《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

スパじゃないかな。

ウエストの入口付近の植栽すごいですね、大きな木をふんだんに植えていて本気度を感じます。笑 けっこうお金かけてそうです。

このマンションの住所って、決まってましたっけ？
契約書書いてありますか？

住所はまだです。地番なら書いてあります。

一部で囲いが外されました。

首都高側からの写真Upします。

イーストです。

イースト②

セントラル、ウェスト

ウエスト

イーストとセントラルの間です。

セントラルです。

ウエスト、デッキ部分に上がるエスカレーターと階段。
ですが、見にくいですね。

ラストです。デッキ下からのウエストです。
流石にシティタワーズ東京ベイの外周を一周して疲れました(笑)

>>1106 住民板ユーザーさん8さん

沢山の写真貼付ありがとうございます。
一周されるだけでも運動量ありそうですね

お疲れ様でした。
今夜はユックリ休まれて下さいね。

今日駅から南側の歩道を歩いてみました。
かなりマンションかっこよくてインパクトありますね。
ただ南側は少し離れてはいるものの前を大型車がバンバン通るワイルドな環境で、綺麗なマンションとのギャップに混乱しました。これから歩道も整備されて歩行者も増えてくると逆に都会的なイメージにもなりそうですけどね、
どうなるのか楽しみですね。

ベランダが黒色で塗られているお部屋カッコ良いですね！
購入時は気づかなかったのですが、改めて完成目の前にするといいなぁと思ってしまい、、

>>1117 住民板ユーザーさん1さん
スタイリッシュで、いいですよね。
内覧できる日が待ち遠しいです。

>>1114 住民板ユーザーさん8さん

お疲れ様です。入居後、住民しか入れない部分は投稿しないで下さいね。(ご自身の室内はよいですが)

>>1119 住民板ユーザーさん2さん
あなたちょっと失礼ですよ。何様のつもりでしょうか。

依然、検討板の方で駅からこちらのマンションを携帯で
撮影して投稿してる方がいらっしゃいました。

そこで試しに画面を大きくして見たら！
かなり見える事が判明しました。

カーテンは必須だと感じました。

なので、入居後はやはり投稿は控えられた
方がいいのではないでしょうか。

私、個人の意見を書かせていただきました。

>>1122 匿名さん
すいません、おっしゃってる事がよく見えず。。。
『駅から建物内部が見えるので、個人情報がわかる部屋の写真はネットに上げるな』ってことですか？

内覧はいつできますか？

のらえもんの強力なリークに良くも悪くも各自思うところありそうですね。
ラグジュアリー路線までは行かなくても、少なくとも郊外のイオンモールと思うほどの庶民的なものは求めてなかったので、個人的には複雑な心境です。ここ買ったことを後悔するまでは行かないけど、ちょっと複雑。
一旦期待値を下げといて実際はそこそこコンセプト通りになってて満足度上げるマーケ戦略だと思いたい笑
でも実際はリーク通りなんだろうなー

のらえもんの強力なリークはどこで見られますか

>>1126 検討者さん

↓↓↓↓↓↓↓

うーん 埼玉など郊外にあるイオンモールがそのままできる感じですね。高級路線からは変更されたみたいですが、普段使いにはよさそうですね！

イオンモールなら、ららぽーとのほうがよかった

イオンイオンと盛り上がってますが、わたしは、営業の方から、商業施設全体がイオンになる訳ではなく、スーパーがイオンスタイルになると聞きましたよ。それも、碑文谷のイオンスタイルのように、ちょっとこだわった食材が入るような…って、本当の購入者なら、みんな聞いているのでは？

武蔵小杉のグランツリーも、元はイトーヨーカドーですし、そんなイメージで想像しています。

普段使いの店舗ばかりでも、高級な店舗ばかりでもどうだろうと思います。約200店舗あるんですもの、普段使いから高級な店舗、満遍なく入ってくれると嬉しいです。

>>1131 住民板ユーザーさん
実際そんな感じですよ。
郊外のショッピングモールにテナントがあるブランドから日本初出店のブランドまでピンキリ。

内覧会の案内来ましたね
楽しみです
まだまだ先の９月ですが

>>1133 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！
自分は5月入居なので連絡来るのが遅いかな。

PT晴海等は下層から内覧会あるみたいですね。
ここは何順なんだろうか、気になります。

>>1134 住民板ユーザーさん7さん
自分は3月末入居です
入居時期と部屋位置で決まるのだと思います

>>1133 住民板ユーザーさん1さん
え？本当ですか？？
もうそんな時期ですか。

>>1133 住民板ユーザーさん1さん

2月入居予定ですか？
何棟でしょうか？
うちはまだ案内が来ません
早く見たいですね！

私は低層階で2期申し込みですが、まだ内覧の案内はきてません

インテリアオプションを契約に関するご質問ですが、
インテリアオプションの最終見積をもらいましたが、10月以降の引き渡しのため
消費税を10%に適応すると言われました。

確かに引き渡しは10月以降ですが、オプション契約と支払を10月前に行えば消費税は8%のままではないのでしょうか。
ちょっと納得いかない部分がありますね。。。

うちも内覧会の案内が来てます。
10月だけど、すごく楽しみにしてます！

内覧会のお知らせが来る頃なんですね。
楽しみですね。

ところで、ローンの本審査についてお聞きしたいんですが。
つい最近本審査の申し込みをしたところで結果が出るのはまだ先かと思うんですが、大体どれくらいで結果が出ましたか？
郵送で送られて来るんでしょうか？
事前審査の頃から何か変わったことは無いので大丈夫だろうと思いつつ、気になってしまって。
もし分かれば教えてもらえたら助かります！

うちも内覧会の案内が届きました！
9月17日～順次のようです
このスケジュールで内覧会を始めるということは入居開始も2月以前に前倒しされる可能性もあるのでしょうか？

うちも内覧会の案内が届いて、9月の第1週でした。
平日だったので有給取得です(笑)
少し先ですが楽しみですね。

>>1139 中古マンション検討中さん
納品が増税後なら消費税は10％でなければなりませんので、シスコンの対応に問題はありませんね。

問題はないというかただのクレーマー。

我が家も昨日内覧会の案内とどきました！9月中旬ごろです。

いよいよな感がありますね！楽しみです。

ウチもきました。
10月初旬でした^_^

うちも内覧会の案内が来てます。
9月の下旬、楽しみにしてます！

内覧会の時に住宅インスペクターが必要でしょうか?2年保証あるからなんとかなるかなと思っていますが・・・甘いでしょうか?住友不動産の施工管理は厳しそうなイメージ（主観）なので大丈夫かな?と。