物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4132
住民板ユーザーさん1
のらえもんさんも言ってますよ。
「あんまり隣近所にうるさい!といがみ合うよりも自分の気持ちの許容量を増やした方がいいでのでは?とアドバイスさせていただきます。デベロッパーは「邸宅」として売りますけど、物理的には長屋と一緒です。同じ長屋の隣近所に住んでいるもの同士と考えれば、寛容さも高まるはずです。」
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4133
住民板ユーザーさん4
1500戸ありますからね。またまだ増えるからマナー心配です。。
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4134
住民板ユーザーさん3
うるさいかと、マナーが悪いとか気にするとどんどん気になるようになるので、気にしないのが一番。
ゼロになるのは期待しない方がよくてそれが許さないなら引っ越すべきかなと。結婚と一緒です。
で次でも同じ事が起きれば諦める。もしくは一軒家に住む。集合住宅ってお互い寄ってく事が大事なんです。
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4135
住民板ユーザーさん3
ソナエリアで毎日のようにサッカーしてる集団いますが、あれダメですよねー
複数の家族でピクニックしてる人もちらほら。
自粛の意味わかってんのかな?
うちは家族だけで遊んで、子供には友達に会うの我慢させてるというのに。。。
GW明けから気が緩んだる人多いのでまた月末あたりには感染者増えそうですねー
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4136
住民板ユーザーさん1
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4137
住民板ユーザーさん1
お互いの大きな心が必要ですね。
ドタバタ走りまわる音を聞いて、元気でよろしいと思える心。
サッカーをしてる親子をみて、仲良い親子と思う心。
我慢の限界なら、掲示板にそれを書くのではなく担当の営業に相談してみたり、インターホンで違うかもしれませんが、、と直接言ってみたり。やり方はあると思いますよ。
自粛警察みたいな書き込みはやめましょう。
誰も得しません。。
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4138
住民板ユーザー
>>4135 住民板ユーザーさん3さん
毎日いますよ。土日はかなり多いですね。
毎週末ピクニックみたいな事してるママ友達もいますね。
お互い自粛した方が良いかと思いますが…
私の友達もママ友から公園に誘われ、断れなくて困ってると言っていました。
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4139
匿名さん
ピクニックってダメなんですか?はじめて知りました。
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4140
住民板ユーザーさん3
>>4137 住民板ユーザーさん1さん
自粛警察とは意味合いが違いますよ。
お互い歩み寄りが必要という事です。
子供のいる場合は近隣に配慮して子供をしつけるべきですし、だからといって集合住宅ですから足音なども多少は我慢するしかないとは思います。
ただ、敷地内の共有部分で走り回ったりサッカーは、マナー的にありえないと思いますね。
非常識です。
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4141
匿名さん
>>4140 住民板ユーザーさん3さん
今度、共有部でサッカー見つけたら、注意してあげてくださいね。
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4142
住民板ユーザーさん3
>>4141 匿名さん
私はまだ見た事がないですが、さすがに見つけたら防災センターに連絡しますね。
そういう非常識な家には直接言ってトラブルになりそうで嫌です。
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4143
住民板ユーザーさん1
マンショントラブルについては、自粛警察というよりマナー警察ですね。
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4144
住民板ユーザーさん1
こんにちは、先月越してきました、どうぞよろしくお願い致します。
今時、みなさん近隣のご挨拶などどうされていますか?上下は行けないので、左右の方にはご挨拶した方がいいのかなと思いつつ、引越しのタイミングがみなさんバラバラなので迷っています。皆さんどうされているのかお伺いできると嬉しいです。
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4145
住民板ユーザーさん1
〇〇警察って勝手に自分が規範となって取り締まることで、今回の騒音の件は違うような。
そのうちほんとにマナー警察が出ないように、お互いが気持ちよく生活できるようにしたいですね。
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4146
匿名さん
なんか、同じ人が書き込んでます???
ソナエリアで、気になるのは
サッカーよりもラグビーの人たちなんですけど。
その話が一向に出てこないことに違和感を感じます。
むしろサッカーは家族レベルであまり気にならないですけどね。
あくまでも個人レベルで。
サッカーサッカー言ってることが気になりました。
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4147
匿名さん
>>4144 住民板ユーザーさん1さん
挨拶が嫌でなければ、
ご挨拶はきっちりやったほうが精神衛生的にラクですよ。
嫌でブチブチ言う人がいますが、
お嫌でなければ、挨拶したほうが圧倒的に楽です。
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4148
匿名さん
隣の玄関に住シールが貼ってあるのですが、住友の持分という理解であってますか?
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4149
住民板ユーザーさん5
>>4144 住民板ユーザーさん1さん
タワマンでは挨拶しないほうが多いようですね。特に今回は新築一切入居なので、していない方のほうが多いのでは?
自由ですが、挨拶来られて嫌な人もいますし、他人との接触を避けたい今の時期にわざわざ挨拶は行かない方が良いかと思います。
廊下で会えば挨拶する程度でいいんじゃないでしょうか?
あくまで個人的な意見です。
ちなみにうちは、両隣が後から引っ越してきましたが特に接触はありません!
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4150
住民板ユーザーさん8
>>4139 匿名さん
バーベキューがダメなんだからダメだろ。それも知らんのか。
家族だけなら問題ないけどね。
公園で親同士が話してるのも避けるようにと都知事は言ってたろうに。
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4151
住民板ユーザーさん8
>>4146 匿名さん
サッカーOKなら何故あそこでやってると思う?
サッカー含め球技全部自粛するようにグラウンドとか使えなくしてるからソナエリアでしてるんでしょ?
なのにOKなの?違うでしょ。
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4152
住民板ユーザーさん5
良い大人が顔も合わせずに言い合って...
大変ですね。
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4153
住民板ユーザーさん8
>>4152 住民板ユーザーさん5さん
それも一応言い合うには入りますよ。
そう思うなら書き込まない、見ないが正解かと。
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4154
住民板ユーザーさん1
シェアサイクルって一部屋で複数台数借りたことありますか?
1台は借りてみたのですが、同じ鍵で家族分借りようとしたら借りれなかったら残念だな、と思い。
かなりの台数ありますよね!
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4155
住民板ユーザーさん1
>>4154 住民板ユーザーさん1さん
一つの鍵で2台は借りられましたよ!
それ以上はやってないので分かりませんが
シェアサイクルとても便利ですよね。
ドコモの赤チャリと違ってバッテリーが充電されてない!なんてことが無いので使いやすい。
自転車買う予定だったので駐輪場も借りてますが、買う意欲がなくなったので解約しようかな。
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4156
住民板ユーザーさん1
>>4144 住民板ユーザーさん1さん
下のフロアには挨拶は行ってないですが、
隣には行きました。
子供がいるのでご迷惑かけるかと思って。
うちも子供がいるのでと言ってもらえたのと、
情報共有できたりするので挨拶してよかったと思いますよ。
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4157
住民板ユーザーさん3
うちは隣と下の人に粗品を用意したのだけど、うちが一番に引っ越して来たのと、コロナで粗品どころか対面しない方がいいのかなと結局挨拶できてません。
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4158
匿名さん
>>4154 住民板ユーザーさん1さん
たしか3台までは借りれますよ。
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4159
住民板ユーザーさん3
>>4157 住民板ユーザーさん3さん
うちも最初ですが特に誰からも挨拶ないので、あまりしないんじゃないですかね。
正直いきなり来られても困るし…特に今は人との関わりを避けるようにこれだけ言われているので、やめたほうがいいかもしれませんね。
新築マンションで、いつ引っ越したかわからない部分もありますし、挨拶なくても気にしないと思います。
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4160
住民板ユーザーさん1
私も以前のタワマンでは隣の住人が夜中ずっと壁を殴る癖があって直接止めるようにお願いしたら、謝罪を申し込まれその後騒音がなくなった経験があります。
我慢してストレスためるより直接お話された方が解決することもありますよ。
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4161
住民板ユーザーさん1
みなさんご意見ありがとうございます!
確かに、この時期あまり余計な接触を嫌がる方もいらっしゃいますよね。。
お会いしたらご挨拶する程度に留めておこうと思います。ありがとうございました!
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4162
住民板ユーザーさん1
シェアサイクルについてご回答ありがとうございます!
3台まで借りれそうですね。
アフターコロナには、銀座くらいまではお買い物に行ってみたいと思います。
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4163
住民板ユーザーさん1
15日にイオンオープンってリリースされましたね。これでお買い物が短時間で行えます。
ひっそりとしたオープンですけど、
コロナが落ち着いたら大々的にグランドオープンしてイベントとかやって欲しいです。
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4164
住民板ユーザーさん1
高層階ですが先の地震、まったくかんじませんでした。
少しは来るかな?って思ったけど、免震ってすごいですね。
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4165
住民板ユーザーさん1
>>4164 住民板ユーザーさん1さん
直近なのは緊急地震速報が流れてたから身構えてましたけど、先ほどのは速報もなかったので気がつきませんでした。
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4166
住民板ユーザーさん1
前の住居も免震でしたが、もう免震意外は怖くて住みたくないですね。
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4167
住民板ユーザーさん1
照明がわずかに揺れてて調べたら地震あったみたいなのでうちも驚いていました!
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4168
住民板ユーザーさん8
>>4163 住民板ユーザーさん1さん
そのリリースってどこにありますか?有明ガーデンのHP行っても更新されてなく、、、
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4169
住民板ユーザーさん1
>>4168 住民板ユーザーさん8さん
これですか?Googleマップにも5/15開業となってましたね。
https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル有明ガーデン/
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4170
匿名さん
>>4168 住民板ユーザーさん8さん
昨日、東雲いったらおばちゃんがチラシ配ってて、
オープン確定ですか?的な話もしたので
もう間違いないと思います。
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4171
住民板ユーザーさん1
>>4168 住民板ユーザーさん8さん
イオンのサイトにも書いてましたが、
住友でもリリースされてました!
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4172
住民板ユーザーさん1
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4173
住民板ユーザーさん1
外は27度とか28度みたいですが、風通しも良く断熱もされているせいか、全然暑くないですね!
うちは北西ですが、明るい上に涼しい。
エアコン要らなかったかなと思うくらい。
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4174
住民板ユーザーさん8
>>4160 住民板ユーザーさん1さん
壁を殴る癖、怖いわ。
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4175
匿名さん
>>4173 住民板ユーザーさん1さん
、、、、、それは、北西だからですよ。。
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4176
匿名さん
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4177
住民板ユーザーさん1
>>4174
殴るというか、暴れていたというか。
子供がベッドの上で壁を背もたれにしてゲームやりながらオンラインゲームで盛り上がって肘で殴っていたと推測してる。
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4178
住民板ユーザーさん1
うちも北西ですが、暑いですよ?
子供は暑い、暑いとうるさいし、テレビ見てるだけで汗だくです笑
前のタワマンで北向き高層に住んでましたが、夏はがっつりエアコン使ってました汗
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4179
住民板ユーザーさん5
寒暖は個人差ありますし、高層か低層かなど風の吹き抜けで感じ方も違いますからね。
うちは日中自然光で在宅勤務、窓開けて部屋の温度24度程度でしたので汗はかかず快適でした。
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4180
匿名さん
ここは内廊下だから通風は悪く暑いと思うよ。
南東は車の音もうるさくて窓を開けられないから、早い時期からエアコンの出番だね。
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4181
住民板ユーザーさん3
6月入居の引越しの案内届いた方いらっしゃいますか?11日ごろって言われていたのですがポストは空でした…。まだかなぁ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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