《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>10863 マンション住民さん
すごいですよね！
当時は有明がオリンピック選手村の予定地になっていたので、それはそれは広大な空き地でした。
まさかそこにマンションが建って自分が住むことになるとは！
その頃と比べると一気に街ができて人が増えて、本当に賑やかになったなぁと思います。

最近のように雨風が強いと、ケルヒャーみたいな高圧洗浄をベランダで使いたいですね。
規約でダメなのわかっているので毎週手作業で拭き取り作業していますが嫌になってきました...

>>10865 住民板ユーザーさん1さん
ホームクリーニングの人に、塗装剥がれる可能性あるので、高圧洗浄機はやめた方がいいと言われたことあります！

高圧洗浄機を使いたくなる気持ち分かります！
うちの実家の両親、数年前に高圧洗浄機で外壁を綺麗にしている最中、サイディングだったか吹き付けだったか忘れましたが、剥がれてしまって結構な穴を空けてしまいました。それを見て、マンションで高圧洗浄機は我慢しようと思いました。

>>10865 住民板ユーザーさん1さん
ブラシでこすって水で流したくなります。。

うちは少し前のゲリラ豪雨の時にベランダがべちょべちょになったのでチャンスだと思い、豪雨が去った直後に水捌けヘラを使って雨と一緒に汚れもだいぶ落とせて綺麗になりました。笑
ゲリラ豪雨の時はチャンスです。笑

本日セントラルのサブエントランスの入り口を出たところで全くノンストップで走ってきたタクシーに轢かれそうになりました。こちらはゆっくり歩いていましたが「危なっ。」って感じましたので、タクシーは結構なスピードが出ていたと思います。もし大人ではなく子供が走って飛び出していたら轢かれていたと思います、、、
みなさん、くれぐれもお気をつけて下さい。

>>10870 住民板ユーザーさん1さん

シチューションがいまいち分からんのだけど、
道路横切ろうとしたら轢かれそうになるのは当然なのでは？

それってサブエントランス出てすぐのところですよね？？
分かります！
あそこは本当は車は一旦停止する所だと思うのですが（もしかして違うのかな？）、すごい勢いで走ってくる車に何度か遭遇しました。
立駐から出てくる住民の車は導線把握してるからスピード落としてゆっくり通るのであまり危険な状況にはならないけど、タクシーや住民のゲストなどは歩行者側の導線分かってないからか直線だしスピード出やすいんでしょうね・・・
マンションのエントランスの自動ドア出た直後に車が目の前を通るので、子供は注意しないといけないところですよね

>>10871 住民板ユーザーさん
えっと。。。このシチュエーションが分からないとなるとセントラルに行かれたことのない方ですね。それなら気にしなくて大丈夫な情報だと思います。

>>10873 入居済みさん
セントラル行ったことないわけがないじゃないですか・・・
状況が分からないって言っただけで非住民扱いされるんですか orz

>>10874 マンション住民さん

最近荒らしが執拗にいた関係で皆さん警戒している状況だからだと思いますよ^ ^:
ただその質問は住民じゃないのではと疑われても仕方ないかもですね、、
ちなみに逆に
道路横切ろうとしたら轢かれそうになるのは当然
とはどこの事を仰ってます？？

>>10871 住民板ユーザーさん
いや、横断歩道があるのにノンストップでスピード出したまま横切る車の方が危ないですよ。

うちの子も先日、有明ガーデンからマンション側への横断歩道を渡る際にノンストップの車に轢かれかけて、心臓が止まりそうでした。
交通誘導員さんが車両を止める動作をしていることに安心してしまい、うっかり手を離すと、左手から車が減速せず接近していることに気がつき、間一髪のところで接触を免れました。
これを機に己の不注意を猛省して、横断する時は子供の手を離さないこと、運転手の死角にならないよう手を挙げさせること、減速していても油断しないことを心掛けるようになりました。

>>10877 契約者さん8さん

あそこは特に警備員さんがいなくなった時間も注意しないといけないですね！暗くなると歩行者が見えづらい上に車も止まらない車多いので。

セントラルのサブエントランス出た所はノンストップだなんてもっての外。
タクシーは毎回車が違うだろうから事前の注意は難しいかもだけど、ゲストは住民が伝えたり駐車場貸し出す際にも伝えてほしいですね。

ウエスト側の道で自転車で坂道の方行こうとしたときも、一時停止しない車いて怖かったなあ。商業施設内だからなのか、車が注意散漫な気がします。。。いつか絶対事故起きる

ウエストの横断歩道は敷地内では無いのであまりに危険車両が多い場合は区？や警察の管轄なので報告したほうがいいでしょうね！

セントラルサブエントラス前の件はマンション敷地内ですし歩行者優先な箇所なので、導線的にも小さな子供は何の警戒もなく走ってしまいがちでしょうね。
止まれマークも無ければストップ看板も立っていないので初めてきた車は危険。
特に車寄せがサブエントランス横にあるので、マンションに幅寄せしながら突入してくるポイントでもあるから減速せずにきた場合は余計に危ないですねー。。。。

どなたかアストンマーティン乗っている方はいませんか。
自分以外で数台駐車場で見かけたことがあります。
知り合いの漫画家の方に誘われて、集まりがあります。
ご興味がある方がいれば、ご参加いかがでしょうか。

アストンマーティンに限らず、去年お台場でスーパーカーを展示していましたが、今年も10月に展示する予定です。
ご興味ある方がいれば、いかがでしょうか。
シティタワーズ東京ベイで車が好きな方がいれば、是非ともお話できたらありがたいです。
ご確認どうぞよろしくお願い致します。

セントラルのSUISUIはどのくらい速度が出ますでしょうか。
NURO契約中で、解約してSUISUIに戻ることを検討中です。

>>10882 入居済みさん
suisuiはデフォで入ってるんだから繋ぎ直して自分で測ればいいでしょ。

>>10883 住民板ユーザーさん6さん
NUROのルータしかないのでそれができません。

繋ぎ直せば各部屋のLANポートから引けます。
時間帯やタイミングで違うので自分で調べて納得して切り替えたほうがよいですよ

>>10885 住民板ユーザーさん6さん
申し訳ありません。LANケーブルを挿せるデバイスを使っていないため、速度が確認できませんでした。ライブラリーラウンジで速度確認をしてみます。

>>10880 住民版ユーザーさん1さん
悲惨な事故が起きないためにも、早くスパードパンプを設置する必要はあるでしょうね。クルマの事故は絶対に無くすべきです。

入居したらインターネット回線の冗長化の意味で、suisuiに加えて別でも引こうと思ってます

皆様にお聞きしたいのですがベランダの掃除はどのようにされていますか？水も高圧洗浄もNGなので気になります。
拭き取りされているという方もいましたが、さっと拭いてみただけだ真っ黒になるので雑巾などいくらあっても足りない…と思い掃除できずにいます。
何かいい方法ないでしょうか。。。

>>10889 住民1さん
普段はざっと雑巾掛けする程度で、数ヶ月ごとにホームクリーニングで掃除してもらってます。

>>10637 なのですが、
4日ほど洗濯しない日が続くと未だに下水の匂いがしてきます。
雨は関係なかったようです。

皆さんのお部屋はそんなことないのでしょうか。
今は夫婦二人共働きなので、週末にまとめて洗濯する形になり
週に1回は臭う状態です
対策として、排水溝に水流すためのじょうろまで買ったのですが、、、
何かサポート等に連絡してみたほうがいいですかね。

>>10891 マンション住民さん
じょうろでチョロチョロ流すだけでは足りないだけだと思いますが…というか3日に1回くらい洗濯する様にすればいいのは…

>>10889 住民1さん
せめて水OKにして欲しいですね、、

>>10891 マンション住民さん
以前排水管清掃の業者さんがきた後匂うことが増えたと思ったら、パッキンがズレていたことがありました。
念のため確認してみても良いかもしれません。

>>10892
返信ありがとうございます。
そもそも3,4日で封水がなくなってしまう状況がおかしいと思うのですよ。
それで皆さん同じなのかが気になって投稿しました。
今までのマンションではこんなことはなかったので。
じょうろで週1回水を流す行為自体、
本来不要な無駄な行為だと思っているのに、
生活リズム変えるのはアホらしいじゃないですか。

>>10894
パッキンがズレていて、封水が流れてしまっている可能性があるということですかね。
確認してみます！ありがとうございます。

>>10895 住民板ユーザーさん3さん

それは難儀ですねー。
一週間留守にして戻ってきたことが、入居して2回ありますが、全然臭くなかったです。
だから、週末の洗濯だけで匂いが気になるのは変ですよね。

何の提案もできないのですが、早く解決すると良いですね。

>>10896 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
他の方の事例が知りたかったので、助かります。
やはりうちの部屋がおかしいみたいですね。
もう少し調べてみようと思います。

>>10890 マンション住民さん

ありがとうございます。
ホームクリーニングですか！1万円もかからずやってもらえそうですね！お願いしたいなーとは思っていたのですが、水も高圧洗浄もNGとなると業者さんはどうやって掃除されるのでしょうか？
差し支えなければ教えていただけると助かります。

たまにネズミが走っているのを見かけます。
駆除が難しいのですね。

>>10897 住民板ユーザーさん3さん

いや、うちの家もそうですよ。
入居してからずっと洗濯機の排水溝からドブのような匂いがします。
点検の時にも聞きましたがそういうお宅が多いようで特別な事ではないと言われました。
改善したかったので聞いたんですけどね。。。
こまめに水を流さないと臭いますよ、との事です。
アフターサービスの点検時にそう言われました。

>>10895 住民板ユーザーさん3さん
わざわざ提案してくれたのにアホらしいですか…

>>10899 契約者さん1さん
ネズミの駆除はやはり猫が最高だと思う。

>>10902 匿名さん

1戸につき1匹の猫を義務化したらいいとおもうの。

>>10901 入居前さん

はたからみてもアホらしいから仕方なし

アホらしい提案は秩序を守るため慎みましょう。。

また来たかな。
前にどなたかが提案くださっていたSuisui で住民専用掲示板、出来たらいいですね。。

3,4日あけると臭くなるってことでじゃあ3日毎に洗濯してみては？って提案ってそんなおかしいですかね？妥当案の一つだと思いますけどね
たまたま、ライフスタイルを変えるはちょっとって回答だっただけ

>>10907 契約者さん1さん
提案は問題ないとおもいます。
せっかく提案してくれたのに、質問者さんがアホらしいって返信は言葉の選び方がよくないなぁと思いました。

室内扉の木目調の表面板がもう剥がれてきてしまいました。
短期間で修理してもらうのも気が引けるなぁ

>>10909 住民板ユーザーさん3さん
え、扉？？それって基本的に考えられないので、もし本当に剥がれたのでしたら何か原因があるのでは？それを解消する必要があるかと。
特別な液剤をかけるとか（ワンちゃんがおしっこを毎日かけちゃってそれを放置など？）よっぽどの原因がないと考え難い状況ですね。

>>10907 契約者さん1さん

うーん、うちも3日間洗濯しない事は普通にあるので臭いを抑えるために洗濯するってのは確かにバカバカしい気はします。
（提案がバカとかではなく）
出張で数日空ける事もありますし。。。

とりあえず、前建呼んで見てもらうのが良いのでは

イオンスタイルでクリスピークリームドーナツ販売開始しましたね！
オリジナルグレーズドが大好きなので、コーヒーと一緒にいただけるのはありがたいです。
本当は出来立てのが食べたいですがワガママは言いません。

>>10912 住民板ユーザーさん
定期点検でみてもらうことにしました！

あいも変わらずつまんない投稿多いねここ

>>10915 契約者さん1さん
ひまな専業主婦の井戸端会議だからつまらなくてあたりまえ

最近こちらのマンションに越してきた者です。
専有部をはじめ設備や共用部分、周辺環境など概ね満足しているのですが、ひとつ「うん？」と思うことがあって、それは住民同士の挨拶がほとんどないことです。

前のマンションもタワマンでしたが、城北だったためなのか比較的年齢層も幅があり年配の方も多く、エレベーターやロビーですれ違うと挨拶していましたが、ここの方はこちらが挨拶して、なんとか返事が返ってくるという感じです。
今のご時世、公共の場で話し続けるのは良くないですが、挨拶くらいは良いのかなと思います。

>>10917 契約者さん1さん

うちは初期の頃に入居しまして、ごく近隣からの引越しです。
前のタワマンの方がもっとファミリーが多かったですが、前の方が挨拶は盛ん…というか、挨拶はしなくてはならないものっていう雰囲気でした。
引越したばかりの頃は挨拶を気をつけていましたが、コロナスタートとほぼ同時のマンション入居だったのもあり、挨拶もしない雰囲気がこのマンションにあるかなーと思います。
マスクしていなければ、会釈や小さな声の挨拶も気付けますが、マスクしていると気付きにくいように思います。
挨拶くらいはした方が、という気持ちもよく分かりますが、挨拶さえも避けたい人の気持ちも分かりますし、挨拶なしの方がいてもこちらは挨拶すれば良いのかなと思います。
強要するものでないですしね！

うちは子どもたちには、コロナだから住民の方とすれ違う時はとりあえずやめておいて、コンシェルジュさん、防災センターの方、掃除スタッフの方には挨拶して(あちらもしてくださるし)、エレベーターの中と同じフロアの方に会った時は挨拶するようにと言いました。
それが正しいのかもわからないですけど…

>>10918 住民板ユーザーさん1さん
私も強要すべきでないという意見に賛成です。
コロナ以前に、挨拶が億劫で会釈ならなんとか・・・という感じで、あまり人と関わり合いたくないのが正直なところです。
面倒な人付き合いを避けたいという意味で大規模マンションを選んだこともあり、挨拶な希薄なこのマンションは気に入っています。
積極的なコミュニケーション好きな人ばかりでなく、私のような人もいるということで。

>>10917 契約者さん1さん
TTT昔住んでましたが、全く挨拶なんてなかったですけどね。ホテルみたいな感じで良かったんですけど。

マンションにもよるかもですけどしたい人はすればいいししたくない人はしないでいいと思います。
どちらかじゃないとみたいな風潮はコロナだからというわけではなく、堅苦しいのでやめて欲しいものです。

この規模のマンションでみんな住民同士挨拶をしましょう、はちょっと違和感感じます。
と言っても、エレベーターで一緒になったりした人には自分が先に出るときには挨拶しますが、コロナ下なので必ず自分がエレベーターを出たと同時に言葉を発するようにしています。
逆のパターンで相手に挨拶されなかったところで何とも思いません。

周りを気にせずホテル仕様で伸び伸び生活できるのがタワマンの良いところでもあるので、常に近隣に気を配って挨拶は絶対の戸建て住まいから来た者としては、自由な感じというか、本当この開放感は最高です。笑

>>10921 マンション住民さん
>周りを気にせずホテル仕様で伸び伸び生活できるのがタワマンの良いところでもあるので、
わかります！
自分もそんな生活をしたくてタワマンを選びました。
無駄な付き合いをする必要がなく、管理会社が全てをやってくれる環境はすばらしいと感じています！

バルコニーの外壁、黒色のところ白く塗り直してるんですね

黒の横ラインなくなって、白くなりましたね。

最近引っ越してきた者です。これから宜しくお願い致します！
小学生の塾について先輩の皆さんにお聞きしたいです。
うちの子は中学受験の予定はないのですが、高学年に間もなくなりますので算数はしっかり塾で学びたいそうなのですが、この辺りはどこがおすすめなどありましたら是非教えていただけると幸いです。

シティタワーズ東京ベイが出てますね。
イメージという前置きあるといえ、こういう写真の使われ方いいんですかね。
https://classy-online.jp/lifestyle/165787/

>>10926 マンション住民さん
20階の共有施設にもclassy置いてるし、プラスの見え方の記事なら納得できるんですけど、使われ方嫌ですね。
これって許可取ってるんですかね？建物内だし、、。
ちなみに住友不動産のオフィスビルだと撮影可ですが、1時間数万のお金取ってます。

>>10927 住民板ユーザーさん5さん
私は住民の方が映り込んでるのが気になりました。
許可とってないでしょうね。
後ろ姿とはいえ、勝手に撮影されたらいい気分しないです。

たぶん住民のライターさんでしょうけど、わざわざ貶める記事のために写真使わなくてもいいでしょうに。

定期排水管洗浄で洗濯機下から洗浄された方、確認したほうが良いですよ。

次の日夜くらい乾燥機能を使ったら下水の匂いが…今まで一度も無かったのに！！

うちは日立のドラム式ですが、排水トラップカバーが両面テープでついてます。
経年で弱まってたのか剥がれて浮いてました。
時期的には排水管洗浄の後なので業者にはがされたかも？と思ってます。

日立の洗濯機の方、1度確認したほうが良いですよ！
もしかしたら、常時下水の臭いする方は排水トラップカバーの設置が甘いのでは？(業者が両面テープの剥離紙剥がし忘れもあるみたい)

>>10925 住民板ユーザーさん4さん

この辺りの塾は中学受験に向けた塾ばかりなので、中学受験をしない人向けの塾の情報は、あまり無いような気がしますよね。
知る限り、豊洲(もしくは東雲にもある？)の田中学園に通っている人、明光やトライのような個別塾に通ってる人知っています。あとはくもんですよね。
それ以外はどうなんでしょうかね。

最近国際展示場駅で、ライオンキングの曲がかかるようになりましたね！
大井町で聞くリトルマーメイド、テレポートで聞く踊る大捜査線、国際展示場で聞くライオンキング。乗っていて楽しくなります笑
早くライオンキング観に行きたいです。

Twitterで見かけたのですが、劇団四季の近隣住民公演があったようですね。
住友不動産のマンションだけ呼ばれてない？っぽくて、なんでなんだろう、優待とか今後あるんですかね？

>>10930 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！
そうなんです、受験しない子向けの塾情報ってあまり無いですよね？
個別塾が向いている気がするので、その辺りでみてみます！ありがとうございました。

内廊下の騒音（子供の鳴き声、はしゃぎ声）が気になるのですが、
投書するのと本人へ注意するのとどっちがいいのでしょう。
朝9時くらいから騒ぎ出すので、起こされてしまうんですよね。

二重サッシなんかで防音対策バッチリのつもりでしたが、
まさか内廊下の音が玄関ドアを簡単に突き抜けるもんだと思ってませんでした。

>>10934 マンション検討中さん

管理会社へ相談しましょう！
解決する可能性は低いですが、言わないよりはましです！

>>10934 マンション検討中さん

そうなんですよね、逆も然りで家の中で大きな声で話してると内廊下側に漏れるんですよね。静かな内廊下だからこそなのですが、、、まぁ聞かれて困る事は何もないので特に気にしてませんが防音性ないんだなと思った事あります。

>>10935 匿名さん

ありがとうございます。
相談してみます。

>>10936 住民板ユーザーさん7さん
我が家の音と漏れてる可能性あるとなると、ちょっと言いづらいですよね^_^;

>>10933 住民板ユーザーさん4さん
ブリリアマーレの1Fのとこは個別だったような？

ウエストの駐車場のプログラムを変えてほしい。
そもそもどの車かどの位置に停車が固定とか機械式で意味不明だし、入庫優先で時間がかかり過ぎる！

>>10940 契約者さん3さん
ここに書いても意味ないので要望出しましょうよ
1Fのカウンターのところに要望書あるので…

>>10934 マンション検討中さん
9時なら良くないですか？

>>10932 契約者さん8さん

え、そうなんですか…ライオンキング初日購入したのになんだかテンション下がります。住友不動産のやり方は色々不信感つのりますね。

>>10932 契約者さん8さん

近隣住民だから優待あるべき！って考え方セコイ・・・

>>10944 契約者さん1さん
実際に近隣住民に招待あったんだからせこくないし呼ばれてないのおかしいと思うけど

スミフって不動産売る以外のことはまだまだ素人だから気が回らないんでしょうね。ショッピングモールの経営手腕見ててもわかります。

>>10945 契約者さん5さん

呼ばれるべきって選民思考はどこからくるんですか？

ここはスミフのマンションだからスミフのショッピングモールのテナントでサービスあってもいいのにって言う話で選民思考っていうのとは違うと思います。住民じゃなくてスミフの人ですよねこういうこと書くのは。

>>10948 契約者さん2さん

住民ですよ。
都合悪いこと言われるとすぐに荒らし判定されるんですね。

近隣優待が本当にやってたかは分かりませんが、
住民に優待サービスを提供するべきかどうかを判断するのは四季側なので、受けれなかった側がギャーギャー騒ぐのはみっともないと思っただけです。

そういえば有明ガーデンの内覧会の時も同じようなことがありましたね。

>>10949 契約者さん1さん

住民ですよ。とか誰でも書けますからね。あなただけ空気読めてないですよ。優待あるならあるほうが嬉しいのが住民の大半ですから。

>>10951 契約者さん2さん

住民の大半が、あなたみたいな卑しい考え方と断定しないでほしい。
迷惑です。

ガーデンと一体開発されたマンションだからって、ガーデンに関わることがなんでも優先して享受できるわけないでしょう。
ガーデンからしたら我々はただの近隣住民ですよ。
権利意識を振りかざして、当マンションの評判をこれ以上下げることはしてほしくないですね。

あなたみたいな面倒くさい人がいるから優先講演から外されたのでは？と邪推してしまいますよ。

>>10952 契約者さん1さん
横からすみません。
私は優待うんぬんというよりも、普通に嫌だなって思った部分があります。
そもそも、近隣住民ご招待があったならば、なぜ1番近いシティタワーズ東京ベイの人たちが声をかけられなかったのか？という部分です。
住友不動産のマンションうんぬんの前に、近隣住民ご招待なのであれば、他のマンション同様に、公平に声をかけるべきなのでは？と思いました。劇団四季から1番近い近隣マンションですし。
もちろん優待があれば嬉しいですが、ライオンキングは人気な公演ですし、優待無くても観たい人は価値を感じて見に行かれるので、私は優待はどっちでもいいです。
また、電車や車で来場客は来ますが、おそらく1番近隣マンションで割を食うのはシティタワーズ東京ベイかな、と思っています。
有明駅から劇団四季までの徒歩ルートは別の掲示板でも話されていますが、敷地内の公開空地を通る方が今後増えると思います。
人が沢山訪れた際の誘導員の配置を劇団四季と検討、デッキと繋がるエスカレーターもマンションの管理なので利用者が増えればメンテナンス費用の負担等が発生します。
ゴミのポイ捨てや、飲み物や食べ物をこぼすと清掃員の仕事も増えます。
ルールやマナーを守って通ってもらえるといいですね。
個人的には有明ガーデンや劇団四季が盛り上がって沢山人が来るのは嬉しいです。
いろんな方に有明の魅力を知ってもらえると嬉しいなと思います。
長文失礼しました。

>>10952 契約者さん1さん

そこまでの考えに飛躍するほうがおかしいですよ(笑)
優待とかあったらいいのにねーとかそのくらいの温度感の話から始まったのに、必死すぎ。
スミフの社員達で参考になる！おつですー。

>>10952 契約者さん1さん

卑しいとか迷惑とか権利意識とかそこまでの話にしてるのはあなただけですよ。優待あればラッキーくらいの話で、別に誰も文句言ってないですし。面倒くさいのは誰が見てもあなた。なんでも話にちょい噛みする人っていますよね。空気読めてないって言われてますよ、気をつけてください。

>>10954 契約者さん2さん

いちいち反論やめたほうがいいですよ。
あなたのほうが必死で見苦しいです。

>>10956 住民板ユーザーさん1さん

反論できないからってそんな返ししかできないほうが必死で笑えます。>>10953や>>10954にも何も言えないんですね。もう黙っといてくださいね見苦しいですから。

相変わらずつまんねー書き込み多いな
すみふの社員がなんのメリットあってここ書き込むのよ
おまえらただの匿名掲示板を聖域化し過ぎだぞ

普通に金払って行けばよくない？
そんなにお金払いたくない人が多いの？

>>10957 契約者さん2さん

この人本当やばい
住民だったらガッカリ

割引優待は期待していません。
でも近隣住民呼ぶのにうちのマンションを除くなんてさすがに気分悪いですね笑
こちらは劇団四季が来るのを楽しみにして、もちろん早い時期に観覧行くつもりだったのに行く気が失せました。
家族がどうしても行きたければ行くけど...

>>10955 契約者さん5さん
「うちら遊んでただけなんだけど、マジレスされるとマヂ気分下がるわー。空気読んでね(笑)」

イジメで見かけるセリフ

>>10958 契約者さん8さん
徒党組んで、肯定意見しか受け付けてはいけない場所らしいです