《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>8211 住民板ユーザーさん2さん
ちなみにセントラルですか？ウエストですか？

>>8212 住民板ユーザーさん1さん
それ、本当ですか？お隣さんと実験しましたが、全く聞こえませんでした

>>8211 住民板ユーザーさん2さん
機械音とリズミカルに一定だとしたら…
もしかしたらエアコンのエア逆流かもしれませんね。
風が強かったり高層階だったりすると気圧の関係で逆流する可能性があります。

エアコンのベランダホースに逆流防止弁つけると無くなるかもしれませんよ！

https://www.amazon.co.jp/dp/B0056999KW/ref=cm_sw_r_cp_apa_i_TrWvFbD6B7...

>>8210 住民板ユーザーさん6さん

家の中の音（生活音）はほぼ皆無に感じてます。

しかしながら内廊下の子供のダッシュ音や奇声はかなり聞こえてくるなと思いますね。
また、それを叱るお母様の声も筒抜けです。

内廊下は声も響くし、共用部でもあるのである程度の配慮は必要かと。

>>8205 住民板ユーザーさん2さん

セントラル南東からディズニー花火見えますよ！

>>8221 匿名さん
セントラル低層です。
床下から音が毎日一、二回位は聞こえてきます。
たいして気にはなりませんがなんだろうと思ってます。床暖房か何かの機械かな、とか思ったりしましたが夏で使ってないですし。
ちなみに、エアコンは逆流防止もしてありますし、そもそも床下から聞こえるから違う気がしています。
なんなんだろう

>>8222 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんと仲良しなんですね。いいですね。

足音聞こえないと言っている人、正直羨ましいです。まだ入居も半分もしていないですから、未入居の人もいるでしょうね。
うちはハズレです。ここに限らずですが隣人は選べませんからね。
全く気にしてないんだろうなってくらい本当にうるさいです。

うちも両隣さんお話ししますけど、
生活音は聞こえないですね。

うちの寝室は壁挟んでお隣さんのリビングのはずなんですけど。夜も静かです。
お互い子供いますし、聞こえないって言われてます。

内廊下は、配達員さんがたまに走ってて
音が聞こえるなぁってことはありますね。
基本的に静かですよ。

管理組合総会が来週末開かれます。議案をみると予算承認がありますが、よくみてからにしないと危険ですね。幾つか確認したい項目があります。例えば管理業務委託契約の中の業務委託費です。費用の妥当性の説明を求めたいです。また契約期間ですが何故２年間なのか。契約が切れる9/19ギリギリに総会を設定しておいて明日からこの契約でお願いしますという魂胆でしょうが。仮に２年間だとしても一年後に継続するかどうか選択権を留保しておきたいですね。

皆さん、総会には出席されますか？

>>8230 匿名さん
参考になりますた。

https://www.sumu-log.com/archives/24636/

うちは、ほぼ毎日
エレベーターから1番近くの部屋の前を通るとき
部屋の中からお母さんと思われる怒鳴り声がよく聞こえます。毎日大変なんだなー、と思いながら通ってます。

>>8230 匿名さん
議案読みましたけど、数字が羅列されてるだけで、承認してくださいって無理があるような。。
初めての経験なので分かる人には分かるのだろうけど、素人にはまず組合総会のあり方から説明してほしいですね。

組合設立総会ですが、開始時間は書いてありますが、終了予定時間が記載されてないです。
どなたか分かりますか？土曜日仕事の自分には、抜け出して出るので、ある程度の情報がほしいです。

ウエストの駐車場、朝結構待つこと多いのですが、待ってる人沢山いるのにティンロンと鳴らないと動き出さない人、ちょっと理解できません。30秒前に鳴ってほしい。

皆さんはタカギのカートリッジの購入はどのようにされていますか？
前マンションのカートリッジはネットで定価より少し安く購入していましたが、タカギの純正品は定価以下では見当たらず…
やはり定期交換登録されている方が多いのでしょうか？

>>8236 住民板ユーザーさん8さん
うちは定期購入にて手続きをしました。

>>8235 住民板ユーザーさん3さん
ウエストの駐車場って待つ時あるんですか？

>>8235 住民板ユーザーさん3さん

全く同感です。入庫で二台も待っているのに遅れて来て出庫する際に、すみませんとか会釈も無く平気で出庫する人を複数見かけました。いずれも女性でした。

待たせてた場合は軽く会釈するようにしています。

共同住宅に住んでいるだから、お互いに気持ち良く生活したいものですね。

>>8236 住民板ユーザーさん8さん
定期購入すれば何回か一回に蛇口本体を無償交換してくれますよ。

>>8237 マンション住民さん
>>8240 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂きありがとうございます！
本体の無償交換は衛生的に嬉しいサービスですね。
定期購入することにします！

>>8241 住民板ユーザーさん8さん
しかも、定期と言いながらも、次回の交換時期は都度言えば指定することができます。

>>8240 住民板ユーザーさん1さん
たしか5年に一度でしたっけ？蛇口交換は。

>>8239 匿名さん
遅れてきて？
まあこう言ったら何か言われそうですが、女性は車関係だと気が回らないですからね、ただ私の場合は男性です。
朝の出勤時間帯に利用するなら、もう少し早い動きしてほしいです。

それよりも
前に入庫中の車がいる状態で出庫待ちしていると後から来た入庫車に割り込まれるのをどうにかして欲しい。
出庫は順番待ち登録できるけど、入庫は先頭車しか登録できないからなんだろうけど。。

>>8245 住民板ユーザーさん2さん
ん？どういう事でしょう？

後から来た人は他の空いてる番号（機械）に案内されないですか？

>>8245 住民板ユーザーさん2さん
あ、失礼しました。

後からでも入庫車が優先になってしまうって事ですね。

>>8247 住民板ユーザーさん7さん
そういうことです

>>8232 住民板ユーザーさん7さん

うちの階もそんなお部屋あります。
お母さんの怒る声と子供の泣き声、、、
結構はっきり何言ってるかまで聞こえちゃいますよね。自分は気をつけようと思いました。

コンビニを普通の通路として使ってる人結構いますよね。
ちょっと非常識な気がしますが。
私にはできないなぁ。逆の立場ならやめてもらいたいし。

>>8250 住民板ユーザーさん3さん
コンビニから直接マンションに入れるんでしたっけ？

何故そういう造りにしたんでしょうね。そもそもマナー守れない住民が居るのが残念でならない。

部屋の中の声が廊下に丸聞こえなのは内廊下の難点なんだよな。以前のマンションもここもそれは同じ。
しかも、うちの奥さんもそうだけど、お風呂出たり入ったりする前後の時間、玄関付近の廊下で怒鳴ってたりするから、そういうのが内廊下に丸聞こえなんだよなって思いつつも何も言えない。

>>8251 住民版ユーザーさん
直接マンションに入れるのは便利でいいと思います。
ウエストから有明ガーデンに行くのにコンビニ経由で行くと30秒くらい短縮できるのです。
それを当たり前のように利用しているウエスト民がいます。
普通に考えてマナー違反だと分からないのかな？

>>8252 住民板ユーザーさん7さん

やはり内廊下の難点ですね。この酷暑で玄関開けると空気がモワッとしてましたし。前住んでたのが外廊下だったのですが、風の通りも良く清々しかったです。あー、前のマンションが恋しい。。

毎度毎度ご苦労様ですな。

若葉さんは、版さんと同一人物？？

>>8255 住民板ユーザーさん1さん

この人いつも言ってるのが内廊下NO・外廊下が恋しいっていうのと、マナーが悪い住民がなんちゃら。

>>8256 住民板ユーザーさん3さん
確かプレミストに住んでる人？

嫌がらせする意図は何なんだろう？

かまって欲しいのか、評判下げるのが狙いなのか。

>>8257 入居済みさん
こっち気になって仕方ないのかな？
きっと寂しいんだと思いますよ。

>>8257 入居済みさん
嫌がらせ？思ってる事を書いてるだけなんですが。。

このエリアに派閥作りたい外野でしょ。
この版の人、東雲にも勝どきにも出没してましたよ（笑）
まんまとみんなムキになると
面白がるだけだと思うよ。

え、ガーデンからミニストップ通ってマンション帰ったら行けないっていうルールあるの？
普通にやってるけど。結構見たことあるよ。
ダメならだめと教えてほしいな。

>>8260 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですか？！
勝手に、版＝プレミストの人って脳内変換されちゃってる自分が居ます。良くないですね。

プレミストの住民スレ内での「版」さんと、それに関する一連の投稿。

わざわざ「版」にして何度も書き込むって、あきらかに外野の方が対立煽ってますよね笑

放置推奨ですね

>>8261 住民板ユーザーさん
そんなルールはありません
こんな書き込みしてるおじさんがいると思ったら、アホすぎるなーと笑いました。
経由しようが、ただの通過だろうが関係ないと思います。というか利用者か通過者かなんて判断できないと思います。

>>8261 住民板ユーザーさん
ルールでないとダメですか？
世の中のマナーにルール無い事だって沢山あるでしょうに。
私はあり得ないと思いますよ、普段お金落としてるからいいだろと言いたいのでしょうけど、大抵マナー知らずは大してお金もないですからね。

>>8261 住民板ユーザーさん
ルールでないとダメですか？
世の中のマナーにルール無い事だって沢山あるでしょうに。
私はあり得ないと思いますよ、普段お金落としてるからいいだろと言いたいのでしょうけど、大抵マナー知らずは大してお金もないですからね。

ルールでないと分からない方へ

昨日、コンビニ使ってショートカットした方は、店員のいらっしゃいませも無視、レジ前を足早に行くものだから、一般客ともぶつかりそうに。

商売する側だけでなくて、一般客からしても迷惑なんですよ。
人様に迷惑かけてはダメですよ！って小さい頃から習いませんでしたか？それとも何でも教えないと分からないゆとり世代ですか？
同じウエスト住民としてほんと止めてもらいたい。
やるなら店員に挨拶くらいしなさい。
そこが日本人と海外の人の人間力の差ですね。

>>8269 住民板ユーザーさん3さん
日本人と海外の人との人間力の差
とかいう意味不明なレイシズム発言はやめてください。
ミニストップの店員さん、そしてマンション住民、海外国籍の人が少なからず当マンションに関わっています。

>>8270 住民板ユーザーさん3さん
一文だけ抜いて揚げ足取るのはやめてほしいのですが、私は日本人がダメと言ってるのですよ？
少なくても迷惑を掛けているのですから、挨拶されたら挨拶くらい返しましょう。

>>8271 住民板ユーザーさん3さん
挨拶しない日本人をダメというために、「海外の人との人間力の差」という表現を使う必要はありません。
揚げ足取りでもありません。
あなたはきっと、「本来挨拶ができるはずの日本人は海外の人と比べて人間力が高い」ということを前提にしていたんだと思います。
無自覚かわかりませんが明確なレイシズムです。
ご自覚ください。

>>8263 住民板ユーザーさん6さん

結局、版さんの投稿で荒れるだけの様ですね。若葉マークさんも同一人物？

そんなことより、マンション側からミニストップに入る扉、エレベーターと同じで手かざしだけで開くって最近ようやく気づきました。今までわざわざ鍵をかざしてた…。逆はかざさないと駄目ですけど。

>>8211 住民板ユーザーさん2さん

音の出所、換気のところじゃないですか？
アフターサービスの時に伝えると点検してもらえますよ！

>>8272 住民板ユーザーさん3さん
その逆ですけど、本来挨拶できるはずって何ですか？
できるけどしてないですよね？
そもそも本来できない人なんているんですか？人間の中で？

話戻しますが、ミニストップを通路として使うのはマジ止めにしませんか？
本人以外得しませんし、店員や一般客からしたら迷惑行為です。

>>8276 住民板ユーザーさん3さん
ご自分で
「やるなら店員に挨拶くらいしなさい。
そこが日本人と海外の人の人間力の差ですね。」
と書いているじゃないですか。
これを、「挨拶する日本人は外国人と比べて人間力が高い」という以外にどう解釈できるんですか?

それと、ミニストップが通り抜けに困っていると言ってます?
迷惑かけているというのはあなたの思い込みではないんですか?

>>8254 住民版ユーザーさん

おつかれい！

【住居侵入罪】
正当な理由がなく、他人の看守する建造物等に管理権者の意思に反して立ち入ること。

「建造物」なので居宅に限りません。店舗も含まれます。
ミニストップの管理者が店内を外に出るための通路として想定していないのに、正当な理由がなく通路として使用する場合は、意思に反した侵入とみなされ、その場合、3年以下の懲役または10万円以下の罰金に課せられる可能性があります

どうでもいいです

で、実際ミニストップが迷惑しているかどうか、わからないんですが...

みんな暇なの？？
荒らしてる人も反応してる人も、どっちもどっちって感じ

住居侵入罪とかいったい何をいってるんでしょうか。

押し付けがましい人種がいますなw
何よりも話し方が偉そうだな。
側から見てて滑稽、やめなさい。
マンションへ入ることを禁止するルールがないのにわけわからん理屈こねてマナーが、とかw

版っていうプレミストの話題が出てたので覗いたら、挨拶云々って向こうのスレでも話題になってた様ですね。どうやら廊下（通路）、挨拶、マナー、資産価値、この辺がキーの様ですよ。

最近、非住民らしき人の投稿が目につく様になりましたね。

迷惑だから他でやってほしいなー

こんにちは。
壁掛けTVと、ダウンライトの設置を検討しているものですが、どなたか外部の業者さんに委託された方おられますか？お勧めの業者さんがあれば教えて頂けないかと。

私が契約した段階では壁掛けTV仕様の壁面を選択することが出来ず、外部の業者さんにお願いせざるを得ずでして。

ミニストップから住宅イン何度かやっちゃう。禁止することか分かりませんが、邪魔になることもありそうだから気をつけます。あの扉出入りする時、他のお客さんに見られてること多いので…

マンション内コンビニって大抵通り抜けOKですけどね。ここの前に住んでた2つともコンビニありましたけど両方OKでした。というか歓迎ってことでしたよ
店としては商品目に入ることで何か売れる可能性ありますからね。

>>8278 住民板ユーザーさん4さん
全く解釈されてる意味が分かりません。
日本人は何か迷惑掛けている時に何も言葉を発さないと言ってますけど。
電車の中でも人を押し退けても何も言わない人多いですよね。
店員に一言ごめんなさいくらい言えばいいんですよ。
それが分からないならいいです。もうおじさんおばさんの人間性は何言っても変わらないので。

因みにミニストップの店員は日本人で、嫌そうな顔してましたよ。
一般客としていた私にとっても迷惑でした。
レジ前を早歩きで通り抜けるので。

>>8291 匿名さん
素晴な方ですね。
それに比べ、迷惑とか思い込みではとか言ってる方って、、、
ルール的にOKならいいとか、買うかもしれないからとか、なら買う気が一切ないならやめてもらいたい。

>>8280 住民板ユーザーさん8さん
似たようなことを聞いたことがあります。
女子トイレに正当な理由がなく男性が入ることは当然、トイレを管理する人の意思に反しているので、その時点で侵入罪に当たるって。

マンションとミニストップの間にある扉は、あくまで店舗で買い物をする人の利便性のためであって、決して外との出入りをするためではないのは明らかです。そういった店舗管理者の意思に反して、別の用途の目的で店内に入ることは侵入罪と言われてもおかしくはないのでは。
というか、それ以前に、相手(店)の立場に立って物事を考えず、自分さえ良ければいいのか、というモラルの問題だと思います。

セントラルの人は有明ガーデン2Fに行く際にはどのルートでいっていますか？
イオン経由？ウエスト側のデッキ経由？

>>8296 匿名さん
イオン経由では？
しかし、コンビニ同様、通り抜けはモラルに反するのでデッキ経由で行かないと侵入罪にとらわれるみたいです。

>>8296 匿名さん

イオン経由ですよ、それが一番近いです。わざわざウエストからのデッキ経由しません。
そもそもイオン以外はそんなにしょっちゅう行かないです笑
イオンはほぼ毎日！

>>8286 住民板ユーザーさん1さん
参考になる!

>>8283 住民板ユーザーさん1さん
反応してる人自演かもですね

>>8300 住民板ユーザーさん1さん
最近部外者と見受けられる人の投稿が見受けられますが、本当迷惑ですね。

劇団四季は来年4月予定だったのが、9月に変更になったんですかね？コロナによる工事遅延？

https://wangannavi.com/2020/08/01/ariake-garden-newopen202008/

>>8302 住民板ユーザーさん9さん
来年9月なんですね。
無印オープンが11月30日でしたっけ？

>>8296 匿名さん
基本はイオンから、雨の日はウエストから行ってます！！！

雑談ですが、有明ガーデンのお店はしょぼいなぁと思っていましたが1店舗1店舗ちゃんとみると意外と気にいる商品があって全然飽きません！吹き抜けのエスカレーター上がってすぐ目の前にあるお洒落な雑貨屋さんがお気に入りです！

>>8304 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね！聞き慣れないお店でも実はよく知ってる店の別ブランドだったりするんですよね。

控えめに言って、ガーデン隣接最高ぅー！！

涼しくなってきて、ベランダ喫煙が見受けられますね。ガーデンから見えますので、特定次第通報します。

>>8306 住民板ユーザーさん3さん
同感です。便利ですね。

この利便性を体験してしまうと、なかなか他所に移れなくなります。

>>8304 住民板ユーザーさん1さん
そのお洒落なとこは、洋服の青山ですw

>>8310 住民板ユーザーさん
意外ですよね。元々はフランフランのバルスですけどね。

>>8310 住民板ユーザーさん
え！？最初馬鹿にされてるのかと思いました(すみません!)が調べたらびっくり！本当ですね！！笑
洋服の青山、スーツだけかと思ったら意外と知っているお店を運営していて驚きました。

今週末に羽田に行く用事があるのですが、ここからだと豊洲からリムジンバスが1番楽でしょうか？

>>8305 住民板ユーザーさん1さん
めっちゎ分かります！
セレクト系なだけで馴染みあるブランドも入ってたりしますよね。あと、個人的にお店の顔ぶれが他のSCには入ってない所が多いのが私的には飽きがなくて良いです。

唯一、スタバにしてほしかったのはありますがw

>>8313 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュ経由でタクシーが楽ですよ。

>>8314 住民板ユーザーさん1さん
やはりスタバなうを欲してしまいますか。

>>8307 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ喫煙、禁止なんですか?

>>8317 住民板ユーザーさん1さん

共用部分なのでお控えください。
洗濯物に臭いが付くし、ベランダでゆっくりしたいと思ってもタバコの臭いって思ってる以上にしつこくてずっと残ります。
私も特定したら防災センターに通報します。

>>8316 住民板ユーザーさん6さん
もうそれは「スタバなう」依存症ですよ。

みなさんリビングのレイアウトどうされてます？
隣の洋室のウォールドアをオープンにして、リビング窓側近くにダイニング、隣の洋室壁際にテレビ、間にテレビ鑑賞用のソファを置いています。
この置き方だとダイニングからもテレビが見れる、横長リビングみたいにできますが、床暖房はリビングにしかないので多くの時間を過ごすソファ周辺は寒そう...
リビング側にテレビソファ　隣の洋室にダイニングてのはキッチンからの導線が変かなぁと思ってます。
みなさんのアイデアください