東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-15 00:39:25

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 5301 住民

    ベランダで焼肉なんて、非常識行動としてテレビでも取り上げられてるの知りませんか…?
    隣だったら即文句言うかな。
    タバコがだめなのと同じですよ、バルコニーは共用部ということをお忘れなく。
    隣で焼肉なんてされたら、洗濯物が焼肉の匂いまみれですよ。

  2. 5302 住民

    >>5294 住民板ユーザーさん

    洗濯と焼肉を一緒と考えるのはおかしいです笑
    焼肉は迷惑です。

  3. 5303 住民板ユーザーさん2

    残念ながら常識、非常識の線引きは個人で異なるのでこの掲示板で良い悪いの結論はでませんね。規約見てませんが、書いてないならダメとは言えない。ダメにするには規約でしばる。
    しかし、やる人も無縁ロースター使うとか配慮は欲しいですね。
    個人的には油で汚れるので室内は当然、バルコニーでも焼き肉はしたくないですが…笑
    防災公園のバーベキューエリアでやりたい!はやくコロナが収まって再開してくれ!

  4. 5304 住民板ユーザーさん2

    気になりすぎて使用細則を確認してしまいました…
    物件内の共通の禁止事項として使用細則 第一章総則の第3条4項に「騒音、振動、悪臭及び煤煙等を発生させる行為。」
    とありますね。悪臭…焼肉の匂いを悪臭と感じるかどうか人それぞれですね。他人の家の焼肉の匂いは嫌いって言う人が多そうですが。。

  5. 5305 住民板ユーザーさん2

    >>5304 住民板ユーザーさん2さん

    煙ダメならダメでしょう。

  6. 5306 住民板ユーザーさん2

    >>5305 住民板ユーザーさん2さん
    無煙ロースターとか無煙グリル使えばいいということですね。

  7. 5307 住民板ユーザーさん1

    天ぷらも揚げて良さそうですね。

  8. 5308 住民

    >>5307 住民板ユーザーさん1さん

    油の匂いって結構しますよ。
    ベランダでそんな事しようとしてる人がいることに驚愕です。
    前から思ってたけど、結構いいマンションなのになんでモラル低い人が多いんだろう…
    住んでみないとわからなかったです。残念ですね。

  9. 5309 住民板ユーザーさん4

    ベランダて焼肉とか天ぷらとか、これって冗談ですか?本気ならびっくりなんですが。
    いくら風があると言っても臭いはするし、マンションの共用部であるベランダでそんな事してる人聞いた事ないです。
    完全なる迷惑行為ですね…
    自分の部屋の周辺には今のところいないと思うので良かった。

  10. 5310 住民板ユーザーさん6

    そもそも、なぜバルコニーで焼肉をしたいのでしょうか?
    外の風にあたりながら焼肉したいとか?だったら狭いバルコニーでやるより、窓開けて部屋の中でやれば風も入るし開放感あるんじゃないでしょうか?
    家の中だと臭いがこもるからという理由であれば、自分でも臭いが気になるということですよね?
    そこまでしてバルコニーで焼肉したいなら戸建てにすれば良いのに。。

  11. 5311 住民

    >>5310 住民板ユーザーさん6さん

    おっしゃる通りですね。
    部屋の中だと臭いが気になるからベランダで、って自分さえ良ければいいんですかね。
    外で焼肉したいなら、BBQ施設にでも行き、人の迷惑になるような事はしないでもらいたいな。
    まぁ、実際目の当たりにしたことが無いので、そんな非常識な人はいないと信じたいです。

  12. 5312 住民板ユーザーさん1

    天ぷらの匂いと音って、キッチンのすぐ横にバルコニーがある間取りなんじゃないですか?

  13. 5313 住民板ユーザーさん4

    人への思いやりやモラルのある人はやらないでしょ。

    私はそれよりバルコニーに手すりの高さを越える背の高い大きなものを置いている部屋があるのが気になりますが。。

  14. 5314 住民板ユーザーさん8

    >>5312 住民板ユーザーさん1さん
    キッチンの勝手口からバルコニーが繋がってる間取りありますしね。
    勝手口や窓を開けてたら多少匂いや音がしてもおかしくないかと…。

  15. 5315 入居済みさん

    南島高層階居住者ですが虫がいません。
    公園が近くにあるので虫だらけかと思いきや、嬉しい誤算でした。
    どうでもよくてすいません。

  16. 5316 住民板ユーザーさん8

    SUSUIとNUROについて参考までに。
    入居時の状態で下駄箱の中にELECOM製の8ポートスイッチングハブがついてると思いますが、これは100Mbpsしか対応してません。ここから屋内配線cat5eケーブルで各部屋にLAN配線してあります。
    SUSUIのバックボーンは、NTTCOMのOCN回線を使用しており、その回線を100Mbpsまでしかでないハブで同時接続させているので、利用者が増えれば、それだけ速度が落ちます。しかも一世帯あたり100Mbpsまでしかでないので、大量のデータ通信を伴うゲームや動画など繋ぐと使い物になりません。まず下駄箱の中にあるハブをギガ対応のスイッチングハブに交換が必要です。
    NUROのバックボーンはSo-netで16世帯毎に下り2Gbps対応の光回線を使用しWiFiルーター
    を兼ねたONU(光終端装置)を設置して利用します。うちはNUROを入れておりますが、500Mbps前後は安定して出ています。ただNUROの開通工事工事は、MDFから宅内に光ケーブルを引き込んでONUを置いていくだけで、ONUのLANポートからからスイッチングハブの幹線ポートへの繋ぎ込みをしていかないので注意が必要です。
    この繋ぎ込みをしないと屋内配線のLAN環境は、
    SUISUIのOCN回線のままで、NUROのSo-net回線の恩恵を受けられません。
    たぶん書き込みでNUROの評価が違うのは、NUROのWiFiルーターに直接WiFi接続されているお宅は評価がよく、繋ぎがSUISUIのままの環境で接続を変更していないお宅の評価が悪いと推測します。NetflixのFast.comで回線速度を測定し、詳細を見れば、屋内配線の回線がOCNかSo-netかわかりますので、NUROを入れても遅いと感じている方は一度試してみてください。
    以上長文となってしまいましたが、参考までにと思い書き込みました。

  17. 5317 住民板ユーザーさん1

    この価格帯でも意外と結構下品な人がいるのが残念です。

  18. 5318 住民板ユーザーさん4

    >>5316 住民板ユーザーさん8さん

    大変参考になります!ありがとうございます。

  19. 5319 住民板ユーザーさん3

    >>5315 入居済みさん
    よかったですね!ほのぼのします。

  20. 5320 住民板ユーザーさん1

    焼肉なんかより
    ミニストップの店内に机・椅子置かれたね

    変な奴の居座りとか、衛生管理ができるか、そっちのが心配です!

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
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