| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万430円〜2万2630円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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1801
セントラル北西 高層階 2019/09/28 21:59:34
>>1799 住民板ユーザーさん7さん
これセラミックなんですね。
よくある天然石とは違って
デザインが凝っていて素敵だと思いました。
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1802
住民板ユーザーさん1 2019/09/28 23:10:18
>>1800 セントラル北西 高層階さん
あの角度の日照なら室内への影響よりも少なくて良いですね
ライブラリーでも眩しい時間がなさそうで良いです！
今回は眺望で南東を選んでしまったのですが、日照は苦手なので南東側の日差しが厳しければ、今後の買い替えは必ず北西側の部屋を買おうと思いました
有明の北西側の眺望は素晴らしいですから！
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1803
住民板ユーザーさん8 2019/09/29 05:12:11
内覧しましたが、結構梁が大きくて気になりました。分かっていたものの、もう少し天井がスッキリできたら最高でした。
流石に外を歩くと高速の騒音はひどいし、排気ガスが気になりますが、部屋の窓を締め切っていれば、大丈夫でした。夜の営みも遠慮なくできそうで、楽しみです。
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1804
住民板ユーザーさん8 2019/09/29 05:52:43
内覧会行って来ました！有明アリーナも体操競技場も、大分工事が進んでましたね！
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1805
住民版ユーザーさん 2019/09/29 09:48:19
検討版で見ましたが、10月中旬からイースト値上げみたいですね。セントラルの2Lとパンダの3L申し込みましたが、パンダ狙わずに普通に高層3L申し込んでおけばよかった。
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1806
住民板ユーザーさん8 2019/09/29 09:54:48
今更なんですが、ここって全部二重サッシで網戸つけられないんでしたっけ？
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1807
住民板ユーザーさん1 2019/09/29 09:59:00
>>1806 住民板ユーザーさん8さん
建築オプションじゃないとつけられないと説明を受けましたが、できる気がしてます
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1808
住民板ユーザーさん2 2019/09/29 10:02:54
>>1805 住民版ユーザーさん
値上げするんですか？！
内覧時に営業に確認したら、売れ行きは好調との事でしたけど、値上げの事は未確認です。
内覧時、役員さん（社長・副社長）が直々に視察に来てましたね。担当ガチガチでしたが。笑
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1809
住民板ユーザーさん1 2019/09/29 10:09:58
>>1808 住民板ユーザーさん2さん
すぐ値上げするのはイースト東2LDKだけだと思いますけどね
残りが限られてるから、値上げは当然かと
そもそも北と同価格が違和感ありましたし
さすがフラッグシップ！
幹部も早く見に来てますね
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1810
匿名さん 2019/09/29 11:46:50
内覧済みの皆さん、トイレの鏡はついてましたでしょうか？
こちらでは標準仕様に鏡とあるんですが誤植ですかね？
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1811
通りがかりさん 2019/09/29 12:09:12
ついてなかったような..ちょっと覚えてないですがもしかして写真の死角にあったのかな...？
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1812
住民板ユーザーさん2 2019/09/29 12:16:42
>>1810 匿名さん
トイレの鏡は標準ではなくオプションですよ。
我が家も付けてません。
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1813
住民板ユーザーさん7 2019/09/29 13:02:13
>>1810 匿名さん
その表はモデルルームの仕様だと思います
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1814
匿名さん 2019/09/29 13:07:56
あれ、確かに標準仕様でもトイレは「クロス、鏡」と書いてありますね。
うちは2Lでしたが鏡はなかったです。3Lだとあるとか？
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1815
住民板ユーザーさん1 2019/09/29 13:25:04
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1816
住民板ユーザーさん6さん 2019/09/29 13:36:27
鏡は無いですよ！通常はオプションで我が家は付けませんでした。
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1817
住民板ユーザーさん6さん 2019/09/29 13:38:21
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1818
住民板ユーザーさん1 2019/09/29 13:47:45
モデルルームのオプションと標準仕様の比較表を引っ張り出して確認しましたが、これだと標準で鏡はついていることになりますね。問題では？
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1819
住民板ユーザーさん7 2019/09/29 13:59:17
-
1820
住民板ユーザーさん1 2019/09/29 14:44:27
たしかに問題ですが、湾岸でトイレに鏡が標準でついてるケースはここ10年くらいないような
みんなオプションですよね
今からで良いからすみふさんが鏡つけてくれたらうれしい！！
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1821
住民板ユーザーさん2 2019/09/29 15:05:46
書き間違えミスかな？？
明日営業さんに確認してみよっ！
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1822
匿名さん 2019/09/30 01:09:13
>>1820 住民板ユーザーさん1さん
ここ10年くらいの事例と、仕様表と実際の仕様の違いは別問題ですけどね。
もし後付けで対応してくれたら素晴らしい対応ですね。
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1823
住民板ユーザーさん 2019/09/30 01:11:14
うちもシスコンとの打ち合わせで、シスコンからトイレには標準で鏡付いてるからいいですね、と言われた記憶があります。
設備表見ながらチェックした方がいいですね。
確認書は契約書ではないものの、間違ってるのは問題だと思います。
それでうちみたいにオプション付けない人もいると思うので。
-
1824
住民板ユーザーさん5 2019/09/30 03:25:49
蔦屋書店とスタバの噂がありますね。
本当だったら嬉しいなー
-
1825
住民板ユーザーさん 2019/09/30 03:44:37
もうじき内覧会なので鏡チェックして、営業さんに聞いてみます。
スタバなどシアトル系コーヒーショップはできそうですね。
個人的にはブルーボトルとか入ってくれると嬉しいなー。
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1826
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 04:37:49
>>1825 住民板ユーザーさん
鏡の件、共有お願いします！
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1827
住民板ユーザーさん6 2019/09/30 06:36:59
>>1824 住民板ユーザーさん5さん
スタバは入りそうな感じしますよね。その他カフェは2、3件入っても、可笑しくなさそう。
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1828
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 09:01:15
>>1818 住民板ユーザーさん1さん
誤植っぽいけどね。
トイレに鏡は風水的には良くないから
うちはいらないかな？
ちなみに、うちは80平米だけど鏡付いて無かったですよ。
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1829
住民板ユーザーさん6 2019/09/30 10:00:38
>>1828 住民板ユーザーさん1さん
正直な所うちはどっちでも良いです笑
今のマンションも付いてなし。
付いてるのかも確認してなかったぐらいです。
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1830
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 12:11:53
-
1831
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 13:22:23
-
1832
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 13:23:17
あとお昼からですが午前中早い時間から行くことは可能でしょうか？
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1833
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 14:27:09
>>1832 住民板ユーザーさん1さん
それは営業さんに聞いた方が良いんじゃ・・・でも早く行くのは無理っぽいですよ。
入退去は、かなり管理してるみたいですし。
行った人は分かると思いますが、首からカード下げて前田建設の人から説明受けて部屋行く感じなので・・・
夜は６時までいれますよ～
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1834
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 14:36:05
>>1829 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね～。住友の肩持つ訳じゃないけど、うちは営業さんに鏡はオプションと聞いてたし、そもそもトイレに鏡付いてるマンションとか無いですしね。アパートのユニットバスじゃあるまいし。
上の方は営業さんに聞いたみたいだから営業さんに確認したら？その営業さんが勘違いしてるなら言えば付けてくれるんじゃない？
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1835
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 22:27:23
本日、内覧！
天気良し！
聞くことあれば聞きますよー
-
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1836
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 22:36:31
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
トイレの鏡の件、お願いします！
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1837
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 22:47:37
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
素敵な写真もアップお願いしますね。
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1838
住民板ユーザーさん1 2019/09/30 23:23:41
-
1839
住民板ユーザーさん2 2019/10/01 00:35:00
来週内覧です。当方セントラル低層です。
今日は楽天オープンですね、天気も良い
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-
1840
評判気になるさん 2019/10/01 01:38:50
セントラル低層のビューの写真を是非お願い致します。
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1841
住民板ユーザーさん2 2019/10/01 03:13:41
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
楽しんで来て下さい！
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1842
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 03:41:00
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
2LDKだったらキッチン収納の開けたところの写真を頂けると助かります
15時半～だったので時間切れで撮れませんでした‥
これからカップボード検討予定なのに、既存の収納がどらくらいあるのかわからなくて困ってます
手間にならなければよろしくお願いします！
-
1843
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 04:23:24
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
らじゃー
2LDKです
-
1844
住民板ユーザーさん3 2019/10/01 04:49:00
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
お役に立つかな？こんな感じです
-
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1845
住民板ユーザーさん3 2019/10/01 04:50:36
-
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1846
住民板ユーザーさん3 2019/10/01 05:04:41
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。間違えてしまいました。。。
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1847
住民の人に質問したいさん 2019/10/01 07:35:13
-
1848
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 07:58:10
>>1846 住民板ユーザーさん3さん
すみません、ありがとうございました！
十分助かります！
どなたか、1845さんの写真の収納開けた版写真あればお願いします！
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1849
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 07:59:54
内覧会行かれる方、シャトルバスの運航頻度を営業さんに聞いてもらえませんか？
平日、土休日共にわかると助かります
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1850
住民の人に質問したいさん 2019/10/01 09:23:32
あっ、そういう事ですね！話の流れ理解しました！
この後の内覧の方が、アップして下さるかと面白いますよ。
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1851
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:38:23
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
内覧ではないのですが、おそらくほぼ同じなのでモデルルームで撮影したものがあるので参考までに上げておきますね。
-
-
1852
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:39:00
-
1853
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:40:34
-
1854
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:43:19
-
1855
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:44:16
-
-
1856
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:45:46
-
1857
住民板ユーザーさん 2019/10/01 11:47:06
>>1842
これで最後です。
うちも2Lで、冷蔵庫入れると食器棚は100cm幅くらいになると言われ、シスコンのオーダーにするか後付けにするか悩んでます。
-
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1858
購入済みさん 2019/10/01 11:50:15
>>1857 住民板ユーザーさん
画像有難うございます！
キッチン棚我が家も悩みましたが、揃いの面材という事でシスコンにてオーダーしました。
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1859
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 11:56:12
内覧、行ってきました！
キッチンの画像
-
-
1860
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 11:57:21
左下
開けたとこ
-
-
1861
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 11:58:23
左下
奥行き
メジャー
-
-
1862
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 11:59:16
左上
奥行き
メジャー
-
-
1863
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:00:24
左上
横幅
メジャー
-
-
1864
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:01:43
右上
開けたとこ
メジャー測らず
-
-
1865
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:02:39
右下
奥行き
メジャー
-
-
1866
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:03:32
これ最後
右下
横幅
メジャー
-
-
1867
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:06:08
私も15:30からだったので
18:00ギリギリでした。。
-
1868
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:09:08
-
1869
住民板ユーザーさん4 2019/10/01 12:14:32
>>1857 住民板ユーザーさん
うちもシスコンでオーダー予定でいましたが、色々悩むうちにちょっと普通とは違う雰囲気の食器棚にしたくなったので、シスコンでお願いするのはやめました。
複数の会社に見積もりや提案をお願いして、一番提案を気に入った会社にしました。
内覧が終わってインテリアを考えるのがますます楽しくなってきました！
-
1870
匿名さん 2019/10/01 12:20:11
>>1868 住民板ユーザーさん1さん
やはり誤植でしたか。
シスコンの人すら誤解していたみたいなので、早急に訂正と周知していただきたいですね。
-
1871
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 12:24:30
>>1859 住民板ユーザーさん1さん
南東の夜景が気になります。特にゲートブリッジ。写真あればアップお願いできますか。
-
1872
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 14:04:03
今後電気自動車がどんどん普及していきますが、電気自動車用のチャージャーって増設できるのでしょうか？
-
1873
住民板ユーザーさん7 2019/10/01 14:15:32
2ldk、キッチンシンク下収納を全て開けた写真です。
我が家はシスコンで奥行き60cmの食器棚(40万)を検討しましたが、他で気に入ったものがあったので辞めました。
洗濯機上なども、よく言えば調和の取れた、悪く言えば面白味のない出来になりそうで、我が家では外しました。
エアコンだけは施工が綺麗との事でお願いする予定です。
皆さんどうされましたか？良かったらインテリアや家具の配置などプラン聞かせてください。
-
-
1874
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 14:18:15
>>1868 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
助かりました
残念ですが、仕方ないですね
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1875
マンション購入者 2019/10/01 14:22:14
>>1872 住民板ユーザーさん1さん
どうなんでしょう、管理組合発足後にそう言った声が多ければ普及も進みそうですよね。
-
1876
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 14:34:01
皆さま
キッチン収納の写真を希望した者です
突然のお願いにも関わらず、その日のうちに写真をアップして頂けたことに感動しました
しかも寸法付き！！
本当にありがとうございました
検討板でも話題になっていましたが、ここの購入者は本当に親切で、新居での生活がとても楽しみです
私はカップボードはシスコンさんの面材あわせにするか、市販品にするか検討中です
当初はシスコンさんにオーダーするつもりでしたが、内覧に行ってみるとキッチンとカップボードは同時に視界に入りそうにないので、似たデザインの市販品もアリだなと思い始めています
とはいえ、転倒防止を考えるとシスコンさんも捨てがたいのでもう少しじっくり考えるつもりです
-
1877
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 14:42:35
>>1875 マンション購入者さん
お返事ありがとうございます。
私としては次は電気自動車に乗りたいと思ったので、ふと考えてしまいました。
せめて技術的に問題なければ良いのですが…
-
1878
住民板ユーザーさん3 2019/10/01 14:48:59
>>1877 住民板ユーザーさん1さん
設置自体は電気工事を要しますが結構簡単ですよ。先週うちの会社でも設置を増加しましたが2日程で工事が完了しました。代金も工事費入れても結構安かった印象です。
ただ、大規模マンションですので特殊な要因がある可能性も0ではないですが、、現時点でも設置されてるからその辺は問題ないのかな？組合で承認されたら結構早いと思います。
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1879
入居前 2019/10/01 14:53:31
>>1876 住民板ユーザーさん1さん
同感です。みなさん優しい方ばかりですね。
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1880
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 15:09:17
>>1878 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
少しばかり安心できました。
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1881
匿名さん 2019/10/01 22:19:27
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
時刻表は重要事項説明書か何かに添付されていたと思います。確か平日の通勤時間帯のみ
だったはず。これで月300万は正直高いかな。
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1882
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 22:50:58
>>1871 住民板ユーザーさん1さん
昨日撮った画像です。
セントラル中層
16:00ごろ
-
-
1883
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 22:51:58
同じく
18:00ごろ
-
-
1884
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 22:53:31
左の方には
葛西臨海公園の観覧車が見えました！
以上。
-
-
1885
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 23:22:17
-
1886
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 23:59:14
>>1883 住民板ユーザーさん1さん
幻想的で素敵な夜景ですね。ずっと気になっていましたが、画像を見て安心しました。有り難うございます。
-
1887
住民板ユーザーさん4 2019/10/02 04:47:52
シャトルは平日の朝晩のみで普段使いできるわけでもなく、
ほとんどの人はボッタクリ価格に対して運営費をただ負担するだけになります。
-
1888
匿名さん 2019/10/02 04:56:56
>>1887 住民板ユーザーさん4さん
時刻表って発表されてましたっけ?
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1889
購入済みさん 2019/10/02 05:25:13
>>1888 匿名さん
私はまだ未確認でした。
今住んでる所や、過去に住んでる例で話してるのかもしれないですね。
-
1890
匿名さん 2019/10/02 05:55:33
>>1889 購入済みさん
そうですね。どこにも書いてないし内覧会の時に説明も無かったので。書く板間違えたのかな?
-
1891
マンション掲示板さん 2019/10/02 06:42:36
-
1892
住民板ユーザーさん1 2019/10/02 06:43:40
>>1882 住民板ユーザーさん1さん
この景観なら、昼夜両方楽しめますね。
-
1893
マンション購入者 2019/10/02 06:47:23
>>1883 住民板ユーザーさん1さん
画像でも素敵なので、実際観たらもっと良いんでしょうね！南東の高層良いな。
-
1894
住民板ユーザーさん2 2019/10/02 11:03:04
内覧会行ってきました！
セントラル北西の高層階にすべきだったかと悩んでましたが、中層階でも充分に綺麗で良かったです。
-
-
1895
住民板ユーザーさん1 2019/10/02 12:05:17
>>1894 住民板ユーザーさん2さん
素敵ですね！
中層階はコスパ良いし、高層が苦手な人も良いので良いと思います！
-
1896
職人さん 2019/10/02 12:40:22
マンションから豊洲駅まで8分で2台でピストン輸送、ということは10分間隔で運行することになるかと
-
1897
住民板ユーザーさん4 2019/10/02 13:01:18
シャトルバスどんなデザインだろう？
ま、どうでも良いっちゃ良いのですが。笑
商業施設に来た人も目に入るだろうし、どうせなら格好良いのが良いなと思いまして。
-
1898
マンション検討中さん 2019/10/02 13:25:12
結局屋上のクラウンはライトアップされるんですかね？
内覧会で聞こうと思ってたけど聞き忘れてしまいました。
-
1899
住民板ユーザーさん6 2019/10/02 13:27:08
-
1900
購入者 2019/10/02 15:50:19
>>1899 住民板ユーザーさん6さん
ホテルも一部電気点いてますかね？
光の反射かな？
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44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：7,200万円～1億9,600万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
39戸 / 1,539戸
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