《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

住民かどうかも怪しい書き込みで、ついにここも荒れ出してる。ネガティブな情報が書き込んで荒らして何がしたいのやら。。

本当に何か問題があればここに書き込む前に住友サービスや防災センターに連絡してください。迅速に対応してくれますよ。

幾ら良いマンションと云っても、いろいろな問題がありますが、あんまり神経質にならないようにリラックスしましょう。

文化堂に通ってますが、品揃えが悪すぎて、がっかりしました。毎日ほとんど品切れですよね。早くイオンできてほしいです。。

先程イオン見てきましたが、シャンプー等の日用品が陳列されてました。
5/15オープンを前提に準備を進めているかと思いますが、緊急事態宣言が延長されたらオープンもきっと再延期ですね。。
イオンだけでも開けてほしいですが。。

>>3789 住民板ユーザーさん1さん
近くに住んでた時から利用してるけど、何探してるの？品切れで困ったものとか年に数回程度だったけど、、。さすがにマスクない！とか、閉店間際はダメよ。

早くイオンきて欲しいけど、こんな時だからこそ軽くお散歩程度に行くのも気持ち良くていいかなと思いますね。

既に賃料は発生してますし、スーパーは生活必需品ですから、15日で部分的にオープンして欲しいですね。
他ショップ系は賃料交渉真っ只中という所でしょう。

専有部工事の申請書ってエコカラットはりつけるだけでも出さなきゃいけないんですか？

>>3784 匿名さん

ぜひ署名活動お願いいたします！

>>3790 住民板ユーザーさん1さん
スーパーと1階の店いくつか必要なとこは15日オープンするよ

>>3766 匿名さん

一般的な基準って何ですか？
特に何の一般？？

>>3795 住民板ユーザーさん8さん

本当ですか！？
他テナント関係者から再延期の話聞いたのでスーパーだけでもと思ってました。

>>3797 匿名さん

他のテナントは延期ですねー

>>3793 マンション住民さん

うちは鏡を貼り付けるだけですが申請書出しました。いると言われたので。
業者が来るので申請は必要だそうです。

前部屋から音がすると言ったものです。
結論冷蔵庫の音でした。

シャープ製ですが、こんなの初めてです..。
安心してくださいっていわれても
気になってしょうがない...。
家電これから買われる方はこの辺考慮して音がしないかチェックしたほうがいいかもですね
お騒がせしてすみませんでした。

>>3791 住民板ユーザーさん5さん
文化堂ですが、お肉は外国産ばかり、お魚は養殖ばかりです。。まともな商品置いてないですよ。

>>3801 住民板ユーザーさん1さん

わたしは文化堂好きです(^^) トマトだけでも10種類以上あるんじゃないかな？安いものから、ちょっと凝ったものまで。バナナも5種類くらい。塩も、岩塩から普通の塩、ハーブソルトまで、すごく幅広い。価格も大体普通というか、ほどよくリーズナブル。食品だけじゃなく、ちょっとした100円均一で買うような雑貨から、ペット用品まで幅広く取り扱っていて、すごく助かります。レジの方々や品出しの方々も一生懸命働かれていて、好印象。このご時世なのに、心から感謝です。

>>3801 住民板ユーザーさん1さん

文化堂は行かないですね。
オーケーかイオンです。文化堂は高いのに品質が悪い気がします。野菜も鮮度が悪い…

みなさん、ベランダの掃除どうされてますか？
水を流すのはNGとの事なので、雨の日にブラシでこするとか…でしょうか？

そして北西では虫が結構出ているみたいですが、南東でも虫出てる方いますか？大の虫嫌いなので怯えています。

南東高層階ですが、ネットの速度は全く気になりません。今のところサクサクです。

南東高層です。
窓を10cmほど開けていたら、うっすらタバコの煙が入ってきました。
足音もそうですが、どうやってマナー違反を根絶できるんでしょうか？
煙の元がどの部屋なんて突き止めようもありません。
両隣で見つけたら迷わず防災センターに報告しますけど、それ以外だったら見つかりませんね。

この掲示板を見ている方、同居人でタバコを吸っている人がいたらどうか止めてください。
四方八方のご近所に対して、本当に大迷惑です！！

>>3794 匿名さん

署名じゃないです。
集めたところで500件がせいぜいです。
一人ひとりが問い合わせるのがいいです。
これからずっとの話なので、改善されるまで問い合わせましょう。
先が思いやられます。

>>3805 住民板ユーザーさん
タバコの臭いは本当に迷惑ですよね。
改善するかわかりませんが、私はタバコの臭いを感じた瞬間ベランダ出て、タバコは吸わないでください迷惑ですって大きな声で言ってましたね笑　
最善の方法ではないですが1ヶ月くらいで臭いはしなくなりましたね！

>>3807 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。
風の音にかき消されそうですけどね...
声の太い怖そうな男性の大声で言えば、一発で効きそうですね！

ウエスト住民です。
今日からnuroになりました。
快適

>>3805 住民板ユーザーさん

防災センターに報告してしまって良いんじゃないでしょうか

>>3793 マンション住民さん
上下左右のお宅にお知らせする意味も含まれているので重要です。

紙飛行機なんかよりタバコの方がよっぽど迷惑。
何故タバコは貼り紙されない？
紙飛行機なんて怒るというより微笑ましいけどね。

私はタバコも紙飛行機もやりませんが、“紙飛行機なら大丈夫”と考えているなら大きな間違いですよ。
部屋の中で遊んでたのがたまたま窓から出てしまったのか知りませんが、それが紙飛行機ではなくボールだったらどうなりますか？
窓から出たらどうなるか、バルコニーから落としたらどうなるか、それを想像出来ない時点で次のリスクに繋がるのでやめて頂きたいのです。
それにゴミも増えますしね。
全ての日本人が1日1個でも外にあるゴミを拾い続けたら海洋に流出するゴミを減らせます。
でも実際は故意に捨てたものや、気付かず落としてしまったもの、ゴミ箱に捨てたけど風で飛ばされてしまったもので海も山もこのマンションの植栽もゴミが増え続けていきますね。

タバコは換気扇の下や室内で窓を開けた状態で吸っても匂い出ますからね。
専有物の行為を制限できない以上やれる事は限られています。

喫煙者としても、なるべく自分の部屋をヤニで汚したくない人もいますから、本当は最初から喫煙場所を用意してあげた方が部屋で吸う人も減るんでしょうね。

結論、タバコでも貼り紙する事も出来ますが、例えばベジタリアンからしたら、魚や肉の焼ける匂いも不快に思われるかもしれませんから、集合住宅に住む以上は仕方ない部分もあります。

有明ガーデンがオープンしたら、屋上からBBQの匂いが来ることも考えられますね。

気温が一気に上がってきたので虫も増えそうですね。
ウエストの高層階ですが引っ越してから初めて蚊に刺されました。
眺望を邪魔したくないので普通の網戸付ける気はありませんが、どなたか市販品のアコーディオンタイプの網戸取り付けた方いらっしゃいますか？？

>>3805 住民板ユーザーさん

同感です。在宅勤務で仕事をしていると、この時期暑くて窓を開けるのですが、しばらくするとタバコの臭いが。食事の際にもします。どこの部屋か特定出来ないし。受動喫煙です。例え自室内で喫煙していたとしても窓を開けたら、周りに迷惑をかけます。室内に空気清浄機を設置するなり窓は閉めて喫煙してください。

この間防災センターに相談しましたが、エレベーターに貼り紙を貼るくらいしか出来ませんがと言っていました。未だ貼られてはいませんが。ちなみにウェスト北東の中間階です。

植木に居ついている虫や砂埃が来ることもありますし高層階でも虫は来るでしょうね。
網戸は掃除をマメにしていればそこまで眺望の邪魔にはならないように感じました。

やはり虫はきますよねぇ。これから暑くなるので覚悟しておきたいと思いますが怖い。。。

タバコは本当に迷惑ですね！うちは今のところ大丈夫ですが、タバコの臭いがしてきたらかなりのストレスになりますよね。
貼り紙だけでもしてもらったら少しは効果あるかもしれませんが！貼り紙がどんどん増えていきますね。
マナー悪い人が多くて残念です。

ベランダの喫煙は困りますね、換気していると勝手に入ってきますし。
以前住んでいたマンションでは、喫煙ルームがマンション内に設置されていたので、ベランダで吸う人はいなかったですね。

前日運がよく撮ったもの

インスタグラムに有明ガーデンの様子がちらりと映っていたので貼っておきますね

nuro開通おめでとうございます。
我が家も申し込み済みですが工事はいつになるやら。
ところでwifiルーターはどこに設置しましたか？
以前、他の方の書き込みではシューズインクローゼットのHUBの所とありましたが
置き場所としては一番すっきりして良いと思うのですが、そこに設置で各部屋に十分電波は届いていますでしょうか？

すみません。
上記3823は3809 住民板ユーザーさん1への質問でした。

>>3822 住民板ユーザーさん8さん

この遅さは部屋の位置とかそういうレベルの話ではありません。
住友不動産建物サービスが提供しているこのsuisuiという回線は、ベストエフォート100Mbpsです。
どれくらい酷いスペックかというと、ここの掲示板でも話題のNUROは2Gbps (2,000Mbps)、持ち運びができるWiMAXでも558Mbpsです。
しかもsuisuiはこの100Mbpsをタワーごとにみんなで共有しながら使っていると思われます。(NUROやWiMAXは宅内装置までの最大速度です)
これからまだまだ引越しが続きますので先が思いやられます。
確かに料金は月額900円と安いですが、皆さん不満に思っている通りそもそものスペックが使い物にならないので、住友不動産建物サービスにワーワー言っても仕方ないわけです。
これは100メートルを20秒でしか走れない人に、10秒で走れと言うのと同じですから。
住友不動産は自社グループの利益のためにsuisuiを選びます。
我々住人にとっては何の利益もないため、管理組合が発足したら契約更新しない、他の速いプロバイダーと安く包括契約を結ぶことを決めるしかないのです。

>>3825 住民板ユーザーさん1さん
100Mbpsをみんなで共有というのはちょっと語弊があるかな。建物までは1Gで数本来てるはず。
100Mなのは棟内がLAN配線だからかと。
せめてIPv6対応してくれればいいんですけどね。

どちらせよ住友不動産関連会社が提供しているサービスですので、声を上げて変えていくしかないです。変わらなければ管理組合でサービスごと変えるしかないです。

諸々の管理費が高い件も、最適化できそうなことが多そうなので管理組合一期の方はやりがいがありますね！

>>3823 入居済みさん
私の部屋は2Lですが情報分電盤が納戸内にあり、その裏から光ケーブルが引き込まれます。
工事と言っても穴を開ける訳ではありません。
斜めの箱がONU（WiFi）でもう一つがTA（電話）です。
5GHzを使用しても最も遠い寝室でも400Mbps程度出ます。
NTTの固定電話の1700円が500円になるので実質700円程でnuroが使用できる計算です。
私の前に少なくとも4回線は使用されていたようです。

NURO入った人はスイスイの月額使用料もダブル払い？

>>3829 住民板ユーザーさん8さん
もちろん

でも、一人ひとりがきっちり声をあげるべきでは?

>>3830 住民板ユーザーさん1さん

使えないものに払うのもいやだなー。

別に共用部分がこんなもんならいいんですけどね。
住友さんも今の時代にあったインフラ用意しなきゃダメですね。
管理組合待ってても仕方ないので、決してクレームということではなく
なんでこんなに遅いのか、問い合わせてみるのがいいと思いますよ。
みんなが感じていることなら、すぐに切り替わるでしょう。

問い合わせてみたらすんなり解決パターンも、あると思います。

まだ入居前なんですけど、共用部のwi-fiも遅いですか？

wifiの速度について、どなたか問い合わせた方いれば結果教えてください。
個人的には問題なく使用できているのですが、今後入居者が増えた時にどうなるか心配ですね。

私はセントラル高層でsuisui使ってますが、安定して下り20-70Mbpsくらいでてますよ。セントラルが一番引越し進んでると思いますが。
コロナでネットテレビよく流してるんですが、止まったことありませんし、在宅のテレビ会議にも不具合ありません。
書き込み見てるとウェストの方が遅いって発言されてること多いですね。棟とか階数でも違うのかもしれませんね

重要事項説明書には10Mbpsより遅くなることもあると書いてある。

ウエスト高層ですが、時々1Mbps程度になる。

ここの管理組合の立ち上げはいつからなんですかね？
一期は立候補で集める？
回線もそうですが、2年目アフターに向けて早々に立ち上げて知識をつけないと管理会社の言いなりになってしまいますよね。
まさか某大手の物件みたいに一期のメンバーが勝手に選ばれてるなんて事はないと思いたいですが。（しかも関連会社員を数名紛れさせる）

今時間ベランダで計測しても30でてるので快適とまではいかないですが、使用に特段問題ありません

あっ、ちなみにルーターは下駄箱に置いて使ってます

うちはゲームもストリーミングも問題ないのですが、たまに遅いんですよね。
前のマンションも共有インターネットでしたので、この手の遅さは慣れてますが、専有回線でやってきた方は驚きますよね。。

以外とメッシュwifiとかで隅々までやれば平気なんですかね、、、？

ウエストだけ問題アリなら、問い合わせるのが一番ですね。

WESTですが、ほとんど速度に不満ないです
下り70-80mbps位は出てます
階層によるのかな

うちはセントラル中層ですが、有線で1.9Mbps, 無線だと測定不能。なお、今日ではないですが平日の日中に有線ではMAX7Mbpsまで出たことがあります。
Wi-Fiルーターは以前の家で100Mbps出ていたのでルーターの機械自体は問題ないと思いますが、時間を変えても無線LANは使い物にならず切ってることが多いです。携帯料金がかさんでいます。。

ウエスト高層です。
nuroです。
みんな入ってほしい。

わくわく

今日は外は暑かったみたいですが、明るいし風通しも良く、とても爽やかで快適に過ごせましたね。
これなら夏も快適に過ごせそうで楽しみです。

>>3848 住民板ユーザーさん1さん

イオンの開業を待ちに待っていました！
イオンになると聞いた時はイオンか…と残念に思いましたが、東雲イオンに行って思ったのは、広くて買い物しやすいのと長蛇の列でもお会計が早い。買い物に行くのがめんどくさかったので目の前にイオンが出来るのは本当に助かります。

>>3846 住民板ユーザーさん
無線はsuisuiが提供してるわけではないので、有線ほど性能が出ないのはあくまでお宅のルーターの問題ですよ

>>3813 匿名さん
紙飛行機がボールの話になってる。
ただの子供嫌いなだけでは？
そんな事を言ったらペットもそれなりに迷惑ですけどね。
煩いし、臭うし、マンションのあちらこちらで糞とオシッコをする。
折角の綺麗な芝生なのに。

>>3852 住民板ユーザーさん8さん

同意！！！

イオンスタイル有明に行く場合は、セントラル側の横断歩道からビルに入るのが1番近いですか？

>>3852 住民板ユーザーさん8さん

子供にしろペットにしろ、マナーは大事です。
紙飛行機はあの貼り紙を見る限り、間違えて落とした感じではないですし。
いくつも落ちていたようなので…
ボールとはまた違うかもしれませんが、紙飛行機なら良いというわけでもないと思います。

紙飛行機が何個も落ちてたのは南側ですよね。
これが高速道路のある北側だったら、事故を誘発するかもしれない大変な事ですよ。

>>3856 匿名さん
あ、北と南が逆でした。

>>3856 匿名さん

えっ？何個も落ちてたんですか？
親も一緒になって楽しんじゃったパターンかもですね。
ちょいちょいご本人降臨してムキになってるコメントのようなのが見受けられますが、間違いは認めて次やらなきゃ良いだけですからね。
子供が好きとか嫌いとか関係なしにバルコニーからは如何なるものも落としてはダメなので（笑）

>>3856 匿名さん
何度も書いてるけど紙飛行機で事故ってたらビニールふくろでも事故起きてる。大袈裟。
紙飛行機で事故るレベルの運転者の方がよっぽど事故を誘発します。

>>3858 住民ユーザーCさん
1個だろうが複数だろうが、その日に何処かの子供が親の見てない隙にやってしまった事なのかなとか想像付くでしょ。
うちらが小さい時にもやってたこと。もっと酷かったかも。
今の大人は気持ちに予約無さすぎる。日本の一番の問題は少子化なのだから、もう少し子供には優しい態度を取りましょ。
挨拶して来ないとか、大人からしろよって思います。

上からもの投げる、落とすというのは物が何であれ、早いうちにやめさせないと。
子供だからとか少子化問題とは質が違いますね。
大規模マンションで挨拶するしないとかはどうでもいいとは思いますけど。

>>3859 住民板ユーザーさん8さん
本質がわかってないですね。ドライバーが最初から紙飛行機だと分かってれば、避ける必要も無いし事故も起きませんよ。実際は目の前に何か分からない物体がいきなり現れるんですよ。反射的にハンドルを切ってしまうのが普通です。並走している車に接触したり、路面が濡れてればスピンする可能性はありますよ。

>>3860 住民板ユーザーさん8さん
うちらが子供の頃は悪いことすれば鬼のように怒られたし、親も周りにちゃんと謝って回ってたけどな。
少なくとも少子化に貢献してるんだから大目に見ろなんて言わなかったな。

>>3863 匿名さん
あたりまえのことですよね。うちならぶん殴ります。
時代が変われども、ダメなことはダメと叱るべきだと思いますけどね。
少子化だから大目に見ろとか、キックボード家族とかそんな親から育つ子供の将来が心配です。余計なお世話でしょうけど。

まあ、迷惑なのは確かですが、張り紙告知されてたし、再発してないならこの辺にしておきましょう。

事故にならなければいいって…免許持ってないんでしょうね。車やバイクの駆動系に巻き込んだり、排気系に接触して燃えて損傷させたりが起きてるんですよ

>>3857 匿名さん

ミニストップの方に進む、ウエスト入り口脇でわたしも1つ見かけました。恐らくA4用紙を使った、割と立派で大きなものでした。子どもだけで作ったというより、大人が教えたか、一緒にやったんじゃないかなあ…

>>3867 住民板ユーザーさん1さん

クライアントまで公表してますよ(投稿者が容易に特定)老婆心なごら個人情報は載せないほうが…

>>3860 住民板ユーザーさん8さん

あなたみたいな人がいるから、子連れ家庭のマナーが悪いと言われるんですよ。やめて下さい。
普通、子供がそんなことしてたら怒りますけどね。
ダメなものはダメと教えたほうが良いですよ。
ちゃんと教育して下さい。

ここの掲示板も真偽が不明な情報が混ざったりと荒れてきましたね。コロナの影響などでストレスもあり気が立ってしまうのは分からなくもないですが、誰が書いているか分からない掲示板でイライラして言い合っても何も生まれませんよ。
少し軽く運動がてら有明北側をお散歩してみてはいかがでしょうか。

昨日てんとう虫が部屋にいました。

てんとう虫は、高層あるあるですよ。
軽いので風に乗って意外なほど高くまでやって来ます。
以前40階に住んでいた時もよく見ました。

>>3862 住民板ユーザーさん3さん
それ運転下手です。どんな時でも急ハンドルはダメです。
対象が人でもない限り。

>>3864 住民板ユーザーさん1さん
ぶん殴ったらアメリカでは逮捕、日本でも子供が訴えればそこそこ問題になります。
少子化だから大目に見ろとは言ってない、自分達が子供の時よりかなり辛くあたる大人が増えていると言ってます。

>>3866 住民板ユーザーさん6さん
車3台所有してます。ここに2台とめてます。
うち2台はマニュアル車です。
そういうあなたはAT限定だったりしないですよね？
マニュアル完璧に運転できます？
ほんと話が大袈裟で道路なんて大人が故意でポイしたゴミの方が圧倒的に多い。

謎のMT車マウントwww
話が脱線してますが紙飛行機に限らず外に物を落としちゃ駄目でしょ。
子供が過ちを犯すのは当たり前ですが、それを大目に見ろ、なんて考えは言語道断。

洗車場がコロナの影響で使えないみたいです。
1台しか洗えないのにコロナ関係ありますかね？

紙飛行機のくだり、ベランダでタバコ吸って、余計に税金払ってるんだからガタガタ言うなって言ってるのとほぼ同じやな。

紙飛行機を例に挙げますが、微笑ましいとも迷惑ともうちは思いませんが、自分が親なら目を離した隙に飛ばしてしまって申し訳ないと思いますし、それを咎められても自分が子供の時より厳しく当たるとは思わないですね。
少なくとも私のところにはもっと色々いう大人が周りにはたくさんいましたね。
キックボードは公共のエリアで絶対やってはいけないし、紙飛行機やボール遊びも公園か家の中でしかしてはいけない、とにかくどんな人にも迷惑をかけないよう親にも近所の人にも注意されました。
うちも子供がいますが、少子化だから子供に優しくという意見はよく分かりません。だからこそ、多種多様な人と共存できるような教育をしたいと思っています。

なんでウエスト側にも商業施設との横断歩道つくらなかったんやろう。

教育方針の話が続いてますが、あまりスレと関係ない内容にありつつありますね。再発もしてないですし、この話この辺にしておきませんか？

ここを荒らしたくて仕方ない人がいるみたいでね

近くにカフェができるようです！
(Twitterで拾った画像です)

ここのスラブ厚わかる方いらっしゃいます？
スラブ厚が乗ってる資料って貰いましたっけ？

>>3884 住民板ユーザーさん3さん