《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>3791 住民板ユーザーさん5さん
文化堂ですが、お肉は外国産ばかり、お魚は養殖ばかりです。。まともな商品置いてないですよ。

>>3801 住民板ユーザーさん1さん

わたしは文化堂好きです(^^) トマトだけでも10種類以上あるんじゃないかな？安いものから、ちょっと凝ったものまで。バナナも5種類くらい。塩も、岩塩から普通の塩、ハーブソルトまで、すごく幅広い。価格も大体普通というか、ほどよくリーズナブル。食品だけじゃなく、ちょっとした100円均一で買うような雑貨から、ペット用品まで幅広く取り扱っていて、すごく助かります。レジの方々や品出しの方々も一生懸命働かれていて、好印象。このご時世なのに、心から感謝です。

>>3801 住民板ユーザーさん1さん

文化堂は行かないですね。
オーケーかイオンです。文化堂は高いのに品質が悪い気がします。野菜も鮮度が悪い…

みなさん、ベランダの掃除どうされてますか？
水を流すのはNGとの事なので、雨の日にブラシでこするとか…でしょうか？

そして北西では虫が結構出ているみたいですが、南東でも虫出てる方いますか？大の虫嫌いなので怯えています。

南東高層階ですが、ネットの速度は全く気になりません。今のところサクサクです。

南東高層です。
窓を10cmほど開けていたら、うっすらタバコの煙が入ってきました。
足音もそうですが、どうやってマナー違反を根絶できるんでしょうか？
煙の元がどの部屋なんて突き止めようもありません。
両隣で見つけたら迷わず防災センターに報告しますけど、それ以外だったら見つかりませんね。

この掲示板を見ている方、同居人でタバコを吸っている人がいたらどうか止めてください。
四方八方のご近所に対して、本当に大迷惑です！！

>>3794 匿名さん

署名じゃないです。
集めたところで500件がせいぜいです。
一人ひとりが問い合わせるのがいいです。
これからずっとの話なので、改善されるまで問い合わせましょう。
先が思いやられます。

>>3805 住民板ユーザーさん
タバコの臭いは本当に迷惑ですよね。
改善するかわかりませんが、私はタバコの臭いを感じた瞬間ベランダ出て、タバコは吸わないでください迷惑ですって大きな声で言ってましたね笑　
最善の方法ではないですが1ヶ月くらいで臭いはしなくなりましたね！

>>3807 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。
風の音にかき消されそうですけどね...
声の太い怖そうな男性の大声で言えば、一発で効きそうですね！

ウエスト住民です。
今日からnuroになりました。
快適

>>3805 住民板ユーザーさん

防災センターに報告してしまって良いんじゃないでしょうか

>>3793 マンション住民さん
上下左右のお宅にお知らせする意味も含まれているので重要です。

紙飛行機なんかよりタバコの方がよっぽど迷惑。
何故タバコは貼り紙されない？
紙飛行機なんて怒るというより微笑ましいけどね。

私はタバコも紙飛行機もやりませんが、“紙飛行機なら大丈夫”と考えているなら大きな間違いですよ。
部屋の中で遊んでたのがたまたま窓から出てしまったのか知りませんが、それが紙飛行機ではなくボールだったらどうなりますか？
窓から出たらどうなるか、バルコニーから落としたらどうなるか、それを想像出来ない時点で次のリスクに繋がるのでやめて頂きたいのです。
それにゴミも増えますしね。
全ての日本人が1日1個でも外にあるゴミを拾い続けたら海洋に流出するゴミを減らせます。
でも実際は故意に捨てたものや、気付かず落としてしまったもの、ゴミ箱に捨てたけど風で飛ばされてしまったもので海も山もこのマンションの植栽もゴミが増え続けていきますね。

タバコは換気扇の下や室内で窓を開けた状態で吸っても匂い出ますからね。
専有物の行為を制限できない以上やれる事は限られています。

喫煙者としても、なるべく自分の部屋をヤニで汚したくない人もいますから、本当は最初から喫煙場所を用意してあげた方が部屋で吸う人も減るんでしょうね。

結論、タバコでも貼り紙する事も出来ますが、例えばベジタリアンからしたら、魚や肉の焼ける匂いも不快に思われるかもしれませんから、集合住宅に住む以上は仕方ない部分もあります。

有明ガーデンがオープンしたら、屋上からBBQの匂いが来ることも考えられますね。

気温が一気に上がってきたので虫も増えそうですね。
ウエストの高層階ですが引っ越してから初めて蚊に刺されました。
眺望を邪魔したくないので普通の網戸付ける気はありませんが、どなたか市販品のアコーディオンタイプの網戸取り付けた方いらっしゃいますか？？

>>3805 住民板ユーザーさん

同感です。在宅勤務で仕事をしていると、この時期暑くて窓を開けるのですが、しばらくするとタバコの臭いが。食事の際にもします。どこの部屋か特定出来ないし。受動喫煙です。例え自室内で喫煙していたとしても窓を開けたら、周りに迷惑をかけます。室内に空気清浄機を設置するなり窓は閉めて喫煙してください。

この間防災センターに相談しましたが、エレベーターに貼り紙を貼るくらいしか出来ませんがと言っていました。未だ貼られてはいませんが。ちなみにウェスト北東の中間階です。

植木に居ついている虫や砂埃が来ることもありますし高層階でも虫は来るでしょうね。
網戸は掃除をマメにしていればそこまで眺望の邪魔にはならないように感じました。

やはり虫はきますよねぇ。これから暑くなるので覚悟しておきたいと思いますが怖い。。。

タバコは本当に迷惑ですね！うちは今のところ大丈夫ですが、タバコの臭いがしてきたらかなりのストレスになりますよね。
貼り紙だけでもしてもらったら少しは効果あるかもしれませんが！貼り紙がどんどん増えていきますね。
マナー悪い人が多くて残念です。

ベランダの喫煙は困りますね、換気していると勝手に入ってきますし。
以前住んでいたマンションでは、喫煙ルームがマンション内に設置されていたので、ベランダで吸う人はいなかったですね。

前日運がよく撮ったもの

インスタグラムに有明ガーデンの様子がちらりと映っていたので貼っておきますね

nuro開通おめでとうございます。
我が家も申し込み済みですが工事はいつになるやら。
ところでwifiルーターはどこに設置しましたか？
以前、他の方の書き込みではシューズインクローゼットのHUBの所とありましたが
置き場所としては一番すっきりして良いと思うのですが、そこに設置で各部屋に十分電波は届いていますでしょうか？

すみません。
上記3823は3809 住民板ユーザーさん1への質問でした。

>>3822 住民板ユーザーさん8さん

この遅さは部屋の位置とかそういうレベルの話ではありません。
住友不動産建物サービスが提供しているこのsuisuiという回線は、ベストエフォート100Mbpsです。
どれくらい酷いスペックかというと、ここの掲示板でも話題のNUROは2Gbps (2,000Mbps)、持ち運びができるWiMAXでも558Mbpsです。
しかもsuisuiはこの100Mbpsをタワーごとにみんなで共有しながら使っていると思われます。(NUROやWiMAXは宅内装置までの最大速度です)
これからまだまだ引越しが続きますので先が思いやられます。
確かに料金は月額900円と安いですが、皆さん不満に思っている通りそもそものスペックが使い物にならないので、住友不動産建物サービスにワーワー言っても仕方ないわけです。
これは100メートルを20秒でしか走れない人に、10秒で走れと言うのと同じですから。
住友不動産は自社グループの利益のためにsuisuiを選びます。
我々住人にとっては何の利益もないため、管理組合が発足したら契約更新しない、他の速いプロバイダーと安く包括契約を結ぶことを決めるしかないのです。

>>3825 住民板ユーザーさん1さん
100Mbpsをみんなで共有というのはちょっと語弊があるかな。建物までは1Gで数本来てるはず。
100Mなのは棟内がLAN配線だからかと。
せめてIPv6対応してくれればいいんですけどね。

どちらせよ住友不動産関連会社が提供しているサービスですので、声を上げて変えていくしかないです。変わらなければ管理組合でサービスごと変えるしかないです。

諸々の管理費が高い件も、最適化できそうなことが多そうなので管理組合一期の方はやりがいがありますね！

>>3823 入居済みさん
私の部屋は2Lですが情報分電盤が納戸内にあり、その裏から光ケーブルが引き込まれます。
工事と言っても穴を開ける訳ではありません。
斜めの箱がONU（WiFi）でもう一つがTA（電話）です。
5GHzを使用しても最も遠い寝室でも400Mbps程度出ます。
NTTの固定電話の1700円が500円になるので実質700円程でnuroが使用できる計算です。
私の前に少なくとも4回線は使用されていたようです。

NURO入った人はスイスイの月額使用料もダブル払い？

>>3829 住民板ユーザーさん8さん
もちろん

でも、一人ひとりがきっちり声をあげるべきでは?

>>3830 住民板ユーザーさん1さん

使えないものに払うのもいやだなー。

別に共用部分がこんなもんならいいんですけどね。
住友さんも今の時代にあったインフラ用意しなきゃダメですね。
管理組合待ってても仕方ないので、決してクレームということではなく
なんでこんなに遅いのか、問い合わせてみるのがいいと思いますよ。
みんなが感じていることなら、すぐに切り替わるでしょう。

問い合わせてみたらすんなり解決パターンも、あると思います。

まだ入居前なんですけど、共用部のwi-fiも遅いですか？

wifiの速度について、どなたか問い合わせた方いれば結果教えてください。
個人的には問題なく使用できているのですが、今後入居者が増えた時にどうなるか心配ですね。

私はセントラル高層でsuisui使ってますが、安定して下り20-70Mbpsくらいでてますよ。セントラルが一番引越し進んでると思いますが。
コロナでネットテレビよく流してるんですが、止まったことありませんし、在宅のテレビ会議にも不具合ありません。
書き込み見てるとウェストの方が遅いって発言されてること多いですね。棟とか階数でも違うのかもしれませんね

重要事項説明書には10Mbpsより遅くなることもあると書いてある。

ウエスト高層ですが、時々1Mbps程度になる。

ここの管理組合の立ち上げはいつからなんですかね？
一期は立候補で集める？
回線もそうですが、2年目アフターに向けて早々に立ち上げて知識をつけないと管理会社の言いなりになってしまいますよね。
まさか某大手の物件みたいに一期のメンバーが勝手に選ばれてるなんて事はないと思いたいですが。（しかも関連会社員を数名紛れさせる）

今時間ベランダで計測しても30でてるので快適とまではいかないですが、使用に特段問題ありません

あっ、ちなみにルーターは下駄箱に置いて使ってます

うちはゲームもストリーミングも問題ないのですが、たまに遅いんですよね。
前のマンションも共有インターネットでしたので、この手の遅さは慣れてますが、専有回線でやってきた方は驚きますよね。。

以外とメッシュwifiとかで隅々までやれば平気なんですかね、、、？

ウエストだけ問題アリなら、問い合わせるのが一番ですね。

WESTですが、ほとんど速度に不満ないです
下り70-80mbps位は出てます
階層によるのかな

うちはセントラル中層ですが、有線で1.9Mbps, 無線だと測定不能。なお、今日ではないですが平日の日中に有線ではMAX7Mbpsまで出たことがあります。
Wi-Fiルーターは以前の家で100Mbps出ていたのでルーターの機械自体は問題ないと思いますが、時間を変えても無線LANは使い物にならず切ってることが多いです。携帯料金がかさんでいます。。

ウエスト高層です。
nuroです。
みんな入ってほしい。

わくわく

今日は外は暑かったみたいですが、明るいし風通しも良く、とても爽やかで快適に過ごせましたね。
これなら夏も快適に過ごせそうで楽しみです。

>>3848 住民板ユーザーさん1さん

イオンの開業を待ちに待っていました！
イオンになると聞いた時はイオンか…と残念に思いましたが、東雲イオンに行って思ったのは、広くて買い物しやすいのと長蛇の列でもお会計が早い。買い物に行くのがめんどくさかったので目の前にイオンが出来るのは本当に助かります。

>>3846 住民板ユーザーさん
無線はsuisuiが提供してるわけではないので、有線ほど性能が出ないのはあくまでお宅のルーターの問題ですよ

>>3813 匿名さん
紙飛行機がボールの話になってる。
ただの子供嫌いなだけでは？
そんな事を言ったらペットもそれなりに迷惑ですけどね。
煩いし、臭うし、マンションのあちらこちらで糞とオシッコをする。
折角の綺麗な芝生なのに。

>>3852 住民板ユーザーさん8さん

同意！！！

イオンスタイル有明に行く場合は、セントラル側の横断歩道からビルに入るのが1番近いですか？

>>3852 住民板ユーザーさん8さん

子供にしろペットにしろ、マナーは大事です。
紙飛行機はあの貼り紙を見る限り、間違えて落とした感じではないですし。
いくつも落ちていたようなので…
ボールとはまた違うかもしれませんが、紙飛行機なら良いというわけでもないと思います。

紙飛行機が何個も落ちてたのは南側ですよね。
これが高速道路のある北側だったら、事故を誘発するかもしれない大変な事ですよ。

>>3856 匿名さん
あ、北と南が逆でした。

>>3856 匿名さん

えっ？何個も落ちてたんですか？
親も一緒になって楽しんじゃったパターンかもですね。
ちょいちょいご本人降臨してムキになってるコメントのようなのが見受けられますが、間違いは認めて次やらなきゃ良いだけですからね。
子供が好きとか嫌いとか関係なしにバルコニーからは如何なるものも落としてはダメなので（笑）

>>3856 匿名さん
何度も書いてるけど紙飛行機で事故ってたらビニールふくろでも事故起きてる。大袈裟。
紙飛行機で事故るレベルの運転者の方がよっぽど事故を誘発します。

>>3858 住民ユーザーCさん
1個だろうが複数だろうが、その日に何処かの子供が親の見てない隙にやってしまった事なのかなとか想像付くでしょ。
うちらが小さい時にもやってたこと。もっと酷かったかも。
今の大人は気持ちに予約無さすぎる。日本の一番の問題は少子化なのだから、もう少し子供には優しい態度を取りましょ。
挨拶して来ないとか、大人からしろよって思います。

上からもの投げる、落とすというのは物が何であれ、早いうちにやめさせないと。
子供だからとか少子化問題とは質が違いますね。
大規模マンションで挨拶するしないとかはどうでもいいとは思いますけど。

>>3859 住民板ユーザーさん8さん
本質がわかってないですね。ドライバーが最初から紙飛行機だと分かってれば、避ける必要も無いし事故も起きませんよ。実際は目の前に何か分からない物体がいきなり現れるんですよ。反射的にハンドルを切ってしまうのが普通です。並走している車に接触したり、路面が濡れてればスピンする可能性はありますよ。

>>3860 住民板ユーザーさん8さん
うちらが子供の頃は悪いことすれば鬼のように怒られたし、親も周りにちゃんと謝って回ってたけどな。
少なくとも少子化に貢献してるんだから大目に見ろなんて言わなかったな。

>>3863 匿名さん
あたりまえのことですよね。うちならぶん殴ります。
時代が変われども、ダメなことはダメと叱るべきだと思いますけどね。
少子化だから大目に見ろとか、キックボード家族とかそんな親から育つ子供の将来が心配です。余計なお世話でしょうけど。

まあ、迷惑なのは確かですが、張り紙告知されてたし、再発してないならこの辺にしておきましょう。

事故にならなければいいって…免許持ってないんでしょうね。車やバイクの駆動系に巻き込んだり、排気系に接触して燃えて損傷させたりが起きてるんですよ

>>3857 匿名さん

ミニストップの方に進む、ウエスト入り口脇でわたしも1つ見かけました。恐らくA4用紙を使った、割と立派で大きなものでした。子どもだけで作ったというより、大人が教えたか、一緒にやったんじゃないかなあ…

>>3867 住民板ユーザーさん1さん

クライアントまで公表してますよ(投稿者が容易に特定)老婆心なごら個人情報は載せないほうが…

>>3860 住民板ユーザーさん8さん

あなたみたいな人がいるから、子連れ家庭のマナーが悪いと言われるんですよ。やめて下さい。
普通、子供がそんなことしてたら怒りますけどね。
ダメなものはダメと教えたほうが良いですよ。
ちゃんと教育して下さい。

ここの掲示板も真偽が不明な情報が混ざったりと荒れてきましたね。コロナの影響などでストレスもあり気が立ってしまうのは分からなくもないですが、誰が書いているか分からない掲示板でイライラして言い合っても何も生まれませんよ。
少し軽く運動がてら有明北側をお散歩してみてはいかがでしょうか。

昨日てんとう虫が部屋にいました。

てんとう虫は、高層あるあるですよ。
軽いので風に乗って意外なほど高くまでやって来ます。
以前40階に住んでいた時もよく見ました。

>>3862 住民板ユーザーさん3さん
それ運転下手です。どんな時でも急ハンドルはダメです。
対象が人でもない限り。

>>3864 住民板ユーザーさん1さん
ぶん殴ったらアメリカでは逮捕、日本でも子供が訴えればそこそこ問題になります。
少子化だから大目に見ろとは言ってない、自分達が子供の時よりかなり辛くあたる大人が増えていると言ってます。

>>3866 住民板ユーザーさん6さん
車3台所有してます。ここに2台とめてます。
うち2台はマニュアル車です。
そういうあなたはAT限定だったりしないですよね？
マニュアル完璧に運転できます？
ほんと話が大袈裟で道路なんて大人が故意でポイしたゴミの方が圧倒的に多い。

謎のMT車マウントwww
話が脱線してますが紙飛行機に限らず外に物を落としちゃ駄目でしょ。
子供が過ちを犯すのは当たり前ですが、それを大目に見ろ、なんて考えは言語道断。

洗車場がコロナの影響で使えないみたいです。
1台しか洗えないのにコロナ関係ありますかね？

紙飛行機のくだり、ベランダでタバコ吸って、余計に税金払ってるんだからガタガタ言うなって言ってるのとほぼ同じやな。

紙飛行機を例に挙げますが、微笑ましいとも迷惑ともうちは思いませんが、自分が親なら目を離した隙に飛ばしてしまって申し訳ないと思いますし、それを咎められても自分が子供の時より厳しく当たるとは思わないですね。
少なくとも私のところにはもっと色々いう大人が周りにはたくさんいましたね。
キックボードは公共のエリアで絶対やってはいけないし、紙飛行機やボール遊びも公園か家の中でしかしてはいけない、とにかくどんな人にも迷惑をかけないよう親にも近所の人にも注意されました。
うちも子供がいますが、少子化だから子供に優しくという意見はよく分かりません。だからこそ、多種多様な人と共存できるような教育をしたいと思っています。

なんでウエスト側にも商業施設との横断歩道つくらなかったんやろう。

教育方針の話が続いてますが、あまりスレと関係ない内容にありつつありますね。再発もしてないですし、この話この辺にしておきませんか？

ここを荒らしたくて仕方ない人がいるみたいでね

近くにカフェができるようです！
(Twitterで拾った画像です)

ここのスラブ厚わかる方いらっしゃいます？
スラブ厚が乗ってる資料って貰いましたっけ？

>>3884 住民板ユーザーさん3さん

カフェには困らなそうですね。笑
イオンのカフェもしっかりコンセント付きで。
楽しませてもらおうと思います。
オーナーズラウンジはあるのかな？

>>3877 匿名さん
wwwこれ頭悪そうなので住民版では使わないでいただきたい。
粘着ネガみたい。

>>3880 住民板ユーザーさん
何度も何度も書いてますけどね、優しくというのは、昔よりも子供や子育ての環境に厳しい人が増えてるので、昔のレベルに戻しましょう。少子化なんだからと言ってます。
今の大人は子供に対してただ冷たいんですよ、昔は厳しさの中に優しさもあった。
もちろん自分の子供にも注意をします。ただ何年経ってもベランダでタバコ吸う大人がいるのに、たった1回のイタズラでそこまでいい大人が討議しますか？なんか情けなくなります。

>>3889 住民板ユーザーさん3さん
「少子化なんだから…」というくだりに違和感を感じます。
少子化の時代の子どもでも、ベイビーブーマー世代でも、ダメなものはダメです。ただ、親だけで教えきれないこともあると思います。なので、身近な大人や年長の子どもが嗜めて、親を補完する、というのがよいと思います。私もダメなことをしている子には、積極的に声かけしていきたいと思います！フレンドリーに！

>>3886 住民板ユーザーさん

タリーズが二箇所入る予定なので一箇所は外に出来るんだと予想していました？

多様性の時代において、自由が認められるには迷惑をかけないのが前提。多種多様な生き方が認められている今、逆に特権的な属性は認められにくい。

そろそろやめませんか？

おっしゃっていることは、もっともだと思います。
ベランダからいかなるモノも落とすべきではなく、
子供がそれをやっているならば二度と繰り返さぬよう厳しく注意すべきこと。
いかなる時代においても変わるべきモノではなく、その通りだと思います。
まったく異論ありません。

なのでもうやめましょう。

ずっと繰り返しているだけです。
当事者にも届いていると思います。

>>3888 住民板ユーザーさん8さん
指摘はさらに粘着しちゃう原因になるからやめてあげてくださいな。この掲示板だと入居後の情報を面白おかしく解釈して荒らすなりきり住民がどこにもいるので、不必要な煽りはやめといた方がいいかと。

それらしいこと書いて、中身は相手を単に刺激するってのが目的の、どこの住民板でも起こり得る謎の誰得な書き込み。ここでもそんなの増えたね。何がしたいのやら。

荒れてるので独り言。
ここの清掃してくれる方々はとても親切ですね。私がやるべき段ボールの解体からゴミ運びまでやってくれて、前のマンションと比べて大違い。防災センターの方も困っていたところを助けてくれて、イレギュラーな事態にも率先して対応してくれたりと驚きました。

決して安くはない管理費払うだけの価値ってあるのだなと思いました。まぁ前のマンションのサポートがひどかっただけかもしれませんが。。

>>3875 住民板ユーザーさん3さん
辛くあたる大人にどやしつけらる前に、我が子には躾をしっかりしないとですね。

>>3896 住民板ユーザーさん1さん
わかります。正直あまり管理費ケチることで質が下がるのは望まないです。

すみません。
ここ教育方針の相談や少子化社会であるべき教育の姿を語り合う場ではありません。

そういう話題続けるのは他でやっていただけるとありがたい。正直迷惑です。

私もこちらの防災センターのスタッフさんに感謝しています。
初めて来客用の駐車場をお借りした時に、間違えて業者用の場所に止めてしまいました。
帰宅時に間違えたことに気がついてお詫びしたのですが、防災センターのスタッフさんは、こちらの説明不足で申し訳ございませんでしたとおっしゃって下さり、間違えたのは私なのに、優しい心遣いを感じました。

>>3891 住民板ユーザーさん
タリーズは、アネックスにも出来るようですよー

友人が別の街のシティタワーに住んでいるのですが、そっちはコンシェルジュは5月6日まで休業というアナウンスになっているらしいです。
まぁ、緊急事態宣言が伸びることでさらに伸びる可能性あると思いますが、こっちはどうでしょう。

コンシェルジュ、休むのは構わないのですが、その費用に関してはどうなっているのでしょうか？マンションの管理費から休みの間の人件費もそ払われているとか？

>>3903 住民板ユーザーさん3さん
管理費から負担でしょうかねぇ

ウエストのエレベーター、必ず転びそうになりますよね。
そのうち慣れるのかな

>>3828 住民板ユーザーさん1
画像まで張り付けていただきありがとうございます。
各部屋に十分届いていそうですね。
大変参考になりました。

コンシェルジュ、いないとそこそこ不便ですよね。
宅配クリーニング頼もうとしたら、チラシが置いてあった国際クリーニングは既存顧客のみしか宅配受付してないと言われ、せんたく便は複数のクリーニングしか扱いがなく。ガーデンがオープンしたらなんとかなるんですけどね。
照明を付け替えたいときの脚立や、粗大ゴミで台車を借りたいときは防災センターに言えば貸してくれるのかな。

>>3889 住民板ユーザーさん3さん

少子化だから、なんですか？
別に子供が偉いわけでも、子供いる世帯が偉いわけでもないですからね。
何を求めているのかわかりませんが。。。
周りに求めるのではなくご自身の考えを改めるという発想はないのですね。
しつけの出来ない親に限って、こうなんですよ。
こういう人のせいで、子連れが肩身狭い思いをします。

>>3859 住民板ユーザーさん8さん
そういう問題ではないのでは？(笑)

ウエストエレベーターどこが転びそうですか？
全然わからないのですが。

>>3888 住民板ユーザーさん8さん
幼稚で稚拙なこと書くのはお辞めになられた方がよろしいかと。

>>3908 住民板ユーザーさん7さん
やっと落ち着いてきたんだから、いちいち掘り起こすなよ。

>>3904 住民板ユーザーさん3さん
通常ビジネスだと費用負担とはならないですよね。
何故休業中のスタッフの人件費を負担せねばならないのでしょう？

>>3908 住民板ユーザーさん7さん
何を求めてるかというとこの話題もう終わりにしたいと言うことを求めてます。続きはTwitterでも子供教育に関するスレでもやってくださいませ。

>>3910 住民板ユーザーさん1さん
エスカレーターのことかなと思いました。
最初の数段だけ動きがかなり遅く、私も毎回気をつけています。
子どもやお年寄りには少々危険ですね。

>>3913 住民板ユーザーさん8さん
他のマンションでは契約に、自然災害などで業務不能になった場合は返金する等盛り込んでいるところもあるらしいです。
無頓着なところは払いっぱなしだと思います。

タワマンは世帯数が多く、管理費、修繕積立金の集金額が数億となるので、その運営は一つの会社を経営するようなものだと聞きました。
質の高いマンションサービスをキープするには理事会の相当な努力が必要になります。

うちはいつから開始になるんでしょうね？
今はまさに払いっぱなし状態ですね...

ここにどれくらい本物の住民がいるかわからんけど、住民風な荒らしに惑わされたらあかんよ。
社会でもわざわざ労力使って人の邪魔したりコミュニティを妨害して、一人で勝手に悦を覚える奴おるやろ。あれと関わるのはほんま時間の無駄やからな。

有明イオンスタイルは24時間ですか？

>>3918 住民板ユーザーさん1さん

当初のリリース情報では23時まででしたね。
自粛期間中はもっと早いかもしれませんが、24時間営業ではない事は確かです。

理事会がうまく機能している大規模マンションは、このコロナ禍では、キッチンカーを呼んで平日の食事支援したり、パーティールームのキッチンを業者に貸し出して、予約制テイクアウトをしたりしてるみたいですね。
うまくうちもコミュニティとして回るといいですね。

管理費払うの納得いかないですよね。
1ヶ月くらいならまだしも、これが何ヶ月も続いたら…
コンシェルジュには休業補償も出るでしょうし、給料も普通に払われているでしょう。
少なくともサービスの一部が提供できていないのだから、コンシェルジュの給料に充てていた分くらいは返金してほしいですね。
これ、どこに言えばいいのかわからず何もできておりませんが。。。

>>3913 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りです。

>>3921 住民板ユーザーさん

わたしは、払っていいと思ってます。
最低限のゴミ捨てやクリーニングは問題なくやって頂けているので。

有事の際はは持ちつ持たれつですよ。
足元見て、サービス受けてないとか騒ぎ出したら回りませんよ。
助け合いでいきましょう。

もちろん納得いかない方は、個人で交渉すれば良いと思います。
どもこういった掲示板で、みんなの総意としてやってほしくないです。
あくまで個人でお願いします。

>>3920 住民板ユーザーさん
今回はウィルス感染ですよ、
キッチンでのイベントなんて、やらないでしょう。
そのそんな大規模マンション無いですよ。
イベントはすべて自粛です。

>>3916 住民板ユーザーさん

なんか、防災センターと、理事会と、管理組合とが
全部ごっちゃになってるんでしょうね。
お金を払えば何でもやってくれるとでも思ってるんでしょうか？？
何様なんでしょうか？？？

こんな緊急事態宣言下で、キッチンに業者入れたイベントなんかやったら
そっちの方が世間知らずで、理事会として無能ですよ。

サークルの集まりじゃないんです。
もう少し社会人としての自覚を持っていただきたい。

>>3920 住民板ユーザーさん
まともな大規模マンションは、パーティルームは閉鎖です。
キッチンカーも呼びません。キッチンに外部業者入れません。
リスクは排除する方向で動きます。
楽しければ何でも良いみたいな発想って、どうなんでしょう。
その大規模マンションは、理事会がうまく機能していないですね。
住民の感染リスク、スタッフの感染リスクを最小限にすべきです。
このマンションのように、すべて無し、すべて閉鎖が正しいんです。
マンション内にクラスターのリスクを発生すべきではありません。

>>3926 匿名さん
別に、正式に理事会等で提案してるわけでもないし。ただのコミュニティ掲示板で、どうかしましたか？(笑)いろいろな意見、書き込んで良いと思います。もちろん、他人を小バカにするような内容は慎みながら！

>>3923 住民板ユーザーさん8さん
全く同意見です??
防災センターの方々が穴埋めもしてくださっていますし。これからもより良い環境の維持のためここはみんなで支え合い助け合えるとよいなと個人的には思っています。

誰かミニストップからの入り口の鍵の方式、内側と同じように手をかざす方式に変えるよう働きかけてください！

>>3929 入居済みさん

わざとですよ笑

中から来るのは住人で間違い無いから、かざしでオッケー。
店内からは鍵持ってない人が、近くの鍵持っている人の鍵に反応して手かざしで開いてしまったら鍵がなくても入ってこれてしまう。

かぎを持っていないと中に入れない。
だから、わざと鍵本体をかざす方式にしている。

よっ、名探偵。

どうせ連れ入りは可能なんだからそんなの意味なくね？

みなさん、落ち着きましょう！笑

管理費なんて、コロナの対策でお金が余計にかかってるかもしれません。または内部留保してるかもしれませんね。そうじゃなくても皆さんの管理費が誰かの役に立ってますよ。きっと！

みんな大変だし、こんな状況でコンシェルジュさんも好きで自粛してるわけでもないと思います。

景色でもみて、一呼吸して、コロナで大変だけどシティタワーズ東京ベイ住民団結で、仲良く乗り切りましょー！

>>3907 住民板ユーザーさん

備品貸し出し中止になってますよー！

>>3931 マンション住民さん

なくない。
すこし考えよう。

>>3932 住民板ユーザーさん1さん
多くの企業は休んだ分の売上は無く、雇用調整助成金と現預金で頑張ってるのですよ？
働いてない分は請求してはダメでしょ。
コロナで大変なのにテレワークでのほほんしてるサラリーマンのような思考ですよ。
ほんとの大変さ経験してます？

>>3930 住民板ユーザーさん5さん
そんなの開いてる時に一緒に入ればいいだけでは？
よくやってるけど。

>>3930
自分も誰か開けたらラッキーって駆け込むけど。開けるの面倒だから。
こんなのセキュリティもくそもないね。

>>3936 住民板ユーザーさん6さん

住民以外の人に悪用されるってことじゃない？

>>3938
悪用する意図があるならわざわざそんなことしなくても誰かがあけたらその時に入ればいいだけですでにできるってこと。でそれ住民もやってるし。

>>3930 住民板ユーザーさん5さん
前の人が開けた後に、後ろからそのまま入れますから、鍵本体をかざすのはあんまり意味ないですね。しかも住人が多いので、頻繁に開きますし。コンビニがあるのは便利ですが、セキュリティ面では少し心配ではありますね。

コンシェルジュ分だけカットしても数百円では？さらに事務手数料かかるだろうし。個人的には別にそのままでも良いですけどね。

>>3932 住民板ユーザーさん1さん
スミフはボランティアみたいなことはしません。
管理会社は、休んでるコンシェルジュには払ってないはず。
臆測ですが、スミフだけがここぞとばかりに儲けてると思いますよ。

バスも運営してないですけど、この期間の委託費？って京成バスに払い続けてるんですかね？

>>3943 住民板ユーザーさん1さん
バスに関しては、規約に支払うって書いであったような。

>>3940 住民板ユーザーさん5さん

前の人に続けて入るのと、鍵を持っていなくてもイートインで鍵を持っている人が食事してたら、かぎを持っていなくても手をかざしたら開いてしまうのは、だいぶ違うと思うけど。
別に同じならそれでいいよ。

>>3942 住民板ユーザーさん1さん

ここは住民掲示板ですよー。
書く内容に気をつけてください。

前の人が開けたドアに続けて入ってくるのは、きちんと注意したほうがいいんですけどね。
あんまり気持ちの良いものではないので、謹んだほうがよろしいかと存じます。

マンション内からミニストップへの勝手口は、とても便利なので利用制限にならないで欲しいですね

>>3945　論破されて悔し紛れになってるなｗ。もっと考えろよ。住民がイートインで食事なんてそうしないが、イートインする確率よりももっと頻繁にあのドア空いているから簡単に連れ入りできるし、実態として住民が連れ入りしてる。

>>3945 住民板ユーザーさん5さん
同意。ってかわざわざ手かざしタイプに取替える方が面倒くさいでしょ。

ここの床、本当に傷つきにくいですね。リモコンや携帯など何度も落としてるんですが、前の家なら少し凹んでたところ、全くわからない。
本当はツヤがある方が好きなのですが、艶消しなのも、足の裏の皮脂汚れとか付きにくくて手入れはしやすい。
標準色は色が薄くて好みではなかったのですが、部屋が明るく広く見えますね！髪の毛が落ちてるのは目立つのでこまめに掃除が必要ですが。

論破とかは別にどーでもいいのですが、
自分のマンションのセキュリティなんですから、
一人ひとりが意識高く守っていきませんか？

せっかく何重もセキュリティがかけられているマンションを購入したのですから。
論破とか言って喜んでいるようでは、お里が知れますよ。

>>3951 住民板ユーザーさん

インテリアは何色ですか？
うちはダークブラウンですが、まったく逆で
今回の床は目立たないなーと感じていました。
前の住まいはいちいち傷が目立っていたのでだいぶ緩和されたと感じていました。

住人でもイートインする人はそれなりにいますよ‥少し小腹が空いた時に休憩がてら、スナックやソフトクリームを買ってその場で食べて帰れますからね。

SUISUIから電話連絡。以前に遅すぎて話にならないとクレームを入れたところ
5/12,13にメンテナンス作業があるとのこと。
増速工事してくれるのかな？

在宅勤務が進まなくてNURO光引いちゃったけど、もしお困りの方がいれば朗報かもしれません。

>>3955 匿名さん

お。良いですねー。
やっぱりこんなところで騒ぐ前に個々に連絡入れるべきですね。
誰かに言ってもらうスタンスでは、いつまで経っても低速ですね。

住民かどうかもわからないイートインユーザーいたら手かざしして侵入ってアホだろ。
普通に住人の出入りに着いて行けばいいだけ。

>>3941 匿名さん
数百円ではないですね。月にして200万はあるはず。
個人だといくらという思考はよくないですよ。
その200万本当に困ってる地元の飲食店とかに譲った方がいい。

>>3949 マンション住民さん
もっとよく考えろ。
住民だって子供がいればアイス食べたりするのにイートイン使う。

>>3952 住民板ユーザーさん8さん
本当に侵入したい人はコンビニからではなく、普通に表の入口から入ってくると思いますけど。
ゲート&警備員がいない限り防げません。
もっとプロは配送業者のフリして来ますから本気で狙われたら何重にセキュリティあっても無意味です。

>>3953 住民板ユーザーさん1さん
標準仕様のノーブルコントラストです。床材はライトな色です。
ダークブラウンいいですね！髪の毛1,2本落ちてるだけで気になるのでこまめに掃除するのは良いのですが。
傷は本当に付きにくいので安心して生活できますね。

要するに、コンビニからの侵入は防げないのでしょうがないってことを言いたいのではないでしょうか？

>>3951 住民板ユーザーさん
本当ですか？
個人的にはとても傷つきやすいと感じたのでかなり注意しています。前の家では全然傷つかなかったので。
でもこれよりもっと傷つきやすい床もあるんですね！

床は傷つきやすいですが、フロアコーティングしたら掃除が楽すぎてびっくりしています。
おすすめです！

>>3969 マンション住民さん
だからそもそも住民及び契約者ですか？
IDは知らん、意識せず勝手に変わってる。
単純に掲示板で荒れた口調になってしまう人の職業聞きたかっただけ。

いい大人がムキになっちゃって。みっともない。

>>3970 住民板ユーザーさん

傷つきにくい方ですよ?！
前の家は本当にひどくて、リモンコンもスマホもソファから落としただけですぐに穴が空きました。子どもがトミカやプラレールで遊んだらおしまい、くらいの床で、住民みんな困っているくらいでした。
それに比べればここの床は格段に良くなっています。

前の家の床材や個人の感覚で違うところもあるのかもしれませんね。ノーブルコントラストの明るい色合いが凹みや傷が分かりにくいというのもあるのかも。
うちは前のところよりは、傷もつかないし、かなり手入れが楽です。
艶がないタイプのフローリングだったので、コーティングしてなかったのですが、あるとより手入れがしやすいのですね！メンテの時期に検討したいと思います。

3974で投稿した者です。

投稿した後に読み返してみたら、記号がうまく変換されておらず、「？！」に変換されていました。そのせいで何となく失礼な文章になってしまったかな、と思ったので、再度投稿させていただいています。本当は笑顔の顔文字にしたつもりでした…

3970さん、もしご不快な思いをさせてしまっていたらごめんなさい。

　

果たしてイオンスタイルは5月中旬に開業できるか。今のところミニストップと文化堂で生活するには十分ではあるものの、期待はありつつも万全の体制でオープン迎えて欲しいですね。

セキュリティ論、いろいろ盛り上がってますが、、、
連れ入りできちゃうから意味ない、みたいなことで片付けてしまうと、
なんの意味も効力もありません。同じ住民として本当に残念です。
ラクチンならなんでも良い、という感覚で話されると、何の建設的な話もできないです。

>>3977 住民板ユーザーさん8さん

個人的にはひっそりとでいいので、オープンしていただきたいです。
しっかり買いざさえていきたいです。

>>3978 住民板ユーザーさん1さん

連れ入りなら、コンビニだけでなく通常の自動ドアでもひうなんですよね。。

東雲イオンには有明イオンは5／15オープンと書いてあるので、ほぼ確定かと思いました。

コロナの件も国はだんだん緩く方針みたいだし。

>>3980 住民板ユーザーさん8さん

そういうことを想像するのが苦手なんでしょうね。。
住民だからイートイン使わないとかの決めつけも無茶苦茶です。。
むしろいま、住民以外、どれだけの人が使っているのやら、、、

いずれにせよ、たとえラクだとしても連れ入りはやめましょう。
そもそも連れ入りって、何ですか？？

>>3982 住民板ユーザーさん8さん
コロナだけに出来る限りドアな取っ手とか触りたくないってのもあります。
なので前の人が開けてくれたらラッキーみたいな。
ダメなんですか？
そもそもコンビニの出入り口より、通常使う自動ドアの出入口の方が問題なような？

>>3983 住民板ユーザーさん4さん

理由をあげればいろいろあるんでしょうが、
基本はダメだと思ってやっていただきたいです。

そういう状況になって、連れ入りになる場合もあるのでしょうが
意識的に狙ってやるのはマナー違反だと認識いただきたいです。

あ、マナー違反しちゃったな、という認識があるならオッケー、
確信犯ならアウトです。

どうせ連れ入りできるからセキュリティの意味がない、
無くても良いよ、みたいな発想は論外です。
非常に残念です。

他の誰かが後ろから入るのは、禁止ではないけど、マナー違反ですし、最近は会社だと厳しく怒られちゃいます。。

その上でいわゆるゲート通過ならコンビニ出入口だけでなく搬入口や玄関からでも可能だし、そのための二重セキュリティゲートとエレベーター連動システムを住民なら普段使っているからわかるかと。
なのでセキュリティは心配ないし、コンシェルジュが戻ってきたら不審な方は対応してもらうということも出来るかと。

この話題もどこのマンションでも問題になると思うのですが、ここは大事に至らないとは思います。
個人の感覚とかポリシーって難しいから、性悪説でも破綻しないのは、タワマンってこういうところが良くできてるなとこんなことで感心したりします。

少なくともマナー違反という認識は欲しいですねー

マナー違反なんだ、初めて知った。
前の人があえてドアを押さえてくれるケースもありますが、その場合はどちらがマナー違反？
表の入口も前の人と同時に入ってはダメと？
それなら出るタイミングに入ってダメですよね。なら一回閉じてから自分の鍵でピピって鳴った確信がない限りはダメって事ですよね？かなり面倒。。。
ちょっと聞いたことないので、理事会立ち上がってからルールとして設定すべきでしょうね。

>>3987 住民板ユーザーさん4さん

、、、、自分でかんがえなよ。。

「その場合はどちらがマナー違反？」のくだりとか、ゾッとしますね。、
こわいこわい。

前の人が押さえてくれても鍵はかざして通ればいいと思います。重要なのは鍵をかざして通ることです。
オフィスセキュリティでは当たり前なので自分は苦ではないですけどね

私はドアが空いていればそのまま進みます。

>>3990 匿名さん
私入居前なんですが、ここのオートロックってかざさなくていいんじゃなかったでしたっけ？

>>3992 住民板ユーザーさん2さん
コンビニから直接マンションに入れるドアの話です。
鍵をかざさないと解除されない仕組みになってます。

オフィスワーカーばかりじゃなし、テールゲーティング禁止を徹底させるのは無理だよ。

子供に説明してるんじゃないんですから、、、

自分が歩いているそのままのペースで入れてしまった時、
前の人にこちらも住民だと判断してもらって、開けて待ってくれている場合は
当然そのまま入れば良いじゃないですか。
質問するようなことですか？？

前の人が開けた時ドアに駆け込んでそのまま入ろうとしたり
誰かが開けてくれるのを待ち伏せしたりするのはマナー違反。
書かなくてもわかることでしょう？？

以上、常識範囲でやれば問題ないことです。

カギを持っていない時は一声かけるか、セキュリティ解除した人に
不審に思われないようにこっそりやること。
あくまでもマナー違反であることは自覚すること。
わかりまちたか？

朝8時過ぎから22時まで、どたどた子供が走り回る音がなんとかならないかな。
賃貸とかよりは音は全然マシだけど、いつ起きていつ寝るか分かるくらい、ごはんや遊びに集中してるときは聞こえないくらいで、全く親が気にしてないドタドタ。
こちらはひっそり暮らしているのでまだ住んでいないと思われてるのかな。
防災センターに申し入れますが、個別にポストに投函できるなら投函したいくらいです。

>>3993 住民板ユーザーさん1さん
最初はコンビニのドアの話だったのはわかります。
3987さんと3990さんの流れで、表入口も鍵をかざすのかな？と思った次第です。

>>3996 住民板ユーザーさん

同じくです。
家にいる事が多いので気になるんですよね。あと数ヶ月の我慢と自分に言い聞かせていますが…
あんまり酷ければポスト投函良いと思います。
ただトラブル防止のため匿名で出した方が良い気はしますので、切手貼ってポストに投函したらいかがでしょう？
うちもそれを検討しています。
足音が隣の家なのか上の階なのかわからない時もありますが。

文化堂、東雲イオン、近くのコンビニ、全部使ってみました。意外と便利。シェアバイクと合わせると、さらに便利。有明ガーデンのイオンスタイルも待ち遠しいけど、このままでも、なんとかやれそうだと思いました。

>>3998 住民板ユーザーさん
気を遣ってくれているなら良いですが、それもないとなるとこちらも神経すり減らしますよね。ちなみにうちは部屋のどこからどこへ移動したか分かるくらいのドタドタです。
メールボックスは住民も外からアクセスできないですよね？フロアの全戸に配布している体で、上、斜め上、隣あたりに投函するようお願いするのがいいのかなと思ってます。
きっとずーっとドタドタしているようなお宅って張り紙の注意事項も読んでないか、自分のことと思っていないと思うんですよね。