《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

上が抜けてます。

>>1323 購入者さん
あれ、パーティーラウンジの場所は、北西角ですよね？南西角でしたか？

パーティラウンジはウエストとの見合いが少し気になりました。

>>1325 住民板ユーザーさん2さん
北西角になります。

>>1305 入居予定さん

東京タワーとスカイツリーが両方見えるのは嬉しいですねー
セントラルの北西にして良かったですー
内覧会楽しみですー

>>1318 名無しさん
実際にご自分の目で見た感動は、相当なものだと思いますよ。
という私も内覧はまだですが…

内覧楽しみに待ちましょ！

どなたかこども園の説明会行かれた方いますか？
アレルギー対応は卵、牛乳しかしませんとか、2号、3号認定は保育料にプラスしてそこそこの実費がかかってきたり。こども園ってそんなものなんですかね。うちはあまりいいイメージ持てませんでした。

>>1316 入居予定さん
わあー！ありがとうございます！
我が家がセントラル北西なので眺望が気になってしまって(^^;
楽しみにとっておきたい方すみませんでした…
東京タワー見えますね！夜景もまたちがうんでしょうね?♪大変参考になりました！

>>1314 住民板ユーザーさん8さん
ウエストからも東京タワー見えますが、オリンピック後、東武の空き地？とか、その先も何か建つでしょうね。

内覧された方にお聞きしたいのですが、ウエストからセントラルまでの動線（距離）などは如何でしたでしょうか？

そんなに距離感じなかったですか？

>>1330 住民板ユーザーさん1さん
週末行きました！
さすが湾岸民の方々はあまり気にしてないようでしたが、うちは庶民なので諸々の費用が高くて驚きました…笑
軽く他のこども園をググってみたら準備金や教材費どれもここは数万高かったです。
それに見合った質やサービスがきちんと提供されるのであれば問題ないんですけどね。
我が家は全く予定してなかったプレミストの新設園の見学も一応しようかと考えてます…

>>1332 住民板ユーザーさん1さん
ウエスト角部屋素敵で良いですね！

東武のディファ跡地は五輪期間中はコンテナを使った店舗「ゼロベース有明ポップアップモール＆パーク」が設置されるみたいですね。その後の活用ですが、タワーなどそう高い建物は建たないのではないでしょうかね？

http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

内覧された方（中層階）にお聞きしたいのですが、ホテル、ホールはそれぞれ何階くらいから眺望が抜けそうですか？

先日、一足先に見に行ってくれた営業さんからお話聞きました。
セントラル北西で、うちからはスカイツリー見えるみたいで、いまからワクワクしてます！
視界のオリゾンマーレは存在感あるものの、他は綺麗な夜景の一部になりそう。
写真ももらいました。

>>1337 住民板ユーザーさん

我が家もセントラル北西です！来週の内覧が楽しみです！

>>1335 マンション住民さん
これパーティルームからなので、セントラルの西角？北西角？ですよ。
20階でこんな感じです。ウエストの20階とは高さ違いますが。

>>1334 住民板ユーザーさん8さん
うちも庶民ですので、毎月のお支払は気になります。。。あと、男性の説明者が上から目線の発言が多く、園の雰囲気も正直どんなものか不安を感じました。
うちは現在も有明民ですので、多少遠くても現在の園にそのまま通う線が濃厚です。

>>1333 セントラル購入者さん
セントラルのエレベーターホールはフロアの真ん中なので距離は感じます。ただ動線はほぼ真っ直ぐで雰囲気も良いので気になるほどでは無かったです。

>>1341 住民板ユーザーさん4さん
ありがとう御座います！

こども園の説明会行きました。費用がかかる上に英語も体操も遊びの中で学ぶからそういう時間はありません！と断言していたのが気になりました。上からの説明であまり良い気持ちはしませんでした。内覧会、皆さん部屋はどんなポイントをチェックされたのでしょうか。

こども園の説明会は、個人的に行ったのですか？
どこでやってるんだろう

>>1344 通りがかりさん
https://www.musashino-u.ac.jp/kodomoen/news/20190906-02.html
説明会はもう終了と定員になってて、いまはこの追加分だけですね。

そもそもホテルは今の高さで終わりなのかがわからない。
ホテルの16階は、どこまで？

>>1346 住民板ユーザーさん8さん
今の高さで終わりです

>>1345 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
助かります

ちなみにこども園は
何才まででしょうか？
保育園とは違いますか？

>>1343 住民板ユーザーさん1さん
内覧のチェックポイントですが、ググったらチェックリストが結構出てくると思います。
私は壁や建具のキズ・施工不良有無、建具の可動状態などを中心にチェックしました。
壁紙の汚れは複数指摘しましたがその場で対応していただきました。
総じて、丁寧に施工いただいた印象です。
給排水については入居後の不具合申告でも対応すると担当者が仰ったので未実施です。

もう汚れてるんだね。。
ショック。。

>>1351 通りがかりさん
まぁ、複数の職人さんが内装工事で出入りしていたでしょうから、不意に壁に手をついたりした際に汚れてしまうことはありますよね。

>>1351 通りがかりさん

引き渡し前にクリーニング入れると言ってましたー。
まだインテリアオプションもひかえてますから、
それは致し方ないことかと。
何でもかんでもガッツリお金かかることされてももったいないですから、譲り合いでいきましょう。

どなたか、パーティールームからみたウエストのお見合い度、ないしは、ウエストからみたセントラルのお見合い度の情報お持ちの方いないでしょうか。気になります。。。

>>1354 匿名さん

パーティルームから、お見合いしている部分を撮った写真です。パーティルームは窓がL字になっているので、眺望的には、全く気になりませんでした。抜けていて、圧巻の景色です。ほかのパノラマ風景がすごすぎて、お見合いしているのはごく一部、という印象でした。

ウエストからは「あれ、あの部屋シャンデリアがかかってる…？」程度に見えました。

>>1354 匿名さん
ほかの写真も。

>>1354 匿名さん

写真を撮るセンスがなくて、ごめんなさい…

>>1355 住民板ユーザーさん1さん
昼間のお見合い具合確認しても意味ないですよー
問題は夜です。

こども園についてですが、近隣の別のこども園に幼稚園扱いとして行かせている者として、参考までに…
(説明会に行った方はご存知でしょうし、別の園なのであくまでも参考程度にですが)

こども園は幼保一体なので、保育園扱いなら0?年長まで、幼稚園扱いなら年少?年長までが在園します。幼稚園扱いの子どもは午前中orお昼過ぎに帰宅し、保育園扱いの子どもはその後夕方のお迎えまで保育園組として過ごします。
(日中は年少?年長は、幼保一緒に同じクラス)

こども園は保護者の納税額に応じて、保育料は事前に差っ引かれ(年に一度か半年に一度だったか、その基本料が見直される)、そこにこども園独自の別料金が上乗せされます。PTA会費とか、あれば給食費やバス代、冷暖房費など。
保育料が無料になるという話がありますが、無料になるのは区が決める基本料のみです。
一人目は基本料がそもそも高めなので、合計すると月々かなりな額に、4?5万はかかるんではないでしょうか。入園料も10万はするし(後に区からの補助で少し返金あり)、入園児の制服代でも5万は払ったような気がします。
また、一年目は夏服ver.の購入もあり、一年に一度教材費の購入もあり、私立幼稚園って高いんだなというのが感想です。(ほかのこども園、私立幼稚園のお母さんたちも同じような感じ)

新設園なので初年度はバタバタするかもしれないし、英語や体操などの園で行う習い事も最初はないかもしれません。他の園の話を聞くと、次第に出来てくるんじゃないかな？とも思います。

保育園ver.の友達と話していると、保育園の方が月額が割安だねーという話にもなりますが、保育園扱いで入園するのもハードルは高いし、教育内容に不満がなければ多少の出費は仕方ないかなと思います。高いですけどね…

二人目になると基本保育料は大幅に安くなりますが、それでもその他の料金がまあまあするので、結局そんなに安くないなと感じています。
長文すみません。

>>1358 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。夜はカーテンをしないとテーブルの上がぐちゃぐちゃしてるのまで、見えちゃいますからね。

>>1359 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます！
転園うまくいくか不安です。。

2期契約者ですが、提携ローンするなら12月20日までに金銭消費賃借契約結びましょう、って案内来ました。結構締め切り早いんですね...大規模物件だからでしょうか?

もうすぐ引越しかぁ。
長い様であっという間。年明けたら忙しくなりそうです。

>>1362 匿名さん
同規模の家に現在住んでますが、金消は引き渡しの2ヶ月前でした。 営業に確認したら目安なので、そこまで早くする必要はないみたいですよ

内覧会行ってきました。ウエストのロビーは豪華。やはりセントラルまではちょっと距離ありますね。セントラルロビーは落ち着いた感じ。共用施設は有明既存のタワマンと比べると同じくらいかややこじんまり。北西の眺望は高層でないと商業やホテルの圧迫感がややあるかなという印象。南の音は低層でなければ意外に慣れていくかなという気がしました。個人的な感想です。

>>1365 住民板ユーザーさん

感想ありがとうございます！
うちは月末に内覧予定です。
今から楽しみですー

>>1365 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！
南の音というのは、窓をあけても慣れて耐えられそうという意味ですか？
また、バルコニーでの排気ガスの匂いやバルコニーの汚れ等はいかがでしたか？

>>1365 住民板ユーザーさん1さん

感想ありがとうございます

>>1367 住民板ユーザーさん1さん

west 東の高層ですが、音は予想外に大丈夫気がしました。排気ガスも臭くなかったです。ベランダも今のどころかまだ綺麗でした。
自分の結論として騒音と排気ガスは心配にならないほど大丈夫でしたので嬉しかったです。
後は実際住んでみるしかないと思います。
参考までよろしくお願い致します。

>>1369 住民板ユーザーさん
我が家もウエスト東の高層で先日内覧会に出席しましたが、音や臭いなど全く気にならなかったですね。初めからあまり気にしてなかったですが。笑

それよりもマンションの造り込みの良さに感動しました。商業施設の完成が待ち遠しい。

>>1369 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
そこだけが心配だったので、内覧会を楽しみに待とうと思います！

武蔵野大学こども園の説明会に参加された方、教えて下さい。
保育園利用を考えていますが、行政で決められた費用の他にかかるコストを教えていただけないでしょうか？
10月の説明会に参加予定ですが、割高という書き込みがあり心配になりました‥

>>1372 住民板ユーザーさん1さん

月2万円ぐらいです。