物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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3181
住民板ユーザーさん3
個別にnuroにすればいいし、suisuiはそのままでもいいと思います。
申込も工事もなしで使えるというのは、やっぱりメリットだと思いますし。
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3182
住民の人に質問したいさん
セントラルのチラシ見ると、NURO forマンションの+4というプランであれば、マンション内でのHands-up会員が10名以上だと月額負担金が安くなるみたい。
まだ問い合わせてないので個別での申込でこの会員としてカウントされるのかは不明。同時申込必要であれば契約希望者間で調整したほうがよいのかな。
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3183
住民板ユーザーさん3
>>3147 入居済みさん
ウエストではなくセントラルではないですか?
線の太さは間違いで戸数ですよ。
速度どれくらいですか?
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3184
住民板ユーザーさん1
私ももうすぐ入居ですが、リモートワークしないといけないのでsuisuiのスピードが気になっています。
主観的な側面もあるでしょうし。端末やルーターなどの個別環境によっても変わってくるので単純比較できませんが、
https://fast.com/ja/のサイトで速度を共有しませんか。ウエストかセントラルかもわかると嬉しいです。
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3185
住民板ユーザーさん
セントラルに今月入居予定ですが、事前にNURO申し込みしていた方が良いでしょうか。
しばらくテレワークも続きそうなのもありまふが、携帯も電波弱そうで心配です。
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3186
入居済みさん
>>3183
いや、線が別なのは状況証拠的にかなり可能性高いです。
私がウエストで直つなぎ0.5Mbpsって画像あげたときにセントラルはそんなに遅く無いっていう人いましたから。
太さは不明ですが、普通人数が多い方を太くするというのは考えられますから今の所セントラルはウエストと比べたらまだましという可能性はあります。
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3187
マンション検討中さん
0.5Mbpsは使い物にならないレベルですね…動画とか見れないんじゃないですか?笑
住友系のシステム扱う会社に勤めてたことがありますが、かなりレベルは低いです
適切な帯域制御等の設定はおろか、SW-HUBの選定すら出来てるとは思えません(笑
また、帯域保証ある外部回線引くと月額数十万かかるのでそこもケチってベストエフォートにしてるのではないでしょうか?
私にコンサル依頼いただければ解決しますよ笑笑
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3188
住民板ユーザーさん7
Nuro をお使い、または使ったことのある方に質問です。今、マンションで導入しているSuisuiは下りで日中50Mbpsから80か90Mbps出ますが、 Nuro だとどれくらい出るのでしょうか?勿論、一概に言えないのは分かるのですが、イメージとして捉えたいので教えてください。
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3189
住民板ユーザーさん1
ゴミ出しの件、掲示板を確認しました。
各階での回収は続けるが、今後の状況によっては一階の集積所まで持ってきてもらうことになる可能性もあるという内容でした。
回収しないことが確定したわけではありませんでした。
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3190
住民板ユーザーさん1
>>3181 住民板ユーザーさん3さん
他物件では工事不要申込みなしで高速インターネットが使えるところも多くあります。
本物件の劣後している点であることは明らかなので、資産性維持の観点からも改善した方が良いと思います。
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3191
住民板ユーザーさん3
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3192
住民板ユーザーさん3
>>3190 住民板ユーザーさん1さん
それって各戸光配線にでもしないと改善しないような気がします。それなら希望者だけnuroでいいのでは?
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3193
住民板ユーザーさん1
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3194
住民板ユーザーさん3
>>3193 住民板ユーザーさん1さん
ありますよ。
駐輪棟の2階にあります。
エレベーター降りたらすぐに見えると思います。
電動式です。
使ったことないので使い心地は不明ですが…
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3195
住民板ユーザーさん3
>>3186 入居済みさん
私が試したら100Mbpsでした。
何か問題ありそうですね。
見てもらえたりはしないのでしょうか。
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3196
マンション検討中さん
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3197
入居済みさん
タイミングにもよりますが、今0.71Mbps。だめだこりゃ
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3198
入居済みさん
ウエストです。
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3199
匿名さん
>>3187 マンション検討中さん
共用施設の申請とか、駐輪場の各戸状況管理を今時紙だけでやってるようなとこですからね。
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3200
住民板ユーザーさん6
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3201
住民板ユーザーさん1
駅までの導線というか、橋の信号が不便ですね。
マンションから国際展示場駅まで、まず通らなければならない橋の両側にある歩行者用信号。
マンション側が青になって進んでも、駅側はあと10メートルというところで赤になる。男性で小走りしないと間に合わない。
公道のための信号だから居住者の声でどうにかなるわけではないが、商業施設がオープンしコンサート帰りが一気に帰ろうとすると、信号待ちの人が橋の上に溢れるのではなかろうか。
歩道橋、スクランブル、もしくは信号時間の変更って計画されてるんですかね?
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3202
住民板ユーザーさん1
>>3194 住民板ユーザーさん3さん
とても使いやすかったですよ?
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3203
住民板ユーザーさん1
>>3201 住民板ユーザーさん1さん
同じこと考えていましたが。
何とかならないかなと思っています。
管理組合が発足して、組合とかで自治体に要請を出すなりすれば、もしかしたら改善されるのでは?と考えています。
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3204
住民板ユーザーさん8
ゆりかもめの橋脚を利用させてもらって上に通路作ればよかったのになと前々から思ってました。
実際難しいのでしょうけど。
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3205
住民板ユーザーさん1
>>3200 住民板ユーザーさん6さん
セントラル住民です。
我が家も引越し前ですが申込みしました!
情報ありがとうございます。
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3206
住民板ユーザーさん5
>>3205 住民板ユーザーさん1さん
我が家ももうすぐ引越しです。申し込みから使えるようになるまでどのくらいかかるのかご存知ですか。
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3207
匿名さん
登記費用高すぎませんか...?新築ならこんなものなんでしょうか。
引越し前に中古の売却しましたが、ベンチャー系の仲介業者から紹介されたところで登記簿抹消手続き8万円でした。ここの購入時はその5倍近く。。
エンドユーザーからすれば、高かろうが安かろうが何も実感がないのでなぜその事務所なのか気になってます。一括発注するならなおさら安くできるでしょ...と思ってしまいますが、相場的にはおかしくないのでしょうか。
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3208
マンション検討中さん
まだ完全に引越ししてません。こちらの掲示板参考に、生活環境整ったら引っ越します。
コロナの影響だから仕方ないんだけど、引越し前からテンション下がってます。いつ本格的に引っ越そうかな…とりあえずリモートワーク中の今の時期は、引っ越しは延期かな。
リモートワークの方、仕事はかどりますか?
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3209
住民板ユーザーさん1
>>3206 住民板ユーザーさん5さん
申込から工事まで2週間程度でした
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3210
住民板ユーザーさん1
>>3208 マンション検討中さん
その会社の体制が整っている方は捗ってると思います。
うちの会社はネットワーク環境に投資してこなかったので、大変です。
nuroはすぐ申し込んだほうがいいですね。鍵の引き渡しだけ先にして、工事だけ済ませてnuro使えるようになったら引っ越しとか。
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3211
住民板ユーザーさん8
>>3184 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
セントラル北西高層階の者です。
今やってみたらこちらでした。
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3212
住民板ユーザーさん1
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3213
匿名さん
速いですね。
suisuiって100Mベストエフォートじゃなかったでしたっけ?
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3214
住民板ユーザーさん5
>>3209 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
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3215
入居予定さん
ありがとうございます、リモートワークしたり普通にネットサーフィンするには十分なスピードだと思うのですが何故0.X台のスピードが報告されるのでしょうね。多数の人がこの位のスピード出ているのであれば少数の方は何かしら個別の環境(PC、ルーター、VPN環境、等)に問題がある可能性もあるかと思います。私もNURO契約しようと思っていましたが、実際に住んで自分でもスピード確かめてからにすることにしました。ちなみに私はセントラル予定です。
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3216
住民板ユーザーさん3
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3217
住民板ユーザーさん
>>3201 住民板ユーザーさん1さん
私も信号で実験してみました。マンション側の信号が青信号になってから、走ればなんとか2つめの信号も通過できますね。普通に歩いてる方だと厳しいですね。電車になる場合は時間に余裕を持って出発するのがよいかと思いますよ。
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3218
匿名さん
>>3217 住民板ユーザーさん
実験ありがとうございます。やっぱり信号待ちだけで5分くらいロスしてる気がしますね。。なんとか改善できるといいですね。
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3219
住民板ユーザーさん7
ウエスト2階の入口にARIAKE GARDENの看板設置されてますが、色味も字体もあまりにダサいと思いませんか。。。?
マンションの外観を大きく損ねていると思うのは私だけでしょうか。。
ウエスト住みなんですが、自宅マンションのエントランスがあれはかなりゲンナリします。
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3220
住民板ユーザーさん2
>>3219 住民板ユーザーさん7さん
センスを疑いますよね。。あれこそ本当になんとかして欲しい。課題ありますが、管理組合通して少しづつ改善していきましょ。
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3221
住民板ユーザーさん1
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3222
匿名さん
たしかにマンションの外観に合わない看板ですね。撤去してほしいです。
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3223
住民板ユーザーさん1
>>3219 住民板ユーザーさん7さん
私も全く同じこと思ってました!!
EV、ネット回線の遅さなど気になる部分は他にもありますが、ウエスト入り口の看板だけはどうしても目を瞑れません。
ちゃんとデザイナーさんを入れたと思えませんよね。
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3224
匿名さん
看板のお金払っているわけでもないので、看板まで文句をいうのはやり過ぎ。
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3225
匿名さん
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3226
匿名さん
看板に文句がある方は住友不動産に自ら寄贈するんでしょう。
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3227
住民板ユーザーさん8
下の商業施設、テレビはサーチライトの目的かしら。無料放送は大変お世話になっていますね
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3228
住民板ユーザーさん7
商業施設側の看板はどんなデザインでも口出ししません。ただ、購入したマンションのエントランスにあれはさすがにないでしょう。。
あんなの物件説明の時になかったですし。
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3229
住民板ユーザーさん1
>>3227 住民板ユーザーさん8さん 確かに 眩しいすぎるね。
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3230
住民板ユーザーさん7
>>3228 住民板ユーザーさん7さん
うーん。全く気になりませんがね。好みは人それぞれですからね。
商業一体開発の感じが出て、いいと思っています。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
62戸 / 1,539戸
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