マンション比較中さん
[更新日時] 2018-07-06 19:26:35
プラセシオン桜山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目7番1、7番2、7番3、7番4、7番5
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩8分
市バス「藤成通一丁目」停徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.40㎡
売主:丸美産業株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:丸美リッチランドサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-08-04 00:51:18
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目7番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩8分 「藤成通一丁目」バス停から 徒歩3分(市バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月下旬予定 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸美産業株式会社
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施工会社 |
村本建設株式会社 |
管理会社 |
丸美リッチランドサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラセシオン桜山口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
でもデザイナーズマンションではないよね。
ミストサウナも床暖房もないのでは?HPに記載がないから。
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122
通りがかりさん
>>117さん
愛知県防災マップで調べると、ここも液状化危険性は高い土地だから。
瑞穂区や昭和区でも液状化の危険性のある土地はざらにありますよ。
津波の心配はないけれど、基本的に名古屋市はどこも地盤は良くないと思った方がいいそうです。
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123
名無しさん
ディスポーザーついててこれは嬉しい設備ですね、小さな物件なのに珍しい
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124
マンション掲示板さん
ディスポーザーは一度使うとやめられないほど便利。確かにこの規模のマンションではあまり付かないね。これはここの売りだね。
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125
マンション検討中さん
>>122 通りがかりさん
どこも地盤弱いは間違いですよ。
名古屋の東の方の土地は強いところ多いですよ。
だから人気もあるわけです。
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126
マンション検討中さん
117さんは地盤というより水害を言いたかったのでは?
昭和区と瑞穂区の境目のこの辺りは巨大地震で液状化の可能性大とハザードマップに書かれているので、営業もその説明は普通はするはずです。
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127
マンション検討中さん
東側の名東区、天白区、緑区辺りは地盤も安定していて、水害リスク少ないから人は集まりますよね。
天白区でも野並周辺は水害リスク高いとか細かいところはありますが…。
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128
通りがかりさん
天白区は水には強くないよ。鶴舞線沿線は大体は弱い。塩釜口、植田、原とか駄目だよ。桜山は水の心配はほぼない。天災に強いのは名東区とか千種や昭和の東の丘陵地帯。でも坂が多いとか遠いとかでそれほど魅力的な土地とは思えない。桜山は大震災時の液状化以外は不便はないので、総合的には良いところ。
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129
通りがかりさん
>>128さん
おっしゃる通りです。
ちなみに緑区相生山のあのマンションもマンコミュで液状化の危険性のあるところに建ってるってボロクソ言われてましたよ。
東の方でもダメな所はダメです。
鳴海というぐらいだから、昔は海だったので。
ずっと桜山駅近くに住んでましたが、スーパーがピアゴだけなのと、子供を遊ばせる公園が少ないのは難点でした。
夫婦だけで住むにはいい所ですけど。
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130
通りがかりさん
>>129 通りがかりさん
液状化なんて東海地震並みの巨大地震の想定。液状化の前に建物損壊があるかもしれない。地震保険の値段が上がる程度と考えた方が良いと思う。水害は毎年の事なので、地震とは違い物件の検討材料。桜山は98%が大丈夫。ピアゴが難点とはお目が高い。私もピアゴは好きではないです。
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131
マンション検討中さん
>>129 通りがかりさん
緑区でも徳重の物件と鳴子北の物件は液状化リスクないみたいでした。
鳴海は微妙かもですね。
植田、塩釜口、原は天白川の南がNGですが、北の丘陵地は地盤強いですよ。
緑区、天白区辺りは豊田、刈谷方面に向かうトヨタ系に勤めている優秀な人も多いイメージありますね。
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132
マンション検討中さん
トヨタ系の優秀な人は昭和区も多い。海外勤務後にご子息を南山に帰国子女で入れるパターン。桜通線というよりも鶴舞線沿線が多い。天白区や緑区が多いのは、車通勤で近いのと名古屋市出身者は車のナンバーが三河になるのを必要以上に恐れるから(笑)
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133
マンション検討中さん
トヨタ自動車は豊田市だから鶴舞線が多いけど、デンソー、織機、アイシンとかは刈谷だから緑区に多い気がするなー。
昭和区から豊田市、刈谷市は車通勤でも電車通勤でも少ない気がする。
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134
匿名さん
>>133 マンション検討中さん
デンソー、織機、アイシンは緑区多いよ。でも桜通線で通勤している人は聞いたことないね。通勤は車、家族のためや飲み会のために駅近に住むという感じだね。
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135
マンション検討中さん
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136
通りがかりさん
もう緑区や天白区の話題はいいんじゃないでしょうか?
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137
評判気になるさん
こちらのマンション検討されている方は他にどこを見ていますか?
私は
プラセシオン瑞穂桜山
ザパークハウス桜山レジデンス
ザパークハウス昭和吹上
ローレルコート御器所
サンメゾン御器所
くらいを対象にしています。
これらの中で、ここのレスが最近は1番多いのでここが人気なのかな?
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138
マンション比較中さん
ディスポーザーはこの価格帯のマンションにつけると、なんでもポイポイ捨てて結局配管詰まるんだよな。このマンション、微妙に駅から遠いしあまり人気ないんでないの?
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139
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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140
匿名さん
駅、スーパー、中学校が遠いので不便だと思う。でもディスポーザーがこの規模のマンションであるのは魅力。実物見てからにしたいけど、1年も先のこと。マンションは青田買い主流だけど、なんか変じゃない?車は試乗するのに、もっと高い家を見ないで買うなんて・・・。
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