《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>3126 住民板ユーザーさん

鍵の引き渡しの時短ver.行きましたけど、わざわざ行く意味あるかな、郵送でできそうだな、って思ったので、自分なら出来ることなら郵送で行いたかったです。
特に説明受けること無かったですよ。

ネットが繋がりません。
どうしたら良いでしょうか？

>>3128 住民板ユーザーさん1さん

繋がっていますよ。Wi-Fiルーターリセットするか、スマホまたはPCを再起動してみたらいかがでしょうか？

>>3126 住民板ユーザーさん

いつ引き渡し予定でしたか？
うちはまだ連絡きません

>>3125 入居済みさん
マンションミニはNGとのことです。
マンションの管理事務所に確認済みです。

>>3123 住民板ユーザーさん1さん

部屋によって違うんで契約前のしおりかピンクの冊子を見てください。としか。

ここへ来てから髪質がツルツルサラサラになりました。
シャンプーは変えていないです。
新築だから水道管とか貯水タンクとか、水質がいいのかな？
それともリモートワークで外出してないから有害物質に触れないから？

来週受け渡しです。
本日、郵送での引き渡しの報告がきました、
スミフとしても密集を避ける方針になりましたとのことなので、今月引き渡しの方はおそらく郵送での対応になるかと。

鍵の郵送は危険が多いので、できればやめて欲しかったです。万が一、配送者が別のポスト(マンションの場合)に投函してしまい届かなかったり、紛失したりしてしまうと大変なことになります。自分の部屋の鍵を全て交換し、下手すると共用部であるエントランスのセンサーも交換になります。

フロアコーティングをするか迷っていますが、ここの床材はコーティングされたものなのでしょうか？
コーティングは、好みだと思いますが、最近の床材は必要ないものもあると聞いたので…
それと、テカテカ光るのがあまり好きではなく、ここの床材の質感は好きなので迷っています。

>>3127 そうなのですね。そうしたらラッキーと思っておきます。

>>3130 うちは来週予定でした。

>>3135 住民板ユーザーさん1さん
書留と聞きました。
本人への手渡しだと思いますので誤配の心配はないかと思いますが、、

>>3135 住民板ユーザーさん1さん

郵送は書留で配達日についても指定日で連絡ありました。ポスト投函はまず無いです。

誤配リスクはゼロでは無いにしろ、何かあったらスミフもしくは郵便側で保証してくれるとは思います。

4月19日から入居予定の者です。
多分引越し後も引き続き私は在宅勤務にまると思いますがマンションのネット環境だと難しい気がして急いでnuroを申請しました。
ただいつ頃から使用可能か少し気になっており会社からモバイルWi-Fiを借りるべきか悩んでますが、NURO申請した方々、だいたい申請からどれ嫌いで使えるようになりましたでしょうか。

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
g suite、zoom、slackなど、仕事柄ヘビーユースですけど、suisuiで全く問題ないですよ。しかも有線でななく、wifiです。なぜ、ここまでnuroのトピックがあがっているのか理解できません。

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
昨日NUROに申し込みした者です。
質問者様の解決になってないですが共有まで。

・電話での申し込みはやめた方がいいです。オペレーターに繋がるまで10分以上掛かり、挙げ句の果てには「相談申し込み担当と繋げれるのが翌日以降になるので、可能な日時を教えてください。お急ぎでしたらwebで」と言われました。
・so-netの公式LINEは相談こそ出来ます。チャットボットでなくオペレーターの返答は、土曜の昼間で10分ほどでしたのでかなり楽でした。
・ただし申し込みはLINEでは出来ません。
・自分のせいですが、webで住所を入力したところ「NURO forマンション 」でなく、「NURO光G2Vプラン」が出てきて申し訳してしまうとこでした。スクショ貼っときます。ご注意ください。月額使用料が高く、契約者数が増えても料金変わりません。
・セントラルですが、現在の申込者数からだと2500円くらいだったような…。昨日の事なのにもう忘れました。
・web申し込みなのにメアドを記載する箇所が無く、電話待ちです。もちろんまだありません。

>>3141 住民板ユーザーさん1さん

これからの入居数にもよると思います。
3月で約200、4月で約300世帯が入居すると聞きました。（間違ってたらすみません）
当分の在宅ワークが推奨される中で
ほぼ同じ時間帯のネット利用者が増えたらと考えると
スイスイでは許容範囲を超えるかと思います。

>>3137 住民板ユーザーさん

同じ時期の引き渡しですね。
今日営業さんから郵送の連絡きました。
こちらとしても郵送は助かりました。

結局、イオンは5月15日オープン予定らしいです。
これまたずれる可能性ありますけど。
当分の買い物はネットスーパーですね。

>>3142 住民板ユーザーさん1さん
間違えて NURO光G2Vプラン へ申込してしまいました。
なんとかキャンセルしてやり直します。

在宅してますが、ネット遅いように感じます。
スミフに相談しても無駄なのでしょうか？
有料なので個別に入るのはちょっと悲しいです。

おそらく状況証拠的にウエスト、セントラルで大元の線の太さが違って、今は特にウエストが遅いようです。うちも我慢できないほど遅いです。
また、４月からさらに入居者が増えるのでさらに遅くなることが予想されます。
と言ってもまだまだ入居してない状況でこんな遅いのでこれは文句を言っていいレベルだと思います。

緊急事態宣言中、管理サービスが停止するみたいですが、事前に告知ないですね。バスもコンシェルジュも閉鎖するみたいです。なお、管理費は通常通り徴収するとのこと。

>>3148 匿名さん

コンシェルジュは別に良いけど、バスとか交通インフラを停止するのは…
しかもサービスの提供はしてないのに料金は取られるとかあり得るのですか？

>>3149 住民板ユーザーさん2さん

管理規約に基づき対応してるのかどうか再確認してほしいですね。
5月6日迄、バス動いてないので利用してる方は注意してくださいね～。

クリーニングに困る方が出そうですね‥

休業中もその社員の方の給料払わないといけない、サービスを今後継続するために必要なのであれば別に気にならないですね

>>3147 入居済みさん

セントラルもとても遅い時があります。
暫く様子を見てました。
残念ですが厳しいと判断しましたので、
Nuroの申し込みをしようと思います。
ただ、その他のサービスはとても満足しています。

確か、1Fの掲示板にコンシェルジュのサービス、清掃の他にゴミの収集ができなくなると書いてあったと思いますがこの後ゴミ出しできなくなるのでしょうか？困ります。。。

>>3152 住民板ユーザーさん1さん

それは従業員を雇ってる会社が支払うべきものであって、顧客に転嫁されるものではないと思いますが？

>>3146 住民板ユーザーさん1さん

営業さんに聞いたところ、
住友のマンションは全てスイスイと契約してるので、
管理組合でなくす動きにならないと
スイスイのままらしいです。

>>3154 住民板ユーザーさん1さん

各階のゴミ収集がなくなるだけで、1階に持ち込めば収集はされると思います。

>>3157 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！安心しました。

豊洲駅へのバスが明日からお休みらしいです。
さっき乗ったら運転手さんに言われました。
4月17日までで、土日をはさんで20日から再開みたいですけどどうなるやら…

ゴミのことって書いてありましたっけ？
コンシェルジュと共用施設のことはあったと思いますが

>>3159 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに確認したら期間中は全面的に停止と聞きましたが、どうなるんですかね？
どこが運休するとかしないとか決めてるのですかね。一方的に停止しますと言われても、告知もないし、年間2000万近く管理費から計上してる手前、納得いかないです。

>>3160 住民板ユーザーさん1さん
今現在は確認していませんが、3月末時点では書いてあったようですよ

コンシェルジュはいいとして、ゴミは生活に必要なんだしなんか納得がいかないですね。しかも住民の許可とかなく勝手に決めるという。金はとるのに。

みんなで乗り切らなければいけない困難ですが、
サービスは停止、でもスミフの建設現場は稼働中。
納得いかないな。

>>3164 住民板ユーザーさん1さん

サービスを停止するのであれば管理費も削減しなくては理にかないませんよね。これから立ち上がるであろう管理組合でしっかりと精査して要求していかなくはなりませんね。

これから大型家具(ベットなど)に予定とかがあって、本来ならコンシェルジュに事前に連絡する必要があるのですがそこはどうでしょう..引っ越しとかもいっぱい予定あるだろうし本当困るな...

今朝エレベーターの中に一部業務停止についてお知らせが貼られていました。その中にはゴミ収集については書いてありませんでした。

>>3166 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。お困りの方たくさんいらっしゃると思います。コンシェルジュカウンターに連絡先がありましたのでまずは早めに連絡されてはいかがでしょうか？

ゴミは各階ゴミステーションに朝出してさっき見に行ったら回収されてましたよ。

>>3166 住民板ユーザーさん3さん

コンシェルジュに連絡なんて書面なかった気がしますがありましたっけ？
業者に搬入を依頼する時は、
防災センターでの入館手続きが必要なだけなった気がします。

>>3170 匿名さん
あ、そうだったんですね...！
すみません。別のシティタワーに住んでる友人から大型家具は事前のコンシェルに連絡する必要があると聞いたので。

バス運休の決定は誰がしてるのかしら？

クリーニング預けてるんですが。。

つか、この激遅ネットなんなの。
suisuiだっけ？
どうにかならんの？

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
ならんのですよ

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意

そんなに遅いのですか…suisuiの月額いくらでしたっけ。

896円だったかな

>>3177 住民板ユーザーさん1さん

月額1000円くらいですね。住友不動産の物件を購入するデメリットのひとつです。

ありがとうございます。
代替のインターネットサービスにしていく動きをしましょう

個別にnuroにすればいいし、suisuiはそのままでもいいと思います。
申込も工事もなしで使えるというのは、やっぱりメリットだと思いますし。

セントラルのチラシ見ると、NURO forマンションの＋４というプランであれば、マンション内でのHands-up会員が10名以上だと月額負担金が安くなるみたい。
まだ問い合わせてないので個別での申込でこの会員としてカウントされるのかは不明。同時申込必要であれば契約希望者間で調整したほうがよいのかな。

>>3147 入居済みさん
ウエストではなくセントラルではないですか？
線の太さは間違いで戸数ですよ。
速度どれくらいですか？

私ももうすぐ入居ですが、リモートワークしないといけないのでsuisuiのスピードが気になっています。
主観的な側面もあるでしょうし。端末やルーターなどの個別環境によっても変わってくるので単純比較できませんが、
https://fast.com/ja/のサイトで速度を共有しませんか。ウエストかセントラルかもわかると嬉しいです。

セントラルに今月入居予定ですが、事前にNURO申し込みしていた方が良いでしょうか。
しばらくテレワークも続きそうなのもありまふが、携帯も電波弱そうで心配です。

>>3183
いや、線が別なのは状況証拠的にかなり可能性高いです。
私がウエストで直つなぎ0.5Mbpsって画像あげたときにセントラルはそんなに遅く無いっていう人いましたから。
太さは不明ですが、普通人数が多い方を太くするというのは考えられますから今の所セントラルはウエストと比べたらまだましという可能性はあります。

0.5Mbpsは使い物にならないレベルですね…動画とか見れないんじゃないですか？笑

住友系のシステム扱う会社に勤めてたことがありますが、かなりレベルは低いです
適切な帯域制御等の設定はおろか、SW-HUBの選定すら出来てるとは思えません（笑

また、帯域保証ある外部回線引くと月額数十万かかるのでそこもケチってベストエフォートにしてるのではないでしょうか？
私にコンサル依頼いただければ解決しますよ笑笑

Nuro をお使い、または使ったことのある方に質問です。今、マンションで導入しているSuisuiは下りで日中50Mbpsから80か90Mbps出ますが、 Nuro だとどれくらい出るのでしょうか？勿論、一概に言えないのは分かるのですが、イメージとして捉えたいので教えてください。

ゴミ出しの件、掲示板を確認しました。
各階での回収は続けるが、今後の状況によっては一階の集積所まで持ってきてもらうことになる可能性もあるという内容でした。
回収しないことが確定したわけではありませんでした。

>>3181 住民板ユーザーさん3さん

他物件では工事不要申込みなしで高速インターネットが使えるところも多くあります。
本物件の劣後している点であることは明らかなので、資産性維持の観点からも改善した方が良いと思います。

>>3188 住民板ユーザーさん7さん
10倍くらいかな

>>3190 住民板ユーザーさん1さん
それって各戸光配線にでもしないと改善しないような気がします。それなら希望者だけnuroでいいのでは？

お尋ねします！
駐輪場に空気入れってありますか？

>>3193 住民板ユーザーさん1さん

ありますよ。
駐輪棟の2階にあります。
エレベーター降りたらすぐに見えると思います。
電動式です。
使ったことないので使い心地は不明ですが…

>>3186 入居済みさん
私が試したら100Mbpsでした。
何か問題ありそうですね。
見てもらえたりはしないのでしょうか。

セントラル。今下り1.3Mbps。ダメだこりゃ

タイミングにもよりますが、今0.71Mbps。だめだこりゃ

ウエストです。

>>3187 マンション検討中さん

共用施設の申請とか、駐輪場の各戸状況管理を今時紙だけでやってるようなとこですからね。

>>3182 住民の人に質問したいさん
現在調べたところまだ申し込みが6人以下で900円かかるようです！
自分もセントラルに4末引越し予定なのですが、他の方でNUROに加入予定の方がいらっしゃるようであればこちらが良さそうですね！

https://www.nuro.jp/mansion/

駅までの導線というか、橋の信号が不便ですね。

マンションから国際展示場駅まで、まず通らなければならない橋の両側にある歩行者用信号。

マンション側が青になって進んでも、駅側はあと10メートルというところで赤になる。男性で小走りしないと間に合わない。

公道のための信号だから居住者の声でどうにかなるわけではないが、商業施設がオープンしコンサート帰りが一気に帰ろうとすると、信号待ちの人が橋の上に溢れるのではなかろうか。

歩道橋、スクランブル、もしくは信号時間の変更って計画されてるんですかね？

>>3194 住民板ユーザーさん3さん
とても使いやすかったですよ?

>>3201 住民板ユーザーさん1さん

同じこと考えていましたが。
何とかならないかなと思っています。
管理組合が発足して、組合とかで自治体に要請を出すなりすれば、もしかしたら改善されるのでは？と考えています。

ゆりかもめの橋脚を利用させてもらって上に通路作ればよかったのになと前々から思ってました。
実際難しいのでしょうけど。

>>3200 住民板ユーザーさん6さん

セントラル住民です。
我が家も引越し前ですが申込みしました！
情報ありがとうございます。

>>3205 住民板ユーザーさん1さん
我が家ももうすぐ引越しです。申し込みから使えるようになるまでどのくらいかかるのかご存知ですか。

登記費用高すぎませんか...？新築ならこんなものなんでしょうか。
引越し前に中古の売却しましたが、ベンチャー系の仲介業者から紹介されたところで登記簿抹消手続き8万円でした。ここの購入時はその5倍近く。。

エンドユーザーからすれば、高かろうが安かろうが何も実感がないのでなぜその事務所なのか気になってます。一括発注するならなおさら安くできるでしょ...と思ってしまいますが、相場的にはおかしくないのでしょうか。

まだ完全に引越ししてません。こちらの掲示板参考に、生活環境整ったら引っ越します。

コロナの影響だから仕方ないんだけど、引越し前からテンション下がってます。いつ本格的に引っ越そうかな…とりあえずリモートワーク中の今の時期は、引っ越しは延期かな。

リモートワークの方、仕事はかどりますか？

>>3206 住民板ユーザーさん5さん

申込から工事まで2週間程度でした

>>3208 マンション検討中さん
その会社の体制が整っている方は捗ってると思います。
うちの会社はネットワーク環境に投資してこなかったので、大変です。
nuroはすぐ申し込んだほうがいいですね。鍵の引き渡しだけ先にして、工事だけ済ませてnuro使えるようになったら引っ越しとか。

>>3184 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
セントラル北西高層階の者です。
今やってみたらこちらでした。

>>3211 住民板ユーザーさん8さん
今はどうですか？

速いですね。
suisuiって100Mベストエフォートじゃなかったでしたっけ？

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

ありがとうございます、リモートワークしたり普通にネットサーフィンするには十分なスピードだと思うのですが何故0.X台のスピードが報告されるのでしょうね。多数の人がこの位のスピード出ているのであれば少数の方は何かしら個別の環境(PC、ルーター、VPN環境、等)に問題がある可能性もあるかと思います。私もNURO契約しようと思っていましたが、実際に住んで自分でもスピード確かめてからにすることにしました。ちなみに私はセントラル予定です。

>>3213 匿名さん

ここの計測ではないですよね。

>>3201 住民板ユーザーさん1さん
私も信号で実験してみました。マンション側の信号が青信号になってから、走ればなんとか2つめの信号も通過できますね。普通に歩いてる方だと厳しいですね。電車になる場合は時間に余裕を持って出発するのがよいかと思いますよ。

>>3217 住民板ユーザーさん
実験ありがとうございます。やっぱり信号待ちだけで5分くらいロスしてる気がしますね。。なんとか改善できるといいですね。

ウエスト2階の入口にARIAKE GARDENの看板設置されてますが、色味も字体もあまりにダサいと思いませんか。。。？
マンションの外観を大きく損ねていると思うのは私だけでしょうか。。
ウエスト住みなんですが、自宅マンションのエントランスがあれはかなりゲンナリします。

>>3219 住民板ユーザーさん7さん
センスを疑いますよね。。あれこそ本当になんとかして欲しい。課題ありますが、管理組合通して少しづつ改善していきましょ。

看板全く悪く思って無かったけど、、

たしかにマンションの外観に合わない看板ですね。撤去してほしいです。

>>3219 住民板ユーザーさん7さん
私も全く同じこと思ってました！！

EV、ネット回線の遅さなど気になる部分は他にもありますが、ウエスト入り口の看板だけはどうしても目を瞑れません。
ちゃんとデザイナーさんを入れたと思えませんよね。

看板のお金払っているわけでもないので、看板まで文句をいうのはやり過ぎ。

私はあのフォントも色も好きですよ。

看板に文句がある方は住友不動産に自ら寄贈するんでしょう。