東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-22 17:52:16

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 4551 住民板ユーザーさん5

    >>4550
    うちも型落ちモデルを購入しています。
    同じくシスコンより10万は安くできたと思います。
    シスコンは新しい2020年モデルを導入しているようで、価格コムの最安値とあまり変わらないのは単純にまだ値が動いていないだけだと思います。
    エアコンは需要の関係で5月6月に価格が一旦上がり、8月、9月頃下がっていきます。

    スペックも20畳でも16畳くらいのモデルで十分です。
    エアコンは、というか家電全般、型落ちモデルの購入が正解ですね。
    車と違って性能変わらず毎年出てきますから。

  2. 4552 住民板ユーザーさん1

    大塚家具で照明を買ったのですが、結構仕事が雑で、これならちょっと高くてもシスコンにしておけばよかったと思いました。

  3. 4553 匿名さん

    >>4548 住民板ユーザーさん5さん

    型落ち買うかどうかはお好みでいいのではないでしょうか。
    私はあまり型落ち選びません。
    今後10年使うのでなるべく最新が良いと思ってます。

    でも冷蔵庫やエアコンは、あまり変わりがないようですので、型落ちでもいいですね。
    次の型が出る前のある程度値が落ちたあたりを狙いたいです。

    洗濯機だけは、最新の最高位モデルを買いたいです。
    特に時短家電は少しでも良いもの、一番いいものを選べば、あとあと自分に返ってくると思ってます。
    特にドラム式洗濯機は、家事の負担を圧倒的に下げてくれるので、お金は惜しみません。

    もう一つの時短家電と言われる食洗機も、パナソニックのやつにアップグレードしました。
    これも家事負担が圧倒的に下がります。

  4. 4554 住民板ユーザーさん5

    >>4552
    取り付けは外注なので当たり外れありますよね。
    実家では断りもせずダイニングテーブルに乗られたらしいです。
    うちはリビングは前の家のそのままなので引越し屋にやってもらって、寝室などは自分で取り付けました。

  5. 4555 住民板ユーザーさん1

    型落ちについてはタイミングもありますからね。

  6. 4556 住民板ユーザーさん1

    >>4552 住民板ユーザーさん1さん
    大塚家具シスコン通して買うと安く買えますよー

  7. 4557 住民板ユーザーさん5

    >>4553
    安く賢く買うという話に、好みと言われるとそれで終わってしまうのですが、、、笑

    うちは洗濯機も型落ち狙いです。
    家電の最新機種は初期不良があったりするので、発売されてから1年近く経った方が安心かなと。
    洗濯機もパナソですか?VG系は評価良くないですし、最上位のVX系も乾燥機能がダメになり苦労しました。
    うちだけかな?と思いましたが他の家庭でも起きていたのでパナソの特有の(仕組み上の)問題なのかなと。
    それで、乾燥なら日立と思ったのですが下水の匂いの問題があったので、その時、安かったシャープにしました。正解かどうかは何年か使ってみないと分かりません。

    食洗器はプラス20万は住不に騙されている気がしたので、今のが壊れたら20万位出して新しいのにしようかと。
    大きいと少ない量の時に無駄かなと思ってしまうので、小さいサイズでもいいかと思ってます。
    一応保険は入ってます。

  8. 4558 住民板ユーザーさん3

    冷蔵庫・エアコンは1年程度ではほぼ性能が変わらないのに値段はガクッと下がるので、うちも型落ち狙いですよ(^ ^)
    洗濯機は最新を買ってしまいます…
    ちなみに食洗機ってどうですか?
    結局ちゃんと洗えるのか不安なのと、食洗機自体の掃除や手入れが面倒なので使っていません。
    入れ方とかもコツがいるのかなぁ?と。
    手入れはやるならしっかりやりたい派なのですが、面倒じゃないですか?

  9. 4559 住民板ユーザーさん1

    >>4558 住民板ユーザーさん3さん
    食器詰めてる間に洗い終わることに気付いてから、ほとんど使ってません。狭すぎ、浅すぎだと思います。
    あと食洗機対応とそうじゃない食器とか考えるのがめんどくさい。。。

  10. 4560 住民板ユーザーさん8

    >>4559 住民板ユーザーさん1さん

    やっぱりそうなんですか。確かに食洗機OKとNGがありますもんね、面倒くさいかも…
    あれって一回も使ってなければ手入れいらないですよね?
    うちも引き続き手洗いにします。ありがとうございます!

  11. 4561 住民板ユーザーさん1

    ショッピングモールのバスターミナルですが、7バースもありながら、都バスとよく分からない会社の深夜バスの片手に収まる本数ですが大丈夫でしょうか?
    BRTが来ると聞いていたりしましたが、誘致出来なかったのでしょうか?巨大な空間のまま放置でしょうか。

    他に路線が来る予定をご存じの方、教えて下さい。

  12. 4562 住民板ユーザーさん1

    うちは食洗機使いまくってて、なしでは考えられません。たしかに詰めるのは初めは戸惑いますが、慣れれば案外適当でもいいのかな、と。
    お手入れは、サッと残菜は予め流水で流しておけば、フィルターにも溜まりません。食洗機内が高温になるのでカビも生えることはないです。
    食洗機対応と確認してなくても入れてしまってますが、ガラスも陶器もプラスチックもお箸も特にいままで問題ありませんでした。木製のお皿だけ避けています。
    何より手洗い以上にツルツルキュッキュとするのと、高温洗浄と乾燥で清潔になっているのが快感です。
    浅型でも26cm柄付きフライパンも斜めにして入りますよ。手荒れもしませんし、数日お試しをオススメします!

  13. 4563 住民板ユーザーさん2

    >>4562 住民板ユーザーさん1さん

    私も食洗機ヘビーユーザーです。
    出し入れはめんどくさいな、と思いつつも、牛肉の脂や水滴の跡が気にならないので、コップや油っぽい料理の後はさっぱりするのが好きで必ず使っています。
    でも夫婦2人なら使わなくてもいいかもしれませんね。
    結構、食洗機を使わない友人知人います。乾燥しか使わないとか。
    あと、塗りのお碗やお盆には使うのが怖いし、金や銀の飾りが剥げそうで使えなくて、和食器も使えないものがありますよね。
    その辺の判断をしてると、浅い食洗機でも我が家は事足ります。

    それと標準のリンナイの食洗機、ちょっと並べるのにコツがいりますよね。慣れるまでうまく使えなくて困りましたが、最近ちょっと使いやすくなりました。


  14. 4564 住民板ユーザーさん

    >>4546 住民板ユーザーさん

    焼き立てのものは小包装してないって
    店員さんが言ってました。
    焼き立てを包装するとベチャってなっちゃうし、
    わたし気にせず食べてます。
    (気にするかは人によると思いますが!)


    塩バターぱん美味しかったですよ!


  15. 4565 住民板ユーザーさん1

    >>4561 住民板ユーザーさん1さん
    ホテル系のバスもここに来るんじゃないですかね?
    あと観光バス系のツアーでいくつか予定があったのをどっかで見ました。

  16. 4566 住民板ユーザーさん

    うちは2人だけなので、寝る前に1日分の食器を1回食洗機回し、朝起きて食器を戻しています。
    サッと流して食洗機にセットして夜まで放置してますが、高温で洗浄されるし気になりません。
    うちは数分の手洗いによる時間と、手荒れ、サッパリ感を考えると食洗機使ってます。人数少なくて都度洗ってたら確かに手洗いでもいいかもですね。

  17. 4567 マンション住民さん

    あげたてのからあげなり、やきたてのパンなりを密封するバカいないでしょう

  18. 4568 住民板ユーザーさん1

    今日はsuisuiめちゃくちゃ早かったです。のぼり下り共に100mbps。NUROの方が遅かったです。

  19. 4569 住民板ユーザーさん

    >>4568 住民板ユーザーさん1さん
    NURO導入後にsuisui使えるんですか?
    壁のポートもNUROになるのでは。。

  20. 4570 住民板ユーザーさん1

    >>4569 住民板ユーザーさん
    どうだったんですっけ。もしかしたらNUROかもしれません。

  21. 4571 匿名さん

    >>4559 住民板ユーザーさん1さん

    だから、パナソニックにするんです。

  22. 4572 住民板ユーザーさん7

    塩パンも美味しかったです!
    もうひとつオススメが^^
    カレーパンも買って食べてみました!
    半分に切っての中身の見た目(家庭で作るカレー)
    のようだけどゴロゴロ具材が入っててなんだかホッコリする味で美味しかったです♪

  23. 4573 住民板ユーザーさん2

    >>4572 住民板ユーザーさん7さん

    パンいくつか買ってみましたがどれも美味しかったです!全部制覇したいくらいです!

  24. 4574 住民板ユーザーさん5

    >>4571 匿名さん
    やたらパナソニックの名前出してきますが、パナソニックの社員ですか?
    食洗機はリンナイもいいですよ。
    パナソニックはどれも無難ですが、これ一番というのが無いイメージです。
    CMにお金掛けててブランディングはできてますが。

  25. 4575 住民板ユーザーさん7

    >>4573 住民板ユーザーさん2さん

    そうですね^^
    私も制覇してみたいと思います!

    あと、今度はサラダを食べてみたいですね


    野菜ソムリエのcanacoさんがプロデュースしてるそうです^^

    これからのライフ生活がたのしみです♪

  26. 4576 住民板ユーザーさん1

    >>4574 住民板ユーザーさん5さん
    とりあえず、深型がいいです。



  27. 4577 住民板ユーザーさん1

    >>4574 住民板ユーザーさん5さん

    パナソニックは深型なんですよ。
    説明受けませんでした??

  28. 4578 住民板ユーザーさん

    商業施設のオープンは嬉しいけど、イオンスタイルに行くのにはセントラルとイーストの間の横断歩道(割とイーストより)を渡ることになるし、そういえば皆さんが気にされていたカートも、もともとペディストリアンデッキはNGで道路を使用と営業さんが言っていたので、絶対駅近最強!と思ってたのが、覆された気がします…
    もし子供が入園できればですが、こども園もイースト近いし、今日、イーストに入っていく家族を見かけて、いいな、と思いました。
    そういえばイーストって入居はまだ先、って聞いてたけど、お住まいの方いらっしゃるんですね?

  29. 4579 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  30. 4580 匿名さん

    >>4578 住民板ユーザーさん

    施設全体がオープンすれば、
    ウエスト住人は
    ミニストップの先の道から施設の中を通って、
    エスカレーターで降りていく感じですね。

    ウエストのエレベーターからのアクセスは良いので
    それもそれで、たのしそうですよ。

    でも、帰りはその横断歩道を通ってになるのかな?
    ガーデン全体がオープンしないとわからないですねー

  31. 4581 匿名さん

    エアコンはやっぱりダイキンですね。
    ビックカメラで14畳用の最新型うるさらXを取付費込みで実質18万位で買いました!

  32. 4582 住民板ユーザーさん1

    >>4578 住民板ユーザーさん

    私も同じこと考えてました。ファミリーにはセントラルとイースト、単身者にはウエストかなと。
    ウエスト→駅近・コンビニ・商業施設
    セントラル→イオン・シャトルバス・コンシェルジュ
    イースト→イオン・こども園・公園

    三棟どれも良さがあるなと結論になりました笑

    商業施設ができたらまた変わるかもしれないですね。楽しみです。

  33. 4583 住民板ユーザーさん8

    >>4578 住民板ユーザーさん
    うちはセントラル入居予定ですが、ウエストはミニストップに行きやすいのがうらやましいです!
    今のマンションではふらっと下の階のコンビニ行ったりしてましたが、棟が違って一旦外に出るとなると、冬は上着を羽織って風にさらされながら行くことになったりするんだろうなと。

  34. 4584 住民板ユーザーさん1

    ミニストップ毎日行ってましたが、今では毎日イオンに行っています。

  35. 4585 入居済みさん

    公園に併設されるカフェはオープンテラスでしょうか?

  36. 4586 住民板ユーザーさん1

    >>4581 匿名さん
    それは安いですね。

  37. 4587 住民板ユーザーさん8

    >>4582 住民板ユーザーさん1さん

    商業施設はイオンの上なので、商業施設はセントラルが一番近くて良いなと思いました。ウエストはホテルとシアターなので。ウエストの魅力は駅近ですね。

  38. 4588 住民板ユーザーさん5

    >>4584 住民板ユーザーさん1さん

    私もイオンができてからはミニストップに行っていません。行く理由がないですね。

  39. 4589 住民板ユーザーさん3

    >>4579 匿名さん
    何のマナー??

  40. 4590 住民板ユーザーさん3

    >>4588 住民板ユーザーさん5さん
    大雨の時はいいですよ、あと深夜早朝利用できるのと、イオンの商品はイオンと同じ価格で買えます。
    あとイオンのネットスーパーの受取りがミニストップでできます。

  41. 4591 匿名さん

    ウェストは商業施設がオープンすれば2階からエスカレーターでイオンに行けるし、イオン以外の店舗に行くのも便利だと思います。
    セントラルの西側エレベーターを使う人が一番イオンにもイオン以外の店舗にも遠そうですね。
    とは言ってもどこ棟でも1分の差があるかどうかだと思うし、カートが無いとキツいほど重いものを買うことも少ないと思うからあまり気にならないかな

  42. 4592 匿名さん

    サラリーマンにとっては、駅に近いのが一番ですよ。
    単身者、ファミリー問わず、ウエスト一択です。
    テレワークになると、どこでもいいですけどね。

  43. 4593 匿名さん

    一番は奥さん意見の所も多いかとw
    ウェストがいいと思っていても奥さんがセントラル!と言ってセントラルになった所あるでしょうねw

  44. 4594 住民板ユーザーさん8

    >>4593 匿名さん
    湾岸は働いてる奥さんの方が多いですよ。
    イースト先の公園たまに子供と行きますけど、あれが毎日だとやっぱりキツイなぁ。
    こども園も小さい時までですし。
    小学校は近いですけど、子供より働いてる大人ですよね。

  45. 4595 住民板ユーザーさん1

    昨日ウエストタワーのカート置き場を覗いたら、イオンのカートが5台くらい置いてありましたよ。間違えて持って来ちゃったんでしょうけど、本当に使えるようになるといいですねぇ。

  46. 4596 マンション検討中さん

    >>4594 住民板ユーザーさん8さん

    >>40721 匿名さん
    うちは嫁働いてますが、嫁の意見でセントラルなりました。バスとイオン近いのが一番と

  47. 4597 匿名さん

    >>4595 住民板ユーザーさん1さん
    500円ゲット

  48. 4598 住民板ユーザーさん1

    ここまではあまりイースト選ぶ人の話が出ませんね、、

  49. 4599 匿名さん

    イーストは販売遅かったし、まだ住人もほとんどいないですからね。

  50. 4600 匿名さん

    有明はバスで丸の内・八重洲勤務が結構いるから、駅近の価値が他の土地より低いんだよね。渋谷・五反田・大崎(りんかい)、新橋・豊洲ゆりかもめ)、東京(バス)が通勤圏なんで、適度にばらけてると思う

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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