物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6500万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4801
匿名さん
>>4792 住民板ユーザーさん1さん
外から見たときのデザインでーす。
うちのベランダもコンクリートで分割されてますよ。
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4802
匿名さん
>>4799 入居済みさん
画像貼ってくれていいよ。
スピード知りたい。
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4803
匿名
>>4802 匿名さん
私も別に画像で問題ないです。
というか画像でも数字でもどっちでも。
画像のが楽だよね。
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4804
入居済みさん
>>4802
ネットワークなんて、タイミングや部屋によって違いますよ。
何かファイルダウンロードする時だってタイミングによって全然違う。
全くもって意味がない。。。
どうせテレワーク終わるまでの話題でしょうに。
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4805
匿名
>>4804 入居済みさん
そう思う人は返信しなくて良いんじゃないでしょうか。参考になってるという人もいるので…
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4806
住民板ユーザーさん1
>>4801 匿名さん
ありがとうございます!
自分は両隣壊せる壁ですね。
商業施設側から見て、真ん中の黒いベランダのお宅ですが、右側が壊せる壁があって50cmぐらいでコンクリートになってて。気になっただけなので他意はないです。
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4807
住民板ユーザーさん8
このラクセスキー?エントランスなどの共有部をハンズフリーで行き来出来るのは凄く便利ですね。
前のマンションは接触型だったので、小さな事ですが個人的には感動ものです。
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4808
匿名
>>4807 住民板ユーザーさん8さん
私も初めてです。便利ですよねぇ。
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4809
匿名8
>>4800 入居済みさん
掲示板で敬語使えない方って、リアル世界でもうまくいってないんでしょうか。(笑)求めるのは自由だと思います。
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4810
住民板ユーザーさん1
>>4808 匿名さん
便利ですねー。
でも便利さに慣れてしまって、今度は自宅前で鍵を探すのに手間取ることも笑
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4811
住民板ユーザーさん1
ラクセスキー、便利ですよね!
自宅玄関ドアも非接触だったらもっと良かったのですが、防犯上は自宅玄関ドアくらいはアナログのほうが良いのかもですね。
うちはキーケースはやめて、久々普通のキーホルダーを付けています。鞄の中で何かの拍子に潰れないか心配なので、キーケースみたいな何かに入れたいなと思いながら、自粛開けたらお店で何か見つけたいと思っています。
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4812
住民板ユーザーさん1
>>4811 住民板ユーザーさん1さん
自分も普通のキーホルダーです。何かいいの見つけたら画像アップしてください!
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4813
住民板ユーザーさん2
欲を言えば近所のプレミストみたいに住戸までタッチ式(ボタン式?)にして欲しかった!
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4814
匿名さん
>>4806 住民板ユーザーさん1さん
上に上がるほど部屋が広くなったりするので、
コンクリート壁なのか、壊せる壁なのか、
微妙に違って面白いですよ。
きっちりデザインのライン作りたいところは
コンクリート壁にしてる感じですね。
部屋の間取りは、壊せる壁を見ていけば
ああ、あの階から広くなってるんだとわかります。
少なくとも最上階は間取りが変わるので、壊せる壁の位置はズレてますよね。
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4815
住民板ユーザーさん1
江東区の特別給付金の郵送は5/27に発送されるみたいですね。
これがないと困る方はここにはいないと思いますが、多少引越しの細々したものの足しにはなりそうですね。
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4816
住民板ユーザーさん3
>>4797 住民板ユーザーさん2さん
スマートキーケースのようなものに入れて使いたかったのですが、想像以上に鍵が大きくて断念しました!
普通のキーホルダーにしました!
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4817
住民板ユーザーさん3
ガーデンパークの工事も着々と進んでます。
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4818
匿名
>>4816 住民板ユーザーさん3さん
うちも普通のキーホルダーにしました!
鍵大きすぎてびっくりしましたよね笑
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4819
住民板ユーザーさん1
>>4817 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンパークの完成予定はいつかご存知ですか??
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4820
住民板ユーザーさん
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4821
マンション住民さん
今日もスーパー行って来ました!
まもなく全館オープンでしょうか?
楽しみです。
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4822
住民板ユーザーさん
ガーデンパークは遊具をたくさん置くべきだと思うけどなぁ。この辺遊具充実してる公園近くにないから人絶対集まるのに。東雲の公園は団地に囲まれ過ぎててちょっと…だし。
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4823
住民板ユーザーさん1
今日のイオンスタイルは、私の行った時間帯はオープン当日より人が多かったです。
レジゴー、マイバッグをカゴにセットしたら支払い後そのまま詰める必要ないので楽ですね。
マンションから近い入り口にも端末を置いてくれたら良いですね。
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4824
住民板ユーザーさん1
セントラルだけ屋上が夜景で中途半端に暗いのは何故でしょうか?
そういうデザインとも思えないし、とてもダサい!!
3棟とも揃えて欲しいのですが、理由を聞いたことある方いますか?
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4825
マンション検討中さん
>>4823 住民板ユーザーさん1さん
マンションに近い方の入り口、レジゴー置いてありますよ!
ちょっと分かりにくいけど、カートやカゴ置き場の反対側(お惣菜屋さんの隣)にあります。
私もカゴにセットできるマイバッグ買ったので使うのが楽しみです。
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4826
住民板ユーザーさん2
>>4816 住民板ユーザーさん3さん
お答え頂きありがとうございます。
やはりキーホルダーが一番良いかも知れませんね。
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4827
住民板ユーザーさん7
昨日か一昨日ぐらいにNUROの増設工事してましたね。
おかけで待ちに待ったNUROも来週ぐらいには導入できそうで楽しみです。
サヨナラsuisuiという名のnoronoro生活…
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4828
住民板ユーザーさん1
>>4684 住民板ユーザーさん
おそらく棟ごとの管理組合をつくり
その上に全体の管理組合が出来るかと思います。
他のスミフ物件に住んでた時はそうでした。
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4829
マンション検討中さん
>>4819 住民板ユーザーさん1さん
だいぶできてきましたね。再来月オープンです
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4830
住民板ユーザーさん1
>>4825 マンション検討中さん
ありがとうございます!わざわざ遠くまで行っていました。次回使ってみます!
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4831
住民板ユーザーさん1
>>4822 住民板ユーザーさん
それはぜひお願いしたいですね。
こども園横は寂しい感じだし、ぐるり公園はちょっと遠いですしね。
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4832
住民板ユーザーさん8
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4833
匿名
>>4832 住民板ユーザーさん8さん
どうなんでしょう。
シアターなんかは今年OPENは厳しい気がしますが。
テナントは順次OPENするでしょうね!
人でごった返しそうですが、楽しみです。落ち着いてから行きたいと思います!
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4834
匿名さん
ガーデンパークってトップゴルフが来るはずだったところだっけ?
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4835
住民板ユーザーさん1
>>4834 匿名さん
トップゴルフの予定地だったところは、ガーデンパークと四季劇場の間です。
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4836
住民板ユーザーさん
緊急事態宣言の解除が出たら
有明ガーデンのオープンもリリースされますかね?待ちわびていますー!
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4837
住民板ユーザーさん1
ご存知の方も多いと思いますが、先日初めて知ったので共有します。
国際クリーニングは有明ガーデンにもあり、またコンシェルジュさんに預けて受け取りができますが、コンシェルジュ経由の方が有明ガーデンの店舗より1割くらい安いようです。
預けも受け取りもそちらのほうが楽ですし店舗より時間が長いので便利ですね。
なお、コンシェルジュ経由の場合は、事前登録が必要ですのでコンシェルジュさんに聞いてみてください。
宅配ボックス経由の提携クリーニング店はまた店舗が違ってややこしいですが、預けたり受け取りの時間の制約のある方は宅配ボックスのクリーニングが良いかもですね。
ご存知でしたら無視してください。
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4838
匿名
>>4837 住民板ユーザーさん1さん
知りませんでした。
情報ありがとうございます!
助かります^_^
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4839
住民板ユーザーさん8
>>4837 住民板ユーザーさん1さん
耳寄り情報ですね!ありがとうございます。他にも住民割引あるんでしょうか。。。
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4840
住民板ユーザーさん1
そういえば有明地区には、たくさん遊具のある公園ないですね。
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4841
入居済みさん
近くだと東雲の団地内にある公園ですね。
雰囲気は昭和ですが、子供は喜びます。
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4842
住民板ユーザーさん1
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4843
入居済みさん
ぐるり公園はココから歩きだとちょっと辛いですね、、、居心地は最高ですが。
やはりグリーンパークに期待ですね。
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4844
匿名
>>4843 入居済みさん
人だらけですごい事になりそう。。。
防災公園のほうがゆっくりのびのびできそうだなぁ。
この状況だし遊具は置かないかもしれないですね。
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4845
住民板ユーザーさん1
豊洲6丁目公園も遊具は期待できないですね。
第一も第二も、未就園児や未就学児の兄弟が揃って遊ぶ、にはちょっとそれぞれの年齢に遊具が合わなくて楽しくないかも。
スカイズのふもとの方は(6丁目公園第一?)特に広すぎて、幼稚園児くらいの子だと下の子に気を取られて目を離してしまったら、見えないところまで行ってしまう可能性があります。
豊洲公園は遊具のレベルが高くて、年齢によるけどちょっと遊びにくい印象。
東雲団地の中の三角公園は遊具は良いんだけど、草むらに囲まれてる感じが視線を遮られててちょっと危険な感じがする。
小学生はたくさん遊んでたけど。
ちなみに昔、夕方に三角公園で未就園児の我が子と遊んでいた時に、小学生の女の子が知らない人に写真を撮られた?声をかけられた?のような事があり、警察来たことあります。
ぐるり公園は遊具が揃ってて兄弟でも遊べるのと視界が広いのが良いですね。
グリーンパークにもいくつか遊具を置いてくれたら良いですけどねー
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4846
住民板ユーザーさん7
有明ガーデンには大型バス?がきますよね。
ツアー的なものに組み込まれる予定なんですかねぇ。
中国人だらけになりそうで不安なんですが…
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4847
入居済みさん
宮崎勤も東雲で誘拐してますからね。
どちらにしても幼稚園児までは大人は目を離してはダメですよね。
先日のキャンプ場の行方不明の事件もそうですが、大人が飲んだくれて暫くの間、居なくなった事に気づかないとか最悪ですよ。最近の大人に多いですが。。。
三角公園は大人が目を離さずなら、遊具的にはこの辺りではベストだと思います。
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4848
住民板ユーザーさん
>>4846 住民板ユーザーさん7さん
もともとインバウンド狙いですからね。ホテルもシアターもありますし。
有明ガーデン発展のためには仕方ないかと思います。。
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4849
住民板ユーザーさん8
どちらかというと商業施設内に遊び場をもうけるようなので、そこに来てもらいたいとな
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4850
住民板ユーザーさん1
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4851
住民板ユーザーさん1
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4852
住民板ユーザーさん1
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4853
住民板ユーザーさん2
>>4851 住民板ユーザーさん1さん
お買物・お食事券はイオンスタイルでは使えないってこと?
それともイオンスタイルでの買い物金額は5万の内に入りませんよってこと?
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4854
住民板ユーザーさん8
>>4851 住民板ユーザーさん1さん
イオンカードなのに。。
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4855
住民板ユーザーさん8
ショッピングシティカード、月末にポイントが貯まるという謎システム。。
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4856
住民板ユーザーさん1
有明イオンみてきました。
大したスーパーではなかった。
有明って言う立地では、あの程度でも
満足感があるのかもしれませんね。
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4857
住民板ユーザーさん7
文化堂すらなかった頃はネットスーパーを使ってました。イオンができて、目で見て触って食品を買えることは本当にありがたいです。まだオープンしていないお店もあるので楽しみです。
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4858
匿名さん
>>4856 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ書くことですか???
自己顕示欲
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4859
住民板ユーザーさん1
>>4853 住民板ユーザーさん2さん
対象店舗が書かれていないので分かりませんが、この注意書きのタイトルを見ると、券が使えないのかなと思いましたが、もしかすると金額も含まないのかもですね。
1ヶ月5万円以上のお買い物をイオンスタイル以外となると家族人数にもよると思いますがハードルが上がりますね。
まぁ普通のイオンカードと思えば、プラス部分の特典が魅力的ではないということになりますけどね。
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4860
住民板ユーザーさん1
うちも一応カードの申し込みしましたが…
お買い物の金額対象となる店舗も限られてましたよね。
今手元に資料が無いから思い出せませんが、H&Mや丸善、スポーツオーソリティなどはいくら買ってもクーポンの対象金額に加算されなかった記憶が。
既にあるイオンカードで問題なかったなぁと思いました。
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4861
住民板ユーザーさん
子供が1年生ですが東雲公園は子供たちで行くようになってほしくない、、、
雰囲気が悪くて。周辺含め古めかしいからだと思いますが。どうか、徒歩圏内であるガーデンパークに
少しでも遊具らしいものを置いてもらいたいです。
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4862
住民板ユーザーさん2
すごーくどうでもいいことなんですが...
標準のINAXのトイレ、便座裏への水はね・尿はねがすごくないですか?
男性も座ってする方多いと思うんですが、男女共に座っての排尿時やウォシュレットで便座裏(たまに太ももまで)へのハネがすごくて、毎回トイレのたびに掃除しています。
便器の前側が浅いのだと思って、深めにしたりは気をつけてるんですが、毎回のことなので地味にストレスです。。
皆さん同じモデルだと思うのですが、うちだけなのでしょうか。。
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4863
住民板ユーザーさん1
>>4861 住民板ユーザーさん
昔ながらの団地内の公園ですので、抵抗のある方多そうですね。レトロな雰囲気が好きな方には良いかも。
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4864
匿名
イオンカードはメリット無しと判断し、うちは作りませんでした。
5万円のお買い物もイオンは対象外という事ですし。
計算してみましたが、イオンカード使わず他の還元率の良いカードで全て買い物したほうが、結果的にだいぶお得でした。
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4865
マンション住民さん
どちらかというと車とかで来るちょっと離れた場所の人にとって良いカードで、近隣にはほとんどメリットないですね。
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4866
マンション住民さん
イオンカードはセレクトが1番良いですよ。WAONチャージのポイントも2重取りできるので。
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4867
住民板ユーザーさん
>>4856 住民板ユーザーさん1さん
住民ではない方の書き込みはお控え下さい。
削除対象です。
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4868
住民板ユーザーさん1
>>4861 住民板ユーザーさん
一見変な雰囲気がありますよね。
植栽を変えてもっと明るくしたら開放感に溢れて雰囲気が良くなりそうですが…
ストップさんのいない時に、大きな横断歩道を渡ってあっち側に行くのも心配ですね。
公園の周りは人通りが少ないのも気になります。
ただ、東雲小学校に通っている子はたくさんいて(5クラスある)、三角公園に集まって遊んでいることはとても多いです。
また、どの子もちゃんとしていますし、不良少年のようなことは決してありませんので、公園の見た目のイメージからそこで遊んでいる子たちに偏見は持たないであげてくださいね。
1年生になったばかりだと、子どもだけで行動する機会が増えることに心配する気持ちはよく分かります。
時々事件や事故がニュースであるのも、余計に心配を加速させます。
ですが、学年とともに段々行動範囲は広がるので、制限しつつ制限しすぎず、遊んでほしいなと思います。
とはいえ、近場で遊んでくれる方が安心なので、近くの公園に少し遊具があるといいですね。
遊具が無くても楽しそうに遊びますが。
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4869
住民板ユーザーさん1
以前、6月15日あたりに有明ガーデン全面オープンと中の人から聞いていたのですが発表ありますかね?
感染対策もそうですが住友がどれくらいしっかりしてくれるのか…暑い中外にだらだら並びたくないですよね…
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4870
住民板ユーザーさん
宅配ボックスの食デリ?利用されてる方いらっしゃいますか?メリット、デメリット教えていただきたいです。
今、ミニストップ受取りの方を利用していて、ウエスト在住ではないので、食デリを検討しています。
ただ、ネットスーパーの在庫なし、が多くてモヤモヤしてます。
緊急事態宣言開けたので、改善されていけばいいのですが。。
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4871
匿名
>>4870 住民板ユーザーさん
なぜイオンに行かないのですか?
イオンも空いている時間帯はかなり空いてますよ!
午前と夕方以降は混んでますが…
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4872
住民板ユーザーさん
>>4871 匿名さん
20時迄の営業なので、ちょっと間に合わないのです。
早く当初の予定の23時迄になってくれればいけるのですが。。
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4873
入居済みさん
>>4862
私もINAXのトイレ、不満です。
ウォシュレットが特に。。。やっぱりトイレはTOTOでしょ。知らんけど。
少し経ったら変えたいなぁ。。。いくらするんだろ?
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4874
入居済みさん
>>4868
小学生はまだいいとしても、東雲の中学生は微妙と言う話ですが、、、
なので、娘にはあまり行ってほしくない。
毎年、やらかしてますよね?あまり詳細はココでは書けませんが。
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4875
入居済みさん
>>4865
近隣の人は黙ってても来ますからね。
メリット与える必要なないと思うのが普通なのではと。
メリットないから、文化堂行ってやる!って思わないですよね。笑
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4876
匿名
>>4862 住民板ユーザーさん2さん
私は逆に便座が浅いので掃除がしやすい。
どうせトイレは毎日掃除するから、こっちのほうが手入れしやすくて気に入っていますよ。
尿ハネはどのトイレでも避けられないし…
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4877
住民板ユーザーさん1
>>4873 入居済みさん
グレードによるかもしれませんが、
リクシルのトイレは便座の内側に隙間がないですよね。
TOTOの便座は隙間があって、そこがすぐ汚れてストレスでした。
便座のOの内側、ぐるっと一周隙間が…
だから今の方が便座が綺麗です。
ただ便座を持ち上げる?リフトする?のができないので、そこの隙間を塞ぎたいです。
リクシルのトイレの方が便座がTOTOより狭い気がします。
体の大きな男の人だと便座が狭いんじゃないかなー?
主観ですけど。
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4878
住民板ユーザーさん1
>>4853 住民板ユーザーさん2さん
イオンスタイルでの買い物は含みます。
商品券がイオンスタイルでは使えない。
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4879
C
みなさま、キッチン大理石?の変色ありませんか?写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ 2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか?
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4880
C
2枚目
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4881
匿名
>>4879 Cさん
もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。
1日の終わりに水拭き&乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。
これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色?もあります…
悩みの一つです。
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4882
住民板ユーザーさん8
住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ?
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4883
マンション住民さん
>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。
特に便器です。便器の前が浅いのか4歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、
便器前の跳ね返りがすごいです。
TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、
変えるか悩み中です。
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4884
C
>>4881 匿名さん
ありがとうございました!うちも結構気遣ったつもりですが、やはり、、、まぁ、トイレもふくめ、仕方ないですね、
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4885
入居済みさん
誰もウォシュレットには不満ないのー??
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。
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4886
匿名さん
この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか?商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい
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4887
住民板ユーザーさん1
>>4886 匿名さん
最近私もよく見かけます。
輪になって申し送り?みたいなことしてるような気がします。
イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。
勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑
商業施設ではないと思うんですが…
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4888
住民板ユーザーさん1
>>4862 住民板ユーザーさん2さん
同感です。
自分の用の足し方がいけないのかと色々模索してました。
あとウォシュレット弱い…これは好みですが。
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4889
住民板ユーザーさん2
1番初めにトイレの件を投稿した者です。概ね皆さん不満を持っているようで、うちばかりではないことで少し気持ちが楽になりました。
ウォシュレット、水圧はうちも不満です。強くしてもハネて便座裏から滴る水滴がつくし。。
機種にもよると思いますが、前はTOTOで特に不満もなかったので、ちょっと戸惑いました。
だいぶ先になりますが、リフォーム時や他のところに移ることがあれば、便座の角度や水圧も確認したいですね!
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4890
匿名さん
TOTOの最高級機種でも60万程だったと思うので、トイレごも変えても良いかもですね。
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4891
住民板ユーザーさん2
>>4879 Cさん
うちも、一度油モノが知らずに垂れていて、うっすらシミになりました。。
気をつけていてもうっかり、というのはありますよね。
いまはシンクとコンロの間の1番使う調理台のところに、キッチンのシリコンマットを敷いています!熱いものやお皿を雑に置いても安心です。
ネットにもありますし、うちは豊洲のビバホームで見つけました。
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4892
入居済みさん
>>4890
実物見ましたが、かなり大きいですよ!
卵みたいなデザイン。
かっこいいですけどね。
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4893
住民板ユーザーさん1
今すぐじゃないんですが、いずれ洋室にエアコンを設置しようかなと考えてます。
自動クリーニング機能が最近よくついてますが、あれって便利でしょうか?
無いともっと汚れるのかもしれませんが。
エアコンクリーニングを業者に頼むと掃除機能付きは2倍の金額になるし、初期費用ももちろん高いし。
最近だんだんエアコンのお掃除機能の必要性がわからなくなってきました。
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4894
匿名
>>4893 住民板ユーザーさん1さん
お掃除機能ありなし、どちらも使ったことがあります。結論から言えば、いらないです。
お掃除機能付きだからと言って、手入れ不要という事ではないので。。。
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4895
住民板ユーザーさん5
今日の夕日は綺麗ですね。
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4896
住民板ユーザーさん1
みなさん、給気ファン(24時間換気)のフィルター、交換用はどこで買いますか??
まだ、最初に付いていたものがありますが、
半年~1年しかもたないようです。
また、海近くなので塩害用にした方がいいのか悩んでます。
排気ガスも気になるので早めに用意しといた方がいいのかなと思いました。
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4897
住民板ユーザーさん5
>>4891 住民板ユーザーさん2さん
キッチンの引き出しや戸棚の扉の素材も傷つきやすくないですか??
調理中にすでに傷つきました。。
茶色いので指紋などの跡が目立つのも気になりますが。。
対策あれば教えてください。
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4898
住民板ユーザーさん3
>>4895 住民板ユーザーさん5さん
もう一枚、東京タワーも。
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4899
匿名
>>4896 住民板ユーザーさん1さん
給気ファンのフィルターってなんですか?どの部分のことでしょう?
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4900
住民板ユーザーさん1
>>4899 匿名さん
機械給気内のNOxフィルターだと思います。
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4901
匿名さん
>>4896 住民板ユーザーさん1さん
NOxフィルターはヨドバシが一番安そうでした。
普通のフィルターの方はAmazonのパナ公式ショップが一番安そうです。
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4902
住民板ユーザーさん1
>>4901 匿名さん
ありがとうございます。
ヨドバシカメラで探してみます。
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4903
住民板ユーザーさん4
>>4897 住民板ユーザーさん5さん
金具のところが傷付きやすいですね。
指紋などは毎回料理するたびに拭いています。
ガラストップコンロも拭き跡も残りやすいですね。洗剤→水拭き→乾拭きして、最後にアルコール拭きを毎日してます。
これを機にこまめに掃除するようになりました。
普段よく触るところの鏡面仕上げ、かつ暗い色は目立ちますね。。
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4904
住民板ユーザーさん3
>>4901 匿名さん
ちゃんと見ていませんが、
24時間換気ってパナソニック製でしたっけ?
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4905
住民板ユーザーさん1
ららぽーとやヴィーナスフォートは再開するみたいですが、有明ガーデンはいつになるbでしょうね...
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4906
マンション住民さん
早く全店オープンして欲しい!
子供向け施設も充実してるし楽しみです。
ガーデンパークも。
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4907
住民板ユーザーさん1
>>4894 匿名さん
お返事ありがとうございました。
掃除機能付きのお手入れ、結構面倒くさいですよね。頻繁にしないと埃はすぐたまるし。
それでいざ業者に頼むと掃除機能なしの方が安くて、掃除機能に一体なんのメリットがあるのかと思っていました。
上位機種のためエアコンの性能は良いんでしょうが…
洋室なのでそんなに性能は高くなくて良いので、掃除機能なしをいずれ購入しようかと思います。
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4908
住民板ユーザーさん1
ララポートとビーナスフォートが復活するので、とりあえず良かったです。
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4909
住民板ユーザーさん4
今日もまだレインボーでした。
古いiPhoneで加工なしなので潰れてますが、東京タワーも綺麗です。
徒歩15-20分なのでちょうど良いウォーキングで夜もオススメです。
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4910
住民板ユーザーさん1
隣のイオン、本当に便利すぎて生活が潤います。豊富な種類から選べるし、買い忘れもすぐ手が届きヘッチャラ、ちょっと手を抜きたいときもお洒落なパン屋やお惣菜もたくさん…!! 共働き子育ての我が家には強い味方です。この距離に住める幸せをかみしめています。他のお店たちのオープンも、とても楽しみです。
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4911
住民板ユーザーさん1
>>4910 住民板ユーザーさん1さん
うちも生活がとても便利になりました!
あれないからこれから買ってくると夕方でもふらっと行けるし、無理して買わなくても明日また来たらいいかと思えるし。
ついお金使いすぎてしまってる感はありますが…
マグロおいしいです。
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4912
住民板ユーザーさん1
皆さんスポーツジムとか通われますか?
今まで24時間のジムに行っていたものの、湾岸には24時間はほとんどないようで、生活スタイルを決めかねています。
仕事の関係で有明付近に戻ってこれるのは早くて20時、大体21?22時ごろだと思うので一般的なスポーツジムは難しくて...
本当は一旦帰宅してから、ジムの荷物を持ってジムに向かいたいのですが、通勤経路途中の大井町下車でゴールドジムかエニタイムにするしかないかなと思っているのですが、何か良い方法がないかなぁ、と。
大体平日は毎日、早朝か22時以降でのジム使いを今まではしておりました。
土日は有明スポーツセンターに行けば良いのですけどね。
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4913
住民板ユーザーさん2
>>4912 住民板ユーザーさん1さん
私は職場の近くの24時間ジムです。
有明ガーデンにできればいいんですが、確かジムの予定はなかったですよね。。。
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4914
住民板ユーザーさん5
ブルーインパルスが飛んできたのが見えましたね。
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4915
住民板ユーザーさん1
布団を柵?にかけて干してる人がいましたので、防災センターに連絡しました。
落ちたら危ないとか考えないのかしら?風でひらひらしてたし。。。
そもそも何回か管理規約の説明を受けてるはずなのに。。。理解に苦しみます。
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4916
匿名
>>4915 住民板ユーザーさん1さん
確かに柵にかけるのは危ないですよね、この辺風も強いし…
柵のガラス?を掃除してくれる人が登ってくるときも迷惑になりますからね。
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4917
匿名
>>4915 住民板ユーザーさん1さん
防災センターが個別にその家に連絡してくれるといいのですが…
また貼り紙でしょうか?
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4918
住民板ユーザーさん1
>>4913 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。やはりそうなりますよね。
24時間ジムならそんなに広いスペースもいらないし、有明ガーデンにできるといいですね。
湾岸てマンションにジムあるところもあるとは思うんですが、夜遅くや早朝は使えないでしょうし、24時間ジムのブルーオーシャンで需要あると思うんですけどね。
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4919
住民板ユーザーさん1
>>4915 住民板ユーザーさん1さん
私も見て驚きました!
理解に苦しみます。
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4920
住民板ユーザーさん
>>4919 住民板ユーザーさん1さん
元団地住まいとかだったのでしょうか。タワマンでは考えられません。
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4921
匿名
>>4920 住民板ユーザーさん
団地とは限らないと思います(笑)
普通のマンションなら割と多くの人が干してますね。
この辺りはグレーですよね。
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4922
住民板ユーザーさん8
>>4920 住民板ユーザーさん
団地からここに引っ越してくる人はいない気がします。笑
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4923
住民板ユーザーさん6
>>4919 住民板ユーザーさん1さん
同じ感性の方々がおられるので安心しました
小さな問題もためずに円満な形で解決していきたいですね
そういった意味でこの掲示板が有効活用出来るといいですね
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4924
匿名さん
ここは外干しOKマンションなので、布団をバルコニーに干す人も出てきますよ。 特に中華系の方はね。
以前このスレで、布団も干すよ、という人がいましたよね。もちろん、バルコニーの内側でしょうけど。
透明なので、遠くから見ると、まるでバルコニーにかけているようにも見えます。
仕方ないでしょうけど。
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4925
住民板ユーザーさん1
すみません。布団を干していた張本人かもしれないです。柵には干していないのですが、バルコニーの内側に干していて、外からはそのように見えたかもしれません…。ご不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。逆に、バルコニーに干さない場合は、みなさんはどちらに干されているんですか?浴室内の乾燥機でしょうか…?
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4926
住民板ユーザーさん8
まだ発表されてないですが他の店のオープン日決まりましたよ
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4927
住民板ユーザーさん1
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4928
住民板ユーザーさん6
>>4925 住民板ユーザーさん1さん
マンションの規約を守って頂いているので問題ないのではないでしょうか
逆に、書き込みに対して真摯に対応してくださった事に関心しております
このようにお互いの価値観のレベルを合わせていくことが重要なんだと思います
価値観を押し付けたりマウンティングは建設的ではないですよね
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4929
住民板ユーザーさん1
>>4925 住民板ユーザーさん1さん
風でひらひらしてたってことなので、別の方では?
内側に干しているのなら何も問題ないし、謝る必要もないですよ。
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4930
住民板ユーザーさん1
手すりに干していないのであれば問題ないと思います。
私が見た方は明らかに柵に干していましたので別の方ですね。
我が家の場合、掛け布団は羽毛なので天日に干さないようにしています。(干しても大丈夫みたいですが)
ベッドのマットレスは天気の良い日に時々部屋の中で立てて置いたりしてますが、お子さんがいて布団が沢山だと大変ですねよね。
布団乾燥機もふっくらして気持ち良いみたいですよ。
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4931
住民板ユーザーさん4
住宅購入によって受けられるメリットは
1.住宅ローン控除
2.すまい給付金
3.次世代住宅ポイント
の3つが思い浮かびますが、他にもありますか?
2は年収次第だと思いますが、3は活用されましたか?
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4932
住民板ユーザーさん2
>>4931 住民板ユーザーさん4さん
3は長期有料住宅だと35万円(ポイント)もらえるようですが、このマンションは長期有料住宅?
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4933
住民板ユーザーさん1
住民の方ですか?
契約時に説明受けたはずですが...
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4934
匿名さん
>>4932 住民板ユーザーさん2さん
長期有料住宅×
長期優良住宅○
ここは長期優良住宅ではありません
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4935
住民板ユーザーさん
この度はアミーダ有明ガーデン店のWEBサイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
有明ガーデンシティを運営しております住友不動産様より、グランドオープンの決定が発表されました。
グランドオープン:2020年6月17日
よかったです!楽しみですね。
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4936
住民板ユーザーさん2
>>4934 匿名さん
タイポです。すみません。
私も今ネットで調べてみましたが、長期優良住宅ではないようですね。残念。
他に受けれる税制等のメリットもなさそうですね。
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4937
住民板ユーザーさん1
そもそも次世代住宅ポイントは非対象ですよ。
工事の申請時期が対象外だからかなにかで。
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4938
匿名
受けられるのは住宅ローン控除だけですね!
住まい給付金も、年収制限が結構厳しいので対象外の人が多そうですし。
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4939
住民板ユーザーさん1
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4940
住民板ユーザーさん1
そういや登記完了の連絡すら来てないな。4月入居だからもう少し先かな。
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4941
住民板ユーザーさん8
>>4940 住民板ユーザーさん1さん
郵送してから1ヶ月後くらいにきましたよ!
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4942
住民板ユーザーさん1
ちょうど検討版で取り上げられてましたが、セントラル中層南東で布団干してますね。
先程自分もゆりかもめから見えましたが、柵より前なのか、柵に掛けてるのか判断出来ずスルーしてしまいました。
写真見る限り柵に掛けてますね。
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4943
匿名
>>4942 住民板ユーザーさん1さん
写真がTwitterに出ちゃってますね。
こう見ると外干しの人多いなぁ。
セントラル低層ですね、これは明らかに柵に干してる。ほかの家は内側に干してるけど、明らかに違いますもんね。
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4944
匿名
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4945
住民板ユーザーさん1
いいお天気だと増えてくるかもですね。
こういうことする人は、大体管理規約も掲示板も見ないので、どうしたらいいものか...
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4946
匿名
>>4945 住民板ユーザーさん1さん
これ、他の人がやってたらいっかと思ってやる人がどんどん増えないといいんですけどね…
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4947
マンション検討中さん
>>4938 匿名さん
すまい給付金って年収800くらいでダメなやつですよね。要件厳しすぎ。奥さんなら対象になる人もいるのかな
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4948
住民板ユーザーさん1
>>4941 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。連休もはさんであるのでもうそろそろですね。
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4949
住民板ユーザーさん2
>>4947 マンション検討中さん
すまい給付金は、年収が低ければ最大50万円の給付、年収が上がると徐々に減って、年収700とか800くらいが上限だったはず。
うちは奥さんだけ10万円給付もらえるかも?
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4950
住民板ユーザーさん8
>>4945 住民板ユーザーさん1さん
落下の危険性もありますし、部屋が特定出来るのであれば防災センターから個別に書面で注意を促してもいい案件かと思います。
うちはこれから入居ですが、現マンションでは危険行為や苦情が出たら、全住戸もしくは対象住戸の同方角・上下のフロアに注意喚起の配布物が投函されます。
事故が起きる前に対策してもらいたいですね!
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4951
匿名
住まい給付金ですが、
基本消費税10%が適用されるため年収775以下の人が対象ですね。
しかし、税率引き上げ半年前(つまり、2019年4月)までに購入済みだった人は、消費税8%バージョンの、年収510万以下が適用されるということですね。
厳しいなぁー
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4952
住民板ユーザーさん7
そんな時は…
今日も夕日が綺麗ですよ
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4953
匿名
>>4952 住民板ユーザーさん7さん
綺麗な写真ありがとうございます!
デジカメですかね、すごい綺麗に撮られてますね!
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4954
住民板ユーザーさん5
6月17日のオープンが待ち遠しいですね。
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-
4955
住民板ユーザーさん1
既出で解決してたらすみません。
ティアラで調べましたけど、最終の答えが見つからずわかる方に質問します。
セントラルってウエストやイーストのようにティアラないんでしたっけ?
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4956
住民板ユーザーさん1
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4957
住民板ユーザーさん
オープン6/17じゃないですよ
もう少ししたら分かります
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4958
匿名さん
>>4955 住民板ユーザーさん1さん
あるけど一部しか点けていないみたい。
節電なのかもしかしたら航空法の関係かもしれない。
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4959
住民板ユーザーさん3
通信速度の問題が出てますが、その関連でNetFlixが立ち上がらないとかあります??
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4960
住民板ユーザーさん
立ち上がるか云々は回線が通ってる限りでは関係ないかと
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4961
匿名8
>>4944 匿名さん
個人の特定につながる情報はいりません。新しいマンションに入居して、みんな幸せに暮らしたいはずです。よいコミュニティをつくるためにも、どうか、前向きな書き込みをよろしくお願いいたします。
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4962
マンション住民さん
suisuiの時は、NETFLIXは再生はいいんですが・・。
ちょっと戻したい!ちょっと先送りしたい!って時に時間帯によっては、読み込み中になりました・・。結果、NUROを導入しやっとこさサクサクです。
そしてここもNUROの申し込み増えてるのか、私もだいぶ、申し込みをしてから工事してもらうまで時間かかったので検討してるなら少しでも早めに申し込むことをおすすめます。
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4963
住民板ユーザーさん8
>>4957 住民板ユーザーさん
この書き方は6/17じゃない?
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4964
匿名さん
>>4961 匿名8さん
うわー、でもこれはダメでしょう。
今すぐやめさせないと。
事故になります。
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4965
住民板ユーザーさん3
管理費の請求書。二度見してしまった笑笑
たしかに、たくさんの人が快適にしてくれてるもんね。
まずは、コンシェルジュ窓口で、クリーニングだそうっと。
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4966
匿名
>>4965 住民板ユーザーさん3さん
管理費高すぎますよね?
スパもジムもゲストルームもなくて、なぜこの金額?と思います。
以前いたマンションでも組合によって3割ほど管理費は安くなりました。組合の立ち上げはいつなのでしょうか…連絡も何もないですね。
メンバーは勝手に決められてしまうのでしょうか。
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4967
住民板ユーザーさん1
>>4966 匿名さん
いまは人件費も上がってるのと、防災センター3つあるのがでかいですかね。
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4968
住民板ユーザーさん4
>>4967 住民板ユーザーさん1さん
この住戸数でコンシェルジュや防災センターの人件費なんて、たかが知れてますよ。
当然もっと安くなる余地があると思いますので、ぜひ組合で話し合いたいですね。
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4969
住民板ユーザーさん
>>4968 住民板ユーザーさん4さん
防災センター一つで、大きめプール1つの維持費がかかると言われております。もう少し管理を勉強して下さいな
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4970
住民板ユーザーさん1
>>4968 住民板ユーザーさん4さん
今後、コンサートホールなども動き出しますし
防災センターがここは他のマンションよりもしっかりと稼働する必要があると思います。
少し高いなとも感じますが、きちんと動いてもらうぶんの対価はお支払いすべきだとは思いますよ。
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4971
住民板ユーザーさん1
この火災報知器や放送って検査ですか?本当?
結構長くて子どもが不安で泣いてしまって笑
ホールやホテルの方から聞こえてきます…?
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4972
住民板ユーザーさん1
すみません。
もう終わりましたし、検査のようですね。
失礼しました。
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4973
匿名さん
防災センターの点検放送やってますね。緊急時はこのくらいの音量で問題ないと思いますが少し不安になりますね。
最近気になったことですが、各階共有廊下の傷マーク剥がされてませんか?
アート引越センターのお兄さんが元からあった傷の箇所シール張っておきましたと言っていた箇所。傷は治ってないしどうなるんだろうと思ってしまいました。まさかこのまま放置?
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4974
住民板ユーザーさん
まぁ、分かってはいたけど、
管理費どどんときましたね。
使えないカート(笑)や
店舗管理費とかこども園の管理費とか
ここまで出さないといけないの?って思いますが、管理組合が発足するのを気長に待ちます。
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4975
住民板ユーザーさん
例え話ですけど、目先の数百円下げる為にクソみたいな管理会社にしてしまうような理事会にはならないで欲しい、本当に。
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4976
住民板ユーザーさん1
共用施設が、ほとんどなくてこの管理費は高すぎる。。デベと同じ管理会社使うメリットって何かいるのでしょうか?
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4977
住民板ユーザーさん1
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4978
住民板ユーザーさん1
ご存知でしたらお教えいただきたいのですが、火災保険・地震保険の免震構造を証明する資料って皆様は何を保険会社に提出されましたでしょうか?
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4979
住民板ユーザーさん1
>>4970 住民板ユーザーさん1さん
具体的に防災センターがどのような動きをすることを期待されてますか?
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4980
匿名さん
>>4978 住民板ユーザーさん1さん
住宅性能評価書を出しました。
契約書と同じファイルに入っていたと思います。
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4981
住民板ユーザーさん1
>>4980 匿名さん
ありがとうございます!!
非常に助かりました!!
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4982
匿名
エレベーターに一緒になり、こちらが挨拶したら返してもらいたいですね。シカトされました。しかもこちらが目上の場合にもかかわらず。非礼としか言いようがないです。
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4983
マンション検討中さん
>>4976 住民板ユーザーさん1さん
フラッグやブランズ、ミッドクロスはもっと高いし、最近の新築では安い方。インフレってやつですかね
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4984
住民
>>4982 匿名さん
私もありましたよ。
びっくりしたけど、理由は以下かなぁーと思って気にしないようにしました。
①コロナの影響で挨拶含め他人と関わりたくない
②中国語しか話せない方が住んでいるようです。見た目でわからないけど日本語通じない外国人かも?
会釈くらいしてくれると気持ちがいいですけどね^_^
強要はできないし、自分がしたいからしてるだけなので返事がなくても気にしません!
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4985
住民板ユーザーさん8
管理組合っていつ発足されるんでしょう?みなさんきっと議題ありそうですが、タイミングが分からず。。
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4986
住民板ユーザーさん1
>>4982 匿名さん
単純に興味本位なのですが、目上というのは何をもって目上だったのですか?
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4987
住民板ユーザーさん5
>>4982 匿名さん
コロナの影響もあるんじゃないですか?
私はどうしてもを除いて極力エレベーターも同乗しない様にしてます。その方がお互いの為かな?って気もして。
今は会釈ぐらいが良いかも。
早くコロナを意識しない日が来て欲しいですね。
-
4988
住民板ユーザーさん8
火災保険、地震保険は皆さんいづみですか?
他にされた方いらっしゃいますか?
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4989
住民板ユーザーさん1
>>4986 住民板ユーザーさん1さん
年齢じゃないでしょうか?
明らかにこちらが年上と意味かと解釈しましたが‥。
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4990
住民板ユーザーさん1
>>4982 匿名さん
イヤホンしていて気付かない人もいるのかも。
いろんな理由があると思いますよ。
自分もなるべく他の人とはエレベーターで一緒にならないように対策しています。
確かに失礼だとは思いますが挨拶は強制できないですから。
色々な人がいると思いますのでいちいち気にしない事も大事かと。
折角いいマンションに住んでいるのでそんなことで気分悪くなるのはもったいない。
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4991
住民板ユーザーさん2
管理組合がいつ立ち上がるか?って毎回書かれてる方いますが##月ごろと書面に明記されてますよ!しっかり読みましょう!笑
時期はここには具体的に書きませんが。
まぁもうすぐですよ。予定通りなら。
ただコロナで入居遅れや、?人以上の集会をとなると、どういう開催形態になるのか。
そこは心配ですね。
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4992
住民板ユーザーさん2
こちらのマンションは中国の方かなり入ってますね。廊下を歩けば高確率で中国語がよく聞こえてきます。
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4993
住民板ユーザーさん1
エレベーターに一緒にのって挨拶するかどうか人それぞれですが、、、
自分は積極的挨拶するつもりでしたが、
この2ヶ月、相手より先に声をかけられたこと1回もないですね。わたしが先に声かけてからやっと返事する感じ?
まーそうか!あまり真剣に考えず、笑っておしまいです。
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4994
住民板ユーザーさん8
国籍・言語は関係ありません。
そんなんいちいち書き込まなくていいでしょ。
あなたのフロアはチャイナフロアかもですね
って言われたらどう思いますか?
いちいち小さい人が多いもんですね。
呆れます。
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4995
匿名さん
その場で直接言えばいいのに、いう勇気もなくここで愚痴るってなんなの…
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4996
住民板ユーザーさん1
相手に見返りを求めるのではなく、自分がしたければすればいいですよね。
先日エレベーターホールでベビーカー押している奥様が元気に挨拶してくださってとても気持ちよかったです。。
極度の人見知りなので、自分から挨拶することはほとんどなかったのですが、改めなくては行けないなと思いました。。
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4997
住民板ユーザーさん
植栽があるのはとてもいいんですけど、
この時期虫がすごいですね笑
ミニストップ行くまでの通路で
虫が大量です。マスクしててよかった笑
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4998
住民板ユーザーさん
有明ガーデンに出店するお店が6月17日オープンって書いてたけど、住友の正式リリースって出てましたっけ?
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4999
住民板ユーザーさん4
>>4996 住民板ユーザーさん1さん
〉相手に見返りを求めるのではなく、自分がしたければすればいいですよね。
結局そういう事ですよね。
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5000
住民板ユーザーさん1
チャイニーズフロアでもジャパニーズフロアでも僕はもーまんたい\(^o^)/
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
48戸 / 1,539戸
ご近所マンション
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