまうくらい。
オーダーメイドで手付金20%って一般的ですか？それくらい払えないから買うなと言われちゃいそうですけど、1億の10%って大きいですからね。。。随分前に要望書出していたのに、オーダーメイドだと手付金20%と聞かされたのは申し込みのほんの数日前。
他の人に買わせたいのかな？

手付けは交渉しましょう。
基本です。それで抽選ひいきされるとかもないから安心して。

>>1713 マンション検討中さん

20%は高いですよね。うちもやりたい事色々ありまたしたが10%で収まるワンポイントオーダーにしました。。。

>>1713 マンション検討中さん

それは営業の方がお粗末ですね。うちは最初にオーダーメイドだと手付20%払ってもらうと言われてワンポイントで対応することにしました。。。
しかし手付金安くならないんですかね。契約後すぐに入居できるならまだしも、まだ1年半以上先の話ですし、それまで何百万、何千万のお金が宙に浮いてるって機会損失が大きすぎます。

キャンセルさせないための手付金。
抽選部屋では減額難しいかな。
当選後にゴネるか？

マンションのマニアは申し込んだのかな？

抽選になった連絡来ましたー。
ショックだけど当たるよう祈るしかない。。
ハズレたらどうしたら良いんだろう。

>>1719 匿名さん
港区中古行きましょう。

こちらも抽選連絡きました。。
やはり今日明日が山場ですね。

Aタイプの話題が一切出てないですが眺望諦めて駅直結、設備仕様に全振りして将来の壁ドンも辞さないという人は少ないのでしょうか？
坪450以下ならリセール問題なさそうな気もするのですが。

今日明日ですね。
明日の16:00まで心臓がもたない。

抽選会場へは参加されますか

こんなに愛されて野村も本望ですね
落選したらアンチ化しそうなのが怖い笑

ついに明日ですね！ドキドキ

>>1722 評判気になるさん
AタイプはDINKSまでなら大いにありだと思いますけどね。掲示板にはあまりいないのかな？

>>1722 評判気になるさん
ツイッターにパンダ部屋は抽選なってるって出てたから、
Aのことかと思ってました。
A、安いしアリだと思います！

>>1722
中古になったときってアウル、エアライズとかの比較になるので、壁ドンならアウルとか選ぶんじゃないですかね。
多分アウルの方が安いだろうし。

>>1724 マンション検討中さん
どなたかに不正がないか見に行ってもらいたいけど、自分は行けません。。。
抽選にならないことを祈ってます。

>>1727-1728
ありがとうございます

>>1729
10年くらいでリセール出すなら設備仕様でアウルには勝てると思うのですがそこまで価格差つかないんですかねえ…
低層としてグロスが張らないけどピカイチの設備仕様ですから。

>>1730 マンション検討中さん
よく分かりませんが、さすがに不正は出来ないのではないですか？

2LDKで抽選の部屋ってありますか？
ここみると3LDKの方が人気ですよね。

マンマニどこ申し込んだんだろ？

ここ買える人本当羨ましい

運命の日。

今のところ連絡なし。
さてあと４時間で3LDK希望は何人来るか…

>>1737 マンション検討中さん
同じくドキドキしながら待機中…
抽選になりませんように…

モデルルーム賑わってます。
何人かの方が商談中と思われます。
最後まで気が抜けませんね。

>>1734 匿名さん
3LDKではない気がするんだけどどうだろう？
南向きな気はする。

はい！登録終了?！！
みんなどの部屋にした！？

>>1741 匿名さん
1日長かったですね！笑

電話きましたか？

緊張しすぎて吐きそうです。早く終わってほしい。

>>1741 匿名さん

良い結果になるといいですね……！！

連絡ないのは良い知らせ？

>>1747 マンション検討中さん
だと思いますよ

最高倍率いくつ？

営業さんに聞いたら115戸全てに登録があったらしいです。抽選当たりますように…

2LDK買えました！！！！

>>1751 マンション検討中さん
羨ましいー

うちも購入できました！

Pタイプ高層GETだぜ

Otype決まりました！
34階と33階は応募多数だったよう。
転売ヤーじゃなく、本当に住みたい方が当たりますように。。。

>>1754 匿名さん
羨ましいー

3LDK高層階当たりましたー良かった！！

>>1757 検討板ユーザーさん
抽選回避できた方々、うらやましい

このマンションに転売ヤーなんているの？

2Lの当選番号教えてください。

30階以下2LDK抽選になった方いますか？

高層階ゲッとです！やったー

抽選ハズレた。一気に憎しみに変わる。

マンゲ

連絡ない。外れたのか。。

Lタイプ抽選通りました！！！ふたを開けたら2Lが抽選多かったぽい！全然想定してなかったからマジ焦った

次期は外れた人+新規組で大争奪戦かなこれは。。。
抽選落ちは何かしらの優遇措置あるんでしょうか？

今、連絡来てない人は、ハズレですね！

2倍でハズレだと悔しさデカいね。

マンゲ外れましたー。

>>1769 マンション検討中さん
多分無いのではないですかね。
なにかあって欲しいんですけど…

>>1769
以前担当の営業の方に聞きましたが、無いそうです。

私は抽選無しでした。
明日の予定が予定通り埋まって嬉しい。

>>1774 匿名さん
情報ありがとうございます。
落選組に優遇ないんですね！
次期は倍率やばいですね。
1期の最高倍率何倍だったんだろう。

>>1775 匿名さん
ミドルハイルーフ出してますが、ちゃんと集計していないが大丈夫だと思う、と言われてから音沙汰ないので、抽選にならなかったと思ってます。

マンマニさん落選報告無いってことは買えたのかな

なんだかんだ1倍が多かったような気がしますが

手付け金10%をこのタイミングって結構とりますよね。
これって交渉できるもんですかね??

>>1781 マンション掲示板さん

何を武器に交渉するのか知らんけど、好調物件なんだし、通らなければキャンセルするぐらいの気持ちで、やりたければどうぞ

残り78戸、うち1LDK18戸

申し込む住戸にもよるのでは？人気住戸なら手付満額出す人を優先すると思うよ

こっちょり話してみたら、手付減額するなら他の人に紹介すると言われました。。。痛い目にあうので、実践しないほうがよさそう。

手付はローン時に帰ってくるし。でも三井でも手付100でも良いといわれたけどね。

そもそも１０％ってあんまり聞いたことないんだけどｗｗ

>>1779 マンション検討中さん
買ってないような

>>1788 匿名さん
これまで4軒買ったけど、10%しか聞かないんだけど。

手付金10%は標準ですね。
交渉で減額出来る場合もありますが、抽選になった場合は満額払える人が優先されると思います。

逆に手付100万で了承されるマンションは不人気の証か余程微妙な部屋さ

手付は確度で違うと思よ
現金一括支払いだと5%で良いのでないかな
借入は、不確実だから10%だ

100万だと不景気を理由に簡単に放棄される
そんな客だと言ってるようなもの