《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

受けられるのは住宅ローン控除だけですね！
住まい給付金も、年収制限が結構厳しいので対象外の人が多そうですし。

不動産取得税の連絡っていつくるんですか？

そういや登記完了の連絡すら来てないな。4月入居だからもう少し先かな。

>>4940 住民板ユーザーさん1さん
郵送してから１ヶ月後くらいにきましたよ！

ちょうど検討版で取り上げられてましたが、セントラル中層南東で布団干してますね。
先程自分もゆりかもめから見えましたが、柵より前なのか、柵に掛けてるのか判断出来ずスルーしてしまいました。

写真見る限り柵に掛けてますね。

>>4942 住民板ユーザーさん1さん

写真がTwitterに出ちゃってますね。
こう見ると外干しの人多いなぁ。
セントラル低層ですね、これは明らかに柵に干してる。ほかの家は内側に干してるけど、明らかに違いますもんね。

これですね、Twitterに出てるの

https://mobile.twitter.com/winney38/status/1266546493910966272?s=21

いいお天気だと増えてくるかもですね。
こういうことする人は、大体管理規約も掲示板も見ないので、どうしたらいいものか...

>>4945 住民板ユーザーさん1さん

これ、他の人がやってたらいっかと思ってやる人がどんどん増えないといいんですけどね…

>>4938 匿名さん
すまい給付金って年収800くらいでダメなやつですよね。要件厳しすぎ。奥さんなら対象になる人もいるのかな

>>4941 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。連休もはさんであるのでもうそろそろですね。

>>4947 マンション検討中さん

すまい給付金は、年収が低ければ最大50万円の給付、年収が上がると徐々に減って、年収700とか800くらいが上限だったはず。
うちは奥さんだけ10万円給付もらえるかも？

>>4945 住民板ユーザーさん1さん
落下の危険性もありますし、部屋が特定出来るのであれば防災センターから個別に書面で注意を促してもいい案件かと思います。
うちはこれから入居ですが、現マンションでは危険行為や苦情が出たら、全住戸もしくは対象住戸の同方角・上下のフロアに注意喚起の配布物が投函されます。
事故が起きる前に対策してもらいたいですね！

住まい給付金ですが、
基本消費税10%が適用されるため年収775以下の人が対象ですね。
しかし、税率引き上げ半年前（つまり、2019年4月）までに購入済みだった人は、消費税8%バージョンの、年収510万以下が適用されるということですね。
厳しいなぁー

そんな時は…

今日も夕日が綺麗ですよ

>>4952 住民板ユーザーさん7さん

綺麗な写真ありがとうございます！
デジカメですかね、すごい綺麗に撮られてますね！

6月17日のオープンが待ち遠しいですね。

既出で解決してたらすみません。
ティアラで調べましたけど、最終の答えが見つからずわかる方に質問します。

セントラルってウエストやイーストのようにティアラないんでしたっけ？

>>4944 匿名さん
8階？ですかね？

オープン6/17じゃないですよ
もう少ししたら分かります

通信速度の問題が出てますが、その関連でNetFlixが立ち上がらないとかあります？？

立ち上がるか云々は回線が通ってる限りでは関係ないかと

>>4944 匿名さん

個人の特定につながる情報はいりません。新しいマンションに入居して、みんな幸せに暮らしたいはずです。よいコミュニティをつくるためにも、どうか、前向きな書き込みをよろしくお願いいたします。

>>4957 住民板ユーザーさん
この書き方は6/17じゃない？

>>4961 匿名8さん

うわー、でもこれはダメでしょう。

今すぐやめさせないと。
事故になります。

管理費の請求書。二度見してしまった笑笑
たしかに、たくさんの人が快適にしてくれてるもんね。
まずは、コンシェルジュ窓口で、クリーニングだそうっと。

>>4965 住民板ユーザーさん3さん

管理費高すぎますよね？
スパもジムもゲストルームもなくて、なぜこの金額？と思います。
以前いたマンションでも組合によって3割ほど管理費は安くなりました。組合の立ち上げはいつなのでしょうか…連絡も何もないですね。
メンバーは勝手に決められてしまうのでしょうか。

>>4966 匿名さん
いまは人件費も上がってるのと、防災センター３つあるのがでかいですかね。

>>4967 住民板ユーザーさん1さん

この住戸数でコンシェルジュや防災センターの人件費なんて、たかが知れてますよ。
当然もっと安くなる余地があると思いますので、ぜひ組合で話し合いたいですね。

>>4968 住民板ユーザーさん4さん
防災センター一つで、大きめプール1つの維持費がかかると言われております。もう少し管理を勉強して下さいな

>>4968 住民板ユーザーさん4さん
今後、コンサートホールなども動き出しますし
防災センターがここは他のマンションよりもしっかりと稼働する必要があると思います。
少し高いなとも感じますが、きちんと動いてもらうぶんの対価はお支払いすべきだとは思いますよ。

この火災報知器や放送って検査ですか？本当？
結構長くて子どもが不安で泣いてしまって笑
ホールやホテルの方から聞こえてきます…？

すみません。
もう終わりましたし、検査のようですね。
失礼しました。

防災センターの点検放送やってますね。緊急時はこのくらいの音量で問題ないと思いますが少し不安になりますね。

最近気になったことですが、各階共有廊下の傷マーク剥がされてませんか？
アート引越センターのお兄さんが元からあった傷の箇所シール張っておきましたと言っていた箇所。傷は治ってないしどうなるんだろうと思ってしまいました。まさかこのまま放置？

まぁ、分かってはいたけど、
管理費どどんときましたね。

使えないカート（笑）や
店舗管理費とかこども園の管理費とか
ここまで出さないといけないの？って思いますが、管理組合が発足するのを気長に待ちます。

例え話ですけど、目先の数百円下げる為にクソみたいな管理会社にしてしまうような理事会にはならないで欲しい、本当に。

共用施設が、ほとんどなくてこの管理費は高すぎる。。デベと同じ管理会社使うメリットって何かいるのでしょうか？

ミスドの募集、ホテルの1階だからか？7月オープンとなってました。
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job54575809/

ご存知でしたらお教えいただきたいのですが、火災保険・地震保険の免震構造を証明する資料って皆様は何を保険会社に提出されましたでしょうか？

>>4970 住民板ユーザーさん1さん

具体的に防災センターがどのような動きをすることを期待されてますか？

>>4978 住民板ユーザーさん1さん

住宅性能評価書を出しました。
契約書と同じファイルに入っていたと思います。

>>4980 匿名さん
ありがとうございます！！
非常に助かりました！！

エレベーターに一緒になり、こちらが挨拶したら返してもらいたいですね。シカトされました。しかもこちらが目上の場合にもかかわらず。非礼としか言いようがないです。

>>4976 住民板ユーザーさん1さん
フラッグやブランズ、ミッドクロスはもっと高いし、最近の新築では安い方。インフレってやつですかね

>>4982 匿名さん

私もありましたよ。
びっくりしたけど、理由は以下かなぁーと思って気にしないようにしました。
①コロナの影響で挨拶含め他人と関わりたくない
②中国語しか話せない方が住んでいるようです。見た目でわからないけど日本語通じない外国人かも？

会釈くらいしてくれると気持ちがいいですけどね^_^
強要はできないし、自分がしたいからしてるだけなので返事がなくても気にしません！

管理組合っていつ発足されるんでしょう？みなさんきっと議題ありそうですが、タイミングが分からず。。

>>4982 匿名さん
単純に興味本位なのですが、目上というのは何をもって目上だったのですか？

>>4982 匿名さん
コロナの影響もあるんじゃないですか？
私はどうしてもを除いて極力エレベーターも同乗しない様にしてます。その方がお互いの為かな？って気もして。

今は会釈ぐらいが良いかも。
早くコロナを意識しない日が来て欲しいですね。