グランドヒルズ元麻布

すごいお値段になりそう。

［広告対象外の住戸］9戸

気になる～
オープンな取引を好まないすみふらしい。

ここ一般には出ないって聞いてたけど、出るんだ〜！

このあたり周辺は高級住宅街になっていますから、一般の方が住めるような場所じゃないなという印象
有栖川宮記念公園の公園デビュー的なものは結構激しそうですがどうなんでしょうか？
周辺環境としては治安もよさそうなところは魅力的
学校や大使館、協会などもあり雰囲気的には洋風なんでしょうね

見てきたけど、十番よりだね。有栖川までは以外と距離ある。ここに住んだら南麻布よりも十番ばかり利用する生活スタイルになりそう。

十番好きの立地。

暗闇坂は、結構交通量があるよ。

>3

アベノミクスの失敗終了・消費増税・オリンピック終了不況、
実需で買う人以外で有能な人は、
今さらこの値段に手を出さないでしょう。
後は我々のような趣味で買えるレベルの人かなぁ、
買うのは。

>>8 金融投資家さん
買いなよ〜。笑
あまり荒らさないでね。

間取りはどこに載っているのですか？

南麻布の有栖川の裏はラトゥール南麻布だったんだね。
分譲でグランドヒルズ来るかと思って期待したが。。。
元麻布の格式もいいけど、南麻布の代官山チックな雰囲気
も好きなんだよな。でもラトゥールじゃ生涯住むわけには
いかんし。。あーあ( ｀ー´)ノ

ホームページに間取り出たね

パークマンション檜町、プラウド六本木、ブランズ六本木ザレジデンス、ブランズ六本木 飯倉片町、グランドヒルズ元麻布を並べると、どういう順番ですか？

その順番でいいかと思います。

ここは目の前の暗闇坂がうるさくて危ないのがちょっと気になりますね

ですよね。
坂を登るときアクセル踏み込みますからら。

フェラーリを所有していますが、こういったグランドヒルズシリーズの駐車場は防音対策はされているのでしょうか。結構エンジンを始動してから暖気に時間がかかるんでアイドリング時間が長いです。ご存知の方いますか？

配慮されていますから心配無用です。

>16

お前の住んでる木造アパートじゃないから、
それくらいの音、
大丈夫だよ。

>>18 匿名さん
ありがとうございます

14番さん
その順番の理由ってなんですか？

順番は、感覚でしょう。
大手デベ、以外はプアなものしか作らない、いや作れないという刷り込み。

真の順番はあなたの心の中にあります。外ではなく内に答えを求めましょう。ワクワクしますか？ネガティブな感じですか？心が全てを教えてくれます。

このあたりの物件については、非常に注目しています。
本当に将来的にどうなるか、ということは気になっています。
麻布十番もずいぶんと開けてきましたからうれしいです。
駅前もにぎやかなので、個人的に何度もよらせていただいています。

順番とかランク付けとか、すべてポジショントークですからね。

>>22
デベは販売するだけで、直接建てるわけじゃないですからね

現地に行ったら元麻布ヒルズから見降ろされた感じだった。西町インターも近いし外国人も多い。ブラタモリでもロケしてたね、ガマ池？いやなかなか良いところだよ( ◠‿◠ )

早ければ今年中にも発表される森ビルの大規模な第2六本木ヒルズ再開発の敷地までも、五分掛からないですね。更に伸び代ありそう。

開発状況もなかなかわからないところもありますからね。どうしても、そのあたりはちょっと気にするところですね。開発率が高ければ色々と期待してしまうことも多いと思うのですが。

何でグランドヒルズ南麻布じゃないんだよ～～(´;ω;｀)住友ﾀｿ

なかなかいい立地、とても便利、建物は最高な仕様！

最近は、このクラスでも乾式なんですね！

ラトゥール南麻布を分譲してほしい

>>33 匿名さん
激しく同意します！（＾∇＾）

125Jタイプを見てみましたが、変わった間取りをしていますね。
玄関から入って、最初にリビングがあり、廊下の先に洋室が分かれているのは、
思春期の子供がいたら友達とか呼びやすくて良さそうな気がします。

子供には外で遊びなさいと言います。
一度友達を家に入れると癖になりますから。
「〇〇の家にいこうぜぇ～」

役員の順番が直ぐに回ってきそう

良いとは思いますが、坪1000万円ですもんね…
これくらいは、しょうがないのですか？

ここってタモリ御用達のラーメン屋、盛運亭が近いですね

立地はいいですが、どれも廊下ばっかりで間取りがイマイチですね。候補から外れました。

善間取り見てから決めたら

いよいよホームページに全ての情報が開示されましたね。
室内かっこいいです！

サイトを見たけど新間取りの公開は無いんやね。。

暗闇坂にマンションが建つなんてすごいなあ。

ここは坪単価どうこうではなく、ここに住むことの価値の価格と考えた方がいい

オーストリア大使館の前...ああ、よだれが垂れる

暗闇坂はうるさくて狭いからあんまり好きじゃないな…

天井高や階高はわかりますか？
用途地域からすればあまり期待できませんが。
天井高3000は欲しいです。無理でしょうが。

高いところで2650だったはずです。

天井高３０００要るってノッポなんですね

立地は良いのに確かに廊下が長すぎですね。
156平米のプランなんか特に、住友が得意としている廊下をムリヤリ室内にするリビング水増しじゃないですか。高額物件でもコレやるかね…。
まぁそれをしないとリビング面積が125平米プランと同じ（下手したら小さく）なってしまうから仕方なかったのか。
そもそもダイニングの場所にキッチンを持ってきても良かったと思うのですが（キッチンに面した窓はなくなりますが）。
それに柱が丸々5本含まれるというのも…専有面積が広いとは言え、低層なのに何とかならなかったのか。
これなら126平米プラン一択じゃないですかね。

とても立地が良いですね！