《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>7393 マンション検討中さん

まあ、なんでもいいんですが、
この方が書いているように、
台数調整なんて大した意味も無いことがすぐ分かりますよ。
ここのポートが出入りのバランス良くなるのかが最大の問題で、そこで快適さが決まります。
あくまでも補充は日中で、朝や夜にどんどん無くなっていくなか補充してくれるわけでは無いので。
毎朝の通勤利用でこっから駅に、という方はそんなに多く無いと思うので朝は大丈夫かも。
夜はどうなんでしょうね。
お台場や豊洲、月島、晴海から乗って帰ってくる人と、ショッピングセンターからブリリア兄弟方面、スカイズ方面へ帰って行く人たちと。
意外と受給のバランスの良いポートになる気もしますけどね。

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スカイズは自転車利用がちょうどいいんでしょうね。
歩くとちょっとしんどい距離だけど、電車やバスだともったいない。
乗り捨て可能なコミュニティサイクルがちょうど良い。
って、みんな実感しているから、受給バランスが極端なことになってしまう。。

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盛り上がってますね。私もユーザーですが、確かに無かった場合の覚悟をしつつ使ってます。たぶんユーザーにならないとわからない感覚なんだと思いますね。駅前に5台とまっているように見えてラッキーと思っても、1台も乗れない場合もよくありますので。でも帰りのメリットは大きいですね。家の近くまで乗って帰ってこれるのはとっても便利。
実際に運用されてからの様子を見てからですが、ここだと一台も無かった場合の他のスポットへの替えがきかないので、借りる時は国際展示場行くかもしれません。3-4箇所あるのでどこかで借りれることを期待して。
ユーザーになると、借りるための戦略考えるようになるので、使っていない人には何言ってんだってなるんでしょうね。笑

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>>7402 住民板ユーザーさん7さん

スカイズは朝は自転車の争奪戦です。
そして凄まじい風で日中は倒れまくっている。

6丁目に比べるとここはまだ風はマシな方ですね。
あの辺に行くとたまに身の危険を感じることがあります。

ガーデン内にシェアサイクルを！っていう声は多かったので、できてよかったですね。

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>>7403 住民板ユーザーさん3さん

ホントこれは使ってる人しかわからんが、ポートに自転車複数台あってもアプリで既に予約されてて使えなかったりするんですよね。充電が10%しかなくがっかりしたりとか。
たぶん見当違いのコメントしてる人は使った事ない人なんだろうね。

コミュニティサイクルで盛り上がれるくらい、最近平和ですね。
今日休みだから教えてもらったホテルの食事行ってこようかな。

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>>7405 住民板ユーザーさん

そうなんですよね。
使っている側からすると、台数調整なんていつくるかわかんないし、調整したところで1時間もすればバランス崩壊してしまう話なんで触れていないんだろうけど、使ったことない側からするといやいやいや調整あるやん！となってしまう。。。
まあ、せっかくなんでみんな使いましょう。
2000円かかるけど。
使ってみると、乗り捨てできるのがとても便利だけど、一方で100%のあてにはできないというか、借りれない覚悟と、ポートをいくつか歩き回る覚悟を持ち合わせないと続けられない不便さもある。
余裕が無いとできないというか。
まあ、それでも日常を変えてくれる面白さはあるので、ぜひ。

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調べてみたけどイマイチわからず…皆さん詳しそうなので教えて下さい。
月額2000円は高いので都度利用で利用したいのですが、30分150円とあります。
これは、30分以内にどこかのポートに停めたとしても延々150円でいけるわけではなく、30分ごとに150円かかるということですか？

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半額キャンペーンが明日までなので、本日ホテルレストランのグランドエールにディナー行って来ます！

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ガーデン内にレンタサイクルのポート、望んでた人多かったし良かったですね！

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個人的には新橋とか有楽町から自転車で帰ってくること多いんですが、ガーデンまで自転車で帰ってこれるようになるの嬉しいです。今はマンション通り過ぎて有明駅で停めてから帰宅してるので。

昼間はガーデンに来てる人が停めてるのがあるしマンションのレンタサイクルもあるけど、朝だけちょっと争奪戦ぽくなるのかな...

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>>7409 住民板ユーザーさん8さん
いやー、嬉しいです！少しずつ快適になってきますね。

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>>7411 住民板ユーザーさん4さん
あとはバスターミナルですね。

まだ本格稼働が出来てない様ですが、早く予定通りの運行になって欲しいです。

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>>7407 住民板ユーザーさん1さん

30分以内なら、ポートはどこでも返却可能で金額は150円です。逆言えばポートに返さないと延々とお金掛かります。ポートの車輪止めにたとえ自転車が満車だとしても、近くに止めて「返却ボタン」を押せばそれで反応します。

30分以降は、30分毎100円加算されます。
なので、
1-30分→150円
31-60分→250円
61-90分→350円
91-120分→450円

って感じです。

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>>7407 住民板ユーザーさん1さん

その理解で正しいと思います。
なんだかんだで使うなら2000円がお得な気がします。
たまにインバウンドの方が使ってたりもするので、あれは一日利用なんだと思います。

30分ごとにって、連続で使うにはちょっと大変ですよ。
バッテリー問題もあるし、承認がうまくいかない場合もある。

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往復ならマンションの自転車が2時間100円なのでお得ですね。

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>>7415 住民板ユーザーさん8さん

こっから出かけてここに戻るような、いわゆる自転車持ちの使い方なら、マンションの自転車の方が圧倒的にストレスは少ないと思います。

コミュニティサイクルのメリットは出先で乗り捨てできたり、行きはバスで帰りは自転車みたいな使い方ができるところです。

通勤で使う場合などでは、駐輪場の心配がいらないとか。

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マンションの自転車あまり借りられてないのでみんな使ってー

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>>7417 匿名さん
そういえば、マンションのシェアサイクルの使用方法を把握してないです。
どなたか教えてください。

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>>7418 住民板ユーザーさん

コンシェルジュいかずに直接駐輪者で貸出出来るのでかなり便利ですよー。
入居の資料に登録方法あります。
宅配ボックス関連のとこだったかな。
私も赤チャリ定期利用者ですが、たまにハズレの乗り心地悪くて漕ぐ度にガチャガチャなるのもありますよね。
マンションのは乗り心地良くてサイズも大きいからスイスイ進みます。
乗り捨てじゃないなら断然こちらが楽ですよ。

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そういえばマンション自前のチャリ使ってなかったですね。梅雨明けしたら借りてみたいと思います！

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今夜ホテルのグランドエールでディナー予定ですが、半額のチラシはどちらで貰えますか？？

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>>7421 住民板ユーザーさん9さん
チラシ無くても行って伝えれば大丈夫じゃないですかね？

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>>7421 住民板ユーザーさん9さん
泉天空の受付のとこにはありましたよ。
フードコートの奥から入れるとこです。

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>>7423 住民板ユーザーさん
早速有難う御座います！

見に行って来ます！

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今連絡したら予約は明日まで満席との事でした(T-T)

直接行けばオッケーとの事でしたが待ちが発生してるとの事で、、、

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今食事してますが、予約多いらしいですね。
カウンターとかで一人なら入れるんじゃないですか？
テーブル利用は、私の前に並んでいた方も断られてました。

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>>7425 住民板ユーザーさん9さん
あと7名以上だと入店すら不可です。クラスター防止のため。ご注意ください！

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>>7426 住民板ユーザーさん
有難う御座います！

4人でしたので並んで待とうと思います。

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>>7413 住民板ユーザーさん

赤チャリライトユーザーなんですが、
途中で経由地に着いて鍵をかけると
時間加算が「一時停止」しませんでした？

計40分借りてても、15分停車してお買い物してたら25分のカウントだと思っていました。
勘違いしていたかもしれないので、教えていただきたくて投稿しています！

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>>7429 住民板ユーザーさん1さん
いえ、掛かります。実走時間ではなく「解錠」から「返却」
までの時間です。URL貼っておきます。

ただ、ポートに自転車置いてから、間違えて「一時停止」のまま立ち去ってしまっても、しばらく時間が経過すると自動的に「返却」になります。返却ボタン押し忘れ対策だと思われます。
https://docomo-cycle.jp/use

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>>7429 住民板ユーザーさん1さん

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>>7420 住民板ユーザーさん3さん

マンションチャリ良いですよー
新しいし、電動だし、快適！

ウエストとイースト両方登録は面倒だけど、登録しちゃえば簡単に借りれるのと支払いも引き落としなのでお金なくても借りれます。

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週末のカーシェアは予約一杯ですかね？

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教えて下さい！

わがやの玄関タイルが白なんですが、
毎日拭き掃除しててもメジがどうしても黒くなってしまいます。

お掃除得意な方の対処方法知ってる方
伝授おねがいします。

気になってしまって。。。

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来客者用駐車場借りるより安いでしょうか？

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/32/

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>>7439 マンション比較中さん
おー！期間限定ではあるけど、やっと来ましたか！

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ニュースリリースもでてますね。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200731_release_daikibofukugouga...

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パーティールームの使用料を教えて頂けませんでしょうか。

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>>7441 マンション比較中さん
天気もようやく良くなって来て、いよいよサマーシーズンっぽくなって来ました！

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>>7442 住民板ユーザーさん2さん

コンシェルジュに聞くといいですよ。共用施設の一覧表とかもらえます。

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きたーー

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>>7431 住民板ユーザーさん

ご丁寧に教えていただいてありがとうございました！
ずっと施錠中は料金加算が止まっていると思っていました。
とはいえ、数百円なのでそれでも構わないですが…
お買い物が長くなりそうな時など、注意しようと思います。
ありがとうございました。

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初心者で申し訳ないのですが、教えてください。

自転車のレンタルがスタートすれば、
路駐とか多発するものではないのでしょうか？
すでに赤自転車がマンションの外の歩道に路駐されてて。。。

また、うちのマンションではない方だと思うのですが、イオン側の通路で自転車爆走してる方々がよくみられるので（本来なら降りて押さないといけないですよね）
子供と歩いててとても危険ですし、
いろんなとこに路駐が増えてマナー違反が増えないか心配です。

もちろん、しっかりとマナーを守っていらっしゃる方も多いのですが。
自転車が増えることが少し心配です。

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>>7447 住民板ユーザーさん1さん

どうなんでしょうね？ポート（シェアサイクル専用車輪止め）が出来たから自転車利用者が増えるはあまり直結しないと思います。何故なら「他所からレンタル」して来るのですから、有明ガーデンにポートがあろうが無かろうが使う人は借りてから来るわけですからね。
「有明ガーデンにも専用ポートがあるから自転車で遊び行こう！」ってならないと思います。

ただ、集中するエリアでは確かにポートから溢れてゴチャゴチャしてるのを見た事があります。>>7446の方がおっしゃてる通り、一時停車でも課金されてる以上、皆んなポートに無理やり入れるので路駐ってワケじゃないですが。

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今日、警察が何人か来ていませんでしたか？

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>>7449 住民板ユーザーさん1さん

見回り？というか誰が住んでいるかの確認で自宅にきましたよ！マンション回ってるんだとか。下の掲示板にもかいてありました！

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>>7447 住民板ユーザーさん1さん

豊洲や東雲ではそれほど赤チャリの路駐は見かけないですよ。
たまにポツンと見るくらいで。
それより、普通の自転車の路駐は気になりますね。駐輪禁止と書いてあっても堂々と停めてある…

前のタワマンでもそれが問題になったことがあり、都度防災センターで該当自転車に貼り紙をして回るうちに、ほとんど無くなりましたよ。

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公園入れるようになってましたね

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え！公園入れるんですね！嬉しいお知らせありがとうございます。
芝部分10月オープンって何だったんだろう？！
cafeのことですかね。

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>>7453 匿名さん
カフェの建物？はまだ工事中でしたね。
公園は普通に入れましたよ。

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有明ガーデンにポケストップが沢山できると子どもも喜ぶのにね。
ジム１個じゃ厳しいです。(本気で)

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泉天空の湯

本日から24時間営業になりましたね！割引もあって、待つのは天然温泉のみ。

とよすとさんです↓
https://mobile.twitter.com/toyosu_tokyo/status/1289342579721539585

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>>7447 住民板ユーザーさん1さん

赤チャリは、ポートにしか停車できませんよ。
返却にならないと、借りたまんまという状態で利用者の延長料金がかさみます。

なので、
可能性があるとすれば、ポートのまわりが赤チャリで溢れること。
車輪止めの近くじゃないと、返却の反応をしてくれないのでみんな折り重なるように車輪止めの近くに停めます。

なので路駐の心配は無いと思いますが、、、

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>>7442 住民板ユーザーさん2さん
ウエストかセントラルかで違いますが、セントラルは1時間800円です

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>>7457 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですが、たまーに路駐している強者がいます！
たまーになんですが。
でもおっしゃる通り路駐している赤チャリはほぼないですね。

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まだ行ってないですが、これ見ると素晴らしいシアターですね。是非アーティストの生ライブを観てみたい。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1289442902637076480

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今日のお昼過ぎ頃も、セントラルを出たとこの歩道に赤チャリ路駐されてましたね。

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>>7461 匿名さん
セントラルのロビーの白い電球、つぶされてますね。

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>>7462 住民板ユーザーさん1さん
ロビーの電球ですか？何処だろ？天井？

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>>7462 住民板ユーザーさん1さん

またですか！
以前も子供がのって潰していたという書き込みがありましたが、同じですかね？
だとしたら保護者がしっかりしないといけないと思いますね

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>>7450 住民板ユーザーさん1さん

うち来てないな。。
インターフォン越しでですか？

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>>7461 匿名さん

この前赤チャリ路駐されてたのは、ウーバーイーツでしたよ。
本当に一時的に停めてるだけならいいんじゃないですか。

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>>7465 名無しさん
うちはインターホン越しに、巡回カードを玄関前まで渡しに行くと言われました。
巡回カードが未提出の世帯を回っているようです。

わざわざ玄関前まで手渡ししにくるのは未経験で、掲示も見落としていたので、突然のことに警戒してしまいました。
1ヶ月程前に免許住所変更の際に巡回カードは書いたはずだったので、尚更疑ってしまいました…。
掲示板側の出入口は使う頻度が少ないのですが、こまめにチェックしないと、不意に窓の清掃に遭遇したり、何かと焦りますね^^;

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>>7464 住民板ユーザーさん1さん
>>7462

昨晩発見して直そうと思ったのですが、余計へこみそうでやめちゃいました、、いたずらにせよ勘弁してほしいです。
最近ソファに土足で上がっている子やエントランス走り回る子もいて汚いやら危ないやら、、ご両親も注意しないし自分はそんな親にはならないように反面教師にします！

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パーティールームを利用したことがある方に質問させてください。

パーティールームにキッチンがついていたと思いますが、鍋やフライパンなどの調理器具はあるのでしょうか。

パーティールームも、パーティーラウンジもいずれも使用したことがなく。

ご教示いただけますと幸いです。

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>>7469 住民板ユーザーさん1さん
利用した事のある方が仰ってましたが、確か無かったと投稿されてました。違ってたらすみません。

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>>7194 住民板ユーザーさん8さん
どうやって乗り入れたかは不明ですが、キッチンカーでしたね。

https://mobile.twitter.com/STRONGSTYLEmilk/status/1289813724769837057

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>>7448 住民板ユーザーさん

詳しくありがとうございます。
専用ポートあるないにしろ、
自転車増えましたね。
（ガーデンパークオープンの影響もあると思いますが）

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>>7471 住民板ユーザーさん5さん

ペデストリアンデッキの狭い道を通ったんだと思いますよ

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>>7469 住民板ユーザーさん1さん

パーティラウンジを利用したことがある者です。
調理器具や調味料、お皿に関しても何もございませんので、持ち込みする必要がございます。
またカセットコンロなどの使用は禁止されています。
鍋パーティーや焼肉パーティーみたいなことは現状できません。フライパンで調理したものをテーブルに並べるまでとなりますので、注意してください。
私はイオンで出来合いの物を広げて友人と食事を楽しみました。
以上、参考までに。

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>>7464 住民板ユーザーさん1さん
子供に厳しいですね。何故に？
酔っぱらった大人かもしれませんよ？
仕事遅いのでよく深夜帰ってきますが、よくソファで寝ている大人見ますよ。

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>>7473 やずさん
その通りです。キッチンカーの人がそう言ってました。

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>>7475 住民板ユーザーさん3さん
子供じゃなくて、潰したあとに何の対処もしない保護者に厳しいのだと思いますよ。
目の届かない所でやられてたら注意のしようもありませんが。
大抵何個も連続で潰れているので、酔っ払いが誤って（転んで？）潰したとは考え辛いですし、もし大人が故意にやってたら恐怖を感じます。

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>>7475 住民板ユーザーさん3さん
大の大人がしないでしょ。（笑）

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>>7475 住民板ユーザーさん3さん
不快に思われたらすみません。
子どもに厳しいよりも、>>7477さんがいうように何も対処をしない保護者に対してのコメントでした。
確かに夜ソファで寝ている大人いますねw
まぁどちらにせよ共有部を破損させるあたりでどうかとは思いますが。

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>>7478 住民板ユーザーさん1さん
酔っ払いってよく物壊しませんか？
というか、ソファで寝てるくらいですよ？
普通部屋戻るでしょ。あれ住民じゃないのかな？

対処というか怒らない親っているんですかね？
家の物だって注意してても壊されるし、そういう年頃ってのもあるので、事後の対応しっかりすれば良いのではと思います。

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>>7475 住民板ユーザーさん3さん

夜あそこで寝てる人が？それはびっくりです…。
あの白い電気？は私も子供が潰してるの見たことあります。保護者はおしゃべりに夢中で気付いてないのか見て見ぬ振りなのかわかりませんが。
直接言って面倒なことになったら嫌なのでスルーしましたけど…

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よるセントラルのエントランスで寝てる人私も見ました。ラジオ聞きながら…。夜はコンシェルジュも居ないし、ノーマークなのかな。なるべく言いたくはないですが、迎賓空間であれはちょっとね

丸い間接照明は前凹んだときもすぐ直してくれましたね

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>>7482 匿名さん
防災センターは？

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今回ではなく以前見かけたのですが、3歳くらいの子供が触ったら潰れてしまったときは、親御さんがコンシェルズさんに照明を潰してしまったと平謝りしているのを見たことがあります。

確かに今回は子供がやったかもしれないし、そうでないかもしれない。保護者が無視したのかもしれないし、子供には叱り管理人に謝って修理をお願いしたのかもしれない。

誰も見てないので分からないのではないでしょうか。それより簡単に潰れてしまう照明なら、ウエストみたく固い照明でも良いのかなとは思いました。

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照明潰すのは悪いと思うけど、潰れやすい照明置くのが悪い。揉め事の火種になる。

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廊下の養生外れましたね！
エレベーターとホールはいつ外れるんだろう？

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北野エース、従業員のコロナ感染でお店閉まっていましたね（；＿；）早く直りますように。
北野エース大好きだったのでまた早く開いてくれたら嬉しいです。

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うちマユハナ(セントラルロビーの丸い照明)使っています。
上から思い切りジャンプして乗っかったらさすがに壊れるでしょうが、潰れても意外と大丈夫で、しっかり元に戻ります。何度か自宅の照明を掃除の時に誤って潰したことがあるので…

小さい子が触りたくなるのはわかりますが、結局は目を離さないというのが大事なんですよね。
コンシェルジュさんと話してる隙に…ということもあるかもしれませんが。

ロビーのインテリア好きなので、こんな照明置かなければ良かったのに…とは言わず、みんなで大切にできたら嬉しいなーと思いました。

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>>7449 住民板ユーザーさん1さん

私も制服着た警察官２人が歩いているのを見かけました。

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>>7489 otanuさん
居住者の確認でしたね。
各住居回ってる感じでした。

防犯上も心強いです。

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警察の巡回連絡カードへの記入を協力をしましょう。
ここは競技場も近いので、住民の中にテロリストが紛れ込まないように、色々と協力していきましょう。

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子供も注意必要ですが、犬も同様です。
新しくできた芝生エリアは当たり前ですが犬は入れません。
人が横になる芝生をペットのトイレにしないで欲しい。

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>>7492 住民板ユーザーさん3さん

コメント失礼いたします。犬入れますよ。リードをつけてください、と書かれてありますが、犬は抱き抱えてくださいとは書かれていません。犬が歩いてはいけないゾーンには、必ず、抱きかかえるよう記載がありますが、ここの芝生のルールは、リード着用です。ルールも読まずに個人的な「当たり前」を押し付けないでください。

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>>7493 住民板ユーザーさん1さん
ここではなく、商業施設横の芝生広場の話です。
新しくできたと書いてあるでしょうに。

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>>7492 住民板ユーザーさん3さん

あの芝生は、犬もokですよ。あのエリアには、本当は、大きなドッグランができる予定だったのです。それがキャンセルになり、いまの形となっています。あの芝生も犬禁止になるのかと思いきや、「リード着用」を条件に、犬も入れるルールになっていて、スミフの配慮を感じます。このマンションには、DINKSや独身が一定層います。かつては、この開発は、大人向けだったからです。正直、こんなにファミリー一辺倒だと知っていたら、買わなかったかもしれません。DINKSや独身の中には、望んだのに、子供に恵まれなかった人もいます。そんな人にとって、いまのファミリー向け、子供向けの開発は、賑やかで微笑ましい反面、少し悲しく切なくもあります。犬との生活は、子供に恵まれなかった人にとって、救いでもあったりするのです。規程のルールを守って生活していますので、そんな経緯、背景があることも、知っていただけると嬉しいです。

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>>7494 住民板ユーザーさん3さん

もちろんです。新しくできた芝生の公園です。道路側の正面にルールが記載されていますよ。犬はリード着用で、入れます。

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>>7494 住民板ユーザーさん3さん

むしろ、マンションの芝生含めシーズンコリドーは逆に犬は歩いてはいけません。犬は抱き抱えてください、と書かれています。

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>>7497 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか、ペットの散歩はダメと書いてあったと思いましたが見間違えだったのでしょうか、失礼しました。
ソナエリアみたいに折角の綺麗な芝生が糞だらけになったら嫌だなぁと思ってしまいました。

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>>7499 住民板ユーザーさん3さん

パーク内のペットの散歩はダメとは書いてありませんが、ペットは芝生と植栽には入れませんよ。
歩道部分のみリードをつけて歩けます。
パークの表示版に禁止事項が記載されていますよ。

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ガーデンパーク、ワンちゃんは「ノーリードは禁止」ですが、散歩はOKですよ！

https://wangannavi.com/2020/08/01/ariake-garden-parkopen0801/

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パークの芝生部分、当面の間は養生のため週末のみのオープンなんですね。まだしっかり根付いてないからかな？

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>>7502 住民板ユーザーさん2さん

そのサイトに禁止事項の表示版の写真が掲載されていますね。

ご利用に関しての禁止事項
「芝生や植栽にペット等の動物を入れること」

観賞用の芝生じゃないので美しさを保つのは難しいですね。

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>>7503 住民板ユーザーさん1さん
そうみたいですね。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1290208156430131202

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>>7504 住民板ユーザー8さん

ノーリードかつ芝生や植栽にペット等の動物を入れることが禁止なので、公園内歩道は散歩はできるけど、芝生には入れないということでファイナルアンサーですね！

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ですね。ペットOKは森ゾーンってことですね。
あらためて注意事項をみて、テントはわかるんですがシートもダメなんですね。

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毎回ガタガタ言わせながら真っ暗なメールボックスを覗くのが嫌になって、仕切板を取って家に持ち帰りました。
その後は開いてすぐにハガキや不在票など薄いものも有無が確認できます。
仕切板の存在....

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きれいな芝生に寝そべりたい‥。
犬はところかまわずおしっこうんちするので
シートをひいてはいけないのであれば、
犬は入らないようなルールだといいな‥

もともとドッグランだった、と言われても
現状ドッグランではないし。

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>>7493 住民板ユーザーさん1さん
禁止事項に以下の記載がありますよ。ルール読んでないのあなたですね。
「芝生や植栽にペット等の動物を入れること」

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>>7508 住民板ユーザーさん

うちも最初どーなのかなーって思ってましたが、
Amazonやメルカリなどポストインが増えたこともあって、普通の郵便が入りきらない時があります。
そういった時の場合は仕切りがあったほうが大切な郵便物は見失わないですよ。
という、どーでもいいお話でした笑

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>>7511 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと意味がわかりません。
入りきらない時は仕切板があったらもっと入りきらないのでは？

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>>7510 住民板ユーザーさん
やっぱりそうですよねー
見間違えかと思ってました。
ノーリードならOKと言ってた人達は左下しか見てないのですか？
日曜日芝生にオシッコしてる犬がいたので勘弁してと思いました。
裸足で安心して遊べる場所にしたいです。

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>>7502 住民板ユーザーさん2さん
ちゃんと見てます？？

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>>7512 住民板ユーザーさん
仕切りがあれば普通郵便の領域は確保されるってことでしょ

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郵便屋さんがもうこれ以上入らないから持って帰らざるを得ないとか、封書がグチャグチャに折れ曲がってしまうほどパンパンに詰まっている、というケース？

うちはそれは長期旅行中以外無いから、普段は仕切板無くて光が入って中が見やすい方が快適そうです。

人によりますね。

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デザイン設計上、本来なら仕切りの下には重要なハガキや書類が入り、見失わないように、ということだと思いますが、郵便局員さんがすべて仕切りの上に入れてしまうので意味がないですよね…

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パークのルール教えて頂きありがとうございます！
ワンチャンが芝生に入っていたら、飼い主さんに教えてあげようと思います。

この前20時過ぎにパークに行ったら、芝生の水やりのスプリンクラーが出ていて、その水で子供達が涼んでてほっこりしました。
より良い公園になりますように！

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>>7516 住民板ユーザーさん
うちはないとというか配達員次第ってのもありますからね。宅配ボックス空いてなくてポストに突っ込むのとかたまにありますから

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>>7519 住民板ユーザーさん6さん
それはうちもあるんだけど。
ハガキや封書が入らないほどってことはないので。
また普段から仕切板の下に入れられてることも少ないし。
今のところ仕切板無いメリットのほうがうちは多い という話です。
仕切板役立っているようでよかったですね！

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ホテルレストランの割引き、結局機会逃して行けず仕舞いでした、、。

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結局、犬猫は芝生に入れないのか。少し可哀想。せっかく広い敷地あるんだから、エリアを区切って、ドッグラン作ってあげればよかったのにね。。

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>>7521 住民板ユーザーさん7さん
近々また同じ様なキャンペーンやると思いますよ！

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>>7523 住民板ユーザーさん1さん

8月もキャンペーンやってますよー
さすがに半額ではないですが

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>>7493 住民板ユーザーさん1さん

> ルールも読まずに個人的な「当たり前」を押し付けないでください。

私の見間違えと思い謝ってますが、、、
なにかご返答ないですか？

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>>7521 住民板ユーザーさん7さん
半額ではないですが、8月も割引してるみたいですよ！

https://mobile.twitter.com/wangan_bayshore/status/1290145937063415814

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8月の割引メニュー食べましたけど良かったですよ。たぶんプレオープンより豪華になってる気がします。ステーキと、朝夜で異なる海鮮丼が良かったです

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豊洲からのシャトルバス、昨日も今日も1人も乗っていませんでした。この時間なんて、ちょうど帰宅の時間帯なのに。
人が乗ってるの見た事ないんですよね。
空では走らせてるなんて、もったいないなー

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が

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ガーデンパークの芝生は、ワンちゃんは入れないですよね。注意書きに書いてあります。
付近での散歩はokと思いますが、芝生に入るのは一応NGになっています…

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>>7528 住民板ユーザーさん4さん
私は毎朝使ってますが、毎日5-10人くらい乗ってますよ。時間帯によるんですかね?

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>>7531 マンション検討中さん

夜は人乗ってるの見た事ないですね。
普通に考えたら朝乗ってる人は夜も使うはずなんですけどね。
平日の朝と夜だけだし、使い勝手は悪いと思いました。

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シャトルバス、時間合わなかったら、ゆりかもめで帰ろうって人も多そうですね。

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個人的に気になってるのは来客用駐車場の記録係はコンシェルジュ兼任では駄目なのかということ。平日でも1人専任で、そんなに仕事あるのかと疑問…

シャトルバスは個人的に新橋だったら使いたい…

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>>7532 住民板ユーザーさん7さん

帰りも普通に乗ってますけどね。
まあ、５ー１０人ですが。。

たぶん、利用者になってみると、見え方変わると思いますよ。

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>>7533 住民板ユーザーさん1さん

たぶん、それは無いですよ。15分に1本くるし、発車まで止まってるし。玄関前まで行ってくれるのでゆりかもめより、はるかに楽です。

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はるかに楽な上に安いですよね。一回100円だから。
利用者のメリットが高すぎる。
だから使わない人にとっては不公平感が大きい。

少なくとも倍に値上げしたらいいですね。
それでも都バスより少し安くエントランス発着なのでまだメリットは残る。

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15分に1本も走ってるんですね。5-10人のために

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ポケストップ無い問題どうしましょ?
お子さん困ってないですか??

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シャトルバスの人件費考えると、使わない人は負担感が大きいのでしょうね。コンシェルジュも普段使わない人はたくさんいると思いますが、わからない時や困ったときに相談したり何かしらの使い道はありますから。

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>>7534 匿名さん
新橋だと１時間に二本とかになりそうでちょっと使いづらそうですね。

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バスの問題は、とりあえずみんな引っ越してきてから考えましょうよ。
いまのスカスカな状態で議論しても意味がない。
むしろスカスカで使えてるのはメリットでしょう。

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>>7534 匿名さん

そういった無駄と感じるものは小さなものでも洗い出した方が良いですね。
9月に組合発足しますので、そこから議題にあげて貰えば良いと思います。

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>>7542 住民板ユーザーさん3さん

みんな引っ越してきてからでは何年先になるかわからないです笑
来月以降には話し合いができそうですね！

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>>7544 住民板ユーザーさん7さん
今すぐの廃止決議は難しい気がします。
これから入居される方にも議決権があります。
豊洲までのシャトルバスがあるからここを買った方からは、値下げ要求される事だってあり得ると思いませんか。

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>>7545 住民板ユーザー8さん
議決権があるなら行使すればいいだけだと思いますが…結果負けたら値下げしろはあり得ないでしょ…

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有明に使い勝手の良いジムがなかなかないですね。
筋トレがしたいので、有酸素マシンメインになりそうなマンション内ジムはなくて良いかと思ってましたが、商業施設かホテルにはできるだろうと淡い期待をしていました。
ホテルに一時フィットネスがあるという情報も見たのですが、ジムは無さそうですね。
スポーツセンターは夜遅くは行けないし微妙に距離あるんですよね。
有明はジムのブルーオーシャンだと思うので、商業施設にコンビニフィットネスレベルのジム、どなたかオープンさせてくれないかなぁ。

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凄い初歩的な質問させて下さい。。
昨日越して来たばかりの者ですが、皆さん挨拶まわりはされましたでしょうか？

上下は行けないので、お隣さんだけで大丈夫ですか？
以前住んでた所も同じようなマンションでしたが、後から入ってきたお隣さんは特に挨拶が無かったので
このようなマンションはそもそも挨拶まわりはしないものなのでしょうか？

どなたかご教授願います(＞人＜;)

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>>7548 セントラル住民さん
私は隣にも挨拶行かなかったですね、コロナ禍なので人と会うのも気が引けまして。

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バスの話になると、明らかに自分勝手をゴリ押しする人があらわれますねー。
情けないです。

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>>7546 住民板ユーザーさん
>7545さんが言ってるのは、シャトルバスがあるから買ったのに、入居前に廃止になったらってことかと。

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ジム商業施設内に欲しいですね。ただ引っ越してからスポーツセンター何度か行きましたが、あの良コスパでも人が少なく、民営だったらペイできないだろうなとは思いました。コロナ禍の影響もあるでしょうが。

有明は共有施設にジムあるところも多いのでそれほど需要ないのかも

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シャトルバスは土日も動いてるんでしょうか？土日も動かせばウチも子ども連れて豊洲公園行きたいなと思いますが。

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>>7544 住民板ユーザーさん7さん

笑
じゃなくて、

何年か先に話そうぜ、ってことです。

すでに来年の入居を待っている方もいるんですから。
少なくとも住友が議決権の大半を持っているうちに、先に入居したメンバーであれこれ決めるのはフェアじゃないと思いますよ。

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商業施設の土地活用についてもう少し頑張ってほしいですね。ドッグランやジム、フットサル場等、スポーツ関連施設の需要はあると思うんですけどね。。

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入居者が8割を超えたあたりか、購入即入居が可能になるくらいから色々話し合えば良いとおもいます。

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理事会で話し合いはしつつ、決めるのは4月入居の方の引き渡しか終わってからでもいいかもですね

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商業施設の土地活用は住民が決められることではないですけどね。
意見としては上げられると思いますが。
商業施設の土地までうちらは買ってないですからね。

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>>7551 匿名さん
だから反対なら反対票入れればいいと思いますが

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>>7559 住民板ユーザーさん

もう、わがまま巻き散らすのやめませんか？
いい加減、みっとも無いですよ。

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>>7548 セントラル住民さん

菓子折りを買って両隣のチャイムを押したのですが、不在で…おそらくまだ入居前なのかなー
挨拶はなくても気にしないと思いますが、あったら嬉しいと思います。

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>>7560 住民板ユーザーさん8さん
意味がわかりません。議決権行使することが何故わがままなんでしょうか？

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シャトルバス土日も運行して欲しいなあ。
一番使いたいのが大体土日なのに使えない。。。

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>>7562 住民板ユーザーさん

まだ入居できない方がいらっしゃるのに、バスを廃止したいがためだけに、議決権行使、議決権行使、議決権行使、と、権利ばかりを主張するのがワガママ。

先に入居したからエライって訳でも無いでしょうに。

今はまだ入居したくてもできない方が多数いらっしゃるんですから、権利、権利、当然の権利、と言わずに、入居待ちの状態が解消されてから落ち着いて議論しましょうよ、と言っている。

大人の対応を、切に願います。

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>>7564 住民板ユーザーさん8さん
意味がわかりません。私はバスを廃止したいなんて投稿してませんが？
総会決議が自分の意見と反対だったら値下げさせるという意味の分からない書き込みに対して書いただけです。何故あなたに私が書いてもないことの批判をされないといけないのでしょうか？

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>>7564 住民板ユーザーさん8さん
「これから入居される方にも議決権があります。」という書き込みに対して、なら行使してくださいと書いただけなんですが何がわがままなんでしょうか？
未入居の人が議決権行使することはわがままってことですか？

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>>7565 住民板ユーザーさん

ここ、、匿名掲示板ですよ？？
あなたがその直前に何を書いていたかなんて、ピンポイントでわかる訳ないじゃないですか。笑

逆に、私が何に対してワガママと言っているのか、読み取ってくださいよ。
こんなに明確に書いているのに。
参考になる「3」もついてるんですよ。

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>>7566 住民板ユーザーさん

そんなこと言ってる訳ないじゃん。笑

言ってる訳ないじゃん。笑

読めばわかるよね、、、笑

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>>7567 住民板ユーザーさん8さん
だったら何故バス廃止の書込みに対してレスすればいいのでは？
書いてもない私の書込みのレスつけて、あたかも私がバス廃止書き込みしたように書いて言われもない批判されたんですが？
誤りを指摘されたら誤りもせず言い訳ばかり。
大人の対応しないといけないのはどっちなんでしょうかね…

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>>7568 住民板ユーザーさん8さん
言ってる訳ない書込みに対してレス付ける意味がわかりませんが

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書き込みを少し控えたらどうですか？
まともな対応ではないですよ。

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元も子もないこというと、今廃止決議取るにしても、半年後取るにしても最大議決権を持つ住友不動産次第だと思う（笑）

あと、入居待ちが解消されるまで待つのが「大人の対応」というのもよく分からない。確かに住んでから判断したい人のために待ってあげることは悪くないと思うけど、先に決議することがさも悪いことのように言うのは嫌な感じがした

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>>7572 匿名さん

なんで？

今すぐ入居したくてもできないんだよ。
待ってあげたほうがいいじゃん。

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管理費が高いなんてそもそも購入時に分かっていたことでは？そんな余裕もないのにタワーマンションなんて買うべきではないと思います。将来修繕費が上がる覚悟は出来ていますか？

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スミフは住民の決議に従うって話だったけどね
契約済未入居住戸は意思確認してスミフが代理で票を入れるとかだろうけど

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>>7572 匿名さん

バスに関してはちょっとまったら？と言ってるんです。
後から入居した人が使いたいかもしれない、というのもそうですが、
そもそも入居者が半分にも満たないのに使われてないから廃止という議論自体が、全く違う気がします。

入居率が8割以上達成してからの利用者数で判断すべきだと思いますけど。
いま、代わりに住友さんが乗ってるんならいいですけど、そうじゃないでしょ？
いまの段階で利用者が少ないと判断するのはクルクルパーだと思いますよ。

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>>7571 住民板ユーザーさん5さん
勝手に決め付けてみっともないだ、
大人の対応しろだ批判しといて間違い指摘されると自分は言い訳ばかりで謝りもしないのは確かに普通の対応ではないですね

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>>7573 住民板ユーザーさん5さん

それ待ってたらいつになるの？？
今後何年もかけて売ると思うよ…それまで待つなんて無理だし、どこで線引きするかは難しい。
だったら組合発足時に話し合っても良いと思う。

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>>7551 匿名さん

シャトルバスだけで決める人なんていないでしょ。
すぐそばから都バスも出てるんだから、本当無意味だと思う。
今後何年もかけて売ると思うよ…それまで待つなんて無理だし、どこで線引きするかは難しい。
だったら組合発足時に話し合っても良いと思う。

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バスって当初は無かったのですが、住不が販売促進のために導入したんですよね。
私たちが負担するので住不にとっては最高の営業販促ですよね。

車通勤なのでよくバスと一緒になりますが、あの人数なら確かに必要ないですね。
ただ、ここで言い合っていても仕方ないので、理事会立ち上がってから議題にあげていけばいいと思います。

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>>7577 住民板ユーザーさん
昨日もガーデンの芝生にペット入れれる入れれないで正しいこと書いてる人を批判しといて間違い指摘されても謝らない人いましたね。同じ人かも？絶対自分の誤りを認めない人いますよね?。そういう人種なんで諦めた方がいいですよ。

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てかバス廃止しても管理費そんなに下がらないでしょ？多分1000円とか2000円。それならあった方がいいと思うけど。便利だし。
そして土日も運行してほしい。。。笑

てかそんなに小銭節約しないといけないほどお金に困ってるの?って感じだけど。。。別の人も言ってたけど管理費とか買う前から分かってるのにねえ。

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荒らしに見えなくもないので、そろそろ終わりにしたら如何でしょうか？ここで話してても無意味でしょうし、これ以上は管理組合が立ち上がってから議論すれば宜しいかと思いますよ。

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>>7580 住民板ユーザーさん3さん

違います。駐車場付帯率削減のためです。
なので廃止の際には自治体と協議が必要です。
重要事項説明の中にもあったと思うのですが。。

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>>7580 住民板ユーザーさん3さん

だから、「あの人数」っていう判断をいますべきでは無いと言ってるんです。
大した入居してない状態で「あの人数」って、そりゃそうだろってことです。

ワガママもうやめてよ。。

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>>7577 住民板ユーザーさん

もう書き込むな。しつこいぞ。

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セコいヤツとしつこいヤツしかおらへんのんかーい。

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いま、入居率って何%くらいですかね。
300世帯くらいは入居してますかね。
あと5倍だとすると、
5人から10人利用しているバスも、25人から50人の利用になりますねー。

なかなかの人気じゃないですか！！

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>>7551 匿名さん
そうですね、シャトルバスがあるから、この価格で買ったんだと契約者に主張されたら、住友も困るでしょう。
簡単に廃止出来るものではないです。
やはり、バス会社との契約もありますし、議案の提出は、時期を見ないといけないと思います。
まだ、住民の総意が得られる時期ではないですよね。

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どうしたの、皆さん。
落ち着きましょうよ。
どちらの言い分もわかりますよ。
バスに誰も乗ってないのを見ると、なんだかな…という気持ちになるのは分かります。
土日に使ってくれたら豊洲に行こうと思えるんですが、土日にないのは本当に残念です。
でも土日も運行することにしたらそれこそ管理費は足りないですよね。

色んな生活の色んな人がいるので、理事会の人は大変だなと思います。全員が満足とはいかないですもんね。
でも色んな意見が出るのは良いと思います！興味を誰も持たなくなったら終わりですもんね。

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>>7587 住民板ユーザーさん1さん
自分の非を認めないやつもいますよ

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>>7586 住民板ユーザーさん5さん
そりゃそうでしょ。言われなき批判されてなんで泣き寝入りしなきゃいけないのでしょうか？
一言謝ってもらえればやめますよ
人には大人の対応しろと言っといて謝りもしないっておかしくないですか？

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>>7583 住民板ユーザーさん6さん
ですねー。
ここでアレコレ議論しても不毛です。

先ずは管理組合が発足してからでしょうね。

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あ、でも7581さんにアドバイスもらったんで諦めますー。しつこくてすいませんでしたー

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>>7588 住民板ユーザーさん8さん
もう少し多いんじゃないですかね？今で700ー800前後、来年4月入居の方達が100ー200ってとこでしょうか？

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>>7549 住民板ユーザーさん8さん
確かにこの時期はそうですよね汗
参考になります！！ありがとうございます(＞人＜;)

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>>7561 住民板ユーザーさん8さん
両隣行かれたんですね！確かに今は住んでいるのかどうかわからないですよね。。
確かに、私もあったら嬉しいと思うので明日検討してみます！
貴重なコメントありがとうございますm(_ _)m

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しばらくぶりにこの掲示板を覗いてみましたが、とても驚きました。まるでツイッターのようですね。ここはあくまでも掲示板であり、情報共有の場ですね。だとすると言葉遣いと読者へのリスペクトを忘れないようにしませんか？自分が読んで気分の悪い言い方や乱暴な言い方は控えた方が良いと思います。

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>>7598 匿名さん
同感です。

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そもそも、その辺の書き込みしてる人が、本当に住民かも分からないですしね。

以前も成りすました近隣住まいの人も居ましたし。

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