パークコート乃木坂　ザ　タワーってどうですか？

やっぱり3Aである点は譲れないかなー
白金や恵比寿もいいけど、どちらかというと庶民の憧れの街なんじゃないかな

ふつうのひとは3Aとかよくわからないと思う。3A低層階より渋谷区の高層階のほうが、うぁー凄い！！って言われそう。

青山一丁目駅と表参道駅は三路線、乃木坂駅は単線、
人気ないのは単線なのと駅前なにもないからか。

pc南青山タワーとpc檜町タワーは芸術的なのにpc乃木坂タワーは平凡なタワーにしたのはつまらなかった。乃木坂駅は新国立美術館の最寄り駅なんだから乃木坂タワーこそ
安藤忠雄設計でたてたらよかったのに。

私はそこが好き
変な癖がなくシンプルで

あとなんこ？

檜町といい乃木といいギロッポンはペンシルが流行ってるの？

凄いね。

三井不動産の物件。

乃木坂駅まで徒歩2分で好立地なのがいい点。六本駅まで徒歩8分。都内、お金を払える人が住むマンションなんでしょうね。投資物件として分譲賃貸にする人もいそうです。

25階相当の眺望写真がありましたが、かなり遠くまで見ることができます。360度の眺望と書いてありましたが、本当に眺めがいい。購入できる方がうらやましいです。

夜景も素敵です。合成写真じゃないのが驚きです。

地権者の数もステキです

なによりアドレスがいい。

生活利便を見ましたが、しっかり緑が豊かで必要な公共交通機関もありますね。
気になるのは通勤や通学のときに混雑するかどうかです。
公共交通機関や車の移動のときに、どれぐらい人の行き来があるのでしょうか。

ここの91Aを実需で購入又は検討している方に質問です。おそら1~2人のお子さんがいらっしゃる3~4人家族の方と思いますが、ズバリ、何故、ここを買うのでしょうか？
単純に2億強のお金を払うのであれば、ちょっと場所を変えれば、山手線内のここから車で15分程度の範囲で、130平米前後の部屋が買えてしまうと思います。収納力が全然違いますよね。そういう物件と見比べてここを選んでいるのでしょうか？
私は、貯金は無いけど収入はあるのでここを買おうと思えば買えます。ミッドタウンが生活の一部として使えるのに魅力を感じるので、この物件を見てはいますが、田舎出身のマス層だからなのか、91平米位で、この坪単価を払う事にためらいを感じてしまいます。

素敵だからです。

91A購入者です。
基本的にピンポイントなエリアで検討していました。ミッドタウンまわりか表参道界隈です。
低層なども中古含めて見ましたが、やはり視線が気になりタワーの高層階限定で探した結果こちらになりました。
将来、子供が大きくなるなどして収容力が必要になったらその時最適な物件を買ってすみかえればいいかなと思ってます。
立地も仕様も素晴らしい物件ですので資産性も保たれると見てます。
黒田総裁の再任が決まったのでこの先5年は不動産インフレと見てますし、この立地なら市況が悪化した際の下落率も低いとにらんでます。
南青山アドレス、ミッドタウン徒歩5分、六本木と青山一丁目徒歩10分以内、眺望良し、抽選優先住戸なので駐車場当選確率高い、線路や幹線道路なし、一歩入った閑静な道路沿い、建材の品質や2.5m〜2.7mという天井の高さ、スーパーが徒歩圏内で沢山あること、三井のパークコートタワーというブランドなどでしょうか

アイドルのお陰で知名度は赤坂を上回る。

細身のプロポーションも美しくて素敵です^ ^^ ^

>>599 匿名さん
597です。ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

もう完売したんかな？

子供がいる人でここを選ぶ人がいるとは。
教育環境とかは二の次な感じなのかなぁ。

ここは平置き駐車場ありますか？
ちなみにマセラティは止められますかね？

教育課環とは？

乃木坂では最後物件ですね。

教育環境って言っている人は、繁華街が近いとかを気にしてるでしょうかね。

地歴とか死角になりそうな場所が多いとか半グレ外人が多いとかそんなんじゃないんかな

サイトも更新されていましたね。

>>610 匿名さん
会員サイトよりもよくわかる綺麗なお写真をありがとうございます！

東京都港湾局ＨＰより「想定し得る最大規模の高潮による浸水想定区域図」が発表されました↓
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/30/03.html

どこかの誰かさんが執拗に豪華なラウンジやプールのある湾岸、川べりの大規模マンションと
乃木坂を比較していましたけどねぇ。水没するマンションに住みたいのでしょうか？

参考までに人気のある二子玉川・コスギも多摩川べりで海抜10～15メートル前後ですね。
単に東急のイメージ戦略での人気だと思います。

その点、ＰＣ乃木坂は海抜31メートルの高台なので完璧ですね。

三井健太氏の評価はここは総合点ではイマイチの評価でしたが、青山霊園を評価していますね↓
https://www.sumu-log.com/archives/10112/

確かに割高だとは思いますが、それは相場のタイミングであり、他の新築・中古物件でも同じ。
5年前だったらもっと手頃な値段だったでしょう。おそらく現在の相場は頂点でしょうから
10年後の値上がり益は望めないと思います。
しかし、他の場所と違いここは殆ど値下がりしないでプラトーの状態が続くと思います。

三連投すみません。
青山霊園の桜とＰＣ乃木坂が頭をのぞかせてきました。

国立新美術館側からも頭がのぞいてきました。

本日の現場、くれぐれも事故の無いようにお願いしますね。

それにしても電線と電柱なんとかならんのか？

南側道路はファミール六本木との私道らしいですが、

港区が早く電柱地中化をしてくれることを希望します。

おまけ
残念ながら檜町にはかないません（笑）

桜吹雪ですな！

素敵～！

>>618 マンション検討中さん

>>619 匿名さん
ライトアップバージョンも素敵～！！
ありがとうございます！

セレブ！