東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-25 01:56:41

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 8990 住民板ユーザーさん1

    カーシェア何社か使いましたが、Carecoが一番よかったです。三井ですが。。。

  2. 8991 匿名さん

    >>8990 住民板ユーザーさん1さん
    たしかにカレコがいちばん車種が新しくバリエーションも豊富。比較的、近隣にミドルクラスの車種が停まってたり、新宿や池袋などターミナル駅まで出れば輸入車も選択肢に。
    だけど、オリックスは同じようなベーシックのつまらない車種しか置いてない。しかも古い・・・。

    ちなみにハルミフラッグは管理費にカレコのカーシェアリングの月額使用料が含まれる予定です。もうハルミフラッグを解約したけど。

  3. 8992 住民板ユーザーさん1

    セントラルのイースト側の非常用エレベーターってちゃんと化粧パネルでキレイなんですね。
    ウエスト側はいかにも非常用って感じのなのでびっくりしました。

  4. 8993 住民板ユーザーさん7

    非常用エレベーターって地味に速いですよね。速度2、3割増しな感じ。

  5. 8994 住民板ユーザーさん1

    >>8993 住民板ユーザーさん7さん
    高層用と同じ180m/分ですね。
    仕上げの違いはなんでしょうねー。

  6. 8995 住民板ユーザーさん1

    ウエストはいつになったら、エントランスやロビー壁面の目地が本施工されるんですかね?下地が指で押されたような箇所も多く、ちょっと美観が損なわれて残念です。

  7. 8996 住民板ユーザーさん2

    >>8995 住民板ユーザーさん1さん
    議事録ご参照です。

  8. 8997 住民板ユーザーさん1

    カート使えるようになっていました。
    ありがとうございました。

  9. 8998 住民板ユーザーさん1

    >>8995 住民板ユーザーさん1さん
    ああいう仕様のようですよ。でもあまり見た目よろしくないですよね。

  10. 8999 マンション住民さん

    あのスポンジ材?を外したらどうなるのか見たい。
    「固形」「FIXされている」「色はグレー」の緩衝材を詰めるだけなら、大した施工ではなさそうだけど。1週間くらいで出来そう。

  11. 9000 契約済みさん

    >>8997 住民板ユーザーさん1さん
    ガーデンとマンションへのカート往来は、もう可能になったんでしょうか?

  12. 9003 契約済みさん

    [No.9001~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  13. 9004 住民板ユーザーさん1

    >>8997 住民板ユーザーさん1さん
    仕事が早いですねー。

  14. 9005 住民板ユーザーさん1

    >>8998 住民板ユーザーさん1さん
    仕様なんですか!?議事録はもう破棄してしまったのですが、あえてウエストだけの特別な理由って説明ありましたか?

  15. 9006 住民板ユーザーさん1

    ウエスト、Wi-Fi切れた。。
    うちだけですかね??
    たまにこの時間にWi-Fi切れます。

  16. 9007 住民板ユーザーさん3

    >>9000 契約済みさん

    一応正式には決まってないですけど、皆さん普通に使ってますね笑
    イオンにカート引いて行ったり、イオンからうちのカートで帰ってきてる方も見ました。
    防災センターも注意はしないみたいですし、いいんじゃないですか?

  17. 9008 名無し

    >>9007 住民板ユーザーさん3さん

    数ヶ月前に営業にも防災センターにも確認しましたが、
    カート持ち出しOKもらいました。
    防災センターとしては公にはできないから暗黙の了解ってことでと言われたんですが、
    防災センターの方全員に共有されてるか不明だし
    (注意されても嫌だし)
    周りの目が気になるのでまだしてませんが。

  18. 9009 住民板ユーザーさん1

    >>9007 住民板ユーザーさん3さん
    掲示板にOKだと張り紙が貼ってありますが

  19. 9010 住民板ユーザーさん1

    >>9009 住民板ユーザーさん1さん
    カート置き場にもOKになったと貼ってありますね。

  20. 9011 名無し

    >>9009 住民板ユーザーさん1さん

    お!そうなんですね!!
    まだ掲示板チェックしてなかったので
    その情報ありがたいです。
    ありがとうございます!

  21. 9012 住民板ユーザーさん1

    >>9007 住民板ユーザーさん3さん
    掲示板ご確認ください。

  22. 9013 住民板ユーザーさん1

    カード使用細則が変わったとか聞いてないし、議題として可決してもないけど、大丈夫?

  23. 9014 匿名さん

    >>9013 住民板ユーザーさん1さん

    試験運用じゃ無いですか?
    どこの組合でもやってますよ。
    上手くいくなら細則変更、揉めそうなら廃止にすればいい話です。

  24. 9015 住民板ユーザーさん1

    >>9013 住民板ユーザーさん1さん
    その辺も掲示板に説明が書いてありますよ。

  25. 9016 住民板ユーザーさん1

    貼り紙ありましたので、使えるんですね。
    これは本当助かる。

    1. 貼り紙ありましたので、使えるんですね。こ...
  26. 9017 住民板ユーザーさん7

    先程カート置き場で確認しましたが、ガーデンへのカート持ち出し(1階ー5階まで)OKと張り紙がありましたね!

    これで益々生活が便利になります。

  27. 9018 住民板ユーザーさん7

    >>9016 住民板ユーザーさん1さん
    これです!全フロアOK。

    皆さん廊下や自宅前放置はせずに、キチンと所定の置き場へ返却しましょうね。

  28. 9019 マンション住民さん

    うちの理事会は仕事が早い!

    あざっす!!

  29. 9020 住民版ユーザー

    ここの住民は何でも捏造したがる人が居ますからね。貼り紙もその人らが勝手に作って自撮りしてる可能性もあるので、ちゃんと確認をせずカートを持ち出すのは危険かな。

  30. 9021 住民板ユーザーさん4

    本当に住民?って思われる人の投稿もチラホラありますね。カート置き場に行って確認して来れば真相なんて分かる事ですよ。

    ガーデンへのカート持ち出しは正式にOKになりました。(1階ー5階まで全てのフロアへ持ち出し可能)

  31. 9022 住民板ユーザーさん1

    >>9020 住民版ユーザーさん
    非住民の人がよく言うわ。。

  32. 9023 住民板ユーザーさん1

    >>9018 住民板ユーザーさん7さん

    重いもの買うときは本当に便利ですね!
    これでイオンでも気兼ねなく箱買いなどできます。
    本当、使用のマナーには気をつけないといけませんね、ルールを守らない人が多くなると中止にもなりかねませんからね。

  33. 9024 住民板ユーザーさん4

    皆さんわかってるとは思いますが、餌を与えてはダメですよ。
    淡々と削除依頼しましょうね。

  34. 9025 住民板ユーザーさん2

    パークのとこで何やら準備してる様ですが、イベントでもあるのかな?

    1. パークのとこで何やら準備してる様ですが、...
  35. 9026 住民板ユーザーさん7

    >>9025 住民板ユーザーさん2さん

    「ありハロ2020」です。

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/event/95/event.pdf


    1. 「ありハロ2020」です。
  36. 9027 マンション住民

    >>9020 住民版ユーザーさん

    そんな暇ある?
    わざわざそんなのしないでしょ笑

  37. 9028 住民

    >>9020 住民版ユーザーさん
    マンション内の掲示板をきちんと確認している人なら、こちらの内容が事実かどうかはすぐ分かりますね。

  38. 9029 住民板ユーザーさん3

    昨日の夕焼け。ギリギリってとこかなぁ?

    1. 昨日の夕焼け。ギリギリってとこかなぁ?
  39. 9030 住民板ユーザーさん1

    富士山隠れちゃいそうですね。

  40. 9031 名無しさん

    >>9029 住民板ユーザーさん3さん

    もっと高くなりますよね、、泣

  41. 9032 住民板ユーザーさん3

    >>9031 名無しさん
    いま25階あたりなので、33階建ならギリギリ見えるのでは?と期待しております。。。

  42. 9033 住民板ユーザーさん8

    今日の夕焼け

    1. 今日の夕焼け
  43. 9034 匿名さん

    今日高速側の植栽がある方散歩したんですけど、シルバーの注意看板が全部倒れていたんですが、これって風が強いから倒れたんですかね?
    あえて倒すなら防災センターとか倉庫の中に入れたほうがいいかと思いました。

  44. 9035 住民板ユーザーさん5

    親戚が泊まりにきてたんですけど、
    来客用駐車場使うより
    有明ガーデンに車停めた方が安く済みました。
    うちの駐車場も青天井なので、
    ここも今後改善されればいいですね。

  45. 9036 住民板ユーザーさん7

    ガーデンの最大2000円のですかね?

    あれってイベントある日や土日祝日もオッケーでしたっけ?

  46. 9037 住民板ユーザーさん1

    >>9034 匿名さん
    台風来るって時も全て倒してたので、敢えて倒してたんですかね?でも今日は倒す必要なかった気もします。

    確かに、どうせなら締まった方が良いですね。

  47. 9038 住民板ユーザーさん5

    >>9036 住民板ユーザーさん7さん

    特日設定はあるかと思いますが、
    昨日今日は最大2000円適用でしたよ。

  48. 9039 住民板ユーザーさん7

    >>9038 住民板ユーザーさん5さん
    そうなんですね!

    来客などあって1日停める際には良いですね。ガーデンの駐車場幅広いんですよね。

  49. 9040 住民板ユーザーさん8

    今、パトリック・ハーランさんがガーデンで撮影しています。
    写真は撮ってないですが、なんの番組かしら?

  50. 9041 住民板ユーザーさん6

    >>9040 住民板ユーザーさん8さん
    なんでしょう?
    気になりますね。

  51. 9042 匿名さん

    ホテルとスパの住民割引の準備が進んでるみたいですね!どんな内容か楽しみです!

  52. 9043 住民板ユーザーさん3

    >>9042 匿名さん
    本当ですか?!

    もしそうなら楽しみですね。

  53. 9044 住民板ユーザーさん6

    >>9042 匿名さん
    それは楽しみです!

  54. 9045 住民板ユーザーさん5

    この時期、お部屋の乾燥が目立ってきました。
    うまく湿度を保ててる方、どんな対策してますか?
    ダイキンのエアコンだけど、
    加湿してもまだ足りない感じです。
    やっぱり加湿器しかないのかなー。

  55. 9046 住民板ユーザー

    >>9045 住民板ユーザーさん5さん

    お湯を沸かす

  56. 9047 住民板ユーザーさん3

    >>9046 住民板ユーザーさん
    え、アナログ過ぎじゃないすか??

    やっぱりそろそろ加湿器でしょう。

  57. 9048 住民板ユーザーさん8

    >>9045 住民板ユーザーさん5さん
    今我が家で湿度50%になってますね。

  58. 9049 匿名さん

    無印良品の内装かなり進んでました。ディスプレイはまだでしたが、工事終われば開店まで早そうです

    1. 無印良品の内装かなり進んでました。ディス...
  59. 9050 住民板ユーザーさん1

    セントラルからガーデンへの横断歩道渡った所で事故の模様…
    警察と救急車が来てますが、いったい何があったのでしょう…

  60. 9051 マンション住民さん

    >>9050 住民板ユーザーさん1さん
    どうやら自転車と歩行者がぶつかってしまったようです。

    気をつけたいですね。

  61. 9052 マンション住民さん

    >>9049 匿名さん
    無印、12月3日オープンで決まったようですね!楽しみです。

  62. 9053 住民板ユーザーさん7

    >>9049 匿名さん

    12/3オープンらしいです。
    https://www.fashion-press.net/news/58411

  63. 9054 住民板ユーザーさん1

    店舗面積、銀座より広いんですね!

  64. 9055 住民板ユーザーさん1

    通信障害なってます??

  65. 9056 住民板ユーザーさん9

    無印のオープン、12月3日に正式決定しましたね!

    3つの飲食スペースも出来る予定との事で待ち遠しい。


    有明の商業施設「有明ガーデン」の1?3階を占め、関東最大級の規模になります。
    売り場には無印良品のほぼ全ての商品を揃えているほか、①暮らしのサポート、②家づくり、③街づくりの3つをテーマにおいた8つの新商品・サービスを展開します。

    https://toyosu.tokyo/news/muji-tokyoariake/

  66. 9057 住民板ユーザーさん8

    >>9055 住民板ユーザーさん1さん

    今日SUISUIの工事してたみたいです

  67. 9058 住民板ユーザーさん1


    wifiが全く通信出来ないのですが、うちだけでしょうか?

  68. 9059 住民板ユーザーさん8

    >>9058 住民板ユーザーさん1さん

    うちもですね、、

  69. 9060 住民板ユーザーさん8

    SUISUI繋がらないですね、、有線接続もルーター経由でも無線接続もダメです

  70. 9061 住民板ユーザーさん1

    9058 です。
    動き出しました!

  71. 9062 住民板ユーザーさん3

    >>9060 住民板ユーザーさん8さん

    我が家もネット繋がらないです

  72. 9063 住民板ユーザーさん8

    9-17時に断続的にネットワーク使えなくなると掲示板に書いてありました。
    速度改善のメンテナンスみたいです。

  73. 9064 住民板ユーザーさん1

    ライブラリーでも、ネットがつながりませんでした。

  74. 9065 住民板ユーザーさん3

    >>9056 住民板ユーザーさん9さん
    昨日も20時過ぎまで内装の準備をされてましたね。

  75. 9066 住民板ユーザーさん6

    >>9056 住民板ユーザーさん9さん
    別ブロガーさんも紹介されてますね。

    MUJI cafe楽しみ。

    https://wangannavi.com/2020/10/29/ariake-garden-muji/

  76. 9067 マンション住民さん

    ガーデンのイルミネーションですが、パーク側のみライトアップされ無印がある側の通りはしてないんですね。何ででしょう?

  77. 9068 住民板ユーザーさん2

    マンション側はクリスマスのツリーや、イルミネーションなどはしないのかな?

  78. 9069 住民板ユーザーさん5

    >>9067 マンション住民さん
    発注した電飾が足りなかったとかですかね?

  79. 9070 匿名さん

    オリゾンマーレ側に配慮したのかもしれませんね。

  80. 9071 住民板ユーザーさん1

    マンションもエントランス付近などクリスマスに向けてツリー飾ったり、ライティングしても良さそうですね。

  81. 9072 住民板ユーザーさん7

    内廊下の暖房効き過ぎてます?

    ちょっと暑いと感じるのは私だけかな?

  82. 9073 住民板ユーザーさん9

    >>9072 住民板ユーザーさん7さん

    朝晩冷える季節になりましたからね。

  83. 9074 住民板ユーザーさん1

    >>9072 住民板ユーザーさん7さん

    暑い時あります。
    コンシェルジュに言ったら調整してくれるのではないでしょうか?

  84. 9075 マンション検討中さん

    ガーデンパークのカフェはいつオーブンするんですかね?
    テナント工事手付かずだからまだまだ先だと思いますが、良い季節だけにもったいないですね!

  85. 9076 住民板ユーザーさん9

    >>9075 マンション検討中さん
    本当ですよね。先週のハロウィンイベント時には、器具や資材置き場として利用されてましたね。

    早くオープンして欲しいな。誰もやらないなら手挙げちゃおうかな笑

  86. 9077 住民板ユーザーさん2

    >>9067 マンション住民さん
    公道だからじゃないですか?

  87. 9078 住民板ユーザーさん2

    今日夕方に、ガーデンとマンションの間の道で撮影してたやつ、なんの映画ですかね??

  88. 9079 住民板ユーザーさん1

    夜中にヘリコプター飛んでる時ありませんか?
    昼間もヘリコプターの音うるさい時がよくありますがガン研のヘリ??

  89. 9080 住民板ユーザーさん8

    >>9079 住民板ユーザーさん1さん
    がん研はヘリコプター搬送を必要とするような救急疾患を扱う病院ではないと思います。日本屈指のがん専門病院ですから。

  90. 9081 マンション検討中さん

    >>9079 住民板ユーザーさん1さん

    新木場のヘリポートから離発着するヘリではないでしょうか
    かなりの頻度で飛んでますよね!

  91. 9082 住民板ユーザーさん5

    >>9079 住民板ユーザーさん1さん

    たまにガン研横のヘリポート降りる所に輪になってランプついてるのを数回見てますが

    飛んで来て着陸してる所は見れてません。

  92. 9083 匿名

    有明ガーデンが閑散としすぎですよね。いくつかのテナントはそろそろ撤退するでしょう。住友不動産は何らかの対策は講じるか、対応を検討しているのでしょうか。いつまでもコロナのせいにはできないのでは?ららぽーと豊洲やイオン東雲はお客さん戻ってますし、我が家はわざわざららぽーとに買い物に行っています。ここの住人として有明ガーデンにはもっと人が集まってほしいのですが、また来たいと思わせる魅力が乏しいです。住友不動産の方、そんなこと言われなくとも分かってるとは思いますが、頑張って人が集まる商業施設にしてください。

  93. 9084 住民板ユーザーさん1

    陳麻婆豆腐の坦々麺パスポート欲しい!
    https://chenmapo.jp/whatsnew/20201027/

  94. 9085 住民板ユーザーさん1

    >>9083 匿名さん
    住民ではない貴方がそのようなコメントをここでする意図は何でしょうか?

  95. 9086 匿名

    >>9085 住民板ユーザーさん1さん
    コメントありがとうございます。意図としましては、おそらくこの掲示板を見ているであろう住友不動産の方に、有明ガーデンを活性化するために頑張ってほしいと伝えたかったということです。
    住友不動産の方、できればガーデン内にアンケートボックスを置いたり、ホームページでも意見を集める等、とにかく客の意見を聞いてみてほしいです。
    がんばれ住友不動産!がんばれ有明ガーデン!

  96. 9087 名無しさん

    >>9084 住民板ユーザーさん1さん
    え!すごい面白いですね!
    パスポートとりましよう!笑

  97. 9088 住民板ユーザーさん1

    >>9086 匿名さん
    まぁ、無印と四季劇場のオープン、イベントのキャパ制限が解除されればまた変わってくると思いますよ。
    駐車場無料とか対応して欲しいところはもちろんありますが、この状況下でよくやってるほうだと思います。

    ちなみにわざわざららぽーとまでなにを買いに行ってますか?

  98. 9089 住民板ユーザーさん1

    >>9086 匿名さん
    ここは住民以外は書き込み禁止ですよ。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸