《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>2938 住民板ユーザーさん2さん
届いてました！鍵の引き渡し日決まりましたね^_^

>>2935 住民板ユーザーさん1さん
傷や子供が走り回ったり大声で喋ったりは分かる。でも流石に落書きは…傷は不注意でついたり、普通に生活しててもついたりするけど。子供も仕方ないとは思う。(もちろん度を超えたら親が注意して欲しいが)落書きはわざわざ書くものを取り出して?書いて?でしょ？そんな何軒もマンション引っ越してないけど、さすがに落書きは今までなかったわ。まだ入居者が少ないこの時期にもうって、ないわ?。みんなの共有資産ですから、気をつけましょうね！

落書きは引越し業者では？エレベーターの上の方に書いてあったし、大学生のバイトとかでは？

>>2941 購入者さん
恐らく同じ時期に入居ですよね！
これからよろしくお願いします^ - ^

エレベーター内の養生は交換されていましたね。

鍵の引き渡しの日って、
コロナが流行ってるなかで貸し会議室つかって1時間程度の拘束、、、これ実行するのでしょうか？

>>2946 匿名さん　
そうですよ。
でも私の時は1部屋に4組くらいしかいなかったです。
がらーんとしていたので、配慮されたんだなと思いました。

今日入居関連書類届きましたが、登記関連書類一式が入っていなかったので明日問い合わせないと....

落書きは本当にやめてほしいです！！！
住民の民度がわかるようで悲しく感じながら、、、

また、インターホンの音量ですが、
初期設定ではかなり音量が高くてびっくり、
音量をさげることおすすめします。

>>2947 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
入居説明会の時に結構人がいたので、
分散するにしても人が集中するなと思っていたので。気にしすぎもいけないんですけどね。

ひとつお聞きしたいのですが、電力会社を自由に選択できるように、ガス会社も自由に選択できるでしょうか？
東京ガス暖らんぷらん とか CDエナジーゆかぽかガス とかで 使用開始届出 しておけば大丈夫ですか？

キッチンの1番下段の引き出しがキッチンマットの厚みと擦れてスムーズに開閉できません。一般的な厚みのもので何枚か試してみましたが全て駄目でした。キッチンマットを敷いてる方、どうされていますか。メーカーなど教えていただきたいです。

落書きってどこにありますか？もしかしてエレベーター内の養生シートに爪を立てて書いたようなアレですか？であれば養生が外れれば無くなるので騒ぐほどの事でもないのでは。

>>2951 住民板ユーザーさん5さん
大丈夫ですよ！

頭金から引かれる諸費用の領収書って貰えないんですかね？契約前に予定表みたいなのは貰えましたが、、

>>2950 匿名さん

入居説明会のように人がたくさんいる感じではなかったですよ(^^)

NTT光回線も導入に工事が必要なのですか？
申し込んだ際に言われたのですが、実際のところはどうかご存知の方いらっしゃらないでしょうか。

>>2957 住民板ユーザーさん1さん

住戸まで光ファイバーを配線する必要があるので工事は必要です。

お返事遅くなりました。先日ローンの精算の案内で質問した者です。
ご返信頂いた方はありがとうございました。
あれから問い合わせて住友から精算明細が届きました。
が、そのまま従えば提携ローン手数料を危うく住友と銀行と二重に支払うことになっていました。
提携ローンの手数料を手付金から引かれての精算となっており、かつ銀行からの案内で別途銀行へも手数料を支払わなければいけないことになっておりました。
電話したら住友を経由しての支払いで良いとのことで銀行への直接の手数料支払いはなくなりました。
7桁の大きな金額だったので、きちんと明細を確認して良かったです。
結果として、あらかじめ手数料を用意したりしなくても良いこととなりましたが、みなさんも一度内訳をご確認いただいた方が良いなと思った一件でした。

>>2904 匿名さん
３月下旬にマンションとしてnuroの引込工事するそうです。最短で４月2周目以降に申し込み可能とのこと。セントラルタワーの防災センター確認したので、ウエストは違うかも。
私は個別申込したのですが、キャンセルしました。

>>2959 住民板ユーザーさん
手付金から引かれた費用の明細は住友不動産に問合せないと貰えないんでしょうか？

総会決議なしで管理会社がOK出したってことですかね？珍しいですね。ありがたいです。

>>2961 匿名さん
もらえますよ。残代金精算の案内で内訳が書いていて、それでうちは気づきました。

廊下に荷物を出してしまう団地習慣な方々がいますね。
ベビーカーや子供の遊び道具はもちろん、傘一本たりとも迷惑です。
恐らく悪気はないのでしょうから、防災センターに連絡して細かく注意してもらいましょう。
特にベビーカーなど、小さな子連れ世帯が無神経に思われるような行為は慎んでいただきたいです。
玄関前は共用部という意識をあらためて共有したいです。

>>2964 住民板ユーザーさん5さん

ベビーカー＝赤ちゃん世帯　の記号ですからね。
そういう方が複数いると、
みなさんがそういう風に見られてしまう恐れがありますから。
外廊下のアパート暮らしからの移住だと、悪気がないんでしょうね。
きづいた人はこまめに防災センターに連絡しましょう。

ウエスト住民ですが、イースト横の平置き契約してたのですが、遠過ぎて早速解約しました。
でウエストの機械式まだ空いてるので新規契約しました。
まだ1割ぐらいしか越してきてない状況で判断早いかもしれませんが、仕事帰りはいつも深夜なので問題ないかなと。
一応、セントラルにも借りてます。
ところで何台まで借りれるのだろう？？

>>2960 住民板ユーザーさん4さん

とても素敵な朗報をありがとうございます！

（スイスイネット分の管理費返して欲しいくらいです）

スイスイネットは管理組合が機能した後、解約の方向で協議しましょう。
ところで、4/13,14に建物お引渡しで残代金等お振込のご案内が既に来ている方いらっしゃいますか。2月下旬以降、順次発送となっておりますため、来週から月末くらい目処ですかね

>>2968 マンション検討中さん
suisuiは2年契約でしたっけ？途中解約より契約更新しないというほうがすんなり行くかもですね。
しばらくスミフの議決権が多いですし。

>>2968 マンション検討中さん

4/13引き渡しですが、1週前くらいにとどきましたよ。

>>2952 住民板ユーザーさん3さん
Amazonで購入した、シースルータイプのマットを使ってます。最初の方はめくれやすいのですが、真っ直ぐになじめば大丈夫になりました。

ガスと、電気どこの会社にしましたか？

2年後にNURO 光 for マンションでスイスイから乗り換えかな。こちらも10人以上での共有回線だけど、お金が絡むサービスを撤廃は難航するからそれ以上の品質でほぼ同額提供がみんな幸せ。

この業者、私の家のほぼ新品のホースに対しても「劣化していますよ、買ったほうがいいですよ。」と言ってきたので嘘くさいですね。恐らくホース劣化の有無に関わらず全世帯に売ろうとしていそうです。住友に連絡してみようと思います。

ネットってルーター速いやつにすればSUISUIでも速く使えるものではないのですか？初歩的質問ですみません。Amazonで速そうなルーター買ったのですが。

鍵が大きいと書いてる方がいらっしゃったんですが、どれくらい大きいのでしょうか？？センサーみたいなやつが大きいのでしょうか？
スマートキーケースを買いたいと思ってるのですが入らなかったらどうしようと思いまして…
知ってる方教えてください！

>>2975 入居前さん
マンションからインターネットへ接続する箇所が混雑をしているような状況なので、各住戸でルータを高速なものにしても意味はないです...

>>2976 購入者さん
縦11?12cm、横幅3?4cm程度でした。
自動車とかのスマートキーから鍵部分がにょきっと生えてるかんじになってるので、かなり大きいというか、長い？かんじです。

>>2971 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
いくつか試して駄目だったので、amazon探してみます。

>>2968 マンション検討中さん
2月上旬にきましたよ。

こんばんは。
セントラルのエレベーター、階数ボタン押しづらくないですか??

>>2981 住民板ユーザーさん8さん
センサーの反応鈍いですよね。
鍵を近づける角度によって少し反応が変わります。

>>2978 住民板ユーザーさん
大きいですね！普通のスマートキーケースは難しいかもしれないですね。。
ありがとうございました！

>>2982 住民板ユーザーさん8さん
手をかざすんですよ

>>2942 住民板ユーザーさん1さん
引越しが終わったら、落書きや新型コロナ等、自然に消えてしまいます、健康は一番です。

こんばんは。
音とか排気ガスって住まれるとどうですか？入居前ですが、洗濯とかやっぱ気になりまして。

SUISUIから変えても、エントランスやパーティールームで無線LAN使えるとうれしいです。

>>2987 住民板ユーザーさん1さん

そうですね！共用部も含めて見直しが必要ですね。

音は構造上、全く気になりません。排気ガスに関してはマンションというより橋でしょうから、通勤経路によりだいぶ異なるかと思います。ちなみに私は北側かつシャトルで豊洲へ通勤なので全く気になりません。洗濯は念のため確認なんですが外に干すイメージでしょうか・・・

>>2984 住民板ユーザーさん1さん

うちも最初鍵かざしてましたねー笑
EV入ってすぐにタッチする場所に目が行ってしまうので、その後もマニュアルみないまま鍵かざして方お見かけします。