《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

今朝エレベーターの中に一部業務停止についてお知らせが貼られていました。その中にはゴミ収集については書いてありませんでした。

>>3166 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。お困りの方たくさんいらっしゃると思います。コンシェルジュカウンターに連絡先がありましたのでまずは早めに連絡されてはいかがでしょうか？

ゴミは各階ゴミステーションに朝出してさっき見に行ったら回収されてましたよ。

>>3166 住民板ユーザーさん3さん

コンシェルジュに連絡なんて書面なかった気がしますがありましたっけ？
業者に搬入を依頼する時は、
防災センターでの入館手続きが必要なだけなった気がします。

>>3170 匿名さん
あ、そうだったんですね...！
すみません。別のシティタワーに住んでる友人から大型家具は事前のコンシェルに連絡する必要があると聞いたので。

バス運休の決定は誰がしてるのかしら？

クリーニング預けてるんですが。。

つか、この激遅ネットなんなの。
suisuiだっけ？
どうにかならんの？

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
ならんのですよ

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意

そんなに遅いのですか…suisuiの月額いくらでしたっけ。

896円だったかな

>>3177 住民板ユーザーさん1さん

月額1000円くらいですね。住友不動産の物件を購入するデメリットのひとつです。

ありがとうございます。
代替のインターネットサービスにしていく動きをしましょう

個別にnuroにすればいいし、suisuiはそのままでもいいと思います。
申込も工事もなしで使えるというのは、やっぱりメリットだと思いますし。

セントラルのチラシ見ると、NURO forマンションの＋４というプランであれば、マンション内でのHands-up会員が10名以上だと月額負担金が安くなるみたい。
まだ問い合わせてないので個別での申込でこの会員としてカウントされるのかは不明。同時申込必要であれば契約希望者間で調整したほうがよいのかな。

>>3147 入居済みさん
ウエストではなくセントラルではないですか？
線の太さは間違いで戸数ですよ。
速度どれくらいですか？

私ももうすぐ入居ですが、リモートワークしないといけないのでsuisuiのスピードが気になっています。
主観的な側面もあるでしょうし。端末やルーターなどの個別環境によっても変わってくるので単純比較できませんが、
https://fast.com/ja/のサイトで速度を共有しませんか。ウエストかセントラルかもわかると嬉しいです。

セントラルに今月入居予定ですが、事前にNURO申し込みしていた方が良いでしょうか。
しばらくテレワークも続きそうなのもありまふが、携帯も電波弱そうで心配です。

>>3183
いや、線が別なのは状況証拠的にかなり可能性高いです。
私がウエストで直つなぎ0.5Mbpsって画像あげたときにセントラルはそんなに遅く無いっていう人いましたから。
太さは不明ですが、普通人数が多い方を太くするというのは考えられますから今の所セントラルはウエストと比べたらまだましという可能性はあります。

0.5Mbpsは使い物にならないレベルですね…動画とか見れないんじゃないですか？笑

住友系のシステム扱う会社に勤めてたことがありますが、かなりレベルは低いです
適切な帯域制御等の設定はおろか、SW-HUBの選定すら出来てるとは思えません（笑

また、帯域保証ある外部回線引くと月額数十万かかるのでそこもケチってベストエフォートにしてるのではないでしょうか？
私にコンサル依頼いただければ解決しますよ笑笑

Nuro をお使い、または使ったことのある方に質問です。今、マンションで導入しているSuisuiは下りで日中50Mbpsから80か90Mbps出ますが、 Nuro だとどれくらい出るのでしょうか？勿論、一概に言えないのは分かるのですが、イメージとして捉えたいので教えてください。

ゴミ出しの件、掲示板を確認しました。
各階での回収は続けるが、今後の状況によっては一階の集積所まで持ってきてもらうことになる可能性もあるという内容でした。
回収しないことが確定したわけではありませんでした。

>>3181 住民板ユーザーさん3さん

他物件では工事不要申込みなしで高速インターネットが使えるところも多くあります。
本物件の劣後している点であることは明らかなので、資産性維持の観点からも改善した方が良いと思います。

>>3188 住民板ユーザーさん7さん
10倍くらいかな

>>3190 住民板ユーザーさん1さん
それって各戸光配線にでもしないと改善しないような気がします。それなら希望者だけnuroでいいのでは？

お尋ねします！
駐輪場に空気入れってありますか？

>>3193 住民板ユーザーさん1さん

ありますよ。
駐輪棟の2階にあります。
エレベーター降りたらすぐに見えると思います。
電動式です。
使ったことないので使い心地は不明ですが…

>>3186 入居済みさん
私が試したら100Mbpsでした。
何か問題ありそうですね。
見てもらえたりはしないのでしょうか。

セントラル。今下り1.3Mbps。ダメだこりゃ

タイミングにもよりますが、今0.71Mbps。だめだこりゃ

ウエストです。

>>3187 マンション検討中さん

共用施設の申請とか、駐輪場の各戸状況管理を今時紙だけでやってるようなとこですからね。

>>3182 住民の人に質問したいさん
現在調べたところまだ申し込みが6人以下で900円かかるようです！
自分もセントラルに4末引越し予定なのですが、他の方でNUROに加入予定の方がいらっしゃるようであればこちらが良さそうですね！

https://www.nuro.jp/mansion/

駅までの導線というか、橋の信号が不便ですね。

マンションから国際展示場駅まで、まず通らなければならない橋の両側にある歩行者用信号。

マンション側が青になって進んでも、駅側はあと10メートルというところで赤になる。男性で小走りしないと間に合わない。

公道のための信号だから居住者の声でどうにかなるわけではないが、商業施設がオープンしコンサート帰りが一気に帰ろうとすると、信号待ちの人が橋の上に溢れるのではなかろうか。

歩道橋、スクランブル、もしくは信号時間の変更って計画されてるんですかね？

>>3194 住民板ユーザーさん3さん
とても使いやすかったですよ?

>>3201 住民板ユーザーさん1さん

同じこと考えていましたが。
何とかならないかなと思っています。
管理組合が発足して、組合とかで自治体に要請を出すなりすれば、もしかしたら改善されるのでは？と考えています。

ゆりかもめの橋脚を利用させてもらって上に通路作ればよかったのになと前々から思ってました。
実際難しいのでしょうけど。

>>3200 住民板ユーザーさん6さん

セントラル住民です。
我が家も引越し前ですが申込みしました！
情報ありがとうございます。

>>3205 住民板ユーザーさん1さん
我が家ももうすぐ引越しです。申し込みから使えるようになるまでどのくらいかかるのかご存知ですか。

登記費用高すぎませんか...？新築ならこんなものなんでしょうか。
引越し前に中古の売却しましたが、ベンチャー系の仲介業者から紹介されたところで登記簿抹消手続き8万円でした。ここの購入時はその5倍近く。。

エンドユーザーからすれば、高かろうが安かろうが何も実感がないのでなぜその事務所なのか気になってます。一括発注するならなおさら安くできるでしょ...と思ってしまいますが、相場的にはおかしくないのでしょうか。

まだ完全に引越ししてません。こちらの掲示板参考に、生活環境整ったら引っ越します。

コロナの影響だから仕方ないんだけど、引越し前からテンション下がってます。いつ本格的に引っ越そうかな…とりあえずリモートワーク中の今の時期は、引っ越しは延期かな。

リモートワークの方、仕事はかどりますか？

>>3206 住民板ユーザーさん5さん

申込から工事まで2週間程度でした

>>3208 マンション検討中さん
その会社の体制が整っている方は捗ってると思います。
うちの会社はネットワーク環境に投資してこなかったので、大変です。
nuroはすぐ申し込んだほうがいいですね。鍵の引き渡しだけ先にして、工事だけ済ませてnuro使えるようになったら引っ越しとか。

>>3184 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
セントラル北西高層階の者です。
今やってみたらこちらでした。

>>3211 住民板ユーザーさん8さん
今はどうですか？

速いですね。
suisuiって100Mベストエフォートじゃなかったでしたっけ？

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

ありがとうございます、リモートワークしたり普通にネットサーフィンするには十分なスピードだと思うのですが何故0.X台のスピードが報告されるのでしょうね。多数の人がこの位のスピード出ているのであれば少数の方は何かしら個別の環境(PC、ルーター、VPN環境、等)に問題がある可能性もあるかと思います。私もNURO契約しようと思っていましたが、実際に住んで自分でもスピード確かめてからにすることにしました。ちなみに私はセントラル予定です。

>>3213 匿名さん

ここの計測ではないですよね。

>>3201 住民板ユーザーさん1さん
私も信号で実験してみました。マンション側の信号が青信号になってから、走ればなんとか2つめの信号も通過できますね。普通に歩いてる方だと厳しいですね。電車になる場合は時間に余裕を持って出発するのがよいかと思いますよ。

>>3217 住民板ユーザーさん
実験ありがとうございます。やっぱり信号待ちだけで5分くらいロスしてる気がしますね。。なんとか改善できるといいですね。

ウエスト2階の入口にARIAKE GARDENの看板設置されてますが、色味も字体もあまりにダサいと思いませんか。。。？
マンションの外観を大きく損ねていると思うのは私だけでしょうか。。
ウエスト住みなんですが、自宅マンションのエントランスがあれはかなりゲンナリします。

>>3219 住民板ユーザーさん7さん
センスを疑いますよね。。あれこそ本当になんとかして欲しい。課題ありますが、管理組合通して少しづつ改善していきましょ。

看板全く悪く思って無かったけど、、

たしかにマンションの外観に合わない看板ですね。撤去してほしいです。

>>3219 住民板ユーザーさん7さん
私も全く同じこと思ってました！！

EV、ネット回線の遅さなど気になる部分は他にもありますが、ウエスト入り口の看板だけはどうしても目を瞑れません。
ちゃんとデザイナーさんを入れたと思えませんよね。

看板のお金払っているわけでもないので、看板まで文句をいうのはやり過ぎ。

私はあのフォントも色も好きですよ。

看板に文句がある方は住友不動産に自ら寄贈するんでしょう。

下の商業施設、テレビはサーチライトの目的かしら。無料放送は大変お世話になっていますね

商業施設側の看板はどんなデザインでも口出ししません。ただ、購入したマンションのエントランスにあれはさすがにないでしょう。。
あんなの物件説明の時になかったですし。

>>3227 住民板ユーザーさん8さん 確かに　眩しいすぎるね。

>>3228 住民板ユーザーさん7さん
うーん。全く気になりませんがね。好みは人それぞれですからね。
商業一体開発の感じが出て、いいと思っています。

>>3201
現地交差点に無線伝送装置があるので片方は交通管制センターと連携した広域制御、
もう片方の交差点を子連動させている形ですね。

両交差点の青時間オフセットはその連動時間を調整すれば実現可能です。
広域制御には波及しない軽微な設定変更なので要望すれば通るかもしれませんね

>>3216 住民板ユーザーさん3さん

いやいや、ここです。セントラル高層です。

セントラルです。先程計測してみました。計測サイトで大分結果が違って出ますね。
たまに信じられないくらい遅くなることがありますが、しばらくすると回復します。今の所様子見です。

白ベースは良いのですが、
黄緑の地のベースは、ちょっと気になりますねー。
まあ、文句言ったところでどうにもならんと諦めてますが、、、

>>3227 住民板ユーザーさん8さん

夜はカーテンをしないと眩しいレベルでしょうか？
それだとせっかくの夜景が楽しみにくいですね‥

ちなみに看板は違和感あったほうが目立ちますけどね。
だからわざわざオオアジにつくったりしますよね。

ロゴがダサい件はまた別の話ですが。

近くを散歩がてらの写真です！
植物たくさん植えられてて、商業施設も思った以上に素敵な感じに仕上がってました！
コロナで滅入ってた気持ちが少し癒されました。入居が楽しみです！
看板は賛否両論ありますが、私は嫌な感じはしなかったですね。

この記事によると、NURO光の契約者数が４人以下になると、契約の強制終了で高額請求のリスクもありそうです。
4人以下になることはないですかな。。。
https://hikariinfo.com/nurohikari-mansion-caution/

>>3227 住民板ユーザーさん8さん
ま、眩しい…眩しすぎる…

>>3238 匿名さん
これだけの世帯数有れば心配ないと思いますけどね。
ちなみに私は来週開通予定です。

>>3237 住民板ユーザーさん1さん

ロゴについては当初、あれって思いました。どことなく異国な雰囲気がしました。とは言っても中々全員がいいってのも難しいでしょうけどね。センスは人によって違うので。

もっとも住友不動産の黒と黄色を基調とした方が住友不動産が手がけた商業施設とマンションということで一体感がでたかもしれませんね。

なんというかスミフのマンションのイメージと色彩が合ってないんですよねー,.

すみふの役会で「ガーデンと言えば緑だろー」という一声で決まった感がありますね。
デザインは嫌いじゃないけど。

看板にスミフロゴが入ってこなかったのはよかった。

看板なんだから異色を放って目立たせてあたりまえ。

防災センターの係りの人に「非常階段を試しに使ってみようとしたら、ドアに鍵がかかっていて使えませんでした。非常時に使えないと意味がないのでは？」と尋ねると、その係員は「非常時には鍵をあけますから大丈夫です。」との答。どうやって30階もあるドアを開けて行くのかを聞こうとしましたが、その係員に聞いても無駄だと思い、聞きませんでした。そのレベルの係員。

防災センターから遠隔で開錠できるんでしょ

>>3246 住民板ユーザーさん7さん
私もそれ気になってました。防災センターから一括で遠隔解錠とかできるんですかね。

>>3247 マンション検討中さん
良く考えればそうかなとは思いました。
今度確認しましょう。

ただ防災センターとしてはそれなりの説明を書いた張り紙なりをしておくのが義務でしょう。管理会社の責務です。

>>3249 住民板ユーザーさん7さん
めんどくさい人だね笑

非常の階段を非常時以外に誰かが入れる方が問題。
荷物とか、通路を塞ぐものを置かれたら？
あなたみたいにいい人だけじゃないかもよ。
つまりそんな張り紙も意味不明だし、ただの自己中では？

>>3250 住民板ユーザーさん6さん
運動不足なので非常階段というか、内階段で部屋まで登り降りしようかと思っていたんですが
無理なのかぁ

たぶん上の部屋に子どもがいて、時々日中走り回る足音が不愉快です。
コンシェルジュに相談したら、確認のためにその部屋の前の廊下に行ってみると。
数分いたけど廊下からは足音がしなかったという報告。
そりゃ数分内ではしない可能性もあるし、廊下まで響かないかもね？
でも実際うちの部屋からはダダダダっと走る音がするんです。
証拠捕まえるのもめんどくさいなー。
これから数年はこれを聞くことになるのかと思うとちょっと残念。
立派なマンションだから足音しないと油断してるのかもしれないけど、意外としますよ。
ま、そのうち入居者が増えたら自然と同じ現象が増えて注意書きが出回るか。

>>3252 住民板ユーザーさん
気持ちはわかるけど子どもならしょうがないかなー。
コンシェルジュが廊下から聞き耳立ててるというのもあまり気分が良くないな。

>>3254 匿名さん
そんな話全く聞いてません。本当に発生してたらエレベーター等全てストップでしょう。タチの悪いデマです。

このマンションて、エレベーターのアルゴリズムが優秀なのかと思う。
エレベーターで乗り合わせることがほとんど無い。既に誰か乗ってる時は私を素通りして、代わりに他のエレベーターがすぐにやってくる。
3機あるうち、30階辺りと1階とあとどこかに分散して待機してるから、全然待たずに乗れる。
セントラル高層です。
入居者増えたらそうもいかないかも。

>>3253 住民板ユーザーさん7さん
子どもだからしょうがない、とは思いません。
お子さんいるご家庭、この投稿を見てくださったら、少しは配慮してもらえると嬉しいです。
まったく問題無いと思って野放図に走り回らせていることもあるかもしれないから。

>>3250 住民板ユーザーさん6さん
お前、言葉に気をつけろ！アホ！

>>3250 住民板ユーザーさん6さん

人をバカにしたような言い方は慎んだ方がいいですよ。そういう人が一緒のマンションにいると思うと嫌です。

>>3257 住民板ユーザーさん

入居前の住民です。

1～2歳くらいだと、まだ知能は犬レベルなので、親が注意しても従わせるのは難しいと思います。
2歳はイヤイヤ期ですから、ぐずることも多いです。
コロナの影響で在宅率も普段より高いでしょうし、外出できない分、宅内で発散してしまうこともあると思います。
お子さんの性格にもよりますが、3歳を過ぎると親の注意が聞けるようになる子が増えてきます。
近隣住民の方がどのような属性かわかりませんが、コロナの影響もあると思いますし(保育園や幼稚園、習い事をお休みしている、外で自由に遊べない等)、少しだけ大目に見ていただけないでしょうか。
ただ、在宅ワークの方もいらっしゃると思うので、注意換気することで、気付いて頂くことは良いと思います。
皆様の生活が早く過ごしやすいものになりますように‥。

うるさい子どもを親がなんとかさせるという発想がうちには無いですね…。子どもはうるさいものでしょうがない。大人の顔色伺い、常に良い子であろうとする子どもを育てたいとも思わないです。元気な方が良くないですか？社会に寛容さを求めたいです。すみません…

子供だから人様に迷惑かけてよいとは絶対に思いませんが、子供に責任はありません。親が悪いんです。私なら裁判してでも抗議します

確かに子供がうるさいものと考えるなら、一戸建てに住むべきですよね。集合住宅ではありえない

>>3250 住民板ユーザーさん6さん

この人どういう人？人が皆さんと情報共有しようとしているのにバカにしています。こんな人が同じマンションにいるなんて信じられません。しかも誰でも見られる掲示板で。住民版ユーザーさん7さんに謝った方がいいですよ。

あの、、最近書き込みされてるのは本当に住民の方々なのでしょうか。。
いくらネット上とはいえ、皆さんにとって住み良い、価値のあるマンションにしたいという気持ちが有ればこのような言い合いにならないと思うのですが…
マンションは自分だけの物ではない、お互い譲り合う、何か当たり前のことが欠けているように思えます。

>>3261 匿名さん
それならマンション2階か戸建てに住めばいいんじゃないですか？
なんとかさせる発想が無いって...
下の人に対する配慮をお持ちください。
せめて事前にご挨拶でも行けば、お互いの気持ちも和らぐと思います。