物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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10621
住民板ユーザーさん2
テニスは観客席は見えるけどコートの中までは見えないですねー
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10622
住民板ユーザーさん2
堀米くん肉眼で見てました!江東区の星、おめでとう!!
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10623
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10624
住民板ユーザーさん4
否定してるわけじゃないんだからそんな必死にならなくてもいいんじゃないの?
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10625
住民板ユーザーさん1
>>10618 住民板ユーザーさん3さん
競技場から見えるようにではないですね。南側にも上がってますし、PTHでもみられますね。応援の気持ちなんでしょう。
規約の範囲内であげる分には別に構わないんですがね。
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10626
住民板ユーザーさん3
それぞれ母国の国旗を飾ってもいいと思いますよ!国際的なイベント中ですし。
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10627
住民板ユーザーさん1
ウエストの車寄せ出入り口付近、オリンピック関係者かなんかの乗降場所になってます?
案内ありましたっけ?
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10628
住民板ユーザーさん7
>>10627 住民板ユーザーさん1さん
ヴィラフォンテーヌは大会関係者の指定ホテルになってますよ!そこに宿泊してる関係者のバスが停まるのでは?
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10629
住民板ユーザーさん1
やっぱりそうなんですね!ひっきりなしに次々バスが来るのでそうなのかなとは思いましたが。
ホテルの車寄せではダメなんですかね?
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10630
内覧前さん
>>10629 住民板ユーザーさん1さん
>ホテルの車寄せではダメなんですかね?
わかるわけがない(笑)
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10631
住民板ユーザーさん1
>>10630 内覧前さん
今の場所のほうがわかりにくそうですけど、車寄せってそんなにわかりにくいですか?
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10632
住民板ユーザーさん2
>>10626 住民板ユーザーさん3さん
おもいっきりバルコニーの柵よりも上に掲げてるけど大丈夫なのかな…
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10633
マンション住民さん
>>10631 住民板ユーザーさん1さん
「オリンピックの関係者情報を住民が知るわけないでしょう」という意味では
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10634
住民板ユーザーさん3
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10635
住民板ユーザーさん1
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10636
住民板ユーザーさん5
中国人はどこの湾岸タワマンにもいますよ。ここより選手村の前通ったら中国と韓国の国旗がものすごい数掲げられていて(このから見える赤い窓、全部中国の国旗でした)圧倒されました。
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10637
住民板ユーザーさん3
今日みたいに雨が降った日、洗濯機置き場からの下水の匂いがすごいんですが、うちの部屋だけでしょうか?
引っ越してきたばかりです
封水が無くなってるのかもしれないですが、
排水溝に直接水を流してよいものでしょうか
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10638
住民板ユーザーさん2
>>10637 住民板ユーザーさん3さん
いいですよ。それが正解です。
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10639
住民板ユーザーさん5
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10640
住民板ユーザーさん8
>>10637 住民板ユーザーさん3さん
一年点検の時に住友不動産の方に同じ質問をしたのですが、そういう時は排水溝に水を流してくださいと言っていました!
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10641
住民板ユーザーさん3
10637です。回答ありがとうございます。
水を流してみたらかなりマシになりました。
乾燥で封水がなくなってたんですね。
ドラム型ではありますがパナソニックです。
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10642
住民板ユーザーさん
フードトラックについて
先日ポストに入っていた事前決済用のクーポンを使おうとしたのですが、事前決済専用アプリでは有明はショップリストに出てきません。
クーポン使えた方いますか?
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10643
住民板ユーザーさん1
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10644
住民板ユーザーさん3
>>10642 住民板ユーザーさん
私も使えませんでした!どの日にち、時間を選んでもお店がでてきません…!なぜでしょうかね…
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10645
住民板ユーザーさん
>>10644 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
アプリのバグでないのであれば、フードトラックは有明に毎日来てるけど、それらは事前決済を取り入れてないということかもしれません。
運営に問い合わせメール送ったけどエラーで返ってきたので真相はわかりません。
東雲は出てくるので、31日までに東雲に用事があれば利用するかもしれません...
今日の西京焼のフードトラックで使いたかったのに残念です
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10646
住民板ユーザーさん1
一ヶ月前くらいから天気に関わらず、内廊下が生ゴミの匂いで充満しているんですが、これは私の階だけなんでしょうか?…
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10647
住民板ユーザーさん1
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10648
マンション住民さん
うちの階も一度もそんな事は無いです。防災センターに相談された方がいいのでは?
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10649
住民板ユーザーさん5
>>10646 住民板ユーザーさん1さん
毎日何回も清掃の方がゴミ持っていって掃除してくれていますしそんなことはないと思うんですけど、本当に住民ですか?
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10650
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10651
住民板ユーザーさん5
>>10635 住民板ユーザーさん1さん
本当にそれだけは勘弁です!!
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10652
住民板ユーザーさん5
>>10650 住民板ユーザーさん8さん
それ、迷惑ですね。。
苦情出していいとおもいます。
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10653
住民板ユーザーさん1
>>10646 住民板ユーザーさん1さん
うちの階もそうですよ!
1ヶ月前どころか1年前からですけどね。
自分はもう麻痺してしまってますが、家族を呼んだ時に言われました。
あと、2?3日ぶりに帰宅した時はわかりやすいです。
なんであんなに廊下中に臭いが充満するんだろうと思いますが…
外も生ゴミの匂い結構すごいですよね。
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10654
住民板ユーザーさん1
>>10653 住民板ユーザーさん1さん
外もですか?全くしないですがどの辺ですか?
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10655
住民板ユーザーさん1
>>10653 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます。他の階もそうなんですね…
防災センターは声が多いほど動きが変わるって聞いたので、ぜひ問い合わせしてください。ちなみに私は空調の可能性が高いと思います。
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10656
住民板ユーザーさん1
>>10653 住民板ユーザーさん1さん
あのー、ちょっと信じがたいのですが内廊下も外も生ゴミ臭いんですか?もし本当ならすぐ防災センターを。
ちなみにうちは全くですよ。
もし内廊下にそんな異変を感じたら自分ならその足で防災センターに行くかと…。
というか同じ階の他の方もみんなして我慢してるという事になりますよね…ちょっと不思議な話だな…。
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10657
住民板ユーザーさん1
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10658
住民板ユーザーさん1
>>10656 住民板ユーザーさん1さん
問い合わせしましたよー
さすがに一時的なものかなーと思ってましたがこうも続くとは…
みなさんもお困りなら管理費払ってますし、言ったほうがいいですよ!
ちなみに私の所は内廊下だけ臭いです。生ゴミの臭いです。絶対エアコンだと思います(笑)
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10659
住民板ユーザーさん1
>>10658 住民板ユーザーさん1さん
うちも一切そんな匂いはしないです。
流石に階数は書けないかもしれませんが、どこの棟ですか?
セントラルのうちの階は全く匂いしないです。比較的ゴミ置き場に近いところに部屋がありますが。
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10660
住民板ユーザーさん1
ゴミ置き場は強めに換気扇回ってるから全然臭い漏れてるとは感じたこと無いですけどね。二重扉の一つ目入ったところでもほとんどしないです
そもそもうちはディスポーザーフル活用してるので生ゴミほとんど出ないです。玉ねぎとかフルーツの硬め皮とかタネくらい
あまり使わない人多いんですかね?
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10661
住民板ユーザーさん8
>>10660 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。ウエスト高層階ですが、臭いを感じた事はないです。
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10662
住民板ユーザーさん1
セントラル高層ですが、かなり臭いです。。。
他にも同じ方がたくさんいて安心しました笑
ちなみに問い合わせはした事ありません。1年中ずっとなので、内廊下のタワマンって仕方ないのかなと思い諦めています。
残念ながら臭いに慣れてきてしまったのもありますが、マスクをしていても「うっ」となる時があります。
ゴミ置き場に近いところの廊下は臭いが特に強かったですが、全体的に臭いのでやはり内廊下のエアコン?送風口?かなと。
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10663
住民板ユーザーさん1
>>10658 住民板ユーザーさん1さん
言ってどうにかなるなら私も言いたいのですが、解決策あるんですかね?
エアコンかな?と思いつつ、エアコンが効いて涼しい時は臭いがまだマシなんですよね。
生暖かい感じの時は吐きそうになるので(妊婦ではないですし、臭いに敏感なほうでもありません)、原因を知りたいですね。
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10664
住民板ユーザーさん1
階によってそんなに違うんですねぇ。
うちの階は全く臭いませんよ。
この猛暑の中、涼しくて清潔な内廊下は最高です。もう外廊下には戻れません。
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10665
住民板ユーザーさん1
と言うか、住民の皆さんならご存知だと思いますがラウンジがあるセントラル20階は何も臭いしませんよね。
もし仮に自宅フロアに戻った時生ゴミの臭いが充満してたら20階との比較ですぐにオカシイと思うはずですが、諦めて何も行動起こさず我慢してるなんて、不思議ですねぇ。
>>10662
>>10663
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10666
住民板ユーザーさん1
>>10665 住民板ユーザーさん1さん
本当に住民か疑われているのでしょうか?
マイナスな事を発言すると必ずこういう方がいらっしゃいますが…
ライブラリーもパーティールームも使用しないので、20階にはほぼ行きません…。なのでわかりませんが、同じような方が何人もいるので臭いに悩まされている方は一定数いるのでは?
あなたは気にならないのなら、この問題にわざわざ言及しなくて大丈夫ですよ。
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10667
住民板ユーザーさん1
>>10666 住民板ユーザーさん1さん
20階や2階に行ってみて、お住まいの階と比較するのはやってみた方がいいと思いますよ。
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10668
住民板ユーザーさん7
>>10664 住民板ユーザーさん1さん
昨年は結構涼しいと感じてましたが最近は温度設定が高いのか付けてないのかわかりませんが暑い時多いです。生暖かいというか。クーラーつけてる感じしないんですよね。
費用の観点から冷え冷えである必要はないですが、もう少し快適な温度にして欲しいなと思う時あります。
数回確かに臭い時ありましたけどごみというより、クーラーの匂いかなと思ってました。
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10669
住民板ユーザーさん1
空調といえばエレベーターがちょっと効きすぎて寒いですよね。
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10670
住民板ユーザーさん2
クーラーは日によって涼しい時と全く効いていない日がありませんか?
そして廊下はやはりたまに臭います。
ただ、ゴミ置き場付近というより廊下全体が同じレベルで臭いので、クーラーが原因だと思っています。
ちなみにセントラルです。
建物の外でも場所によってかなり生ゴミ臭があるので、生ゴミ臭をクーラーが吸ってしまっているのでしょうか。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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