《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

東京国際消防防災展のイベントの様子がベランダから見えました
消防ヘリとか消防艇の放水が見れました！
なかなか迫力ありましたよ

ほう、エアポートガーデンへの無料シャトルバスですか

この前のおもちゃショーも良かったし国際展示場に徒歩で行けるのは素晴らしいね

遂にビオラルオープンですね
楽しみです

ビオラル想像以上に良かった

>>11923 入居済みさん
ビオフェボンと似てましたね

セントラルのエントランスがほぼ毎日夕方になると託児所の様な有り様で特定の方々で占拠状態。
先日もあそこで人と話したかったのですが、騒ぎが凄すぎは勿論、よそ見しながら全力で走ってきた幼児が私にぶつかってきそうになりました。もしぶつかって幼児が転倒し頭でも打って怪我してもこちらが悪くなりそうで恐ろしいです。
そんな状況なので、泣く泣くこちらはその場を離れざる終えなかったです。
皆が使用権のあるはずの共用部を特定の方々で連日独占。住人が平穏かつ安全に利用する権利を阻害されている状態は規約上問題ないのでしょうか。放置している管理者側に疑問を感じます。

>>11925 契約者さん5さん

前に住んでいた晴海のマンションでは、ラウンジやエレベーターホールでの井戸端会議は禁止でした。
飲食も禁止でした。

大声でしゃべっていると管理員がご注意に来られました。

今はもうそんなマンションはないかもですね。
諦めています。

>>11925 契約者さん5さん

こちらに投稿せずに、コンシェルジュさんや防災センターの方に相談してみてはいかがでしょうか？
そちらの方が解決に結びつくと思いますよ。

ここは共用施設が最低限なのでそういった煩しさは少ない方だよね
ある一定時間の子供のエントランス占拠は決して褒められることではないですが、個人的には仕方ないと思ってます

>>11925 契約者さん5さん

>皆が使用権のあるはずの共用部を特定の方々で連日独占。
独占だと思うなら、あなたが混み始める前に使えばいいだけです
早い者勝ちですよ、あなたが使いたい時に空いてないからダダこねているようにしか見えないです

>住人が平穏かつ安全に利用する権利を阻害されている状態は規約上問題ないのでしょうか
規約にはそんなこと書いてないので問題ないです
規約は住民全員が持っているので、あなたは住民ではないですね

>>11925 契約者さん5さん
井戸端会議が行われているのは何時頃なのでしょうか？

深夜は深夜で酔っ払いの大人が電話してたり、日中でも中国系の人がかなりの声で電話してますけどね。皆んなが元気いいじゃないですか、こんなファミリー系のマンションに何を求めてるのですか？
何処でも静かにしろ文化が日本人のコミュニケーションや積極性をなくして、結果世界に負けてる人材、企業が増えてるのだと思いますよ。

>>11925 契約者さん5さん
〉ほぼ毎日夕方になると託児所の様な有り様で特定の方々で占拠状態。
それってあなたの時間帯がそうなだけで、違う時間帯はまた別の人かと。

〉もしぶつかって幼児が転倒し頭でも打って怪我してもこちらが悪くなりそうで恐ろしいです。
それって通勤時にゆっくり歩いてる老人にも同じこと言えます？？
湾岸は子供嫌いには合わないと思いますよ。

まあ「託児所の様な有り様」とか「幼児が転倒し頭でも打って怪我してもこちらが悪くなりそうで恐ろしい」とか言う人は、残念だけど子育て経験がない人だよね。。。
上の人が記述しているけど、共用部は誰が使おうが自由であり、毎日夕方は子供迎えの時間帯であるってだけで、「そこで人と話したかった」が出来なくて文句言ってるだけだよね・・・

ライブラリーの営業時間を24時までか24時間開放にしてほしい。みんなマナーよく使ってるので

>>11925 契約者さん5さん

あまりにも酷いようなら録画して管理者に見せてみたらどうでしょう。

>>11935 契約者さん3さん

話題古くない？

ぜひ参考にさせてください。

セントラル南東向きに住んでます。
ありがたいことに日当たりがよく、
涼しくなってきた今時期でも室内が30度近くを推移してます。
（今だにエアコンを1日中つけてます）

毎年この時期悩むのですが、
快適に部屋で過ごす方法はありますでしょうか？
暑いのでエアコン、しかし季節柄どんどん乾燥していくので別途、加湿器をつけてます。

みなさん同じような感じでしょうか？

これ効果あり！ってモノ、コトがあったらぜひ教えてください。

ちなみに他は大満足な生活を送れているので、
引っ越せ等のご意見はご容赦ください。。。

>>11934 入居済みさん　このマンションは自治会の連中がクズ

>>11939 契約者さん3さん
自治会？？

ウェストの3階に住友不動産の横断幕が掲げられてますが、管理組合の許可は取ってあるんですか？重要事項説明に書いてあるから許可不要なのですか？
はっきり言ってみっともないし、物件イメージを明らかに毀損しています(イーストはもともとあったし、目立たないので容認していましたが)。即刻撤去を申し入れるべき。あんな目立つ場所に設置されたらマンションの資産価値にも影響を及ぼすと思っています。

>>11941 匿名さん
全然気づかなかったけどこれは酷い。ウエスト民だけどめちゃくちゃ気分が悪い。経緯はまったく把握してないけど、今すぐにでも撤去すべき。

>>11941 匿名さん
酷すぎですよね。売れ残りマンションみたいに見えますし本当にすぐに撤去してほしいです。どこに申し入れたらいいのか…

どうなんでしょう？
資産価値に影響ありそうであれば
早く売るための施策なのでいいんじゃない？と思ってしまいました。

モデルルーム等はもう有明ガーデンにいないんだから、数ある集客の一つの手としては有効だと。

せっかくお客さんが増えてきているのだから、
問い合わせ先くらい見せていてもいいかと思います。。。
そんな考えだめですかね笑

>>11944 匿名さん
恐らく皆さんが仰りたいのは横断幕という販売施策自体への不満というより、見せ方、デザイン性の事の様な気がします。

>>11945 住人さん

みなさん、横断幕への不満書いてるような。
凝ったデザインにしたほうが大きくなって
より目立つし、
もっと「資産価値がー」って言う方も出てくると思いますよ。

横断幕の手法としては今のが最善な気がします。

まあ確かに横断幕はみっともないけど、契約者でも住民でもマンションオタクでもない一般検討層からしたら、
このマンションが未だ未入居を扱っているとは通常知り得ないし、一応何かしらの広告は必要だと思いますね。

早々に売り切るつもりは毛頭ないのでしょうが、きっかけは蒔いておかないと、ということなんでしょう。

>>11941 匿名さん
全く同感です。ウエスト3階、ミニストップの上の目立つところに、住友不動産の販促の横断幕が突如、掲示されたのを見て、大ショックでした。景観を大きく損なうし、このマンションが目指しているであろう、ホテルライクな高級イメージを完全に毀損していると思います。一気に安っぽくなりました。購入時にあの横断幕が掲げられていたら、このマンションを購入することは絶対にありませんでした。ウエスト住民にとっては大きな現状変更なのに、事前に住民への周知はないし。あまりにもひどいと思ったので、横断幕の撤去を申し入れました。仕方がないと黙認している人はいても、歓迎している人はいないでしょうから。

イーストの邪魔くさいみっともない幕がようやく撤去されたと思ったら、復活して、さらにウエストまで。住友不動産のいま住んでる人はどうでもよい扱いにがっかり

え、なんでイーストが良くてウエストがだめなん？笑

横断幕に露出しちゃダメなら
どこで販売中ってアピールできるのでしょうか？
ネットで調べて問い合わせオンリー？
しかもウエストのそんなにデカくもないと思うけど。

こちらとしては
販売を進めていただけるのは好都合だし、
早く売り切ってほしい。

横断幕がヤダって言う方は、どんな手法ならいいの？それで売れんの？
まさか提案をしないで苦情だけ言ってないよねと思ってしまった。

11950
この人住民？
人をバカにするような言い方はやめましょう。

>>11951 契約者さん2さん

ばかにしてますか？
私はそう見えないし、概ね同意なのですが

自分が不快なことは皆が同じ意見だと思わないほうがいいですよ

自分の利益を最優先する住友不動産らしいですよね。引き渡した既存住民のことなんか考慮しないし、リセールバリューに影響があろうが関係ない。まさか、入居後も売主からこんな酷い仕打ちされるとは思わなかった。

一つ言えることは、今後、二度と住友不動産のマンションは購入しない。やってることがクズすぎる。

>>11951 契約者さん2さん

はい、初期からの住民です。

特にバカにはしてないし、
なんなら今までの方達の方がイーストなら横断幕つけてもいいってふうに謳ってて、バカにしてますよね。その方が驚きです。

リセールバリューとかいうなら
早く売りきったほうが良くないですか？
そんな横断幕だけでリセールバリューに影響あるんですか？イーストでずーっと横断幕でてましたよ？
それをみて購入した方もいらっしゃるんではないでしょうか？

そこに文句言わないでウエストのあのサイズだけで文句言うのは違くないですか？

>>11953 契約者さん1さん
住民が嫌がることを平然とやる売主(住友不動産)とか本当に信じられない。
もう完全に住民と住友不動産の信頼関係は崩壊したよね。この際、イーストを含めて横断幕の完全撤去を管理組合から住友不動産に要求してもらいましょう。3年以上もマンションの共用部であるベランダをマンション管理組合の承諾もなしに自由に使うのはそもそもおかしい。

>>11955 契約者さん6さん


うちは別に嫌じゃないです。

>>11955 契約者さん6さん
横断幕は完全に住友不動産の社名も入ってるし、住友不動産の宣伝・広告看板も兼ねてるよね。そもそも引き渡し済みの物件に無償で宣伝看板つけるのはおかしい。しかるべき広告料を徴収すべき。
住友不動産の物件を購入するとこういうリスクがあることがよく分かりました。もう買わない。本当に後悔してる。

>>11956 契約者さん3さん
そうですね
自分はなんとも思わないです

自社の商品なんだから
広告宣伝は当たり前だと思います。

まぁ、最初から住友は5年かけて売るつもりですし、今の販売物件も引渡しは来年度とかふざけたやり方ですよね。
でも一期二期位の購入者は十分含み益出てるわけだし、割り切って住友の売り抜けと一緒に売り抜けるのが正解でしょう。
住友が売り抜ける時期から修繕費も倍々に上がっていくわけですし。

住友不動産の広告、
売れ残り感がでちゃってるの嫌だな。
都心のタワマンで完成して4年も経ってるのに販売中みたいな看板ぶらさげてるのは他では見たことないわ。
みっともないと思われても仕方ないとは思う。
気にしない人もいると思うけど、やはりあれだけ大きい看板は私は気になってたなー。初期から住んでるけど、契約のときにあんな幕でるなんて聞いてないし、すぐ撤去されると思いきや全然されない。笑

純粋な疑問ですが横断幕をくくりつけてるバルコニー(柵の部分)って風で煽られたりで傷付かないですかね？広告自体は悪いことではないと思いますが。

通常バルコニーは専有部でなく共有部です。
ですからそこの管理は住民（管理組合）にあります。
そこに勝手に造作物を置くのは規約違反です。

もちろん、外部から見える広告宣伝も規約違反です。

これを認めれば販売目的の住人が
バルコニーに
「只今、販売中！」
「絶賛、内見受付中」
などの横断幕を掲げて良いことになります。

住友不動産に許可を取ってやっているのか
問い合わせてみたほうが良いでしょうね。

確かに！その通りだ

あと気になるのは横断幕に起因する事故が発生した時にマンション側に管理責任は発生するのかですね。突風で横断幕が飛ばされて物的、人的被害(最悪死亡事故)が出た場合に、共有部を適切に管理しなかったマンション側の責任はあるのでしょうかね。明らかに100で住友不動産の責任だと思いますが。

>>11965 匿名さん
物的損害だけであれば住友不動産がお金で解決可能だと思いす。他方、人的被害が出て刑事事案となった場合には警察の捜査が入るのでマンションの管理責任をゼロとするのは難しい気がします。詳しくないのでよく分かりませんが実際どうなのでしょうか。

賠償については横断幕設置を
管理組合が許可をしたかどうかによりますが、
まさか許可したとは思えませんね。
規約違反ですからね。

とはいえ、
見過ごし続けていたら
管理責任も生じてしまいかねないですね。

>>11963 マンション住民さん

これ良いね笑
売主みんなやり始めたらシュールなのに
前あった、裁判所前に無断駐車した車を勝手にどかしてみろやってのと同じ小気味よさがある

>>11957 契約者さん7さん
ベランダが共有部分であるなら、未分譲のエリアは住友不動産の所有物ですので、未分譲のエリアの持ち分面積分の権利が住友不動産にあります。
購入済の人の意見が通るわけないと思いますが。

>>11969 契約者さん3さん
「ベランダが共有部分であるなら、未分譲のエリアは住友不動産の所有物」本当にその通り。
当方法曹関係者ですが、あまりにも稚拙なやり取りが続いており、またビジネスマンであれば住友不動産ほどの会社が法令違反をすることが考えにくいことくらい考えてほしいものです。

未分譲エリアならマンションの規則は適用外だから禁止されている物件イメージに影響のあるベランダでの広告も自由にやっていいってことか。クソすぎるだろ。住民が嫌がる行為を平然とやる住友不動産もどうかと思うが。

>>11971 匿名さん
「住民が嫌がる行為」って、あたかも住民総意のようなこと言うの止めてもらっていいですか？
イーストにはウェストより大きな横断幕がずっと昔からありますよね？
横断幕を取り下げろなんて、今まで一度も理事会の議題に上がっているところ見たことないですよ。
ウェストの一部住民が、クレームで駄々をこねているようにしか見えないから見苦しいですよ。

やめて欲しいなら要望書を提出すれば良いと思います。
まあ、ここで散々発言している以上、いまさら実名で意見するのは気が引けるかもしれませんが。

>>11972 マンション住民さん
自分が住んでるマンションに突然勝手に宣伝広告が取り付けられたら気分がいい人なんていないと思いますよ。まともな企業な普通は根回しなり、事前説明をすると思いますけどね。そうじゃないんでしょ。

普通のタワマンでみんな住み始めてるのに3箇所も宣伝広告つけられるのは、私は確かに微妙です。

「ベランダが共用部分であるなら、未分譲のエリアは住友不動産の所有物」ではありません。

共用部分は廊下などど一緒です。未分譲でも他の居室が販売済みであれば
避難経路として考えられており、許可なく造作物を設置したりはできません。

管理組合から住友不動産に対して住民の声として横断幕に対する苦情が申し入れられたようですね。とりあえず住友不動産がどのように対応するかを待ちましょう。受け入れられない場合は、次のステップとして、所管省庁(国交省や東京都)に相談するというのが効果的な気がします。その前に規約改正かもしれませんが。

>>11975 入居済みさん


いや、3棟あるから各1棟あるのは普通では、、、？

そもそも売り切って欲しいという考えなのに、

『横断幕は恥ずかしいから辞めろ』＝『売り出し中ってアピールするな』
という流れがあまり理解できないんですけど。

私には
『すぐに売却をしたい方が
売却価格に悪影響及ぼしそうなことは辞めて欲しい』
という自己利益を考えている意見にしか聞こえませんでした。

元々住友の営業さんは長期的に販売すると購入前から伝えてくれていましたし、販売活動についても管理規約にも書いてありました。

理事会のダイジェストも見ましたが、
改善策を検討するように意見してくれてるみたいです。
本当イレギュラーだと思います。
理事会の皆様、お疲れ様です。。

>>11977 さん
次の理事会で住友不動産の対応の報告があると思う。ゼロ回答なら対応を考えればいい。

>>11979 契約者さん3さん

管理規約に住友の販売活動について
記載されてないですよ。ウソは良くないです。

>>11979 契約者さん3さん

管理規約に住友の販売活動について
記載されてないですよ。ウソは良くないです。

>>11982 契約者さん7さん
ちゃんと明記されてますよ

キッチンをタッチレス水栓に変えた方いませんか？
ここみたいにディスポーザーがある水道だと工事が一筋縄では行かないですかね

>>11984 契約者さん8さん
LIXILのJF-N41型に交換しました。浄水カートリッジはかなり大型ですが問題なく設置できました。

横断幕なにが悪いの？こちらはまったく気にならないです。そもそも不人気なマンションですし。
クレーマーかな？

修繕積立金の改定は近いうちにありそうですか？

WESTの車寄せのレーン（出口に近いところ）に、毎朝白い車が駐車されているのですが、ここは駐車OKの場所でしょうか？

今日のようにコミケとかでりんかい線の国際展示場駅が大混雑してる場合、住民の皆さまは駅を利用する場合はどのようにされるのですか？

列の最後尾に並ばされて1時間とか待つんですか？それとも別の入口があってそこから待たずに入れますか？

もうすぐスケボーの聖地になりますが、スケボー被害はどんなものですか？

久々に免震の有り難さが身に染みましたね

>>11991 入居済みさん

免震のPTKのmidがエレベーター止まったみたい。
もう復旧したらしいけど。

>>11991 入居済みさん
いや、高層階は免震が故に気持ちの悪い揺れが長時間続き、地上の方が揺れが終わるの早かったです。

>>11991 入居済みさん
高々震度2だっのに揺れすぎ
免震だけじゃなくてハイブリッドにしてほしかった

キッズルームの規約ってどこで確認できるでしょうか？

>>11995 住民さん

？？？
冊子配られてるはずですよ

>>11996 匿名さん
管理規約の冊子は確認したのですが、おそらく情報更新されてますよね？suisuiで確認できないものかと思いまして。

>>11997 契約者さん6さん
インフォメーション → 管理組合 → 管理規約等 → 10　キッズルーム＆ペアレンツサロン使用細則

だいぶ前の話ですが、駐車場設置義務数を江東区の条例で下げることになったんですね。元々マンションのバス便は駐車場設置義務数を下回るため設置しているはずで、個人的にはバス便廃止してほしいので、江東区と理事会で話し合ってほしいです

廃止理由としては下記。
・豊洲に行けるゆりかもめや都バスなど徒歩5分圏内に代替公共交通機関がある。
・会社員等が別ルートで定期代を申請し、マンションバスを利用し差額を私的に享受する、元々のバスの目的とは異なる目的で利用することが出来る状況

>>11998 中古マンション検討中さん
ありがとうございます！助かりました！

ミニストップのマンションへの入り口にしばらく前からこの張り紙がありますが、あえてマンションの住人向けですよね、住人に万引き犯が多いのでしょうか？

これです。

ここの張り紙気持ち悪いですよね、、日本語まちがってますし、もう少しまとまな張り紙にならないものか

>>12003 入居済みさん

確かに。日本人の店員さんもいるのに。

外人スタッフが作ったものを訂正する気もないのか、あえて不気味なテイストで恐怖心を煽っているのか笑

ここの店員やる気ない人多い＆混雑時態度悪いから陣容を刷新してほしいんですが、マンションの管轄外ですかね？
そもそもここまでバイトに来てくれてることに感謝なのか、、

>>12005 住民さん
確かに戦略的な意図のもとであの張り紙だとしたら、斬新で秀逸ですね。笑

店員さんの態度もしかり、そもそも店が汚い。マンション新しいのにあそこだけは、10年以上経過した他のコンビニより酷いですね。ここの店舗だけは本部的に治外法権なのでしょうか。。。

>>12002 契約者さん1さん
日本語が怪しいのなんで（笑）

WESTは駅近いし、ミニストップも有明ガーデンも行きやすくって、良いですよね～

ミニストップとはどういう契約？になってるんですかね。ほんと対応が良くなくて嫌だ。契約の見直しのタイミングで他のコンビニ含めて見直しできないんですかね。

万引きする住民が多いのになんで店員が対応を良くするのか？

>>12008 さん

建物内に24時間コンビニ&温泉付き商業施設に直結
、駅近という理由だけでWESTに決めました。住設は三井ブランドのマンションの方が良かったのですが。

>>12001 契約者さん1さん

住民はキーを近づける必要があるからここには視線が向かないかなと。
マーク済みの万引き犯たちが実行前にこのエリアでたむろする傾向があるとか？

コンビニを責めるより、犯人検挙が先。
防災センターの監視カメラ連携して、犯人検挙してから、張り紙撤去をお願いすべき。

犯人検挙は警察の仕事だけど犯人が自分の旦那だったり妻だったりする可能性も高いので覚悟する必要はあります。

>>12011 契約者さん1さん

で、実際に住んでみてどうですか？快適ですか？

ミニストップはもう要りません。エニータイムフィットネスにでもなってくれ。

ジムないのが売りなんですが？

>>12016 契約者さん1さん
家の中にある感覚で、外に出ないで真夜中でも行けるコンビニがあるのって、便利過ぎて、この生活一度味わうと他には引っ越せません。

>>12016 さん

>>12016 契約者さん1さん
家の中にある感覚で、外に出ないで真夜中でも行けるコンビニがあるのって、便利過ぎて、この生活一度味わうと他には引っ越せません。

>>12017 匿名さん

それは共用施設の話

すみません、壁紙（クロス）の補修をしたいのですが、
メーカーと型番ってわかりますでしょうか…？

駐車場ハイフール抽選の倍率どのぐらいかわかる方いますか？
4回申し込みしてますが、毎回ハズレでして

真夜中でもいけるコンビニがすぐそばにあると、デブ一直線ですよ。

ウエストだけどミニストップで買い物したことない、通り抜けだけって人結構いない？

>>12022 契約者さん2さん

ウエストとイーストはそもそも号機が少ないから当たりづらいし空きづらいって聞きました。

コンビニ行く文化ない人も一定数いそうだけど、お菓子、酒、つまみなど自分の冷蔵庫のように使えるのはすごく便利。

>>12027 評判気になるさん

そうそう、それに夜遅くにレターパック買いに行ったり、支払いしたり、家庭用コピー機じゃ印刷できない大きいサイズのコピーしに行ったり、コンビニは、他にも色々。
そういうこと、結構夜になってから気づくこと多いんで、本当に助かってる。

>>12027 評判気になるさん
ですね!セントラル民ですがたまに軽食食べたくなったときに使えるのは助かってますね!

帰宅時間がいつも遅いんで、コンシェルジュがいなくなった時間でも、粗大ごみ券買いに行けたり、ATMもあるし、コンビニがすぐ近くにあるのはやっぱり便利だよね。

オーケー出来るんですね！
車の交通量増えそうですね…..

支払い？
コンビ二なんかで払ってるの？
俺は振込とかはネットバンキングで自宅のPCからやってるけど。
買い物やいろんな料金はすべてクレジットカードだし。
今どき、現金で支払いするなんてね。

私はコンビニでモノは買わないね。
定価販売だから割高だし。

>>12028 契約者さん3さん
それ夜じゃなくて良いだろ笑
仕事忙しいとしても、風呂入ったあとに出たらまた入るようやんけ。

>>12031 契約者さん8さん
有明小に子ども通わせてるんだけど、交通量増えるのは心配

>>12032 匿名さん

自分のクレジットカードを作れない年齢の子供に、自分の買った物の支払いに行かせてるんです。親は、もちろんPC振込やクレジットカード使ってますよ。

>>12036 契約者さん3さん
子どものものくらい親のクレカで払ってあげたら?

>>12037 契約者さん4さん
今までは、親のクレカで払っていましたが、もう小さな子どもではないんで、自分のお金の管理は自分でできるように教育始めました。
本人は、自分を認めてもらえているって言って喜んでいるみたいです。そのおかげか経済観念以外でも、最近結構しっかりしてきたような。

それぞれの家庭の事情によって、当然色々な方針がありますよね。

なんか話しが変な方向に向かってしまいましたが、我が家にとっては外に出なくても行けるコンビニがあることは、とても助かっています。って言いたかっただけなんです。

皆さん、上階の音が気になる（聞こえてくる）ことってありますか？
入居して1年、最初は気にならなかったんですが、最近微妙に足音のようなものが聞こえてきて、静かにしている時は地味にストレスです。
上の階が新たに入居したのか、自分が静かな環境に慣れてしまって過敏になっているのかわからず。
こういうものなのか、普通は聞こえないものなのか。後者なら防災センターに連絡します。

上の階居住者いるけど気になったことは一度もないなぁ、今のところ

>>12039 契約者さん2さん

うちも足音しますが、気にならないです。小さいお子さんがいるのかなと思うだけです。

ありがとうございます。
二重床凄いなーと最初の頃は思ってたんですが、どうしても足音くらいは聞こえるものなんですね。
どのマンションも同じですが、上階のモラル任せなところはありますね。

>>12042 契約者さん2さん

うちもなのですが、子どもって構わずドスドス歩いたり踊ったりします。流石に夜中はないですが、うちだったら本当にすみません。。

>>12039 契約者さん2さん
足音は気になりますよね。私も入居以来ずっと悩まされております。音の間隔が小さいので多分子供だと思いますが、二重床二重天井って案外響くらしいです。
一度防災センターに相談しようかと思いましたが、周囲の関係無い住戸にも注意書きがポスティングされると同時に、どこが発信なのか開示もされてしまうらしく躊躇しております。

>>12044 契約者さん7さん
ちなみに足音が気になる時間帯って何時ごろですかね？

>>12045 契約者さん3さん
朝8時頃や夕方15時以降で、夜中もドタドタと走ったり、ドンッとジャンプするような音がしております。

>>12046 契約者さん7さん
我が家ではなさそうで安心しました。。うちもお子さんだろうなぁと思う足音が聞こえますが、お互い様なので気にならないです。かといってみんながそうとは限らないですよね。あまりに生活に影響するようならやはり相談しても良い気がします。過去にタバコの件で相談した際は開示などの話はなかったです。

フォーミュラEのレースで、CTTBのマンションが何度もテレビに映ってますね。
ベランダからも走ってるとこ見えてます。

近々入居するものですが、以下2点教えてほしいです。
①居住者は泉天空の湯がお安く入れると聞きましたが、何かチケットみたいなものが貰えるのでしょうか?
②パーティルームの予約はどちらで取れますでしょうか?

>>12049 契約者さん1さん
①住人限定のプレミアムカードが貰える。基本1000円で入れる。
②セントラルタワーにいるコンシェルジュに頼めばおけ

②に関してはまだ予約とったことないから違うかもしれない笑

プレミアムカードは申請しないともらえないので注意
パーティルームは前はコンシェルジュからだったけど、今はネットからも予約できる
両方とも、詳細は入居後にコンシェルジュの方に聞けば親切に教えてくれます

天空1000円だからついつい週２で行ってしまう

>>12052 入居済みさん
妻はは週６で行ってます。笑
入居して３年経ちますが私はまだ１度も行ってないです！

12049の質問者です。皆様ご回答ありがとうございます！

泉天空の湯の深夜料金は流石に1000円に内包されていないでしょうか?
また岩盤浴割引も特にないでしょうか?
知っている方がいらっしゃいましたら教えてほしいです!

深夜は内包されていない
岩盤浴は割引されないけど住友イオンカード見せることで500円で使用できるので、併用して計1500円で温泉and岩盤浴を利用できる

東京ベイプレミアで館内着でしたら無料で借りられますよ。

パン屋のオハナが閉店したのはショックすぎます。
イオンのパン屋と全然クオリティ違うんだもん。
後の店舗はパン屋か吉野家にしてほしい

無印パンは？

>>12056 契約者さん1さん
質問者です!先日初めて行きましたが江東区割で岩盤浴400円でした!(計1400)

>>12060 契約者さん6さん
江東区割の方が安くすむのか、知らなかった
ありがとう

イオンとOK比べた感じだと、お野菜は物によるけど全体的にはOKが安い。お魚とお寿司はイオン、お肉はOKって感じでしょうか？
卵や牛乳、アイス、お弁当もOKが安い印象でした。

この土日はアリーナで有明民の最大の天敵「浦島坂田船」のライブがありますので住民は気をつけましょう。
ファンがぶっちぎりで治安悪いので。

月島に住んでいれば、休日に銀座に行くのも有楽町線で3分、座って行けますから。ベビーカーも楽々です。

>>12064 匿名さん
銀座まで出かけないと何も無いのが欠点ですね。

用事は有明、お台場、豊洲で全て完結できるから銀座は行かないなぁ

>>12064 匿名さん
は誤爆ですかね

>>12064 匿名さん

誤爆乙

イーストに救急車出動してる。。。

>>12069 入居済みさん

E棟タワーパーキング使用停止の通知がきましたが、これと関係あるんですかね。。

>>12064 匿名さん

月島で65平米に住むより、こっちで90平米くらい住んだ方が満足度高いのでは。
ここも銀座までバスですぐですし。

>>12069 入居済みさん

飛び降りだそうです。

連休最終日に……。
命に別条がないことを願います。

イーストのアレ、やはり飛び降りですか。消防、救急、警察のフルセットだったので。何かあったんですかね。合掌

>>12074 契約者さん1さん

悩みでもあったのかな、、嘘だと願いたいですが、本当だとしたら悲しいです

いつかはなるかと思ってましたが、このタワマンも事故物件になってしまいましたね。。

イーストのこども園側のドアから出て目の前ですが、駐輪場に繋がる歩道の屋根が一部抜け落ちていて、ここに落ちたということが分かるような状態でした
ただ飛び降りなのか不慮の事故なのか、生命の状況がどうなのか、そもそも落ちたのは人なのか等何も明らかになっていないです
確定情報のように書くのは止めた方が良いかと思います

何階から落ちたんでしょう？
無事だと良いですが…

東京ガーデンシアターで大好きなピアニストよみぃさんが無料コンサートを行うみたいで感激なのですが！
今朝まだ申し込めたのでぜひ
https://tiget.net/events/315909

>>12042 契約者さん2さん

上の階じゃなくて、隣の部屋の可能性ありますよ。
ウチはずっと上の階だと思っていたら、隣の部屋でした。防災センターの方が廊下を巡回していて隣の部屋がうるさかったので注意してくれたのですが、改善されず、自分で言いに行きました。その後はそれなりに改善されたので、今は多少の音は我慢しています。

イベントをもっと開いて欲しいです！

>>12081 契約者さん7さん
自分はネガで住居者ですけど、イベント開催されたらそれだけのお金をあなたは支払うんですか？
ここに住んでいてこのような私利私欲な発言できるのが不思議でならないです。
どんなイベントがいいのかを試算含めて話さないとイベント開催者には響かないですよ。それが出来ないなら「適当」なことは言わない方がいいですよ。

住居者でネガ？
ここでの発言がイベント開催者に響くとお考えでしょうか？
住民がこうなって欲しいねって言うくらい全くもって自由かと思いますが。
色々とよく分からないですが、ここは住民版であってお隣りの検討板ではないので、住民同士発言には気をつけたいですね。

>>12082 匿名さん

めんどくさいやつだな

1日、2日は花火もあるイベントが台場であるようですね。

>>12085 マンション検討中さん

https://star-island.jp/

スターアイランド

>>12082 匿名さん
なーに言ってんだオマエ
そもそもここで書いたことがそのまま実現するわけじゃないんだから
逆に何かしらのイベントが不利益っていう計算の根拠をお前さんが示せよｗ

消防車沢山なに！？

>>12089 契約者さん1さん

なになに！？

誰かベランダでサンマでも焼いてたんじゃないの？

こんなのが開催されるようです。

SUISUIのネット速くなるんですね。自分は別で回線引いてSUISUIはホットスタンバイにしてますが、最大1Gbpsなら別途回線引かなくなる世帯も増えるのではないでしょうか

この前の火事騒動は何もなくてよかったですね。初動対応とか、住民への周知仕方とか反省もあると思うので、本番さながらの防災訓練だったと思って改善に取り組んでほしい。

>>12093 入居済みさん
最大1Gbpsは嬉しいですね～

ガーデンのイオン側に蜂の巣だそうで規制線が貼られていました。
イオン側通る際はご注意ください。

来年入居します！よろしくお願いします。

>>12097 契約者さん8さん
おめでとうございます！良い新生活をお迎えください。

どなたか新築時やっておいてよかったもしくはやっておけばよかったと思うオプションを教えていただけますか？

エコカラットはやって良かった
スミフに頼むと入居前に出来上がるけど、かなり割高だから業者と直接契約して入居直後に施工してもらった
外観も勿論だけど匂い吸収が助かってる

>>12101 契約者さん1さん
どの棟の低中高どの層ですか？

今月の議事録、ペットがエレベーターホール内を歩いてたという箇所は飼い主の方が悪いとはいえ、確定ではないのに部屋番号まで記載するのはどうなんだろう？と思いました。該当箇所に厳重注意とかの記載ならわかるのですが、ちょっとびっくりしてしまいました。

>>12103 さん

入居者しかしらない情報を書き込むのはやめてください

ハイルーフの駐車場空き待ちの方いらっしゃるかと思いますが、待ってる間って車どうされてますか？

>>12105 契約者さん1さん
車高の低いファミリーカーで何とかしてる
SUVが無駄に人気すぎなんよ、、、

>>12106 契約者さん1さん
私はハイルーフだけど、SUV合わないからノーマルルーフに戻す事も検討中です。乗って分かったけど、背の高い車は嫌いなんや。

来年入居します！よろしくお願いします！
みなさまドアの鍵は電気錠(?)とかにしていますか？テブラキーにしたいなと思ってますができるのかな…

プレミアムメンバーズカードは有明ガーデン
循環バスは乗れないのですか？

>>12108 契約者さん2さん
よろしくお願いします。入居時に美和ロックのラクセスキーを紹介されるので検討されるのが良いと思います。
10～20万円ほどで電子錠にできたはずです。

>>12108 契約者さん2さん
我が家はやりましたよ。荷物持ってる時とか、帰ってくる時など、わざわざかが出すの面倒だな、って時に変えて良かったと思ってます。できれば宅配ボックスも何とかならないものかと思ったらもします。

まだ泉天空の湯やホテル利用の住民割引などの特典ってあるのですか？

>>12112 入居予定さん
多少の値上げはありましたが、まだありますよ！

来年入居します！！！よろしくお願いします！！！
今は絶賛シスコンとオプション相談をしています

>>11929 契約者さん5さん
ダダをこねているとは思えんよ。規約になくてもモラルあるやろ

>>12113 匿名さん
泉天空の湯は、住民価格いくらですか？？

>>12116 契約者さん2さん

1000円だと思います。

>>12116 契約者さん2さん

10月頃に値上げされ、現在は1,500円です。