東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. 《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 20:54:20

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/


[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    >>720 住民板ユーザーさん4さん

    BGMは管理会社のマージンなくないですか? ユーセンかどこかと直接契約だし。玄関はマンションの顔なので、華やかさを演出するのに、一戸あたり14円ぐらい毎月払うのっていいと思うんですけどね。毎日使う共用部分ですし。

  2. 722 匿名さん

    ロビーなどの多数の人が聴ける環境でBGM流したら私的利用ではないのでアウトだと思われます

  3. 723 匿名さん

    著作権法第38条第1項により無償利用可能な範囲ですよ。
    文化庁サイトがメンテ中なのでURLが貼れませんが、他サイトよりご確認いただければ。

    基本的には、以下の条件すべてに当てはまる場合に、著作権者の許諾が無くても著作物の上演、演奏、上映、口述を行うことができます。(著作権法第38条第1項)

    営利を目的としていないこと
    観客や参観者などから料金をとらないこと
    出演者などに報酬を支払わないこと
    すでに公表されている著作物であること

  4. 724 匿名さん

    BRTって商業施設には止まらないですよね?
    いちいち交通広場の中入ってたら時間かかってラピッドじゃなくなりそうだし...

  5. 725 住民板ユーザーさん

    >>724 匿名さん
    スミフ側の資料では未だにBRT表記はされてますが、都の資料だと駅が有力ですね。

    まぁ駅になるならかえって交通広場の寄り道はロスを生むので停車は不要かなと思います。ただ、住民は駅でも交通広場でもどちらでも対して影響はなさそうですが、買い物客はそのまま交通広場からBRTで帰りたいですよね。

    https://www.bellesalle.co.jp/event_hall/

    1. スミフ側の資料では未だにBRT表記はされ...
  6. 726 契約者さん

    需要やニーズが高まれば将来、専用便か増便などで対応する可能性もありそう。

  7. 727 匿名さん

    >>725 住民板ユーザーさん

    たしかに外から来る買い物客にはBRTが商業施設にあるとありがたいですね。住民視点からだと気づきませんでした。

  8. 728 匿名さん

    >>720 住民板ユーザーさん4さん

    こういうこと言う方たまに見ますがあまり感心てきません。あなたの給料もお勤め先のマージンが源泉なのですけど。

  9. 729 匿名さん

    >>723 匿名さん
    基本的にOKでも著作権者や曲によってはプラスの権利を主張しているものがあります。共有施設で流す場合、個人利用だから知りませんという訳にはいきませんから自治会が1曲1曲チェックする必要があります。海外の曲であれば翻訳なども必要です。そんな作業とリスク背負うくらいなら年間25万払った方がいいのでは…

  10. 730 匿名さん

    選手村の奥までも行くみたいだから似たようなものかと…

  11. 731 住民板ユーザーさん1

    商業施設のスーパーはイオンスタイルと聞いたのですが、どんな感じなのでしょうか?イオンよりお高目な品揃えなんですかね。

  12. 732 住民板ユーザーさん3

    >>731 住民板ユーザーさん1さん
    イオンと比べて少し高いぐらいですね。物凄く高いという程ではないです。スタンダードなイオンとはコンセプトも少し異なります。

  13. 733 匿名さん

    >>731 住民板ユーザーさん1さん

    どなたに聞いたのですか?

  14. 734 住民板ユーザーさん1

    >>732 住民板ユーザーさん3さん

    ありがとうございます。そうなんですね。
    同じトップバリューの商品もおいてないんですかね?
    日頃の買い物なのでできれば安い方がありがたいです

  15. 735 住民板ユーザーさん1

    >>733 匿名さん
    すみふの担当の方がおっしゃっていました。

  16. 736 WEST契約済みさん

    11/26撮影です。
    デッキ部の建築も順調に進んでいるようです。

    1. 11/26撮影です。デッキ部の建築も順調...
  17. 737 匿名さん

    >>723 匿名さん

    音楽業界の者ですが、音楽には著作隣接権と著作権があり、前者がレコード会社、後者がJASRACなどの管理です。

    著作隣接権に演奏権(共用部で流すこと)は及びませんが、それはCD そのものを流した場合のみOKで、データに複製したものを自動再生するようにすると録音権の侵害です。

    また、共用部での使用は私的利用の範囲を超えるのではと。判例見てないのでわかりませんが。

    演奏権はJASRAC に信託している著作権者がほとんどなのでストレートに問い合わせた方が、やぶ蛇かもですが、確実ですかね。

  18. 738 住民板ユーザーさん3

    >>736 WEST契約済みさん
    また少し進みましたね。順調、順調。

  19. 739 匿名さん

    インテリアコーディネーターと話を進めるのって、やっぱり来年中頃とかでしょうか?この前あったらまだ早すぎますね〜、みたいな感じだったので。

    関係ないのですが、もらった図面とシールで2LDKのリビングに、ソファとダイニングテーブル置いたら部屋が埋まってしまいます... やっぱり2LDKだと小さめダイニングテーブルしか置けないでしょうか?

  20. 740 住民板ユーザーさん4

    先日シスコン担当者に確認したら、来年3月頃から始めましょう。との事でした。ただ、早い人は既に細かな打ち合わせを行ってる様な投稿をこのスレで拝見したので、早めが良ければ担当者に相談されてみてはいかがでしょう?

    家具のサイズ感は我が家も知識不足ですので、コーディネーターの方と相談しながら決めてこうと思ってました。

  21. 741 住民板ユーザーさん3

    >>739 匿名さん

    良くあるのが円形のダイニングテーブルに、チェア2脚といった組み合わせを見る気がします。家族構成にもよるとは思いますが。

  22. 742 匿名さん

    確か縮尺が70分の1ではなかったでしょうか。
    なので定規で測って計算すれば大まかな感じは出るかな、と。
    シールの家具はカッシーナのソファとかそこそこ大きめのものだった気がします。

  23. 743 匿名さん

    pcからだと、公式サイトでシミュレーションできますね。各間取りを選択するとできます。
    そこで2LDKに、120cm円形ダイニングテーブルと3掛けソファ入れてみたのですが、図面上だと窮屈な感じ。

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/list.php

  24. 744 住民板ユーザーさん6

    >>743 匿名さん

    置きたい家具のサイズを担当と確認しながらでしょうかね。

    遊びで2Lのシュミレーションしてみました。笑
    かなり適当です。

    1. 置きたい家具のサイズを担当と確認しながら...
  25. 745 匿名さん

    >>744 住民板ユーザーさん6さん
    この状態でソファーの前にちょっとしたテーブル置くとかなり窮屈ですよね
    なんか10畳って狭いなあと...

  26. 746 住民板ユーザーさん6

    >>745 匿名さん
    一応テーブル(楕円形)配置してあります。
    普段扉の仕切りを開放するイメージでシュミレートしてみました。

    インテリア担当とサイズや配置などの打ち合わせをされてみてはいかがでしょう?

  27. 747 匿名さん

    >>746 住民板ユーザーさん6さん

    そうですね、インテリア担当とちょっと打ち合わせをしてみます。まあ一人で住むのでダイニングテーブルは小さめでいいかなー。

  28. 748 住民板ユーザーさん3

    一人で2Lなら十分だと思います。。

  29. 749 匿名さん

    >>748 住民板ユーザーさん3さん
    仰るとおり、広さ自体は全く不満ないんですよね。ただカスタマイズで1LDKにしちゃった方が、広々とリビング使えたかな?とまあ後の祭りですが。

  30. 750 住民板ユーザーさん8

    >>749 匿名さん
    我が家は3L→2Lに間取りを変更しました。
    今インテリアを検討してますが、逆にソファとテレビの距離が遠すぎて、ソファ背面に棚か何か置くか検討してます。

    あまり空間が空き過ぎてもデッドスペースになったりして、かえってそのままでも良かったのかな?とか今になって思ってた所です。。

  31. 751 匿名さん

    うちはウォールドアを開けてリビングを広めに普段は使おうと思ってますが、テレビの位置が本来のリビング側にないと料理しながら眺めたり、ダイニングテーブルから見れないので、配置に悩んでます。
    音響システムも置きたいのでAV機器はやはり本来のウォールドア側の居室に置くしかないのかなぁ

  32. 752 匿名さん

    3L中住戸のプランでアイランドキッチン風の間取りがあって迷った末にやめたんですが、心残りが。

  33. 753 住民板ユーザーさん2

    >>752 匿名さん
    ありましたっけ?
    ウエスト?セントラル?

  34. 754 住民板ユーザーさん1

    エコカラットを施工する予定の方にお伺いしたいのですが、エコカラットとプラスの違いってお分かりになりますか?
    エコカラット、見た目がお洒落なので付けたいなと思って今度外部のショールームにいく時にお願いしようと思ったのですがいまいち違いが良く分からなくて。撥水性とかの違いですかね?

  35. 755 住民板ユーザーさん8

    >>754 住民板ユーザーさん1さん
    あまり詳しくはないのですが、大きな違いは「撥水性」の様ですね。エコカラット良いですよね。我が家も悩んでて予算と相談中です。



    https://rehome-navi.com/articles/556

    「エコカラット」と「エコカラットプラス」の違い
    エコカラットと同じシリーズに、「エコカラットプラス」という商品があります。
    こちらは「エコカラット」よりも孔(あな)の数を増やすことにより性能を大幅に向上させた製品で、湿度の吸収・放出力がより高いです。

    そして一番の違いは、「エコカラットプラス」は空気中の水・汚れを通さず、しっかり弾くように設計されている点です。

  36. 756 住民板ユーザーさん4

    >>755 住民板ユーザーさん8さん
    撥水性というより、より高性能といった位置づけじゃないですかね?

  37. 757 住民板ユーザーさん1

    現在の住まいのリビングは、一面エコカラット施工していますが、特に効果は感じていません笑
    無い状態と比べたわけではないので、もし施工していなかったらもっと匂いや湿度が気になっていたのかもしれませんが、エコカラットを施工していても料理の匂いはしばらく続きます。
    水回りではないのでしたら、エコカラットとプラスの効果の違いより、見た目が好きな物を選ぶ方がおすすめです。

  38. 758 匿名さん

    エコカラット、いいですよね。
    高いので一部分の壁にDIYするか悩んでます。

  39. 759 住民板ユーザーさん2

    我が家はリビングカーテン、食器棚、洗濯機上棚、ダイニングテーブルを購入予定なのですが、ざっくり総額いくらかかるのかが分からなくて予算の立てようがなくて、早くインテリアの相談をしたいです。
    カーテンや食器棚など、購入する店舗?施工業者?によって割引率がどうの…と聞くので、金額のイメージが全くつきません。
    シスコンの担当の方は、インテリアのアドバイスはしっかりくれるのでしょうか?
    どなたか、シスコンを使われた経験のある方はいますか?
    とある財閥系デベのインテリア相談会では、全くアドバイスがもらえなくて、こちらの要望する商品についての説明や知識があまりなかったので、今回はもっと相談できるといいなと思っているのですが…

  40. 760 住民板ユーザーさん9

    >>759 住民板ユーザーさん2さん
    担当者によるかも知れませんが、建築オプション、年明けからインテリアの打ち合わせに入りますが、今の所凄く積極的に提案を頂くといったイメージはないですかね。かと言って悪い印象という訳でもなく至って普通(こちらに合わせて話を進める感じ)です。担当になる人とセンスや好みが合うかで大分変わると思いますが、あまり大きな期待はしない方が良いかもです。

  41. 761 匿名さん

    >>759 住民板ユーザーさん2さん

    大体の金額ですが、食器棚は20万~30万、洗濯機上棚は5~8万、ダイニングテーブルはブランドによって全然値段違うので予算からブランドを見繕ってもらう感じになると思います。販売店によりますが、定価から大体10%~15%割引してくれますよ。

  42. 762 匿名さん

    >>753 住民板ユーザーさん2さん
    ウエストの無料の変更プランの一つです。

  43. 763 申込み予定

    本日MR見学後の通りがけ。



    1. 本日MR見学後の通りがけ。
  44. 764 申込み予定

    その2

    1. その2
  45. 765 申込み予定

    その3

    1. その3
  46. 766 申込み予定

    その4

    1. その4
  47. 767 申込み予定

    その5

    1. その5
  48. 768 申込み予定

    その6

    2号線通りましたが、とても快適でした。


    1. その62号線通りましたが、とても快適でし...
  49. 769 住民板ユーザーさん4

    私も本日現地通りました。デッキや商業施設も進んでましたね。

  50. 770 住民板ユーザーさん9

    >>764 申込み予定さん
    スポクロ付きですか?

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸