| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5279
名無しさん
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5280
住民板ユーザーさん
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5281
住民板ユーザーさん2
>>5278 住民板ユーザーさん8さん
さあ…。
それが本当ならこんなとこに書くより
直接防災センター行った方が良いんじゃないでしょうか。
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5282
住民
>>5278 住民板ユーザーさん8さん
それが本当ならありえないですよ。
非常識極まりないですね。
匂いもくるし危ないし、私ならすぐ防災センターに連絡しますが。
そんな人が隣なんてかわいそう。。。
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5283
住民板ユーザーさん5
見かけたってどういうことですか？
隣の人がってことです？
外からでは天ぷらかどうかなんてみえないだろうし…
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5284
住民板ユーザーさん1
>>5280 住民板ユーザーさん
油はねますし、うちは久しく揚げてないなぁ。焼肉も油臭いがつきそうで、うちはやらないですね。
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5285
住民板ユーザーさん1
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5286
住民板ユーザーさん5
>>5279 名無しさん
どうなんでしょう？ある事を期待したい。けど、無いのかな？
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5287
住民板ユーザーさん8
>>5283 住民板ユーザーさん5さん
天ぷらかどうかはわからなく、フライヤーで揚げ物を揚げている明らかな匂いと、あの香ばしい音がベランダから聞こえました。
隣を覗いたわけではないので、上か下かも。
17時くらいに週二回、そのようなことがあります。
規約上問題があるなら防災センターに通報します。
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5288
匿名8
>>5287 住民板ユーザーさん8さん
わざわざここに書かなくても、通報したいなら、早くしてください！
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5289
入居前さん
ホテル宿泊者は1000円みたいですね。
同様に住民割引を是非お願いしたいですね。
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5290
住民板ユーザーさん
バス使い勝手良いですね。
小さな子供がいるので、家の前から乗れてとても助かります。
ゆりかもめ乗ると250円かかるのが
100円で家の前から駅まで行けます。
このまま続いて欲しいです。
個人的意見ですが。
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5291
住民板ユーザーさん
>>5232 住民板ユーザーさん
疑う前に自分でも確認してみればいいと思いますよ。
確認する場所はあるはずです。
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5292
住民板ユーザーさん2
>>5278 住民板ユーザーさん8さん
皆さんバルコニーで焼肉をするのはいいと思いますか？ 火は使わず安全性に配慮し、お隣からはなるべく遠い場所で、大声は出さないとして。
私はお隣さんがやったとしても特に気にしません。が。
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5293
住民板ユーザーさん
>>5292 住民板ユーザーさん2さん
まぁそのくらいはいいんじゃないですか？
匂いは風で飛びますし、大声でなければいいかなと。
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5294
住民板ユーザーさん
>>5292 住民板ユーザーさん2さん
そのくらいいいでしょ。バルコニーに洗濯物も干すな
、焼肉もするな、何もするなということであればバルコニーいらないですよね？
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5295
マンション住民さん
火も使わずどうやって肉焼くのですか？
タバコ同様に煙はやめていただきたいのですが。
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5296
住民板ユーザーさん1
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5297
匿名さん
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5298
住民板ユーザーさん
>>5297 匿名さん
たしかに。よほどの悪臭、騒音でなければ何をやるかはその人の自由ですしね。家のなかで天ぷらやっても、結局換気扇通って、外に排出されますから、同じことですし。
これはダメ、これは良いという線引きは人によって違いますが、コンセンサスとしては火を使って火事のリスクをとることはやめてほしいってことだと思います。
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5299
住民板ユーザーさん3
>>5292 住民板ユーザーさん2さん
個人的には、いやかなー。隣で焼肉。
煙とか匂いとか。ダイレクトにきそうで（汗）
ベランダで何かを食べるのは、お好きにどうぞ。
だけれども。
実際にそうなったら、怖くて隣に言えないだろうなー。
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5300
住民板ユーザーさん
>>5292 住民板ユーザーさん2さん
透明ガラスで、焼肉やるとか正気かよ。
高速からとか商業から丸見えだぜ？
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5301
住民
ベランダで焼肉なんて、非常識行動としてテレビでも取り上げられてるの知りませんか…？
隣だったら即文句言うかな。
タバコがだめなのと同じですよ、バルコニーは共用部ということをお忘れなく。
隣で焼肉なんてされたら、洗濯物が焼肉の匂いまみれですよ。
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5302
住民
>>5294 住民板ユーザーさん
洗濯と焼肉を一緒と考えるのはおかしいです笑
焼肉は迷惑です。
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5303
住民板ユーザーさん2
残念ながら常識、非常識の線引きは個人で異なるのでこの掲示板で良い悪いの結論はでませんね。規約見てませんが、書いてないならダメとは言えない。ダメにするには規約でしばる。
しかし、やる人も無縁ロースター使うとか配慮は欲しいですね。
個人的には油で汚れるので室内は当然、バルコニーでも焼き肉はしたくないですが…笑
防災公園のバーベキューエリアでやりたい！はやくコロナが収まって再開してくれ！
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5304
住民板ユーザーさん2
気になりすぎて使用細則を確認してしまいました…
物件内の共通の禁止事項として使用細則 第一章総則の第３条4項に「騒音、振動、悪臭及び煤煙等を発生させる行為。」
とありますね。悪臭…焼肉の匂いを悪臭と感じるかどうか人それぞれですね。他人の家の焼肉の匂いは嫌いって言う人が多そうですが。。
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5305
住民板ユーザーさん2
>>5304 住民板ユーザーさん2さん
煙ダメならダメでしょう。
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5306
住民板ユーザーさん2
>>5305 住民板ユーザーさん2さん
無煙ロースターとか無煙グリル使えばいいということですね。
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5307
住民板ユーザーさん1
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5308
住民
>>5307 住民板ユーザーさん1さん
油の匂いって結構しますよ。
ベランダでそんな事しようとしてる人がいることに驚愕です。
前から思ってたけど、結構いいマンションなのになんでモラル低い人が多いんだろう…
住んでみないとわからなかったです。残念ですね。
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5309
住民板ユーザーさん4
ベランダて焼肉とか天ぷらとか、これって冗談ですか？本気ならびっくりなんですが。
いくら風があると言っても臭いはするし、マンションの共用部であるベランダでそんな事してる人聞いた事ないです。
完全なる迷惑行為ですね…
自分の部屋の周辺には今のところいないと思うので良かった。
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5310
住民板ユーザーさん6
そもそも、なぜバルコニーで焼肉をしたいのでしょうか？
外の風にあたりながら焼肉したいとか？だったら狭いバルコニーでやるより、窓開けて部屋の中でやれば風も入るし開放感あるんじゃないでしょうか？
家の中だと臭いがこもるからという理由であれば、自分でも臭いが気になるということですよね？
そこまでしてバルコニーで焼肉したいなら戸建てにすれば良いのに。。
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5311
住民
>>5310 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りですね。
部屋の中だと臭いが気になるからベランダで、って自分さえ良ければいいんですかね。
外で焼肉したいなら、BBQ施設にでも行き、人の迷惑になるような事はしないでもらいたいな。
まぁ、実際目の当たりにしたことが無いので、そんな非常識な人はいないと信じたいです。
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5312
住民板ユーザーさん1
天ぷらの匂いと音って、キッチンのすぐ横にバルコニーがある間取りなんじゃないですか？
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5313
住民板ユーザーさん4
人への思いやりやモラルのある人はやらないでしょ。
私はそれよりバルコニーに手すりの高さを越える背の高い大きなものを置いている部屋があるのが気になりますが。。
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5314
住民板ユーザーさん8
>>5312 住民板ユーザーさん1さん
キッチンの勝手口からバルコニーが繋がってる間取りありますしね。
勝手口や窓を開けてたら多少匂いや音がしてもおかしくないかと…。
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5315
入居済みさん
南島高層階居住者ですが虫がいません。
公園が近くにあるので虫だらけかと思いきや、嬉しい誤算でした。
どうでもよくてすいません。
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5316
住民板ユーザーさん8
SUSUIとNUROについて参考までに。
入居時の状態で下駄箱の中にELECOM製の8ポートスイッチングハブがついてると思いますが、これは100Mbpsしか対応してません。ここから屋内配線cat5eケーブルで各部屋にLAN配線してあります。
SUSUIのバックボーンは、NTTCOMのOCN回線を使用しており、その回線を100Mbpsまでしかでないハブで同時接続させているので、利用者が増えれば、それだけ速度が落ちます。しかも一世帯あたり100Mbpsまでしかでないので、大量のデータ通信を伴うゲームや動画など繋ぐと使い物になりません。まず下駄箱の中にあるハブをギガ対応のスイッチングハブに交換が必要です。
NUROのバックボーンはSo-netで16世帯毎に下り2Gbps対応の光回線を使用しWiFiルーター
を兼ねたONU(光終端装置)を設置して利用します。うちはNUROを入れておりますが、500Mbps前後は安定して出ています。ただNUROの開通工事工事は、MDFから宅内に光ケーブルを引き込んでONUを置いていくだけで、ONUのLANポートからからスイッチングハブの幹線ポートへの繋ぎ込みをしていかないので注意が必要です。
この繋ぎ込みをしないと屋内配線のLAN環境は、
SUISUIのOCN回線のままで、NUROのSo-net回線の恩恵を受けられません。
たぶん書き込みでNUROの評価が違うのは、NUROのWiFiルーターに直接WiFi接続されているお宅は評価がよく、繋ぎがSUISUIのままの環境で接続を変更していないお宅の評価が悪いと推測します。NetflixのFast.comで回線速度を測定し、詳細を見れば、屋内配線の回線がOCNかSo-netかわかりますので、NUROを入れても遅いと感じている方は一度試してみてください。
以上長文となってしまいましたが、参考までにと思い書き込みました。
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5317
住民板ユーザーさん1
この価格帯でも意外と結構下品な人がいるのが残念です。
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5318
住民板ユーザーさん4
>>5316 住民板ユーザーさん8さん
大変参考になります！ありがとうございます。
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5319
住民板ユーザーさん3
>>5315 入居済みさん
よかったですね！ほのぼのします。
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5320
住民板ユーザーさん1
焼肉なんかより
ミニストップの店内に机・椅子置かれたね
変な奴の居座りとか、衛生管理ができるか、そっちのが心配です！
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5321
住民でない人さん
これくらい出てます。
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5322
マンション住民さん
名前間違えて投稿しました。5316で書き込みした者です。5321で投稿したのは私です。so-netで580Mbps出てました。ぜひ測定してみてください。
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5323
入居済みさん
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5324
住民板ユーザーさん6
>>5323 入居済みさん
がアンカー忘れたので変わりに聞きましょう。
例えばどんな？
>>5317 住民板ユーザーさん1さん
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5325
匿名さん
換気口から変な臭いが出てくるので、みなさん換気扇は回さないでください。
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5326
住民板ユーザーさん1
>>5315 入居済みさん
南東高層入居予定で、この掲示板で虫の話が出てたので心配していましたが、良かったです！
情報ありがとうございます！
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5327
匿名8
>>5326 住民板ユーザーさん1さん
朝陽がメチャクチャきれいですよ。毎日、眺めてます??
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5328
住民板ユーザーさん8
やっぱり、検討版にベランダで天ぷら揚げてる人が出たようですよという書き込みありましたね。住民版で荒らして検討版でネガる…
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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