《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

ウェストの3階に住友不動産の横断幕が掲げられてますが、管理組合の許可は取ってあるんですか？重要事項説明に書いてあるから許可不要なのですか？
はっきり言ってみっともないし、物件イメージを明らかに毀損しています(イーストはもともとあったし、目立たないので容認していましたが)。即刻撤去を申し入れるべき。あんな目立つ場所に設置されたらマンションの資産価値にも影響を及ぼすと思っています。

>>11941 匿名さん
全然気づかなかったけどこれは酷い。ウエスト民だけどめちゃくちゃ気分が悪い。経緯はまったく把握してないけど、今すぐにでも撤去すべき。

>>11941 匿名さん
酷すぎですよね。売れ残りマンションみたいに見えますし本当にすぐに撤去してほしいです。どこに申し入れたらいいのか…

どうなんでしょう？
資産価値に影響ありそうであれば
早く売るための施策なのでいいんじゃない？と思ってしまいました。

モデルルーム等はもう有明ガーデンにいないんだから、数ある集客の一つの手としては有効だと。

せっかくお客さんが増えてきているのだから、
問い合わせ先くらい見せていてもいいかと思います。。。
そんな考えだめですかね笑

>>11944 匿名さん
恐らく皆さんが仰りたいのは横断幕という販売施策自体への不満というより、見せ方、デザイン性の事の様な気がします。

>>11945 住人さん

みなさん、横断幕への不満書いてるような。
凝ったデザインにしたほうが大きくなって
より目立つし、
もっと「資産価値がー」って言う方も出てくると思いますよ。

横断幕の手法としては今のが最善な気がします。

まあ確かに横断幕はみっともないけど、契約者でも住民でもマンションオタクでもない一般検討層からしたら、
このマンションが未だ未入居を扱っているとは通常知り得ないし、一応何かしらの広告は必要だと思いますね。

早々に売り切るつもりは毛頭ないのでしょうが、きっかけは蒔いておかないと、ということなんでしょう。

>>11941 匿名さん
全く同感です。ウエスト3階、ミニストップの上の目立つところに、住友不動産の販促の横断幕が突如、掲示されたのを見て、大ショックでした。景観を大きく損なうし、このマンションが目指しているであろう、ホテルライクな高級イメージを完全に毀損していると思います。一気に安っぽくなりました。購入時にあの横断幕が掲げられていたら、このマンションを購入することは絶対にありませんでした。ウエスト住民にとっては大きな現状変更なのに、事前に住民への周知はないし。あまりにもひどいと思ったので、横断幕の撤去を申し入れました。仕方がないと黙認している人はいても、歓迎している人はいないでしょうから。

イーストの邪魔くさいみっともない幕がようやく撤去されたと思ったら、復活して、さらにウエストまで。住友不動産のいま住んでる人はどうでもよい扱いにがっかり

え、なんでイーストが良くてウエストがだめなん？笑

横断幕に露出しちゃダメなら
どこで販売中ってアピールできるのでしょうか？
ネットで調べて問い合わせオンリー？
しかもウエストのそんなにデカくもないと思うけど。

こちらとしては
販売を進めていただけるのは好都合だし、
早く売り切ってほしい。

横断幕がヤダって言う方は、どんな手法ならいいの？それで売れんの？
まさか提案をしないで苦情だけ言ってないよねと思ってしまった。

11950
この人住民？
人をバカにするような言い方はやめましょう。

>>11951 契約者さん2さん

ばかにしてますか？
私はそう見えないし、概ね同意なのですが

自分が不快なことは皆が同じ意見だと思わないほうがいいですよ

自分の利益を最優先する住友不動産らしいですよね。引き渡した既存住民のことなんか考慮しないし、リセールバリューに影響があろうが関係ない。まさか、入居後も売主からこんな酷い仕打ちされるとは思わなかった。

一つ言えることは、今後、二度と住友不動産のマンションは購入しない。やってることがクズすぎる。

>>11951 契約者さん2さん

はい、初期からの住民です。

特にバカにはしてないし、
なんなら今までの方達の方がイーストなら横断幕つけてもいいってふうに謳ってて、バカにしてますよね。その方が驚きです。

リセールバリューとかいうなら
早く売りきったほうが良くないですか？
そんな横断幕だけでリセールバリューに影響あるんですか？イーストでずーっと横断幕でてましたよ？
それをみて購入した方もいらっしゃるんではないでしょうか？

そこに文句言わないでウエストのあのサイズだけで文句言うのは違くないですか？

>>11953 契約者さん1さん
住民が嫌がることを平然とやる売主(住友不動産)とか本当に信じられない。
もう完全に住民と住友不動産の信頼関係は崩壊したよね。この際、イーストを含めて横断幕の完全撤去を管理組合から住友不動産に要求してもらいましょう。3年以上もマンションの共用部であるベランダをマンション管理組合の承諾もなしに自由に使うのはそもそもおかしい。

>>11955 契約者さん6さん


うちは別に嫌じゃないです。

>>11955 契約者さん6さん
横断幕は完全に住友不動産の社名も入ってるし、住友不動産の宣伝・広告看板も兼ねてるよね。そもそも引き渡し済みの物件に無償で宣伝看板つけるのはおかしい。しかるべき広告料を徴収すべき。
住友不動産の物件を購入するとこういうリスクがあることがよく分かりました。もう買わない。本当に後悔してる。

>>11956 契約者さん3さん
そうですね
自分はなんとも思わないです

自社の商品なんだから
広告宣伝は当たり前だと思います。

まぁ、最初から住友は5年かけて売るつもりですし、今の販売物件も引渡しは来年度とかふざけたやり方ですよね。
でも一期二期位の購入者は十分含み益出てるわけだし、割り切って住友の売り抜けと一緒に売り抜けるのが正解でしょう。
住友が売り抜ける時期から修繕費も倍々に上がっていくわけですし。