プラウドシーズン武蔵小金井 緑樹の街

花小金井駅 徒歩20分
武蔵小金井駅 徒歩35分
国分寺駅 徒歩50分

……ポカーンですわ
いい加減こういうのって規制出来んのかね

花小金井駅 徒歩20分
一橋学園駅 徒歩27分
小平駅 徒歩34分
武蔵小金井駅 徒歩35分
青梅街道駅 徒歩38分
萩山駅 徒歩48分
国分寺駅 徒歩50分

4路線7駅利用可能で最強ではないか

あんまり人気ないのかね

三期販売予告

PS緑樹の街を購入して感無量の慶びで満足してます。

大雪の悪天候でも地盤が確りしていました。
建物．内装　ローン等　諸々の心配．不安事は　担当者が些細な事でも耳を傾け　可能な限り即応し説明をして下さりました。

この２ヶ月間　無事に引き渡すまで心労が絶えなかったと思います。
家族一同　深謝を申し上げます。「ご苦労様です。有り難う御座いました」

この場所で土地の坪単価100万弱くらいか
三井不、三菱が同価格帯で濫立してるから麻痺しやすいけど、周辺の取引事例の30％くらいは割高だわな

第二期案内開始したのに、なんか閑散としてますな。人気あんまりないのかな。
案内会には行ってないけど、価格と住環境的にちょっと気になってる。
既に住んでる人いたら実際どうか本音が聞きたいな～

住人です。以前は凄く静かだったのに最近は子供達が奇声あげながらブレイブボードで何周もしたりボール蹴ったりでうるさくてイライラします。けやき公園も子供とママ友がかなりうるさいです。

夏場になってきて窓開けたくても、外がうるさくて開けられず…なんてことも増えてきそうですね

これくらいの規模の分譲地だと管理組合もあるだろうし、うるさい子供が、住人の家の子なら、組合活動の中で、それとなくチクッと遠回しに言ってみるとかなんでしょうかね。道路で遊ぶのは車の事故で危ないですから～とか言って

てか価格もう少し下がんないかな～… 営業の言葉をそのまま真に受けるつもりはもちろんないんだけど、意外と需要があるようでちょっと想定外
近隣に既に三井、三菱の大規模分譲が先行してるし、野村も近くに既に分譲済みだったからもう少し苦戦して内々の値下げに走ること予想してたんだけど

思わず平井堅のノンふフィクション　口ずさんじゃったよー。(笑)

現代は昔みたいに小窓から顔を出して「仲良く向こうで遊びなぁー!」って言う憎まれ老人が居ないもんね。
このスレに心の叫び嘆き投稿が出来て感謝だーぁ。本音トークで親睦も深まりますね。

子供の事かーぁ。
蒼穹の下で　伸び伸びと遊んだ子供は　心身共に健康に育つと思うよー。将来　賢者となり　この世の中に貢献出来る立派な大人に成長するよーぅ。これって地域の知育って言うのかなー？偉そうにスミマセン。
でも迷惑かけることは　どんな事でも駄目だよね。

その子達が親になり幼少期の自分を思い出して　「大きな木下で遊んで居心地よかったなー。」と回想巡らし。その街に素晴らしく貢献し次世代の子供達に恩返してくれるかもよー。期待しようー！

路上の事。スクールゾーンでも有るから車の速度規制とかーー。行政に嘆願する事も可能じゃないかなー？
近隣住民同士の歩みよりでは不可決な気がする。

公園は震火災の避難所も兼ねてるのかなー？立地条件としては　そこは好環境ですかね？
次回は嘆き投稿するかもー。
その時は宜しく。ね。

こちらは、あと何区画くらい残っているのでしょう？住人様がいらっしゃれば教えていただきたいです。

貴重な情報を皆さん投稿して下さってありがとうございます(^-^)/

お値段もお手頃だと思います。
近々見学させて頂こうかしら

この立地で
土地だけで3千万ちょっととして
建物は1000万くらい？1500？
だとしたらまぁ若干色つけたとしても5000万くらいが妥当？
6000万は流石に高く感じるなー。
でも小出しにちょいちょい売れてるのかな。

プラウドシティーは雅趣に富　優美ですよね・・？
建材・設備も優れている感じがします。

回田本通りのバス停前に、中堅地場デベのアグレ都市デザインが40戸超の大規模分譲の広告出してますね
バス停目の前で、土地・建物の面積はほぼ変わらずに3,900～4000後半と、ここより1000万円以上安い…
最近アグレは積極的ですね～

もともとは畑だった場所だから、日立の社宅だったここと比べると、安く土地を仕入れられたんでしょうか
あとは施工はアグレ自社でやるようなので、下請けを使いまくりで内装や作りはかなりきつい代物になりそうではあるけど、どれだけ客が流れるか…

アグレシオの物件そう言う事なんですね！建物概要を研究して求めたのでは無いですが。。野村のプラウドを購入し生活してます。今日は、この猛暑なか造園店の方々が来て下さり　お庭の草木の剪定の仕方、その時期などを説明して下りました。次は秋頃来てくださるとか。。売ってしまえば終わりでない野村不動産の「あしたを　つなぐ」社訓は素晴らしいです。検討中の皆さん！緑樹の街に是非いらして下さい。魅了せれます。夜の街並みも心安らぎます。

アグレ都市デザインのサイトを見てみましたが、設備は電動シャッター、エコジョーズ、床暖房など、価格の割にはそれなりに揃ってる気がしてますが、実際どうなんでしょう…。間取りを見る限り収納スペースが少ないのは気になりましたが。
野村のブランド、アフターサービスはあったとしても、ほぼ同じ立地で価格がこれだけ違うと、さすがに悩みます…

バスで武蔵小金井駅まで10分と記載ありますが、実際には如何でしょうか？
朝通勤時間には小金井街道も相当に混み合ってる事を危惧しております。
よろしくお願い申し上げます。

朝7時20分頃より前に出発するバスだと、通常12〜13分くらい、雨の日だと15〜17分くらいのイメージです。

バスが来る時間と時刻表のズレは、通常＋1〜3分、雨の日だと＋7〜10分くらいのイメージです。

ちなみに回田本通りからバスに乗ろうとすると、7時台になると雨の日以外でも座れないことも多いです。

夜のバス終電は武蔵小金井発が23時過ぎで、タクシーだと1000円超えるくらい。

チャリ通勤もそれなりにおられる印象です。

なお、住環境としては静かで自然も多く、住み心地は良いです。

ご参考になれば。

>>39 通りがかりさん
38です。 丁寧なご説明有難うございました。