物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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10220
住民板板ユーザーさん3
>>10217 住民板ユーザーさん7さん
しつこいな。
そんなに気になるなら要望書書くか直接言いなよ。
そして一回目の前に立って気づかれなかっただけでひねくれるなよ。
あんたの方が感じ悪いわ。
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10221
住民板ユーザーさん1
私、入居当初はコンシェルジュさんが冷たい気がしていました。前のマンションはすごく温かい人だったので余計に。
でも、それはたぶん慣れていなかったからなんですよね。私たちも新しい職場に異動すると勝手が違って右往左往しませんか?
今は、笑顔でしっかり対応してくださいます。目の前を通らずとも、ウエストーセントラル間を歩くだけでも挨拶してくれますし。(それは割と入居当初から)
圧をかけると余計に焦って間違えることもありますし(少なくとも私は会社でそうです。恥ずかしながら、じーっと見られるとタイピングをミスりがち)、住民側も笑顔で気持ちよく対応していきませんか?
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10222
住民板ユーザーさん5
>>10218 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。共用廊下のBGM決定は嬉しいです。
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10223
住民板ユーザーさん8
同じやつが立場変えながら書き込んでるんでしょ。
しつこいんだよなーー
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10224
住民板ユーザーさん4
>>10223 住民板ユーザーさん8さん
私もそうだと思います。
同じ方でしょう。
とにかくここで言っても仕方ないですよ。
中学生女子の文句じゃなるまいし、本当におかしいと思うのでしたら要望書を出しましょう。
そんな事よりガーデン、全店ではないかもですが再開しそうですねー
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10225
住民板ユーザーさん6
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10226
住民板ユーザーさん2
コンシェルジュはぶっちゃけ他エリアでもあんまり良い話聞かないね。住人に信頼してもらってなんぼなのにね。
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10227
住民板ユーザーさん7
入居後に食洗機深型に変更ってできるものなのでしょうか。変更した方いますか?
通常サイズだと物足りなくなってきました。
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10228
住民板ユーザーさん1
アンケートは電子化されていますが、要望書を出すのも電子ベースで出来ないもんでしかねー
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10229
住民板ユーザーさん2
そう言えば、以前紙のアンケートで有明エリアでの住民交流会促進みたいなものに年間6万とかなってたけどどーなったんですかね?
よく分からなくなるから、全ての案件を電子化して欲しいですよね。
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10230
マンション住民さん
>>10227 住民板ユーザーさん7さん
うちやりましたよ。
うちは深型より容量の大きいフロントオープンのタイプに替えました。
問題なく出来ましたよ!
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10231
住民板ユーザーさん7
>>10230 マンション住民さん
昔のついてた食洗機って捨てるんですか?売れますか?
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10232
マンション住民さん
>>10231 住民板ユーザーさん7さん
うちは業者の方に回収していただきました。
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10233
住民板ユーザーさん7
>>10230 マンション住民さん
情報ありがとうございます!
タイプの選択肢もあるんですね。
うちも検討してみようと思います。
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10234
住民板ユーザーさん2
24時間換気って切れますか?吸気口から延々と湿気が入ってきてエアコンのドライでは追いつきません。除湿機や除湿剤以外で対策されている方いますか?
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10235
匿名さん
>>10230 マンション住民さん
横から失礼します。
うちも今の食洗機の使い勝手が悪いので買い替えを考えていますが、表側の面材ってどうされましたか?面材だけは使い回しってできないですよね?
似てるのを貼ったとしても、そこだけ微妙に色とか柄が違うのは嫌だし・・。
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10236
マンション住民さん
>>10235 匿名さん
食洗機を変更すれば面材ももちろん変わります。
うちはブラックの面材の食洗機を採用しましたが、元々キッチンの面材が濃いブラウンなので特に違和感ないです。
キッチンの面材に合わせて選択すると馴染みやすいと思いますよ。
ご参考までに添付いたしますね!
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10237
住民板ユーザーさん1
>>10230 マンション住民さん
フロントオープン羨ましいです!
ちなみにどちらのメーカーでしょうか?
ある程度の金額は覚悟しつつ、どこのメーカーのフロントオープンなら入るのかと、使うたびに思っています。
自分で調べもせず申し訳ないですが汗
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10238
住民板ユーザーさん7
まだ住んでないのですが(食洗機未経験)
初めから変えたほうがいいんですか?
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10239
マンション住民さん
>>10237 住民板ユーザーさん1さん
うちのはリンナイのフロントオープンです。
今はどうか分かりませんが、採用した当時の時点では日本のメーカーでフロントオープンはリンナイのみでした。
なので同メーカーでしたし、安心して設置できましたよ。
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10240
マンション住民さん
>>10238 住民板ユーザーさん7さん
初めから変えた方がいいかと言うのは入居前という事でしょうか?
それは入居前でも入居済みでもどちらでも作業は可能なのでご都合のいいタイミングで大丈夫かと思います。
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10241
住民板ユーザーさん7
>>10240 マンション住民さん
ありがとうございます。入局前に新品の物をそのまま業者に渡すの勿体無いなと思いました
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10242
住民板ユーザーさん6
コンシェルジュは早く人数削減したいですね。
役に立ってないですし。
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10243
住民板ユーザーさん6
>>10220 住民板板ユーザーさん3さん
必死ですね。コンシェルジュですか?感じ悪いし解雇で。
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10244
住民板ユーザーさん8
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10245
住民板ユーザーさん8
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10246
住民板ユーザーさん2
うちも食洗機大きなものに変えたいです。
どこの業者に頼んでいくらぐらいなのでしょうか?
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10247
住民板ユーザーさん7
コンシェルジュがしつこくレスするから終わらないのにしつこいですね。
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10248
匿名さん
デフォルトでついてる食洗機って、ホント使いにくいと感じています。菜箸を立てて入れられないし、スイッチいれて閉めても何にも言わない(鳴らない)ので、ちゃんと動くんかな?と心配になります。
以前、使っていたパナソニックが便利で慣れてしまったからかもしれません。
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10249
マンション住民さん
>>10246 住民板ユーザーさん2さん
うちの場合は入居前にあちこちリフォームしたついでに変えてもらいました。ですのでリフォーム会社に食洗機のみの取り替えをお願いする場合は価格も変わってくると思うので、食洗機のみでしたら専門の業者に直接お願いする方が価格は安いのではと思います。
楽天などでも施工工事付きで購入が可能だったと記憶していますが、腕の程は分かりません。
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10250
住民板ユーザーさん1
>>10239 マンション住民さん
リンないのフロントオープン式なんですね。
今も国産フロントオープンはリンナイのみだったと思います。
教えていただき、ありがとございます!
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10251
住民板板ユーザーさん3
>>10234 住民板ユーザーさん2さん
止めかたは知らないのですが、室内の送風口の網を外したら送風口を閉じられるようになってますよ。
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10252
住民板ユーザーさん5
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10253
住民板ユーザーさん8
>>10250 住民板ユーザーさん1さん
うちはパナソニックですよー
入居前のオプションでパナソニックにしましたー
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10254
住民板ユーザーさん7
>>10234 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気、「標準」ボタン長押しで消せますよ
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10255
住民
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10256
住民板ユーザーさん1
>>10234 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気はメンテナンスなどで一時的に止めるとか以外基本止めては行けないはずですよ。故障とかで保証受けられ無くなる恐れがあると思います。
そもそも吸気口から湿気が入ってくるって逆流してるってことですよね。おかしいので故障してるんでは?一度前田建設に見てもらっては?
うちはエアコンの除湿で十分除湿できてます
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10257
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュより
管理センターの大勢いるおじさま達の方が気になりますが。
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10258
住民板ユーザーさん2
>>10254 住民板ユーザーさん7さん
わわわわわ!ありがとうございます!!!
大問題が解決しました!!!!
>>10256
排気口ではなく吸気口なので逆流ではありません。冬場はいくら加湿しても乾いた空気が延々入ってきて困っていました。24時間換気と気密性って矛盾してますよね。
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10259
住民板ユーザーさん1
>>10258 住民板ユーザーさん2さん
上の方も言っているように、24時間換気を止めるのは禁止ですよ。
何かあっても補償されませんし、故障の原因になり他の住戸にも影響が出るのでやめていただきたいです。
気になるなら、除湿機買ったらいかがですか?
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10260
住民板ユーザーさん2
>>10259 住民板ユーザーさん1さん
そういうふうに強めの口調で人の家の空調に口出ししてくる人がいますがどういう立場から言ってるんですか?「何かあっても」って、「何か」って何ですか?法律で定められているとはいえ、止めることも不可能ではない24時間換気って非常にグレーゾーンだと思いませんか?特にこの時期は湿度を含んだ外気が常に取り込まれてくるのでカビ対策にはむしろ逆効果です。エコカラットだって湿気を大量に吸い込んで、徐々に吐き出すんですよ。逆効果です。
もちろん住んでいる人間としてシックハウス対策もしたいですから、天候を見ながら可能な限り換気はしています。長期間換気を切ると言っているわけでもないのに、何をそんなに恐れているのかが気になります。急なガサ入れでも入るんですか?
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10261
住民板ユーザーさん5
やっぱりコンシェルジュみたいな目線で喋ってる人いるね。住人ではない
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10262
住民板ユーザーさん8
>>10261 住民板ユーザーさん5さん
だから別に、実際に投稿しようと思えばできるんだし、その可能性もあるからね。
否定はしませんよ。
一般の掲示板のほうでもちょっとマンションを褒めると、デベのアルバイトだなんだって、認めない人いるからね。
似たような現象で匿名である以上、答えは出ないんでしょう。
それを差し引いて、そのずーーっとひとりでコンシェルジュを攻撃している感じは、マジで気持ち悪いからやめてほしい。
でもそのしつこーーーい感じが、不愉快でしかない。
ほんと、やめて。
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10263
住民板ユーザーさん8
24時間換気の運転はマンション規約にも書いてあるけど、ぶっちゃけよそのお宅でどうしてようと、カビだらけの異臭騒ぎにでもならない限りはどっちでもいいんだよなぁ
絶対につけてないとダメ!!!とか言われると、そんなにうちの建材からホルムアルデヒド出てんのかと思えてしまう
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10264
住民板ユーザーさん4
>>10260 住民板ユーザーさん2さん
建築基準法では24時間換気設備の「設置義務」を定めたのみで、それが稼働していないからといって違法ではありません。
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10265
住民板ユーザーさん5
>>10262 住民板ユーザーさん8さん
言ってることが事実なら誰が書いてようが良いですが、管理側の人間のくせに問題を問題でないかのように揉み消そうとするのはマンションにとって良くないですよね。しかもここの場合それがバレちゃってるっていうみっともなさ。あなたも気持ち悪くて不愉快ならこんな掲示板見なきゃいいんですよ。そんなにやめてくれと懇願してるからコンシェルジュ本人と疑われる。
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10266
住民板ユーザーさん1
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10267
住民板ユーザーさん7
なんか消防車来てますがガス漏れですか??
そういえば昨日すごいガス臭かったんですよね、
家のガスコンロかと思ったほどです。
工事してたしその影響でしょうか。
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10268
住民板ユーザーさん4
そもそも住民板には住民じゃない荒らしが常駐してるのは周知の事実。
そうでなくてもあまりしつこいのは荒らし同然ですね。
度が過ぎると感じたら削除依頼しましょう。
今日は久々に良い天気でしたね。
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10269
住民板ユーザーさん8
>>10265 住民板ユーザーさん5さん
わはは。
伝わらないねー
だから、それで良いって言ってるじゃんか。
誰でもかきこめるんだから、コンシェルジュかもしれないよね。
それで良いよ。
でもそのしつこさが気持ち悪いからそろそろやめようぜ、という話。
誰が書いているかは、君の思う通りで良いよ。
それが匿名掲示板だからさ。
よっ、名探偵、名推理。
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10270
匿名さん
今日有明ガーデンのタイムズ見に行ってきました。
ワンフロア全部タイムズでめちゃくちゃ車ありました。
正直このマンション規模でカーシェア3台は借りたい時に借りられないので増台してほしいですが、いっそのこと廃止して、タイムズの割引を交渉してみるのもいいのでは?と思いました。
黒、濃いグレー、シルバー系の車で、マツダの車が多い感じでした。
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10271
住民板ユーザーさん7
>>10270 匿名さん
タイムズはカー予約時間よりも短く利用しても利用分しか請求されず精神的に余裕持って借りれるのですが、オリックスカーは予約分使わなかったとしても予約分全てに対して支払いが発生します。
オリックスは平日固定サービスしてて台数も少ないので予約まともに取れないこともあり、7階に行く面倒さも気にならないほどタイムズカーのが便利に感じます。
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10272
住民板ユーザーさん8
>>10265 住民板ユーザーさん5さん
つまりは、コンシェルジュの味方する住人がいるなんておかしい! だから書き込んでいるのはコンシェルジュ本人だ!
ってことなんですね。
だいぶ気持ち悪い理屈ですが、まあ、実際に誰でも書き込めるという点においてはそれは絶対に違うとも言い切れない。
少なくとも私の立場から言わせていただくと、ウエスト住人なので、そもそもコンシェルジュと触れ合う機会がなく、数回パーティルームの手配をしたのと、バス券買ったのと、ライブラリーの行き方を聞いたくらいで、その他は関わりがないので別に不満も何もない、無味無臭というのが本音。
タワマン歴は10年を超えるので、過去のコンシェルジュと比べても、そんなに悪い気はしないし、住友さんならではのクオリティはギリギリあるんだな、とも思う。どこも似たり寄ったりで、そこに住友のやり方が味付けされてる感じでしょうか。
かと言って、別に不満がある人がいる、というのも驚かない。どこの社会にもそういう人はいるし、なにかのトラブルがあって自分だけその立場に巻き込まれる可能性もあるので、ふーーん、と言った感じ。
いち住人の立場、いち意見として言わせていただくと、正直、今のところなんとも思ってません。
良いとも悪いとも思ってないけれど、わけわかんない住人もどきから、こういうオープンな掲示板で攻撃されているなら、ちょっと守ってあげたいかな?って感じ。
なんか、立場を利用したハラスメントにも見えるし。
住人から名指しで批判されて、クビにでもなったらかわいそうだなーー
ハラスメントやめて欲しいなーー
という立場ですよ。それだけです。
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10273
匿名さん
>>10271 住民板ユーザーさん7さん
ですよね。
結局オリックス借りれなくて、どうしてもその日使いたい場合はタイムズ借りるとなると、月額料金も二重払いになるし、予約取りにくいならオリックスいるか?ってなりますね。
しかも管理費から出てることやハイルーフ不足してることを考えると、無駄だなって感じました。
マンション目の前の立駐も歩いて行けるし、荷物は車寄せで下ろせばいいだけなので、特に不便は感じなさそうです。
オリックス使おうと思ってましたが、うちはタイムズだけ使うことにします。
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10274
住民板ユーザーさん1
>>10270 匿名さん
外の駐車場(劇団四季の前あたり)にも、タイムズのカーシェアと思われるマツダの車がズラッと並んでましたねー。
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10275
住民板ユーザーさん1
>>10208 です。
あれからなるべく窓をあけずに
除湿器2台買い足しプラスエアコンの除湿稼働で気にならなくなりました。
毎日窓を開けての換気が原因だったようです。
(海が目の前なのでもろに海風が当たるのかな)
他の方々が24時間換気のことで言い争い?しているようでコメントさせてもらいました。
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10276
住民板ユーザーさん6
>>10273 匿名さん
オリックスは住民用プランで月額無料じゃなかったでしたっけ?
あと管理費から毎月出てましたっけ?
初期導入費ですごい払ってますが。
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10277
入居済みさん
>>10275 住民板ユーザーさん1さん
海が近いことはあまり湿度とは関係ありませんよ。海沿いだからと言って冬場の乾燥を免れるわけでもありません。外気が室内に入ってくることが原因なので、除湿器を2台も買い足したことは正解ですが、稼働音すごくないですか?水を捨てるのも大変そう。
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10278
住民板ユーザーさん7
>>10270 匿名さん
イベント時など混んでる時は渋滞で駐車場から車出す時間かかってしまうと思うので、マンション内のカーシェアは無くさないでも良いと思いますが、5台位にして欲しい物ですね。メンテナンスとか入ると更に取りにくくなり、実質利用できないのと同じ状況になります。
この入居率で既に取れないのですから。。
いっその事こと、オリックスからタイムズに変えてしまってもと思ったりしますが、初期投資のことを考えると、ある程度期間を置いてから業者検討しても良いのかなと思いますね。
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10279
住民
>>10269 住民板ユーザーさん8さん
こんなレベル低い文書書く人が住んでるのイヤ (笑)
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10280
住民
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10281
住民板ユーザーさん8
>>10280 住民さん
はーい、まあ、、そこら辺はお互い様ということで。
終わりましょうかね、、
不毛なやり取りもいい加減にしないとね。
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10282
住民板ユーザーさん1
一部の人だと思いますが、マンションのカーシェアハッキリ言ってマナー悪いですね。かなりの確率でジュニアシート付けっぱなし、グローブボックス開けっぱなし、お菓子やゴミが散乱、ペットの毛が付いています。ドライブレコーダーで記録してるはずなので利用停止にして欲しいです。タイムズは新車で気持ち良かったです!
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10283
住民板ユーザーさん9
住民に隷属的に尽くしてるストレスをここで晴らしているのでしょうか。そういう人はコンシェルジュなんて仕事向いてないしやめたほうがいいですよ。なんのためのコンシェルジュなんですか。
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10284
住民板ユーザーさん8
>>10283 住民板ユーザーさん9さん
笑。
もう良いじゃんか。わかったわかった。
お互い様、痛み分け、って事で終わりにしましょ。
お疲れ様でしたー
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10285
住民板ユーザーさん8
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10286
住民板ユーザーさん7
>>10283 住民板ユーザーさん9さん
それよりあなたは、なんのストレス発散なんですか??
むしろストレス溜まってませんか?
そういう人はマンション暮らしなんて向いてないしやめたほうがいいですよ。何のためのタワマン暮らしなんですか。
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10287
住民板ユーザーさん3
シスコン訪問した時にベランダのウッドデッキのサンプルみたいなのを見たことあるんですが、どなたかウッドデッキをシスコンやその他の業者さんにお願いした方いらっしゃいますでしょうか?
大体の値段感が知りたいなと思っています。
(もしかしてベランダウッドデッキ禁止だったりしますでしょうか?)
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10288
住民板ユーザーさん3
>>10286 住民板ユーザーさん7さん
この人は住民ではない、ただの荒らしです。放っておきましょうか。
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10289
住民板ユーザーさん7
>>10287 住民板ユーザーさん3さん
うちは角部屋で、リビングから見える範囲だけ敷きましたよー
100万かかりました。
住宅ローン組んで、新居を構えるタイミングじゃなきゃやらなかったでしょうねー
新宿のシスコンで、間取り渡せばすぐに見積もってくれますよ
ウッドの素材で、お値段もそこそこ変わったと記憶しています。
風で飛ばされちゃう可能性があるとかで、IKEAやホームセンターで売っているパチパチはめていくやつはNGだったと記憶しています。
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10290
住民板ユーザーさん3
>>10288 住民板ユーザーさん3さん
すみません、念のため。。住民ではないと言っている対象はあなたではなく、コンシェルジュの方を卑下するような書き込みをされている方に対してです。
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10291
匿名さん
>>10287 住民板ユーザーさん3さん
ウッドは値上がり傾向なので、これまでの価格+30%で考えていた方がいいです!
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10292
住民板ユーザー1さん
>>10273 匿名さん
そうなんですよね。うちも正しく一緒です。
うちの場合は車が欲しいけど欲しい車がハイルーフ車なので買えず、仕方なくタイムズ使ってるというタイプです。
ハイルーフの改修の件もどうなるんでしょうね。
前に管理人の人に聞いたらそういう話も確かに出てるって言ってたけど、具体的には進んでなさそうな雰囲気でした。
夏休みに使いたくて夏までに買いたかったけど、諦めています・・・。
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10293
入居済みさん
>>10292 住民板ユーザー1さん
私も気になってました、、。
毎日ポスト横の掲示板に案内がないか期待して見てしまいます。笑
この間のイーストとウェストの抽選も応募しようかと思いましたが、私はセントラル住まいな上に20人以上が応募していると聞いて今回は大人しく諦めました、、、
多いですねー、、、
イーストはまだ住民も少ないからもしかしたら応募少ないかも?と淡い期待を抱きましたが見事に撃沈でした。笑
順調に話が進んで1日でも早い改修を祈っています(T T)
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10294
住民板ユーザーさん6
駐車場の改修って何でしょうか?
ノーマルルーフ→ハイルーフ
の、改修ですか?
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10295
住民板ユーザーさん
>>10292 住民板ユーザー1さん
とりあえず、ガーデンに留めては?
私はガーデン停めてますよ。定期で4万円です。
屋根付き、平面、24時間入出庫可。楽ですよ。
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10296
匿名さん
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10297
入居済みさん
>>10296 匿名さん
そう、車庫証明が取れないので購入出来ないんですよね。
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10298
住民板ユーザーさん2
このマンションのお知り合いの方でこの1年、数ヶ月に一度の抽選に毎回申し込むも倍率もかなり高くて全て落ち、ディーラーには注文寸前の状態で一年以上待ってもらってるって方がいます^_^;
もうここに居る間は無理なんじゃないかと思い始めてるって言ってました^^;
それを見てるので、ハイルーフに自分は停めてますが手放したら二度と確保出来ないと肝に銘じています、、、
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10299
住民板ユーザーさん3
>>10294 住民板ユーザーさん6さん
私も同じく???です。
改修には相当な費用がかかるでしょうし、万が一総会で可決されたとしても改修にも相当な時間がかかるでしょうから、いずれにしても改修を期待しての夏までの購入は難しいかもしれませんね…一旦ワゴンはいかがでしょう?メルセデスのEクラスワゴンなら結構荷物乗りますよ?
と、提案してみたり…笑
この話をむし返すと、また荒れるのでほどほどにしときましょう 笑
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10300
住民板ユーザーさん1
>>10294 住民板ユーザーさん6さん
同じく疑問です。
改修の話なんて出ているのですか?
まだ理事会などでは議案に上がっていないですよね。
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10301
住民板ユーザーさん1
ガーデン駐車場、定期契約してる間は使用承諾書出して貰える様になると良いんですけどね。
希望者はガーデン側に根気よく要望出してみては?数がそれなりに多ければ検討してくれる可能性あるかも。
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10302
住民板ユーザーさん7
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10303
住民板ユーザーさん3
>>10300 住民板ユーザーさん1さん
経緯は長くので、???の方は遡って掲示板見てみてみるとわかりますよ
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10304
住民板ユーザーさん5
>>10301 住民板ユーザーさん1さん
個人レベルじゃいくら言っても検討してくれないじゃないです?理事会からの要望となれば検討してくれる可能性はあるかもですが、、、
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10305
入居済みさん
なんでハイフール改修が既成検討事項になってるのか不思議。
勝手な人ばかりやね。世の中言ったモン勝ち?
新築マンションでパレット改修工事は意味不明。
改修工事やるなら工事中、今入居してるタワーパーキング利用者は難民になり。。
新築でそれは辛すぎ笑 更新ならまだしも。しかも予算どこにあるの。。笑
もうハイルーフ問題は他所でやってくださいな。
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10306
住民版ユーザー4さん
ハイエース問題に関係ない立場ですが、10305さんの発言に不快に思ったので↓。
普通に需要と供給のバランスの問題でしょう。
ハイエースの問題だけじゃなく、住民に合わせて検討していくのは至って当たり前のこと。
新築当初に決まってることを住民の声も聞くことなく継続していくマンションなんて逆にあります?そんなマンションなら理事会とかいらない。
自分の都合の良いことだけは、変えてくれてありがとう!素早い対応!さすが理事会!と感謝し、自分に関係のないことは、勝手な人ばかりですね。って。
他人の事も考えた発言を。
どれだけの住民が住んでいると思っているのでしょうか。
ま、理事会はしっかりした方ばかりなのでお任せしましょう。
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10307
住民板ユーザーさん6
もしハイルーフにするとなった場合、ハイルーフ工事にかかった費用は駐車場代の値上げで賄うことになるんですかねえ。
実際どのぐらいの値上げになるんでしょうね。
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10308
マンション住民さん
ノーマルルーフはずっと空きがある状態ですもんね
まさかこんなにハイルーフの住民が多いなんて建築当時は分からないでしょうしね。
駐車場不足の問題もですが、オリックスの問題もあるし、これから更に住民が増えてくると要望書も次から次へと出てくるでしょうから理事会の方も大変だな・・・
ま、検討の余地があるだけ恵まれたマンションだと思います。
ところで内廊下のBGM、すごく良いですね!
各階のゴミステーションの中まで流れていて、手にゴミ持っててもなんだか気分が良いです^ ^笑
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10309
入居済みさん
本当BGM最高です。
静かすぎて少し怖かった廊下が怖くなくなりました!
理事会の方、ありがとうございます。
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10310
住民版ユーザー2さん
これまで歴代の自宅マンションの売却の際、駐車場のハイルーフの空きが全く無いって問題で売却にかなり苦戦した経験を持つ自分からするとハイルーフの区画が増えるのは大賛成です。
自分の経験上ある程度の価格の家を買う人はハイルーフ車も所持している割合が非常に高い。車好きも多い。
なのでこのマンションも圧倒的にハイルーフが不足してしまったんじゃないかと勝手に想像してます。
今日は気持ちのいい天気ですね。
BGMもいい感じです。
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10311
住民版ユーザー2さん
>>10301 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、諦めていましたが問い合わせしてみました。
現状車庫証明は出せないけど、今後要望が多ければそう言った事も検討していかないといけないのかなという感じに思っています。っておっしゃていました!
なので、今後可能性が全くないって事もなさそうでしたよーー
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10312
マンション住民さん
ガーデンの月極が車庫証明も対応してくれるとなると値段もマンションのハイルーフより4000円程安いし良いですね。
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10313
住民板ユーザーさん1
>>10311 住民版ユーザー2さん
実現したら嬉しいですね!一体開発のメリットとして住民特典になったら良いですね。
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10314
住民板ユーザーさん
広いし綺麗だしガーデン駐車場隣接って割と最強よね。
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10315
住民板ユーザーさん4
ガーデン駐車場、車庫書類出す様になったら最高。
新しく入る人や、中古検討してるって人にも強みで、リセールにも少なからず影響してくる話よね。
ここのマンションの収入が減る可能性もあるけどさ。ま、ハイルーフは問題ないと思うけど、ノーマルルーフはね。。とはいえ、現時点でもノーマルルーフは空いてるんだけどね。
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10316
住民板ユーザーさん7
ガーデン駐車場が使用承諾書出す様になったら、間違いなくこの物件のアドバンテージ上がるだろうなぁ。
商業一体型マンションの特典として、何とか上手く話し決めてくれないだろうか。
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10317
住民板ユーザーさん1
ガーデンの駐車場情報はどこで得られますか?
興味あります。
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10318
住民板ユーザーさん3
おぉ!随分前に自分が問い合わせした時は車庫証明は出せませんって感じで全くでしたので、なんか流れ変わってきましたね。
今後可能性がなくはないのはかなり嬉しい!
とはいえ要望が多くないと検討してもらえないので、要望のある方はしっかり要望を出さないといけないですね
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10319
住民板ユーザーさん3
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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