理事会に理事の嫁が代理出席ってどうよ？

　標準管理規約の主旨に従うなら、（役員）第３５条【外部専門家を役員として選任できることとする場合】の第２項は、外部の専門家を想定していますから（役員の欠格条項）第３６条の２に該当しなければ”誰でもＯＫ、誰でも理事にできる”というのは、違います。
素人でも標準管理規約のコメントを読めば分かりますが、６と１０の発言は、訂正した方が良いと思います。


＜参考＞
マンションの新たな管理ルールに関する検討会について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_0000...

・マンションの新たな管理ルールに関する検討会報告書、11ページ
１－２．役員の資格要件及び欠格要件について
【問題認識】

○ 一方、区分所有者以外の誰でも役員に就任できる、という誤解（組合員要件を外すだけなら借家人、専門家でない第三者も就任可能という誤解）を避けるため、「より適正な管理を行うため、マンション管理に係る専門知識を有する者を役員等として活用できるようにするための改正である。」という解説も追加すべきではないか。
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マンション標準管理規約（単棟型）コメント

第35条関係
① 管理組合は、建物、敷地等の管理を行うために区分所有者全員で構成される団体であることを踏まえ、役員の資格要件を、当該マンションへの居住の有無に関わりなく区分所有者であるという点に着目して、「組合員」としているが、全般関係③で示したとおり、必要に応じて、マンション管理に係る専門知識を有する外部の専門家の選任も可能とするように当該要件を外すことも考えられる。

この場合においては、「外部専門家を役員として選任できることとする場合」の第４項のように、選任方法について細則で定める旨の規定を置くことが考えられる。

この場合の専門家としては、マンション管理士のほか弁護士、建築士などで、一定の専門的知見を有する者が想定され、当該マンションの管理上の課題等に応じて適切な専門家を選任することが重要である。

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>>78 匿名さん

>>52 匿名さん

貴方が正しいと思います。
低レベルのマン管でプライドは人一倍高いのでこの様な人間を
いつまでもかまっている価値は無いので大人の対応として
この低レベルマン管に訂正しなくてよいので黙ってお引き取り願いましょう。
これでこの件は終わりにしませんか？

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>>80
嘘を訂正しろと言っているんだアホ

お前の言う変更された条項とおまえの言っていることに整合性があるのか？　アホが！

整合性があるなら条項書き出し説明してみろ嘘つきニセカンリシが

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　さっさと、おのれのマンションの管理規約を確認しろ。　「マンション管理士試験上位合格者」のような、馬鹿なスレ立ては止めろ。　運営会社様のご迷惑になる。

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>>81 匿名さん
あほ
外部専門家であろうとなかろうと
理事選任の要件から
組合員の要件を外したら同じことだ。
組合員の要件を外せば、ヨメ、ムスコ、ムスメでも理事にできる。
それくらいのことがわからんのか
あほ

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>>84 匿名さん
は？どこのスレッドのこと言ってんの？

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>>82 通りがかりさん
おたくが勝手にやめたらいいことだろう。
寝言を言うな
あほ

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　ここで聞かずに、自分のマンションの管理規約を確認せよ。　マンションにより管理規約は異なる。　マンションは「一点物」自分のことは自分で調べよ。

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去年3月に外部専門家を理事に選任できるように
標準管理規約の理事の資格要件から組合員の文言が削除されている。
外部専門家の要件などは細則で定めることが考えられるとコメントがついているだけであり、
実質は誰でもOKとする改訂である。
外部専門家は無償ではないことに留意すべきであろう。

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　運営会社様や自分自身で投稿を削除する「マンション管理士試験上位合格者」は、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社社員の上級フロントか？　答えよ。

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補足だが、去年の標準管理規約改訂で
理事は誰でもOKだとさすがにまずいと思ったみたいで、前科があったらダメとか、反社会的勢力はダメとか、申し訳程度に欠格要件が追加されている。
犯罪歴がない証明は都道府県警察で発行してくれるから、自分のマンションの規約が標準管理規約に準拠している場合は提出させるといいであろう。

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>>90 匿名さん
またでてきた。井げた連呼の老人だw

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>>90 匿名さん

貴方のほうが一枚上手ですよ
何故そんなに価値のないマン管にムキになるのですか？
こういう人間は相手にせずもっと有意義な議論を望んでます

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>>93 通りがかりさん
ムキになってるのはこいつw

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新しいマンション管理士の全国組織は個人加入が可能である。
国土交通省には新しいマンション管理士全国組織の担当窓口も開設されており、これからは古いほうの日本マンション管理士会連合会は衰退するであろう。

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　マンションの管理規約を確認しないとわからない。　自分のマンションのことは自分で確認しましょう。　これ常識。　ところで、「マンション管理士試験上位合格者」 新しいマンション管理士の全国組織はどんな組織？　排他はしないの？　排他だらけで、「倶利伽羅紋々　付」を理事会に仕込んだ、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社のように。

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↑イカれた老人ですw

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井げた連呼はキモすぎです。管理会社別のスレッドでお願い致します、
あほ

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　財閥系悪徳管理会社の社員マンション管理士の上級フロントは、なぜ懲戒免職にならないのか。　若社長だから？ 　会社に弱みでもあるから？ 　それとも世間に言えないことでもあるから？ 　もっと大きな不正をばらされると、井桁の付いた財閥系管理会社は都合が悪いから懲戒免職にできない？

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↑井げた連呼の老人うざいねw

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