匿名さん
[更新日時] 2022-05-02 16:10:34
再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。
情報交換をよろしくお願い致します。
所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）
交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分
敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階
用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数 約230戸
建築主 東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員 野村不動産）
特定業務代行者 野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計
着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定
【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定））
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 （35番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 （35番出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 （35番出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
248戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月下旬予定
入居可能時期：2022年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1715
マンション検討中さん
>>1713 マンション検討中さん
20%は高いですよね。うちもやりたい事色々ありまたしたが10%で収まるワンポイントオーダーにしました。。。
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1716
検討板ユーザーさん
>>1713 マンション検討中さん
それは営業の方がお粗末ですね。うちは最初にオーダーメイドだと手付20%払ってもらうと言われてワンポイントで対応することにしました。。。
しかし手付金安くならないんですかね。契約後すぐに入居できるならまだしも、まだ1年半以上先の話ですし、それまで何百万、何千万のお金が宙に浮いてるって機会損失が大きすぎます。
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1717
匿名さん
キャンセルさせないための手付金。
抽選部屋では減額難しいかな。
当選後にゴネるか？
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1718
匿名さん
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1719
匿名さん
抽選になった連絡来ましたー。
ショックだけど当たるよう祈るしかない。。
ハズレたらどうしたら良いんだろう。
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1720
匿名さん
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1721
マンション検討中さん
こちらも抽選連絡きました。。
やはり今日明日が山場ですね。
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1722
評判気になるさん
Aタイプの話題が一切出てないですが眺望諦めて駅直結、設備仕様に全振りして将来の壁ドンも辞さないという人は少ないのでしょうか？
坪450以下ならリセール問題なさそうな気もするのですが。
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1723
マンション検討中さん
今日明日ですね。
明日の16:00まで心臓がもたない。
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1724
マンション検討中さん
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1725
匿名さん
こんなに愛されて野村も本望ですね
落選したらアンチ化しそうなのが怖い笑
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1726
マンション検討中さん
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1727
匿名さん
>>1722 評判気になるさん
AタイプはDINKSまでなら大いにありだと思いますけどね。掲示板にはあまりいないのかな？
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1728
マンション検討中さん
>>1722 評判気になるさん
ツイッターにパンダ部屋は抽選なってるって出てたから、
Aのことかと思ってました。
A、安いしアリだと思います！
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1729
マンション検討中さん
>>1722
中古になったときってアウル、エアライズとかの比較になるので、壁ドンならアウルとか選ぶんじゃないですかね。
多分アウルの方が安いだろうし。
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1730
マンション検討中さん
>>1724 マンション検討中さん
どなたかに不正がないか見に行ってもらいたいけど、自分は行けません。。。
抽選にならないことを祈ってます。
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1731
評判気になるさん
>>1727-1728
ありがとうございます
>>1729
10年くらいでリセール出すなら設備仕様でアウルには勝てると思うのですがそこまで価格差つかないんですかねえ…
低層としてグロスが張らないけどピカイチの設備仕様ですから。
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1732
マンション掲示板さん
>>1730 マンション検討中さん
よく分かりませんが、さすがに不正は出来ないのではないですか？
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1733
マンション検討中さん
2LDKで抽選の部屋ってありますか？
ここみると3LDKの方が人気ですよね。
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1734
匿名さん
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