物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4858
匿名さん
>>4856 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ書くことですか???
自己顕示欲
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4859
住民板ユーザーさん1
>>4853 住民板ユーザーさん2さん
対象店舗が書かれていないので分かりませんが、この注意書きのタイトルを見ると、券が使えないのかなと思いましたが、もしかすると金額も含まないのかもですね。
1ヶ月5万円以上のお買い物をイオンスタイル以外となると家族人数にもよると思いますがハードルが上がりますね。
まぁ普通のイオンカードと思えば、プラス部分の特典が魅力的ではないということになりますけどね。
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4860
住民板ユーザーさん1
うちも一応カードの申し込みしましたが…
お買い物の金額対象となる店舗も限られてましたよね。
今手元に資料が無いから思い出せませんが、H&Mや丸善、スポーツオーソリティなどはいくら買ってもクーポンの対象金額に加算されなかった記憶が。
既にあるイオンカードで問題なかったなぁと思いました。
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4861
住民板ユーザーさん
子供が1年生ですが東雲公園は子供たちで行くようになってほしくない、、、
雰囲気が悪くて。周辺含め古めかしいからだと思いますが。どうか、徒歩圏内であるガーデンパークに
少しでも遊具らしいものを置いてもらいたいです。
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4862
住民板ユーザーさん2
すごーくどうでもいいことなんですが...
標準のINAXのトイレ、便座裏への水はね・尿はねがすごくないですか?
男性も座ってする方多いと思うんですが、男女共に座っての排尿時やウォシュレットで便座裏(たまに太ももまで)へのハネがすごくて、毎回トイレのたびに掃除しています。
便器の前側が浅いのだと思って、深めにしたりは気をつけてるんですが、毎回のことなので地味にストレスです。。
皆さん同じモデルだと思うのですが、うちだけなのでしょうか。。
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4863
住民板ユーザーさん1
>>4861 住民板ユーザーさん
昔ながらの団地内の公園ですので、抵抗のある方多そうですね。レトロな雰囲気が好きな方には良いかも。
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4864
匿名
イオンカードはメリット無しと判断し、うちは作りませんでした。
5万円のお買い物もイオンは対象外という事ですし。
計算してみましたが、イオンカード使わず他の還元率の良いカードで全て買い物したほうが、結果的にだいぶお得でした。
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4865
マンション住民さん
どちらかというと車とかで来るちょっと離れた場所の人にとって良いカードで、近隣にはほとんどメリットないですね。
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4866
マンション住民さん
イオンカードはセレクトが1番良いですよ。WAONチャージのポイントも2重取りできるので。
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4867
住民板ユーザーさん
>>4856 住民板ユーザーさん1さん
住民ではない方の書き込みはお控え下さい。
削除対象です。
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4868
住民板ユーザーさん1
>>4861 住民板ユーザーさん
一見変な雰囲気がありますよね。
植栽を変えてもっと明るくしたら開放感に溢れて雰囲気が良くなりそうですが…
ストップさんのいない時に、大きな横断歩道を渡ってあっち側に行くのも心配ですね。
公園の周りは人通りが少ないのも気になります。
ただ、東雲小学校に通っている子はたくさんいて(5クラスある)、三角公園に集まって遊んでいることはとても多いです。
また、どの子もちゃんとしていますし、不良少年のようなことは決してありませんので、公園の見た目のイメージからそこで遊んでいる子たちに偏見は持たないであげてくださいね。
1年生になったばかりだと、子どもだけで行動する機会が増えることに心配する気持ちはよく分かります。
時々事件や事故がニュースであるのも、余計に心配を加速させます。
ですが、学年とともに段々行動範囲は広がるので、制限しつつ制限しすぎず、遊んでほしいなと思います。
とはいえ、近場で遊んでくれる方が安心なので、近くの公園に少し遊具があるといいですね。
遊具が無くても楽しそうに遊びますが。
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4869
住民板ユーザーさん1
以前、6月15日あたりに有明ガーデン全面オープンと中の人から聞いていたのですが発表ありますかね?
感染対策もそうですが住友がどれくらいしっかりしてくれるのか…暑い中外にだらだら並びたくないですよね…
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4870
住民板ユーザーさん
宅配ボックスの食デリ?利用されてる方いらっしゃいますか?メリット、デメリット教えていただきたいです。
今、ミニストップ受取りの方を利用していて、ウエスト在住ではないので、食デリを検討しています。
ただ、ネットスーパーの在庫なし、が多くてモヤモヤしてます。
緊急事態宣言開けたので、改善されていけばいいのですが。。
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4871
匿名
>>4870 住民板ユーザーさん
なぜイオンに行かないのですか?
イオンも空いている時間帯はかなり空いてますよ!
午前と夕方以降は混んでますが…
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4872
住民板ユーザーさん
>>4871 匿名さん
20時迄の営業なので、ちょっと間に合わないのです。
早く当初の予定の23時迄になってくれればいけるのですが。。
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4873
入居済みさん
>>4862
私もINAXのトイレ、不満です。
ウォシュレットが特に。。。やっぱりトイレはTOTOでしょ。知らんけど。
少し経ったら変えたいなぁ。。。いくらするんだろ?
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4874
入居済みさん
>>4868
小学生はまだいいとしても、東雲の中学生は微妙と言う話ですが、、、
なので、娘にはあまり行ってほしくない。
毎年、やらかしてますよね?あまり詳細はココでは書けませんが。
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4875
入居済みさん
>>4865
近隣の人は黙ってても来ますからね。
メリット与える必要なないと思うのが普通なのではと。
メリットないから、文化堂行ってやる!って思わないですよね。笑
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4876
匿名
>>4862 住民板ユーザーさん2さん
私は逆に便座が浅いので掃除がしやすい。
どうせトイレは毎日掃除するから、こっちのほうが手入れしやすくて気に入っていますよ。
尿ハネはどのトイレでも避けられないし…
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4877
住民板ユーザーさん1
>>4873 入居済みさん
グレードによるかもしれませんが、
リクシルのトイレは便座の内側に隙間がないですよね。
TOTOの便座は隙間があって、そこがすぐ汚れてストレスでした。
便座のOの内側、ぐるっと一周隙間が…
だから今の方が便座が綺麗です。
ただ便座を持ち上げる?リフトする?のができないので、そこの隙間を塞ぎたいです。
リクシルのトイレの方が便座がTOTOより狭い気がします。
体の大きな男の人だと便座が狭いんじゃないかなー?
主観ですけど。
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4878
住民板ユーザーさん1
>>4853 住民板ユーザーさん2さん
イオンスタイルでの買い物は含みます。
商品券がイオンスタイルでは使えない。
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4879
C
みなさま、キッチン大理石?の変色ありませんか?写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ 2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか?
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4880
C
2枚目
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4881
匿名
>>4879 Cさん
もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。
1日の終わりに水拭き&乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。
これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色?もあります…
悩みの一つです。
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4882
住民板ユーザーさん8
住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ?
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4883
マンション住民さん
>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。
特に便器です。便器の前が浅いのか4歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、
便器前の跳ね返りがすごいです。
TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、
変えるか悩み中です。
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4884
C
>>4881 匿名さん
ありがとうございました!うちも結構気遣ったつもりですが、やはり、、、まぁ、トイレもふくめ、仕方ないですね、
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4885
入居済みさん
誰もウォシュレットには不満ないのー??
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。
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4886
匿名さん
この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか?商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい
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4887
住民板ユーザーさん1
>>4886 匿名さん
最近私もよく見かけます。
輪になって申し送り?みたいなことしてるような気がします。
イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。
勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑
商業施設ではないと思うんですが…
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4888
住民板ユーザーさん1
>>4862 住民板ユーザーさん2さん
同感です。
自分の用の足し方がいけないのかと色々模索してました。
あとウォシュレット弱い…これは好みですが。
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4889
住民板ユーザーさん2
1番初めにトイレの件を投稿した者です。概ね皆さん不満を持っているようで、うちばかりではないことで少し気持ちが楽になりました。
ウォシュレット、水圧はうちも不満です。強くしてもハネて便座裏から滴る水滴がつくし。。
機種にもよると思いますが、前はTOTOで特に不満もなかったので、ちょっと戸惑いました。
だいぶ先になりますが、リフォーム時や他のところに移ることがあれば、便座の角度や水圧も確認したいですね!
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4890
匿名さん
TOTOの最高級機種でも60万程だったと思うので、トイレごも変えても良いかもですね。
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4891
住民板ユーザーさん2
>>4879 Cさん
うちも、一度油モノが知らずに垂れていて、うっすらシミになりました。。
気をつけていてもうっかり、というのはありますよね。
いまはシンクとコンロの間の1番使う調理台のところに、キッチンのシリコンマットを敷いています!熱いものやお皿を雑に置いても安心です。
ネットにもありますし、うちは豊洲のビバホームで見つけました。
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4892
入居済みさん
>>4890
実物見ましたが、かなり大きいですよ!
卵みたいなデザイン。
かっこいいですけどね。
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4893
住民板ユーザーさん1
今すぐじゃないんですが、いずれ洋室にエアコンを設置しようかなと考えてます。
自動クリーニング機能が最近よくついてますが、あれって便利でしょうか?
無いともっと汚れるのかもしれませんが。
エアコンクリーニングを業者に頼むと掃除機能付きは2倍の金額になるし、初期費用ももちろん高いし。
最近だんだんエアコンのお掃除機能の必要性がわからなくなってきました。
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4894
匿名
>>4893 住民板ユーザーさん1さん
お掃除機能ありなし、どちらも使ったことがあります。結論から言えば、いらないです。
お掃除機能付きだからと言って、手入れ不要という事ではないので。。。
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4895
住民板ユーザーさん5
今日の夕日は綺麗ですね。
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4896
住民板ユーザーさん1
みなさん、給気ファン(24時間換気)のフィルター、交換用はどこで買いますか??
まだ、最初に付いていたものがありますが、
半年~1年しかもたないようです。
また、海近くなので塩害用にした方がいいのか悩んでます。
排気ガスも気になるので早めに用意しといた方がいいのかなと思いました。
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4897
住民板ユーザーさん5
>>4891 住民板ユーザーさん2さん
キッチンの引き出しや戸棚の扉の素材も傷つきやすくないですか??
調理中にすでに傷つきました。。
茶色いので指紋などの跡が目立つのも気になりますが。。
対策あれば教えてください。
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4898
住民板ユーザーさん3
>>4895 住民板ユーザーさん5さん
もう一枚、東京タワーも。
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4899
匿名
>>4896 住民板ユーザーさん1さん
給気ファンのフィルターってなんですか?どの部分のことでしょう?
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4900
住民板ユーザーさん1
>>4899 匿名さん
機械給気内のNOxフィルターだと思います。
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4901
匿名さん
>>4896 住民板ユーザーさん1さん
NOxフィルターはヨドバシが一番安そうでした。
普通のフィルターの方はAmazonのパナ公式ショップが一番安そうです。
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4902
住民板ユーザーさん1
>>4901 匿名さん
ありがとうございます。
ヨドバシカメラで探してみます。
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4903
住民板ユーザーさん4
>>4897 住民板ユーザーさん5さん
金具のところが傷付きやすいですね。
指紋などは毎回料理するたびに拭いています。
ガラストップコンロも拭き跡も残りやすいですね。洗剤→水拭き→乾拭きして、最後にアルコール拭きを毎日してます。
これを機にこまめに掃除するようになりました。
普段よく触るところの鏡面仕上げ、かつ暗い色は目立ちますね。。
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4904
住民板ユーザーさん3
>>4901 匿名さん
ちゃんと見ていませんが、
24時間換気ってパナソニック製でしたっけ?
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4905
住民板ユーザーさん1
ららぽーとやヴィーナスフォートは再開するみたいですが、有明ガーデンはいつになるbでしょうね...
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4906
マンション住民さん
早く全店オープンして欲しい!
子供向け施設も充実してるし楽しみです。
ガーデンパークも。
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4907
住民板ユーザーさん1
>>4894 匿名さん
お返事ありがとうございました。
掃除機能付きのお手入れ、結構面倒くさいですよね。頻繁にしないと埃はすぐたまるし。
それでいざ業者に頼むと掃除機能なしの方が安くて、掃除機能に一体なんのメリットがあるのかと思っていました。
上位機種のためエアコンの性能は良いんでしょうが…
洋室なのでそんなに性能は高くなくて良いので、掃除機能なしをいずれ購入しようかと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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