東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-02 16:10:34

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。


所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分 

敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階

用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸

建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 野村不動産前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計

着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1835 匿名さん

    >>1833 匿名さん
    もちろん減額は5%+1円までね。
    100万とかはありえない。

    営業とはある程度関係を良好にしておく必要もあるし、絶対解約しない客と思わせるのも重要。
    ただ、どうしても金融資産を今解約したくなくて、と営業が上司にお伺いをかける理由は作ってあげないとね。
    抽選前に手付け減額交渉したら、抽選にすら参加できないからね。

  2. 1836 通りがかりさん

    私は10パーセントの計算もできません、重説に実印ついても書いてあることは守りません、バカでごめんなさい、と言えば、きっと営業さんも同情してくれると思うよ!

  3. 1837 匿名さん

    >>1832 匿名さん
    別に値引き交渉してるわけでもあるまいし、解約しないだろと思わせ且つ5%を割らなければ、個別対応してくれるよ。そんな大それた話ではない

  4. 1838 匿名さん

    >>1836 通りがかりさん
    重説は本契約会じゃないからね。契約してから内容に対して違約すれば、それは責められる話でしょう。
    別にあなたに手付け減額交渉しろと言ってるわけじゃなくて、そういう方法もあるよと話してるだけです。そもそも竣工前までの物件では、手付け金は5%+1円でいいはずなのに、10%とというのは解約帽防止の為に、デベが勝手に設定してる数字です。それに素直に従うのもいいけど、私はみすみす数百万を何年も塩漬けにしておく方が愚かだと思いますがね。ま、人それぞれなので

  5. 1839 マンション検討中さん

    >>1837 匿名さん
    ほんとそれ。
    ただ営業さんと交渉するだけ。
    法律破るわけじゃないんだから。

  6. 1840 マンション検討中さん

    そもそも重説のサインは説明聞きました、資料受け取りましただけだしな。
    まあ、自分の資産運用の実力だと5%を1.5年運用しても大した額にならないので、ここではカード使わない。内見後が本番。

  7. 1841 マンション検討中さん

    >>1840 マンション検討中さん
    ×内見
    ○内覧
    間違えました

  8. 1842 マンション検討中さん

    Lタイプが好きなんだが、二期でもでるかな?

  9. 1843 匿名さん

    >>1842 マンション検討中さん

    一期で出してないのが 、16階から24階で6戸残ってますよ

  10. 1844 マンコミュファンさん

    Lタイプ2期いくらくらいになるんだろう。。

  11. 1845 匿名さん

    P高層安かったし、間取りが綺麗
    人気になって当然。

  12. 1846 マンション検討中さん

    自分がdinksだったPを1LDK仕様にして申し込むかも。
    我が家は手狭だからOにしたけど

  13. 1847 匿名さん

    マンマニさんがP推してなかったのは自分が買うためかな

  14. 1848 匿名さん

    >>1847 匿名さん
    同感です。初期のブログ記事ではPに触れてないなと思っていました。

  15. 1849 匿名さん

    早速、Twitterで初代の販促をしているようなので、初代は売却するのかもしれませんね。

  16. 1850 匿名さん

    抽選何倍だったの?

  17. 1851 マンション検討中さん

    >>1844 マンコミュファンさん
    価格は上げない、って言ってた気がするから、
    一期で出た部屋の価格が参考になるのでは

  18. 1852 匿名さん

    >>1849 匿名さん
    マンマニは初代のプラウドタワー東池袋にお住まいということ?

  19. 1853 匿名さん

    マンマニ買ってないぽいな
    豊洲の方買うだろうし

  20. 1854 匿名さん

    >>1852 匿名さん
    ムサ○コスギ在住だよ。
    前から見てる人ならみんな知ってること。

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