お世話になっております。
この度、新潟本社のハウスメーカーさんで新築を依頼したのですが、天井のダウンライトの穴あけミスが6畳の部屋に8か所、それが5室ミスしている状況です。
現場監督さんのミス、設計書のミス等が原因だそうで、
ハウスメーカーさんの方で補修+穴あけミスの部分に関してのトラブルは10年間メンテナンスという契約書を書いていただけるそうなのですが、これで大丈夫なのか…と不安で仕方ありません。
皆様の経験やプロの目からのアドバイス等いただけたら幸いです。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2017-08-02 10:30:43
これ、確定図面も中途半端に修正されたものですね。
洋室側一切修正されてないし、キッチンも中途半端で結構いい加減ですね。
（キッチンは実は確定図面のようにした方が照明プラン的には良かったりもしますが、要望は要望なので本来施主に
確認すべき内容ではある）
打ち合わせたの際の担当が問題のように思います。
既にかなり進んでしまっているかもしれませんが、かの上あれば今からでも再度打ち合わせを行い
・要求した照明位置（左図）で対応できる箇所できない箇所の判断の確認を再度行う
・出来ないのであれば理由とそれに代わる代替えとしてどの範囲の位置なら可能か検討を行い修正
・可能な配置で再度引き直す、または手書きでもいいので電気業者がわかる形の図面をxxx日までに起こし
xxx日までに電気業者と施主に同一図面を提出する
・業者が受け取ったエビデンスを施主に送ることを約束させる
⇒通常図面の右下等に施主の承認サインをすると思うのですがそこに電気工事業者の誰かにサインしてもらった
物を後日もらう
たぶんここまでいい加減な感じだとこのくらいやらないとだめかもしれません。
要求仕様と合った図面が各担当で共通認識＆理解されていることを確認することが重要です。
（実は私の時も同様に請負業者と大工との間で違う図面を使っていることが判明した経験があります。
途中施工中にチェックした時に気づき同じようなことをしました。
その時には施工現場に行けば大工もいたのでそこに行って、請負業者（監督と営業）も呼びこちらの指示の図面
と同一の物でわたっていることを確認し大工の方に修正の意向等伝えました。
作業者は良くわかっている人が多いのでできる出来ないもある程度判断して助言してくれますしその方がスムーズに
話が進む可能性はあります）
ちなみにベースは最初の図面がみんなにわたっているのと思いますので、そこから手が加えられた点に関しては
同様に再確認しておいた方がいいかもしれません。
事後でも違う図面が渡っていればそう作られていることがわかるので。
その際に直させるか、妥協して代替えの対価で済ませるかは判断になりますが。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
