物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6500万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4401
匿名
>>4279 住民板ユーザーさん1さん
何が辛いの?嫌だったら転居すれば?
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4402
住民板ユーザーさん1
カートとかホテル割引とか細かいこと言わずに、まずそれを誘致してくれた、すみふさんに感謝しましょう!
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4403
住民板ユーザーさん5
商業もまだスーパーがオープンしたのみで、今はまだ非常事ですからね。諸々落ち着いて管理組合発足後に決めてけば宜しいかと。
ともあれ、スーパーがオープンしたのは嬉しいですね。今日は週末ということもあって、昨日以上に行列しそう。
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4404
住民板ユーザーさん1
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4405
匿名さん
まあこれだけ近いと、買い溜めの必要ないですからね、、
実際、カートはどうでも良い気がします。
ガタガタのアスファルトをカート押していくのもみっともないですし、ね。
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4406
匿名さん
カートの件はスミフアホやなと思いましたが、元々マンション部隊と商業部隊分断されてた話は聞いてたし、すみふも初めてのことだからこんなもんかと。
ハードは整備されてるので、オペレーションは今後改善すれば良いと思います。
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4407
住民板ユーザーさん1
>>4405 匿名さん
ららぽーとの三井との差が歴然。
向こうは完全バリアフリーで、地下通路直結です。
それが15年前に出来ている。
営業トークだけを信じて可哀想。。
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4408
匿名さん
個人的にはまあ、どっちでも良いのだけれど、
確かに一期一次組としては、
マンション内に共用施設を全くつくらない理由として
近隣施設とのサービス提携や利用割引を前提としてるといった話があったのは事実ですね。
その頃はグループ会社同士なんだから何でも連携できるってことだったんでしょうけど、
逆に、竣工段階になると、グループ会社だろうがその間の橋渡しを積極的にやってくれる
担当部署も人材もいないんでしょうね。
誰の担当で、それぞれの利益をおもんぱかれる部署なんてない。。
個人的にはあそこのイオンスタイルからカート押してガラガラマンションに帰ってくる光景は
あんまり美しくない気もしますけどねー。
これから可能性があるとすれば、
スーパーやホテルが潰れかかったとき。
近隣住民に助けを求めてきたら、安くつかえそうですね。
夢もへったくれもないですが、現実こんなところな気がしています。
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4409
住民板ユーザーさん5
こんなに慌てふためく住民板を見て、誰がここを買おうと思いますか?
たかがカートですよ?
皆さんもう少し落ち着きましょう。
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4410
住民板ユーザーさん8
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4411
住民板ユーザーさん7
>>4408 匿名さん
長い!もう少しまとめて書いてください。
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4412
住民板ユーザーさん7
>>4407 住民板ユーザーさん1さん
まあでも向こうはあおきとの距離遠いし、商業施設を手前に置いたので駅徒歩8分物件。
外廊下の方は団地みたいで仕様もめっちゃ低い。
向こうの方が良ければ安いし向こうにしてるでしょうに。
うちは見学して無理でした。単純に古く汚いと感じた。
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4413
住民板ユーザーさん7
>>4409 住民板ユーザーさん5さん
タワマンなんてどこもこんなもんですよ。
そもそも日本人って性格悪いし。他人の幸せを素直に喜べないという点で。
でも友達になるわけではないので、そんなとこ見て判断する大人いないでしょう。笑
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4414
住民板ユーザーさん3
>>4397 住民板ユーザーさん6さん
その通りです。
購入前と言ってることが違うって詐欺みたいなもんですよね。
明らかにスーパーとの行き来を想定していた痕跡があるのに結局できなかった、というのなら説明が必要ですね。
わけもわからずあんなカート置いておかれても使い道ないし他の事にお金使ってほしいし。
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4415
住民板ユーザーさん3
>>4396 住民板ユーザーさん1さん
赤ちゃんがいて買い物だったら大変なのでカート使えればかなり便利でしょうし、それ以外でも重い荷物(お米とか)運ぶのに助かると思いますよ。
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4416
住民板ユーザーさん
ま、ハードを変えるには大変ですけどソフトは話し合いでなんとかできるでしょう。
カート置き場すらないなら紛糾しますけど、置き場はある上に細則で理事会承認に委ねられているのですから、気楽に構えましょう。
どちらにせよこの数日は混雑でカートを押して帰ってくる雰囲気ではないですからね。
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4417
匿名さん
一定数の、ゴネドクがまかり通ると思っている人が騒ぐのでしょう。
意外とそういう人達は、匿名掲示板では威勢がいいけれど、
実際は何のクレーマーでもなかったりします。
あくまでこの掲示板を見た誰かが騒いでくれること狙い。
実生活でクレーマーになれないから、匿名掲示板でごねるのでしょうかね。。
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4418
住民板ユーザーさん1
>>4417 匿名さん
掲示板なんてそんなものですよ。実生活では声を出して言えないひとの集まりなんですから。
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4419
住民板ユーザーさん2
>>4407 住民板ユーザーさん1さん
PC豊洲も当初は不便な仕様だったみたいね。
平時に戻り、管理組合が立ち上がったら色々話し合って決めてけば良いかと。
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4420
住民板ユーザーさん1
>>4412 住民板ユーザーさん7さん
でも、こちらは雨にも濡れて風に吹かれる国際展示場までは必ず引っかかる信号3つもあり、階段ありです。
ゆりかもめでも、必ず引っかかる信号2つと地下鉄の豊洲に出るまでにも15分以上かかります。
向こうは、今回のベイサイドクロス完成で、雨にも濡れずデッキと地下鉄通路で有楽町線直結です。
そもそも、ウエスト以外の通路の屋根が無駄に高すぎて、湾岸の雨風だと濡れてしまう!もう少し仕様を考えられなかったのでしょうか?
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4421
住民板ユーザーさん1
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4422
住民
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4423
住民板ユーザーさん7
>>4420 住民板ユーザーさん1さん
スーパーまでの話をしたつもりだけどね。駅よりも。
ベイサイドクロス経由で帰ったら10分超えそう。笑
そもそも早朝でも深夜でもそのルート使えるの??
毎日雨降ってるわけでもないし、電車使わないのでスーパー近く新しい方がいいです。
あおきは場所が微妙。
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4424
住民板ユーザーさん7
>>4421 住民板ユーザーさん1さん
いまランチ買いに来ましたが普通に入れましたよ。
また夕方は混むでしょうね。
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4425
匿名希望
>>4424 住民板ユーザーさん7さん
雨だからそんなにいないかな?と思ったけど、土日は混みそうですね!
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4426
住民板ユーザーさん7
>>4420 住民板ユーザーさん1さん
そもそもなんでPCTにしなかったの?向こうの方が安いじゃん。
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4427
住民板ユーザーさん
今日空いてるんですね!
普段パンやケーキをよく作るのに最近どこでも売り切れのバターやイーストが、昨日はあって歓喜してたのですが、しばらく切らしても混んでて買えないかなぁと心配してました。
でもあまり空きすぎも心配になりますね。
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4428
住民板ユーザーさん5
>>4391 住民板ユーザーさん3さん
レンタサイクルのスポットが有明ガーデンに出来るのですか?
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4429
住民板ユーザーさん1
イオン20時まで何ですかっ??
現状対策なのか、恒常的か。
自分の生活サイクルには辛いなぁ。
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4430
住民板ユーザーさん3
>>4428 住民板ユーザーさん5さん
あっ、違います!
ガーデンではなくこのマンションの設備の話です!
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4431
住民板ユーザーさん3
>>4429 住民板ユーザーさん1さん
今は時短営業で、通常に戻れば夜遅くまでだそうですよ。
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4432
住民板ユーザーさん8
>>4428 住民板ユーザーさん5さん
駐輪場にある住民専用のレンタサイクルのことではないでしょうか?
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4433
住民板ユーザーさん1
スーパーほんとに最高ですね!
品揃えも良いし、お肉も鮮魚も安く
こんなに近くで行けて文句なしです。
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4434
住民板ユーザーさん3
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4435
住民板ユーザーさん3
>>4433 住民板ユーザーさん1さん
本当最高ですね!
やっぱりスーパー近いのは便利です!
商業施設が本格的にOPENしたら人がすごそうですが、さらに便利になりますね。
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4436
住民板ユーザーさん7
皆さん結構オーバースペックのエアコン入れてますねー、初期も高いし電気代も高くなる。
運ばれてる段ボール見て毎回思います。
シスコンで買ってるのかな?
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4437
住民板ユーザーさん1
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4438
マンション住民さん
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4439
住民板ユーザーさん3
酷すぎ
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4440
住民板ユーザーさん3
ウエストです。不具合か何か起きてるのでしょうか…?
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4441
住民板ユーザーさん
みなさんもですか。セントラルですが、昨日の午後から10?100kbpsです。キロですよ、メガじゃないです。
早朝だけ90Mbpsでましたが、いまは100kbpsくらいで、モバイル通信にしないと遅くて読み込めないですね。
やはり不安定ですね。
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4442
住民板ユーザーさん7
>>4437 住民板ユーザーさん1さん
狭い部屋にそのスペックは要らないよってこと。
複数台見ると寝室入れてるのがどれとか大体分かるし、まあ大抵部屋のサイズ言って言われたまま買うよね。
でもそれは大抵オーバースペックで電気代も食う。
エアコンの維持費抑えてスイスイにでもした方がよいよ。
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4443
マンション住民さん
回線を共用している以上、ほかの人が使わない深夜早朝は速く、多くの人が使う午後ー夜間にかけて特に遅いです。
あとは回線共用のくくりによってはヘビーユーザが少ないところもあるかもしれません。
いずれにせよさらに引っ越ししてくる人がこれから増える以上、さらにひどくなるのが見込まれます。
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4444
住民板ユーザーさん2
>>4443 マンション住民さん
うーん、本当に部屋によって違うんですね。
うちはセントラル高層で、周りも入居済みのようなんですが、遅くて困ったことは今のところありません。
テレワークもしていますが…
ルーターの問題は考えられないですか?違ったらスミマセン。
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4445
住民板ユーザーさん
回線を共用しているので時間帯などによって遅くなるのは仕方ないですが、この速さだとなんもできないですね。
NURO申込み済みの工事待ちなので、ただの嘆きと気持ちをシェアしたいだけでした。
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4446
マンション住民さん
>>4444
エンジニアなのでそこらへんわかっているつもりですが、そもそも壁直の有線なので計測PCは自前のルーター通ってないです。
あと、時間帯によって速度が違うのが証拠です。ルーターなら常に遅いはずですね。
深夜の本当に誰も使ってない時間帯は100Mbps近く出ますし。
うちも今日は初めてgoogle計測で0.08Mbpsを叩きだしたので、これは使い物にならないのでnuro検討始めます。
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4447
住民板ユーザーさん8
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4448
住民板ユーザーさん7
今測定したけど、そんな遅いかな?
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4449
住民板ユーザーさん7
試しに他の測定サイトでもテストしてみました。
普通だと思いますけどね。
ちなみにセントラル高層になります。
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4450
住民板ユーザーさん3
先程重いのが改善しました。
やはり時間帯、タイミングかと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 1,539戸
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