プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

匿名さん [更新日時] 2022-05-02 16:10:34

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再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

2195 マンション検討中さん
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セレクトは、23階からできるようでした！これがラストチャンスかもしれない、とのことです。
2196 マンション検討中さん
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ありがとうございます！
- 1
2197 マンコミュファンさん
- 削除依頼
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
2198 マンション検討中さん
- 削除依頼
2期、値上がりしたから、もう買わない?
2199 マンション検討中さん
- 削除依頼
現地、かなり建ってきて、ようやく建物の輪郭と向きが分かるようになってきましたね。
2200 マンション検討中さん
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図面よりも意外とセットバックがありましたね。地下はどのようにつながるのか気になります。
2201 通りがかりさん
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二期の販売時期がまた延期になりましたねー
思ったより申し込みが入らない？
それともMRに案内しきれていない？

いずれにしろ動向が気になりますm(_ _)m
- 1
2202 匿名さん
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>>2201 通りがかりさん

第一期も8月下旬と言っていたのが何回か延びて9月下旬になったので、仮となっている間は適宜後ろ倒しするのだと思いますよ。
ある程度数をまとめて販売できるよう、タイミング調整しているように見えます。なので、これだけだと好調とも不調とも言えないかと。
2203 マンション検討中さん
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1ＬＤＫ希望の来場希望者が想定より多くて延ばしたようですよ。
- 2
2204 名無しさん
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>>2203 マンション検討中さん
1LDKはおいくらですか？
2205 匿名さん
- 削除依頼
延期が普通です。
建設業界の、認可、竣工、道路開通、販売開始、すべて「最短の日程」と捉えてます。
- 2
2206 マンション検討中さん
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初代プラウドタワー東池袋の2LDK、8400万で動いてるね。相場が上がってきてる？
- 4
2207 匿名さん
- 削除依頼
>>2206 マンション検討中さん
開発続いてく街で下がることはないでしょ。先に買えば買うほど得する。こっちもC地区販売されると上がるよ。
- 3
2208 マンション検討中さん
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2期では終わらず3期まで行くそうですね。
- 2
2209 匿名さん
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2期はちょっとだけ値上げしたのか
2210 匿名さん
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オプション選べるのは一期だけだったからね。予想通り２期からは失速。
2211 匿名さん
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結構突貫やね。やらかし常連のマエケンだし施工品質が心配。
2212 匿名さん
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>2205

竣工予定は死守しようとするよ。遅れると引渡しにも影響しかねない。引き渡し遅れは売主にペナルティーだからね。まあ、それが施工トラブルの一つの要因ともいわれている。青田売りはリスクを伴う。
2213 匿名さん
- 削除依頼
>2192

あれ一期じゃないとだめと煽ってたのに。詐欺まがい行為？
2214 マンション検討中さん
- 削除依頼
2期の戸数考えると3期どころか4-5期になりそうですね。さすがに値下げはないのかな。

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種別	新築マンション
総戸数	248戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年02月下旬予定入居可能時期：2022年04月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

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