物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4551
住民板ユーザーさん5
>>4550
うちも型落ちモデルを購入しています。
同じくシスコンより10万は安くできたと思います。
シスコンは新しい2020年モデルを導入しているようで、価格コムの最安値とあまり変わらないのは単純にまだ値が動いていないだけだと思います。
エアコンは需要の関係で5月6月に価格が一旦上がり、8月、9月頃下がっていきます。
スペックも20畳でも16畳くらいのモデルで十分です。
エアコンは、というか家電全般、型落ちモデルの購入が正解ですね。
車と違って性能変わらず毎年出てきますから。
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4552
住民板ユーザーさん1
大塚家具で照明を買ったのですが、結構仕事が雑で、これならちょっと高くてもシスコンにしておけばよかったと思いました。
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4553
匿名さん
>>4548 住民板ユーザーさん5さん
型落ち買うかどうかはお好みでいいのではないでしょうか。
私はあまり型落ち選びません。
今後10年使うのでなるべく最新が良いと思ってます。
でも冷蔵庫やエアコンは、あまり変わりがないようですので、型落ちでもいいですね。
次の型が出る前のある程度値が落ちたあたりを狙いたいです。
洗濯機だけは、最新の最高位モデルを買いたいです。
特に時短家電は少しでも良いもの、一番いいものを選べば、あとあと自分に返ってくると思ってます。
特にドラム式洗濯機は、家事の負担を圧倒的に下げてくれるので、お金は惜しみません。
もう一つの時短家電と言われる食洗機も、パナソニックのやつにアップグレードしました。
これも家事負担が圧倒的に下がります。
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4554
住民板ユーザーさん5
>>4552
取り付けは外注なので当たり外れありますよね。
実家では断りもせずダイニングテーブルに乗られたらしいです。
うちはリビングは前の家のそのままなので引越し屋にやってもらって、寝室などは自分で取り付けました。
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4555
住民板ユーザーさん1
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4556
住民板ユーザーさん1
>>4552 住民板ユーザーさん1さん
大塚家具シスコン通して買うと安く買えますよー
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4557
住民板ユーザーさん5
>>4553
安く賢く買うという話に、好みと言われるとそれで終わってしまうのですが、、、笑
うちは洗濯機も型落ち狙いです。
家電の最新機種は初期不良があったりするので、発売されてから1年近く経った方が安心かなと。
洗濯機もパナソですか?VG系は評価良くないですし、最上位のVX系も乾燥機能がダメになり苦労しました。
うちだけかな?と思いましたが他の家庭でも起きていたのでパナソの特有の(仕組み上の)問題なのかなと。
それで、乾燥なら日立と思ったのですが下水の匂いの問題があったので、その時、安かったシャープにしました。正解かどうかは何年か使ってみないと分かりません。
食洗器はプラス20万は住不に騙されている気がしたので、今のが壊れたら20万位出して新しいのにしようかと。
大きいと少ない量の時に無駄かなと思ってしまうので、小さいサイズでもいいかと思ってます。
一応保険は入ってます。
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4558
住民板ユーザーさん3
冷蔵庫・エアコンは1年程度ではほぼ性能が変わらないのに値段はガクッと下がるので、うちも型落ち狙いですよ(^ ^)
洗濯機は最新を買ってしまいます…
ちなみに食洗機ってどうですか?
結局ちゃんと洗えるのか不安なのと、食洗機自体の掃除や手入れが面倒なので使っていません。
入れ方とかもコツがいるのかなぁ?と。
手入れはやるならしっかりやりたい派なのですが、面倒じゃないですか?
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4559
住民板ユーザーさん1
>>4558 住民板ユーザーさん3さん
食器詰めてる間に洗い終わることに気付いてから、ほとんど使ってません。狭すぎ、浅すぎだと思います。
あと食洗機対応とそうじゃない食器とか考えるのがめんどくさい。。。
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4560
住民板ユーザーさん8
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりそうなんですか。確かに食洗機OKとNGがありますもんね、面倒くさいかも…
あれって一回も使ってなければ手入れいらないですよね?
うちも引き続き手洗いにします。ありがとうございます!
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4561
住民板ユーザーさん1
ショッピングモールのバスターミナルですが、7バースもありながら、都バスとよく分からない会社の深夜バスの片手に収まる本数ですが大丈夫でしょうか?
BRTが来ると聞いていたりしましたが、誘致出来なかったのでしょうか?巨大な空間のまま放置でしょうか。
他に路線が来る予定をご存じの方、教えて下さい。
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4562
住民板ユーザーさん1
うちは食洗機使いまくってて、なしでは考えられません。たしかに詰めるのは初めは戸惑いますが、慣れれば案外適当でもいいのかな、と。
お手入れは、サッと残菜は予め流水で流しておけば、フィルターにも溜まりません。食洗機内が高温になるのでカビも生えることはないです。
食洗機対応と確認してなくても入れてしまってますが、ガラスも陶器もプラスチックもお箸も特にいままで問題ありませんでした。木製のお皿だけ避けています。
何より手洗い以上にツルツルキュッキュとするのと、高温洗浄と乾燥で清潔になっているのが快感です。
浅型でも26cm柄付きフライパンも斜めにして入りますよ。手荒れもしませんし、数日お試しをオススメします!
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4563
住民板ユーザーさん2
>>4562 住民板ユーザーさん1さん
私も食洗機ヘビーユーザーです。
出し入れはめんどくさいな、と思いつつも、牛肉の脂や水滴の跡が気にならないので、コップや油っぽい料理の後はさっぱりするのが好きで必ず使っています。
でも夫婦2人なら使わなくてもいいかもしれませんね。
結構、食洗機を使わない友人知人います。乾燥しか使わないとか。
あと、塗りのお碗やお盆には使うのが怖いし、金や銀の飾りが剥げそうで使えなくて、和食器も使えないものがありますよね。
その辺の判断をしてると、浅い食洗機でも我が家は事足ります。
それと標準のリンナイの食洗機、ちょっと並べるのにコツがいりますよね。慣れるまでうまく使えなくて困りましたが、最近ちょっと使いやすくなりました。
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4564
住民板ユーザーさん
>>4546 住民板ユーザーさん
焼き立てのものは小包装してないって
店員さんが言ってました。
焼き立てを包装するとベチャってなっちゃうし、
わたし気にせず食べてます。
(気にするかは人によると思いますが!)
塩バターぱん美味しかったですよ!
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4565
住民板ユーザーさん1
>>4561 住民板ユーザーさん1さん
ホテル系のバスもここに来るんじゃないですかね?
あと観光バス系のツアーでいくつか予定があったのをどっかで見ました。
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4566
住民板ユーザーさん
うちは2人だけなので、寝る前に1日分の食器を1回食洗機回し、朝起きて食器を戻しています。
サッと流して食洗機にセットして夜まで放置してますが、高温で洗浄されるし気になりません。
うちは数分の手洗いによる時間と、手荒れ、サッパリ感を考えると食洗機使ってます。人数少なくて都度洗ってたら確かに手洗いでもいいかもですね。
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4567
マンション住民さん
あげたてのからあげなり、やきたてのパンなりを密封するバカいないでしょう
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4568
住民板ユーザーさん1
今日はsuisuiめちゃくちゃ早かったです。のぼり下り共に100mbps。NUROの方が遅かったです。
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4569
住民板ユーザーさん
>>4568 住民板ユーザーさん1さん
NURO導入後にsuisui使えるんですか?
壁のポートもNUROになるのでは。。
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4570
住民板ユーザーさん1
>>4569 住民板ユーザーさん
どうだったんですっけ。もしかしたらNUROかもしれません。
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4571
匿名さん
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
だから、パナソニックにするんです。
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4572
住民板ユーザーさん7
塩パンも美味しかったです!
もうひとつオススメが^^
カレーパンも買って食べてみました!
半分に切っての中身の見た目(家庭で作るカレー)
のようだけどゴロゴロ具材が入っててなんだかホッコリする味で美味しかったです♪
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4573
住民板ユーザーさん2
>>4572 住民板ユーザーさん7さん
パンいくつか買ってみましたがどれも美味しかったです!全部制覇したいくらいです!
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4574
住民板ユーザーさん5
>>4571 匿名さん
やたらパナソニックの名前出してきますが、パナソニックの社員ですか?
食洗機はリンナイもいいですよ。
パナソニックはどれも無難ですが、これ一番というのが無いイメージです。
CMにお金掛けててブランディングはできてますが。
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4575
住民板ユーザーさん7
>>4573 住民板ユーザーさん2さん
そうですね^^
私も制覇してみたいと思います!
あと、今度はサラダを食べてみたいですね
♪
野菜ソムリエのcanacoさんがプロデュースしてるそうです^^
これからのライフ生活がたのしみです♪
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4576
住民板ユーザーさん1
>>4574 住民板ユーザーさん5さん
とりあえず、深型がいいです。
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4577
住民板ユーザーさん1
>>4574 住民板ユーザーさん5さん
パナソニックは深型なんですよ。
説明受けませんでした??
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4578
住民板ユーザーさん
商業施設のオープンは嬉しいけど、イオンスタイルに行くのにはセントラルとイーストの間の横断歩道(割とイーストより)を渡ることになるし、そういえば皆さんが気にされていたカートも、もともとペディストリアンデッキはNGで道路を使用と営業さんが言っていたので、絶対駅近最強!と思ってたのが、覆された気がします…
もし子供が入園できればですが、こども園もイースト近いし、今日、イーストに入っていく家族を見かけて、いいな、と思いました。
そういえばイーストって入居はまだ先、って聞いてたけど、お住まいの方いらっしゃるんですね?
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4579
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4580
匿名さん
>>4578 住民板ユーザーさん
施設全体がオープンすれば、
ウエスト住人は
ミニストップの先の道から施設の中を通って、
エスカレーターで降りていく感じですね。
ウエストのエレベーターからのアクセスは良いので
それもそれで、たのしそうですよ。
でも、帰りはその横断歩道を通ってになるのかな?
ガーデン全体がオープンしないとわからないですねー
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4581
匿名さん
エアコンはやっぱりダイキンですね。
ビックカメラで14畳用の最新型うるさらXを取付費込みで実質18万位で買いました!
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4582
住民板ユーザーさん1
>>4578 住民板ユーザーさん
私も同じこと考えてました。ファミリーにはセントラルとイースト、単身者にはウエストかなと。
ウエスト→駅近・コンビニ・商業施設
セントラル→イオン・シャトルバス・コンシェルジュ
イースト→イオン・こども園・公園
三棟どれも良さがあるなと結論になりました笑
商業施設ができたらまた変わるかもしれないですね。楽しみです。
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4583
住民板ユーザーさん8
>>4578 住民板ユーザーさん
うちはセントラル入居予定ですが、ウエストはミニストップに行きやすいのがうらやましいです!
今のマンションではふらっと下の階のコンビニ行ったりしてましたが、棟が違って一旦外に出るとなると、冬は上着を羽織って風にさらされながら行くことになったりするんだろうなと。
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4584
住民板ユーザーさん1
ミニストップ毎日行ってましたが、今では毎日イオンに行っています。
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4585
入居済みさん
公園に併設されるカフェはオープンテラスでしょうか?
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4586
住民板ユーザーさん1
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4587
住民板ユーザーさん8
>>4582 住民板ユーザーさん1さん
商業施設はイオンの上なので、商業施設はセントラルが一番近くて良いなと思いました。ウエストはホテルとシアターなので。ウエストの魅力は駅近ですね。
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4588
住民板ユーザーさん5
>>4584 住民板ユーザーさん1さん
私もイオンができてからはミニストップに行っていません。行く理由がないですね。
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4589
住民板ユーザーさん3
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4590
住民板ユーザーさん3
>>4588 住民板ユーザーさん5さん
大雨の時はいいですよ、あと深夜早朝利用できるのと、イオンの商品はイオンと同じ価格で買えます。
あとイオンのネットスーパーの受取りがミニストップでできます。
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4591
匿名さん
ウェストは商業施設がオープンすれば2階からエスカレーターでイオンに行けるし、イオン以外の店舗に行くのも便利だと思います。
セントラルの西側エレベーターを使う人が一番イオンにもイオン以外の店舗にも遠そうですね。
とは言ってもどこ棟でも1分の差があるかどうかだと思うし、カートが無いとキツいほど重いものを買うことも少ないと思うからあまり気にならないかな
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4592
匿名さん
サラリーマンにとっては、駅に近いのが一番ですよ。
単身者、ファミリー問わず、ウエスト一択です。
テレワークになると、どこでもいいですけどね。
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4593
匿名さん
一番は奥さん意見の所も多いかとw
ウェストがいいと思っていても奥さんがセントラル!と言ってセントラルになった所あるでしょうねw
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4594
住民板ユーザーさん8
>>4593 匿名さん
湾岸は働いてる奥さんの方が多いですよ。
イースト先の公園たまに子供と行きますけど、あれが毎日だとやっぱりキツイなぁ。
こども園も小さい時までですし。
小学校は近いですけど、子供より働いてる大人ですよね。
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4595
住民板ユーザーさん1
昨日ウエストタワーのカート置き場を覗いたら、イオンのカートが5台くらい置いてありましたよ。間違えて持って来ちゃったんでしょうけど、本当に使えるようになるといいですねぇ。
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4596
マンション検討中さん
>>4594 住民板ユーザーさん8さん
>>40721 匿名さん
うちは嫁働いてますが、嫁の意見でセントラルなりました。バスとイオン近いのが一番と
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4597
匿名さん
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4598
住民板ユーザーさん1
ここまではあまりイースト選ぶ人の話が出ませんね、、
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4599
匿名さん
イーストは販売遅かったし、まだ住人もほとんどいないですからね。
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4600
匿名さん
有明はバスで丸の内・八重洲勤務が結構いるから、駅近の価値が他の土地より低いんだよね。渋谷・五反田・大崎(りんかい)、新橋・豊洲(ゆりかもめ)、東京(バス)が通勤圏なんで、適度にばらけてると思う
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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