物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4978
住民板ユーザーさん1
ご存知でしたらお教えいただきたいのですが、火災保険・地震保険の免震構造を証明する資料って皆様は何を保険会社に提出されましたでしょうか?
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4979
住民板ユーザーさん1
>>4970 住民板ユーザーさん1さん
具体的に防災センターがどのような動きをすることを期待されてますか?
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4980
匿名さん
>>4978 住民板ユーザーさん1さん
住宅性能評価書を出しました。
契約書と同じファイルに入っていたと思います。
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4981
住民板ユーザーさん1
>>4980 匿名さん
ありがとうございます!!
非常に助かりました!!
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4982
匿名
エレベーターに一緒になり、こちらが挨拶したら返してもらいたいですね。シカトされました。しかもこちらが目上の場合にもかかわらず。非礼としか言いようがないです。
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4983
マンション検討中さん
>>4976 住民板ユーザーさん1さん
フラッグやブランズ、ミッドクロスはもっと高いし、最近の新築では安い方。インフレってやつですかね
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4984
住民
>>4982 匿名さん
私もありましたよ。
びっくりしたけど、理由は以下かなぁーと思って気にしないようにしました。
①コロナの影響で挨拶含め他人と関わりたくない
②中国語しか話せない方が住んでいるようです。見た目でわからないけど日本語通じない外国人かも?
会釈くらいしてくれると気持ちがいいですけどね^_^
強要はできないし、自分がしたいからしてるだけなので返事がなくても気にしません!
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4985
住民板ユーザーさん8
管理組合っていつ発足されるんでしょう?みなさんきっと議題ありそうですが、タイミングが分からず。。
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4986
住民板ユーザーさん1
>>4982 匿名さん
単純に興味本位なのですが、目上というのは何をもって目上だったのですか?
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4987
住民板ユーザーさん5
>>4982 匿名さん
コロナの影響もあるんじゃないですか?
私はどうしてもを除いて極力エレベーターも同乗しない様にしてます。その方がお互いの為かな?って気もして。
今は会釈ぐらいが良いかも。
早くコロナを意識しない日が来て欲しいですね。
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4988
住民板ユーザーさん8
火災保険、地震保険は皆さんいづみですか?
他にされた方いらっしゃいますか?
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4989
住民板ユーザーさん1
>>4986 住民板ユーザーさん1さん
年齢じゃないでしょうか?
明らかにこちらが年上と意味かと解釈しましたが‥。
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4990
住民板ユーザーさん1
>>4982 匿名さん
イヤホンしていて気付かない人もいるのかも。
いろんな理由があると思いますよ。
自分もなるべく他の人とはエレベーターで一緒にならないように対策しています。
確かに失礼だとは思いますが挨拶は強制できないですから。
色々な人がいると思いますのでいちいち気にしない事も大事かと。
折角いいマンションに住んでいるのでそんなことで気分悪くなるのはもったいない。
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4991
住民板ユーザーさん2
管理組合がいつ立ち上がるか?って毎回書かれてる方いますが##月ごろと書面に明記されてますよ!しっかり読みましょう!笑
時期はここには具体的に書きませんが。
まぁもうすぐですよ。予定通りなら。
ただコロナで入居遅れや、?人以上の集会をとなると、どういう開催形態になるのか。
そこは心配ですね。
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4992
住民板ユーザーさん2
こちらのマンションは中国の方かなり入ってますね。廊下を歩けば高確率で中国語がよく聞こえてきます。
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4993
住民板ユーザーさん1
エレベーターに一緒にのって挨拶するかどうか人それぞれですが、、、
自分は積極的挨拶するつもりでしたが、
この2ヶ月、相手より先に声をかけられたこと1回もないですね。わたしが先に声かけてからやっと返事する感じ?
まーそうか!あまり真剣に考えず、笑っておしまいです。
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4994
住民板ユーザーさん8
国籍・言語は関係ありません。
そんなんいちいち書き込まなくていいでしょ。
あなたのフロアはチャイナフロアかもですね
って言われたらどう思いますか?
いちいち小さい人が多いもんですね。
呆れます。
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4995
匿名さん
その場で直接言えばいいのに、いう勇気もなくここで愚痴るってなんなの…
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4996
住民板ユーザーさん1
相手に見返りを求めるのではなく、自分がしたければすればいいですよね。
先日エレベーターホールでベビーカー押している奥様が元気に挨拶してくださってとても気持ちよかったです。。
極度の人見知りなので、自分から挨拶することはほとんどなかったのですが、改めなくては行けないなと思いました。。
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4997
住民板ユーザーさん
植栽があるのはとてもいいんですけど、
この時期虫がすごいですね笑
ミニストップ行くまでの通路で
虫が大量です。マスクしててよかった笑
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4998
住民板ユーザーさん
有明ガーデンに出店するお店が6月17日オープンって書いてたけど、住友の正式リリースって出てましたっけ?
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4999
住民板ユーザーさん4
>>4996 住民板ユーザーさん1さん
〉相手に見返りを求めるのではなく、自分がしたければすればいいですよね。
結局そういう事ですよね。
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5000
住民板ユーザーさん1
チャイニーズフロアでもジャパニーズフロアでも僕はもーまんたい\(^o^)/
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5001
住民板ユーザーさん3
>>4988 住民板ユーザーさん8さん
私はこれから申し込みですがソニー損保にします。自動車保険もソニー損保、安い、特約とか自分で必要なものをカスタマイズしたいという点で選びました。
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5002
住民板ユーザーさん1
うちはいずみです。
破汚損の免責ゼロに引かれたのとその割に保険料安かったので。
保険はもう好き好きで良いと思います。
よく分からないならいずみで。
ある程度わかるなら他社で。
壊滅的に分からない人が他社にすると大変かも。
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5003
住民板ユーザーさん1
在宅勤務から通勤が増えてきたのですが、やはりイオンスタイルが20時閉店はキツいですね。
自炊でお弁当を作る派なので、他の店舗の開業もそうですが、営業時間を早く延ばしてほしいですね。
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5004
住民板ユーザーさん9
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5005
住民板ユーザーさん2
この先もコンシェルジュはセントラルだけでしょうか?入居者増えればウエストにも設置されるのかな?
ライブラリーなんかも行きたいなぁと思うけどセントラルにしかないし
結局同じ棟に無いと面倒で行かないですね。笑
必要なものは全部セントラルに集約されてるって、まぁ真ん中だから当たり前なんだけど。
せめてコンシェルジュくらいウエストにも欲しいなぁ。
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5006
住民板ユーザーさん8
>>5005 住民板ユーザーさん2さん
図面と細則を見れば分かりますが、残念ながらウエストにはコンシェルジュカウンター設置できないでしょうね…
更にはコンシェルジュにかかる費用をよーく見れば分かりますが、更には増やすのはどうなるか…笑
2さんがコンシェルジュさんの人件費払ってくれるなら話は別になるかもしれません笑
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5007
住民板ユーザーさん8
>>5006 住民板ユーザーさん8さん
ウエストもイーストもコンシェルジュカウンターはありますよね!
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5008
マンション住民さん
確かにありますね。
セントラルに3人もいらないから、ウエストに1人置いてほしいですね。
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5009
住民でない人さん
こんにちは、?好(ニーハオ)、HELLO、世界で通じる言葉であります、これからお互いに挨拶しましょう。よろしくお願いいたします。
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5010
住民板ユーザーさん8
図面見られました?!
よく見れば分かりますが、、
コンシェルジュカウンターらしきものはありますが…ウエストとイーストにはないですよ!
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5011
マンション住民さん
ニーハオ、 住民板ユーザーさん1、方言の広東語(粤語)も話せますか、なかなか凄いですね、これからお互いに仲良くしましょうね、ご縁があれば、一回飲みに行きましょう、よろしくお願いいたします。
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5012
住民
>>5010 住民板ユーザーさん8さん
図面というか、ウエストにカウンターありますよね。あそこに1人くらい置けそうなものだけど。
まぁ、仕方ないですね…セントラルまで行きます。。。
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5013
住民板ユーザーさん1
>>5012 住民さん
セントラル住民ですがミニストップに行くたびにあのカウンターが無人なのが逆に違和感ですね。確かに一人置いてもという気がしないでもない。
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5014
C
おはようございます。当方中国出身です。
引っ越していらい、挨拶をシカトされること度々あり、子育ての方もいれば、若手の夫婦でもいらっしゃる。返されることが一、二回しかから、都会はこういうもんかと多少がっかりしたが、ここで心温まる言葉を見たから、感無量です。
ゴミのルール守れてない、布団を外に干されるのを見て、すぐに中華圏ではないかと疑う方に仕方ないですが、生活習慣、ライフスタイルにそもそも個人差もあるかと思いますし、暗黙な了解に対しする温度差も違います。
家族をふくめ、ルールはもちろん、周りに迷惑をかけないように最大限に合わせているつもりです。
ちなみに、中国地元では布団を干す習慣がございません、外で干されるのも20年間見た覚えがないです。
親は遊びに来ていて、日本語話せませんが、中国語や英語で挨拶されるとありがたいし、返事もすると思います(^ ^)よろしくお願い申し上げます。
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5015
住民板ユーザーさん1
インターネットの速度の話ですけど、このマンションの既存のLANケーブルカテゴリ6でした。カテゴリ上げたくても壁内配線作業は素人目から察するにかなり難しそうで、NUROにしても2GBだせないの悔しい。
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5016
住民板ユーザーさん1
>>5015 住民板ユーザーさん1さん
NUROの場合、棟内LANは関係ないのではないでしょうか。
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5017
住民板ユーザーさん9
>>5010 住民板ユーザーさん8さん
ウエストのロビー?エントランスにカウンターありますが、あれ活用出来ないんですかね?
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5018
住民板ユーザーさん9
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5019
住民板ユーザーさん1
>>5016 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか?NUROさんに問い合わせてみます
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5020
住民板ユーザーさん8
>>5010 住民板ユーザーさん8さん
住民説明会のときに、前に突き出してるデスクの他、
ウエストのカウンターにも人いましたよね??
あんな感じでいることはできると思う。
(組合で話し合って、いずれできるように設置してるのかも)
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5021
住民板ユーザーさん4
そんなことより今日もセントラルは団地干ししてる人いるけど。。
南東の低層。
手摺りに直にお布団。
どこのおじいちゃんかな。
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5022
住民板ユーザーさん1
>>5021 住民板ユーザーさん4さん
困ったものですね。
注意してもらえないものなのでしょうか?
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5023
住民板ユーザーさん
>>5020 住民板ユーザーさん8さん
また、管理費上がるのですか?
セントラル住民ですが、ウエストにコンシェルジュ置いて管理費上がるなら反対です
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5024
住民板ユーザーさん1
ウエスト入口のカウンターは販売見学用のものみたいですよ。
元々セントラルのみコンシェルジュ配置とされていましたし、もしウエストに作るとしたら、備品などの倉庫設備も必要ですし、うちは割り切っています。
コンシェルジュ、対面で日常的に使うのはクリーニング出すくらいかなと思うのですが、他、備品貸出は引っ越し後に台車と脚立借りただけですしね。
部屋のインターホンから話すだけでも事足りているように思いますが、皆さん他にも色々活用されているのでしょうか?
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5025
住民板ユーザーさん1
ウエストのあのカウンターはほぼ永久に設置ですか?
格好が悪いですよね。
あと、降りたところの無人のカウンターは何ですか?
すみふなので仕方が無いですが、ソフト面が雑というか、商売的というか、いろいろ不満です。
あと、セントラルの屋上のライトアップもなんなんですかね??
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5026
住民板ユーザーさん8
とりあえずほぼ人の乗っていないバス。夜なんか無人だし。あんなのせめて夕方までとか時間限定で充分。豊洲間ドライブしてるだけやん。
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5027
匿名さん
>>5025 住民板ユーザーさん1さん
あとあと折り畳みテーブル置くよりいいでしょ。
とりあえず、無しで運用。
アリでも無しでもいけることが大切。
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5028
住民板ユーザーさん1
>>5015 住民板ユーザーさん1さん
NUROの工事の際にNUROの方に聞いたので私は全く詳しくないのですが、どうやら1Gbpsの回線に100Mbpsタイプのスイッチングハブが設置されているらしくNUROにしても有線だとそこがネックになるから今はWi-Fiのほうが速度でますよと教えてもらいました。今週末に主人とハブを買いに行こうかと思っていたところでした。もっと詳しく方いらっしゃったら色々教えて頂きたいです…
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5029
住民板ユーザーさん5
確かに。セントラルに4人ぐらいコンシェルジュが集中してるから、ウエストにも少し配置した方が良いと思います。
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5030
住民板ユーザーさん3
>>5024 住民板ユーザーさん1さん
恥ずかしながら、部屋のインターホンでコンシェルジュに繋がるのを最近知りました。。タクシー手配など今まで普通にコンシェルジュに電話してたのですが、これ便利ですね!
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5031
住民板ユーザーさん1
>>5028 住民板ユーザーさん1さん
NUROは光ケーブルを宅内まで配線するので、既存のハブは介さないと思っていたのですが、どうなんでしょうね。
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5032
住民板ユーザーさん1
>>5030 住民板ユーザーさん3さん
便利ですよね。備品貸し出しもそこから事前に言っておけば準備してくれています。
なので、クリーニング以外にそんなに対面で日常で会う必要を感じていないのですよねぇ。
ウエスト1階のカウンターが物寂しいのは分かりましたが...
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5033
住民板ユーザーさん1
豊洲のベイサイドクロス、ノジマ電気が出来たんですね!
ここから近い、大きめの電気店は新橋とか大井町、有楽町で少し離れている印象でしたが、近くに電気店ができたのは良かったです!明日ランチがてらに行ってみようかと。
ゆりかもめ直結で行きやすいみたいですしね
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5034
住民板ユーザーさん1
>>5031 住民板ユーザーさん1さん
あれーでは私の把握違いかもしれません…
NUROの工事をしてくれた方に何か買い換えれば少し速度出ますよと教えてもらったのですがそれが違うのかな…
本当に詳しくないので誰か助けてほしいです(苦笑)
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5035
住民板ユーザーさん3
イオンスタイルで布の立体マスク3枚入りが790円で売っていました。
韓国製でした。
出回るようになってきましたね。
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5036
匿名さん
コンシェルジュカウンターで怒ってるオジサン2回見たことあるけど、カッコ悪いし、皆が通る場所だから控えてほしい。ネットが遅いとかそんな話してたと思いますが
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5037
住民板ユーザーさん3
>>5034 住民板ユーザーさん1さん
たぶん宅内の元々のsuisuiのハブの力不足ってことだと思います。だからそこに挿さっている各部屋のLAN以下が全て遅くなるので、壁のLANポートに挿した有線は遅くなるという意味かと思います。
元々の各宅内のsuisuiのハブに取り付けられている各部屋のLANケーブルをNUROのルーターに挿すと、該当する部屋の壁のLANポートもNURO回線となって速くなりますよ。
NUROのルーターにあるポートが各部屋数分ないので、それに挿すハブをつけて分岐すればいいという話かなと推測しました。
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5038
住民板ユーザーさん3
>>5035 住民板ユーザーさん3さん
情報有難う御座います!マスクもやっと落ち着いて来ましたね。
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5039
匿名さん
コンシェルジュって3人も要らないですよね。
この前、暇そうにおしゃべりしてましたよ。
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5040
住民板ユーザーさん
図面にコンシェルジュがセントラルのみ、になってるかは分からないですが、自分は営業に入居者がある程度?になったら、コンシェルジュは3棟全部にいる予定と聞きました。
その為のカウンターが各棟にあると。
まぁ、イオンとのカート相互利用可とも聞いていたので、状況変わってるかもですが。
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5041
住民板ユーザーさん3
>>5039 匿名さん
基本対面での用事ってあまりないですよね。
私だけかな?
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5042
住民板ユーザーさん9
これだけの広さからか、マンションの周りを掃き掃除してる人がやたら多いですね。週末は特に。
常に掃除してる人が居る印象です。
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5043
マンション住民さん
>>5042 住民板ユーザーさん9さん
青い服の清掃員さん達ですね。いつも気持ち良く挨拶してくださる方が居ます。
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5044
住民板ユーザーさん2
やっぱり機械駐車場の奥行きスペースが狭いなぁ。入り口に対して真っ直ぐ入れるのに何回か切り返さなきゃで、週末など混んでるとアタフタしちゃう。
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5045
住民板ユーザーさん2
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5046
入居済みさん
>>5044 住民板ユーザーさん9さん
確かに。出るとこのチェーンゲートの角度も少しきつくないですか?
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5047
住民板ユーザーさん1
>>5044 住民板ユーザーさん2さん
あと4号機、危なくないですかね?
エントランス側から子供とか飛び出して来たら、そのまま事故になりそうです。
動線考えないで設計してるようにしか思えません。。
せめてミラー付けるなりの対策が必要かと。
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5048
住民板ユーザーさん1
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5049
住民板ユーザーさん7
>>5047 住民板ユーザーさん1さん
4号機は角度もいちばんキツいですしね。
4号機に案内されると少し凹みます。
逆に出る際は楽なんですけどね。笑
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5050
@
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5051
住民板ユーザーさん2
>>5050 @さん
いえいえ、普通に暮らしやすく満足してますよ。
早く商業施設が出来て欲しいなど、細かい事を挙げたらキリがないですが。
何だかんだ言いつつも、そんなに過敏になる程でもない。って思ってます。
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5052
住民板ユーザーさん
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5053
住民板ユーザーさん
>>5050 @さん
住民板ですので、どうぞお引き取り下さい。
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5054
住民板ユーザーさん
>>5050 @さん
貴方が住民じゃ無いのが救いです。
さぞ住みやすいご自分のマンションでお過ごし下さいね
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5055
匿名8
>>5050 @さん
大人なら、汚い書きぶりはやめてください。この掲示板は面識のない方々でも、ある程度のマナーと上品な言葉づかいで、よいコミュニティを作っています。ご自身の書き込みを読み直し、汚い書きぶりは控え頂くよう、よろしくお願いいたします。
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5056
匿名さん
ウエストでSUISUI使ってます。
仕事上何度か20GB程のデータをダウンロードしていますが、速度制限掛かったことないです。
住友のページだと
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・1週間あたり概ね50GBを超える通信
で通信制限掛かるということでしたが。
添付はいまの速度です。ストレスはほぼ感じたことないです
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5057
住民
>>5056 匿名さん
うちはセントラルですが、同じくスイスイです笑
ストレス感じた事はないですね。
動画見たりオンラインゲームや、テレワークでWEB会議もしてますが、全く支障なしです。
最近さらにスイスイになってる気がします。
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5058
住民板ユーザーさん1
>>5057 住民さん
nuroが増えて回線に余裕出てきたのでしょうか?
テレワークの方が減ってきたのもあるかもですね。
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5059
住民板ユーザーさん1
私もNURO検討していましたが、suisuiが思ったよりも全然快適ですので、工事を断ってしまいました。管理費に含まれていてもったいないですしね。動画を3台同時に高画質で見ても遅延等は全くありません
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5060
住民板ユーザーさん6
えっ?
ここの掲示板を参考にnuro申請しちゃいましたよ。
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5061
住民板ユーザーさん1
スイスイがサクサク使えてる方羨ましいです。
うちは全然だったのでニューロに変えました。
ニューロにした瞬間にサクサク。
スマホ使用時は家ではWi-Fi切るくらいスイスイが遅かったですが、今はWi-Fiで恐ろしいほどストレスフリーです。
住戸によって違うんですね。
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5062
マンション住民さん
セントラルでNUROですが、もともと設置してあった100Mbps規格のスイッチングハブ(エレコム EHC-F08PA-JW)を、1000Mbps規格のハブ(同EHC-G08PN2-JW)に変えたら有線接続PCで90Mbps前後→600~700Mbps程度になりました。
せっかくのNURO2Gbpsですが、うちの部屋の場合シューズクローゼットから各部屋へのLANケーブル現物を確認したらカテゴリ5e(1Gbps規格)でしたので既存設備だと1Gbpsが理論上限値みたいです。
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5063
住民板ユーザーさん1
商業施設の中の人と知り合いで、近日オープン間違いなしとの事でした!いよいよオープン近いですね。フードコートの席を動画で見せてもらったのですが、本当にお洒落でびっくりしました!
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5064
匿名さん
>>5063 住民板ユーザーさん1さん
テナントの情報からするも17日予定ですよね??
オープンしたらフードコートや飲食店を毎日使い倒します!
外食が激減してカードの支払いが未だかつてないほどに少額になってますが、みんなでバンバン使って応援しましょうよ!
ウエスト住まいなんでキリンシティプラスは週一確定ですわ。
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5065
住民板ユーザーさん2
>>5063 住民板ユーザーさん1さん
長かったですが、いよいよですね。
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5066
住民板ユーザーさん1
>>5064 匿名さん
過去に17日ではないって言ってた方おられましたけど、どうなんですかね。もっと早まるのに期待してるんですが。
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5067
匿名さん
ペデストリアンデッキの工事が15日までってお知らせあったし、それより早くなることはないでしょうね
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5068
住民板ユーザーさん6
検討板の方にですが、商業部レストラン内装の画像がアップされてましたね。画像を勝手に貼ってしまってはマズイと思うので、こちらでは控えますが中々雰囲気の良さそうな感じでした!
リンク先分からずでスミマセン。。
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5069
住民板ユーザーさん2
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5070
入荷済み
レストランがオープンしたら、とりあえず全店制覇を目指す予定。
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5071
住民板ユーザーさん8
高層階です。
最近窓を開けていると、毎日写真のような虫が入ってきます…多い日には一日3匹くらい…
何の虫ですかね…?同じような方おられますか…?
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5072
匿名さん
>>5071 住民板ユーザーさん8さん
中層で窓よく開けてますが、みたことないです。
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5073
匿名さん
>>5071 住民板ユーザーさん8
高層階ですが、見たことないですね。
ただ想像以上に虫が多いなと実感してます...
窓にコバエのような小さな虫から見たこともない足が長い大きい虫が止まってたり...
虫が苦手なので対策をしたいです。泣
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5074
匿名さん
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5075
住民板ユーザーさん8
皆様お返事ありがとうございます。
うちではこのヒメカツオブシムシとてんとう虫が出てくることが多いので、ご参考までに…
とりあえず、ベランダに置くタイプの防虫剤で対策してみようかと思います。
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5076
住民板ユーザーさん1
6月17日オープン決定です!
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5077
住民板ユーザーさん1
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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